金辉尊域雅苑7#11#楼施工组织设计(附件)【字数：17197】
摘 要施工组织设计编制是以需建项目为对象，对全局及施工全过程进行指导管理。本项目为金辉尊域雅苑7#11#住宅楼，地上均有九层，地下有一层，楼层结构采用框架剪力墙结构，建筑高度为26.55米，每栋建筑面积达4720.80平方米。工程项目根据苏州市工业园区后的各种具体施工条件，自然因素以及业主的质量、工期要求，制定合理的施工进度计划；针对主要分部分项工程和人力资源的调配制定先进的施工管理方法制度，以此达到工程最初所制定的成本、质量、安全和环境目标。并保证质量管理目标体系能够有效并顺利的运行，以及在合理范围内降低项目施工预期使用成本。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3设计规范 1
1.4 施工组织的基本原则 1
第二章 工程概况及特点分析 2
2.1工程概况 2
2.2工程结构说明 2
2.3工程特点分析 3
第三章 施工部署 4
3.1项目组织机构及分工 4
3.2整体施工方案 5
3.3主要工程量计算 6
3.4进度计划 6
3.5劳动力和机械设备供应计划 7
第四章 施工准备 10
4.1 基础性工作准备 10
4.2施工技术准备 10
4.3物资准备 11
4.4施工现场准备 11
4.5雨季施工准备 11
4.6施工平面布置图 11
第五章 分部分项施工方案 13
5.1.土方工程 13
5.1.2 土方回填 13
5.2 砖砌体工程 14
5.3 钢筋工程 14
5.4 模板工程 14
5.5 脚手架工程 15
5.6 混凝土工程 16
5.7 装饰工程 16
第六章 施工管理 18
6.1质量目标及保证措施 18
6.2工期目标及保证措施 18
6.3安全施工及保证措施 19
6.4环境保护 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
目标及措施 19
6.5季节性施工及保证措施 20
结束语 21
致 谢 22
参考文献 23
附录A 工程量计算书 24
附录B 工程进度计划及资源动态表 59
附录C 施工总平面图 59
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本工程施工组织编制全面结合工程其具体实际条件，依据图纸、业主要求和相关审批文件，以及相关专业所提供的资料，并以国家和地方现行有关规范和标准为设计依据，对在建工程做以详细分析，对工程任务进行安排，合理确定施工工序和施工方法，从进度、成本和资源等方面对工程进行规划，以达到施工组织设计要求目标。
1.2编制依据
1. 依据国家现行建筑设计规范；
2. 业主提供相关建筑及结构专业施工图纸及要求；
3. 以国家和地方现行有关规范和标准为设计依据；
4. 所知类似相关工程案例；
5. 未明确规定的按照国家及地方标准规范实施。
1.3设计规范
《江苏省绿色建筑设计标准》
《绿色建筑评价标准》
《民用建筑绿色设计规范》
《民用建筑热工设计规范》
《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》
《采暖通风与空气调节设计规范》GB500192003
《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）
国家、省、市现行的相关法律、法规
1.4 施工组织的基本原则
1.贯彻执行《建筑法》，坚持建设程序；
2.合理安排施工工作顺序；
3.用有效技术组织施工；
4.完善季节性施工措施；
5.最大化的利用机械效能；
6.提高建筑工业化程度；
7.熟悉且引用先进的海外施工技术和科学管理模式；
8.施工现场部署合理化，尽可能的减少暂设工。
第二章 工程概况及特点分析
2.1工程概况
拟建工程金辉尊域雅苑住宅楼7#11#均为九层，采用框架剪力墙结构，地下一层层高2.75米，19层层高均是2.95米，建筑高度为26.55米,每栋建筑面积为4720.80平方米。其主要用途为商品房，其中一层设置门厅，值班室，配电间，电梯厅，楼梯。二层到九层构造基本相同，均是采用一层四户的设计。土地使用年限为70年。结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。
本工程地质资料是由江苏省地质工程有限公司提供《江苏金辉斜塘地铁岩 土工程勘察报告》及现行相关规范进行设计。本工程±0.000相当于黄海高程4.050。图中未注明的承台面标高均为2.800（黄海标高1.250）。
2.2工程结构说明
本工程柱、外墙混凝土强度等级C30，抗渗等级为P6。柱，剪力墙混凝土强度等级详见楼层明细表，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级四级。框架梁柱节点区配置箍筋，箍筋直径，肢数取上柱及下柱箍筋加密区较大值，间距取上柱及下柱的较小值。地下室剪力墙配筋同该楼一层墙配筋，剪力墙与地下室外墙重叠处，强配筋取两者大值，同时剪力墙约束边缘构造要保留。
1.剪力墙
剪力墙预留孔洞及预埋套管均与各设备专业（水，电，通风）图纸核对无误后方可浇筑混凝土；套管大小及做法详见设备专业图纸，预留孔洞及预埋套管未经设计许可不得穿越剪力墙边缘构件及墙顶暗梁；未经设计许可，不得在剪力墙上后凿孔洞。框架柱及剪力墙配筋构造除图纸特别标注外，均以设计结构说明为准。在一层有设置建筑物沉降观测点。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3设计规范 1
1.4 施工组织的基本原则 1
第二章 工程概况及特点分析 2
2.1工程概况 2
2.2工程结构说明 2
2.3工程特点分析 3
第三章 施工部署 4
3.1项目组织机构及分工 4
3.2整体施工方案 5
3.3主要工程量计算 6
3.4进度计划 6
3.5劳动力和机械设备供应计划 7
第四章 施工准备 10
4.1 基础性工作准备 10
4.2施工技术准备 10
4.3物资准备 11
4.4施工现场准备 11
4.5雨季施工准备 11
4.6施工平面布置图 11
第五章 分部分项施工方案 13
5.1.土方工程 13
5.1.2 土方回填 13
5.2 砖砌体工程 14
5.3 钢筋工程 14
5.4 模板工程 14
5.5 脚手架工程 15
5.6 混凝土工程 16
5.7 装饰工程 16
第六章 施工管理 18
6.1质量目标及保证措施 18
6.2工期目标及保证措施 18
6.3安全施工及保证措施 19
6.4环境保护 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
目标及措施 19
6.5季节性施工及保证措施 20
结束语 21
致 谢 22
参考文献 23
附录A 工程量计算书 24
附录B 工程进度计划及资源动态表 59
附录C 施工总平面图 59
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本工程施工组织编制全面结合工程其具体实际条件，依据图纸、业主要求和相关审批文件，以及相关专业所提供的资料，并以国家和地方现行有关规范和标准为设计依据，对在建工程做以详细分析，对工程任务进行安排，合理确定施工工序和施工方法，从进度、成本和资源等方面对工程进行规划，以达到施工组织设计要求目标。
1.2编制依据
1. 依据国家现行建筑设计规范；
2. 业主提供相关建筑及结构专业施工图纸及要求；
3. 以国家和地方现行有关规范和标准为设计依据；
4. 所知类似相关工程案例；
5. 未明确规定的按照国家及地方标准规范实施。
1.3设计规范
《江苏省绿色建筑设计标准》
《绿色建筑评价标准》
《民用建筑绿色设计规范》
《民用建筑热工设计规范》
《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》
《采暖通风与空气调节设计规范》GB500192003
《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）
国家、省、市现行的相关法律、法规
1.4 施工组织的基本原则
1.贯彻执行《建筑法》，坚持建设程序；
2.合理安排施工工作顺序；
3.用有效技术组织施工；
4.完善季节性施工措施；
5.最大化的利用机械效能；
6.提高建筑工业化程度；
7.熟悉且引用先进的海外施工技术和科学管理模式；
8.施工现场部署合理化，尽可能的减少暂设工。
第二章 工程概况及特点分析
2.1工程概况
拟建工程金辉尊域雅苑住宅楼7#11#均为九层，采用框架剪力墙结构，地下一层层高2.75米，19层层高均是2.95米，建筑高度为26.55米,每栋建筑面积为4720.80平方米。其主要用途为商品房，其中一层设置门厅，值班室，配电间，电梯厅，楼梯。二层到九层构造基本相同，均是采用一层四户的设计。土地使用年限为70年。结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。
本工程地质资料是由江苏省地质工程有限公司提供《江苏金辉斜塘地铁岩 土工程勘察报告》及现行相关规范进行设计。本工程±0.000相当于黄海高程4.050。图中未注明的承台面标高均为2.800（黄海标高1.250）。
2.2工程结构说明
本工程柱、外墙混凝土强度等级C30，抗渗等级为P6。柱，剪力墙混凝土强度等级详见楼层明细表，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级四级。框架梁柱节点区配置箍筋，箍筋直径，肢数取上柱及下柱箍筋加密区较大值，间距取上柱及下柱的较小值。地下室剪力墙配筋同该楼一层墙配筋，剪力墙与地下室外墙重叠处，强配筋取两者大值，同时剪力墙约束边缘构造要保留。
1.剪力墙
剪力墙预留孔洞及预埋套管均与各设备专业（水，电，通风）图纸核对无误后方可浇筑混凝土；套管大小及做法详见设备专业图纸，预留孔洞及预埋套管未经设计许可不得穿越剪力墙边缘构件及墙顶暗梁；未经设计许可，不得在剪力墙上后凿孔洞。框架柱及剪力墙配筋构造除图纸特别标注外，均以设计结构说明为准。在一层有设置建筑物沉降观测点。
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