神旺家园工程项目施工投标文件(附件)
本次毕业设计依据由xx有限公司投资建设，xx有限公司负责设计的淮安神旺家园工程的建筑部分来编制投标文件。该工程为框架-剪力墙结构，建筑面积10340.93平方米。作为施工企业单位投标文件，投标文件主要分为商务标和技术标两个部分。根据图纸来编制一份工程量清单。商务标包括公司资料，主要是根据工程量清单中的工程量进行组价，从而获得工程总造价。技术标包括工程的描述和施工方案等技术方案以及相关的资料。此外，本次毕业设计还运用了广联达、新点清单计价软件，以便于更好地计算出工程造价。关键词 投标文件，工程量清单，商务标，技术标
目 录
1 引言 1
2 工程概况 1
2.1 项目概况 1
2.2 承包范围 1
2.3 建筑结构构造做法 2
3 施工组织设计 3
3.1 编制说明 3
3.2 工程概况 5
3.3 施工部署 6
3.4 施工组织部署与协调管理 8
3.5 施工准备工作 10
3.6 土建工程各分部分项施工方案 11
3.7 工程质量保证措施 53
3.8 确保安全施工的技术组织措施 61
3.9 现场安全文明施工管理措施 66
3.10 确保工期的技术组织施 73
3.11 季节性施工措施 79
3.12 工程交付、服务及保修 80
4 工程量清单计价 83
4.1 法定代表人身份证明书 85
4.2 授权委托书 86
4.3 投标书 87
4.4 投标函附录 88
4.5 投标银行保函 89
4.6 承诺书 90
4.7 工程量清单报价表 91
结 论 164
致 谢 165
参 考 文 献 166
附图A 施工平面布置图........................................................................... *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
...................................167
附图B 施工进度计划表..............................................................................................................169
1 引言
投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件。为了我国建筑市场环境的正规化、规范化，我国出台了《招投标法》和《标准招标施工文件》等一系列招投标法律法规，使工程项目建设的招标投标行为更加完善。对于投标公司而言，有实力和口碑都有助于提高市场竞争力，从而在投标活动中取得优势。但是，在实际的投标活动当中，很多因为忽视投标文件上细节的问题，从而影响了公司的投标工作效率，甚至出现废标的现象，因此，加强投标文件的编制工作对于投标而言非常重要。
本次毕业设计主要为淮安神旺家园工程项目施工投标文件编制。依据所提供的工程施工图及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
（1）依据13版工程量清单计价规范的工程量计算规则进行工程量计算，编制工程量清单；
（2）编制施工组织设计文件；
（3）编制工程量清单计价文件；
（4）编制投标文件。
技术标部分: 根据课题所给的施工图纸、建设单位所提供的资源量，计算出工期，画出横道图。
商务标部分: 本课题根据江苏省定额清单计价规范先计算课题中所涉及的工程量。利用计价表进行套价，计算出各分部工程的费用，以及单位工程总的建造费用。最后按照国家以及江苏省规定的各项取费标准进行取费，算出总的清单费用。
我相信一份好的投标文件能反映出良好的施工组织和好的造价工程控制。
2 工程概况
2.1 项目概况
淮安神旺家园工程位于xx ，由地下室和上部住宅楼及商业组成。本工程由xx有限公司投资建设、xx设计有限公司设计。
2.2 承包范围
淮安神旺家园工程施工图中的土建工程。
2.3 建筑结构构造做法
2.3.1 结构形式：
本工程为框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，抗震设防烈度为七度，本工程抗震设防类别为丙类,结构的设计使用年限为五十年。
2.3.2 围护结构构造情况：
墙体：±0.000以上(3~18层住宅部分)外墙采用220mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，(1~2层商业部分)外墙采用225mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。
屋面：防水等级为Ⅰ级，设防做法为两道设防。
地面：垫层下的垫土应选用沙土、粉土、及其他有效填料，不得使用过湿土、淤泥、腐植土、膨胀土、冻土及有机物含量大于8%的土。
门窗：编号、色彩、材料和洞口尺寸详见门窗表、门窗立面及详图。洞口尺寸与门窗框缝隙。门窗生产厂家要根据饰面材料和土建施工误差调整门窗尺寸。
2.3.3 一般建筑构造情况：
（1）本工程建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水二级。
（2）装修
? 1）本工程外墙装修材料、颜色及分格详见立面图和墙身节点大样。外墙材料做法详见“构造做法一览表”。
? 2）外墙抹灰、涂料等饰面材料的材质及颜色，应由施工单位按照设计的要求事先提供样板或样品，经市规划部门、设计人与建设单位共同确定，方可定货施工。施工作法待材料确定后与制造厂商共同确定。
目 录
1 引言 1
2 工程概况 1
2.1 项目概况 1
2.2 承包范围 1
2.3 建筑结构构造做法 2
3 施工组织设计 3
3.1 编制说明 3
3.2 工程概况 5
3.3 施工部署 6
3.4 施工组织部署与协调管理 8
3.5 施工准备工作 10
3.6 土建工程各分部分项施工方案 11
3.7 工程质量保证措施 53
3.8 确保安全施工的技术组织措施 61
3.9 现场安全文明施工管理措施 66
3.10 确保工期的技术组织施 73
3.11 季节性施工措施 79
3.12 工程交付、服务及保修 80
4 工程量清单计价 83
4.1 法定代表人身份证明书 85
4.2 授权委托书 86
4.3 投标书 87
4.4 投标函附录 88
4.5 投标银行保函 89
4.6 承诺书 90
4.7 工程量清单报价表 91
结 论 164
致 谢 165
参 考 文 献 166
附图A 施工平面布置图........................................................................... *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
...................................167
附图B 施工进度计划表..............................................................................................................169
1 引言
投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件。为了我国建筑市场环境的正规化、规范化，我国出台了《招投标法》和《标准招标施工文件》等一系列招投标法律法规，使工程项目建设的招标投标行为更加完善。对于投标公司而言，有实力和口碑都有助于提高市场竞争力，从而在投标活动中取得优势。但是，在实际的投标活动当中，很多因为忽视投标文件上细节的问题，从而影响了公司的投标工作效率，甚至出现废标的现象，因此，加强投标文件的编制工作对于投标而言非常重要。
本次毕业设计主要为淮安神旺家园工程项目施工投标文件编制。依据所提供的工程施工图及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
（1）依据13版工程量清单计价规范的工程量计算规则进行工程量计算，编制工程量清单；
（2）编制施工组织设计文件；
（3）编制工程量清单计价文件；
（4）编制投标文件。
技术标部分: 根据课题所给的施工图纸、建设单位所提供的资源量，计算出工期，画出横道图。
商务标部分: 本课题根据江苏省定额清单计价规范先计算课题中所涉及的工程量。利用计价表进行套价，计算出各分部工程的费用，以及单位工程总的建造费用。最后按照国家以及江苏省规定的各项取费标准进行取费，算出总的清单费用。
我相信一份好的投标文件能反映出良好的施工组织和好的造价工程控制。
2 工程概况
2.1 项目概况
淮安神旺家园工程位于xx ，由地下室和上部住宅楼及商业组成。本工程由xx有限公司投资建设、xx设计有限公司设计。
2.2 承包范围
淮安神旺家园工程施工图中的土建工程。
2.3 建筑结构构造做法
2.3.1 结构形式：
本工程为框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，抗震设防烈度为七度，本工程抗震设防类别为丙类,结构的设计使用年限为五十年。
2.3.2 围护结构构造情况：
墙体：±0.000以上(3~18层住宅部分)外墙采用220mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，(1~2层商业部分)外墙采用225mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。
屋面：防水等级为Ⅰ级，设防做法为两道设防。
地面：垫层下的垫土应选用沙土、粉土、及其他有效填料，不得使用过湿土、淤泥、腐植土、膨胀土、冻土及有机物含量大于8%的土。
门窗：编号、色彩、材料和洞口尺寸详见门窗表、门窗立面及详图。洞口尺寸与门窗框缝隙。门窗生产厂家要根据饰面材料和土建施工误差调整门窗尺寸。
2.3.3 一般建筑构造情况：
（1）本工程建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水二级。
（2）装修
? 1）本工程外墙装修材料、颜色及分格详见立面图和墙身节点大样。外墙材料做法详见“构造做法一览表”。
? 2）外墙抹灰、涂料等饰面材料的材质及颜色，应由施工单位按照设计的要求事先提供样板或样品，经市规划部门、设计人与建设单位共同确定，方可定货施工。施工作法待材料确定后与制造厂商共同确定。
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