神旺家园工程项目施工招标文件(附件)
本次毕业设计课题为淮安神旺家园工程项目土建施工招标文件编制。工程项目地点为淮安市***，工程内容主要包括基础、基坑支护及土方工程、结构、地下室、建筑、外立面、和其他规定的工作。为了工程管理和经济核算的需要，将一个设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位方式计价价，应包括除规费、税金外的全部费用。设计内容包括投标须知、评标办法、专用合同条款、工程量清单以及必要的附件。招标文件技术条款部分应包括土石方开挖，砌筑工程，地基工程，钢筋工程，混凝土工程。以淮安神旺家园1#楼的施工图纸、规范标准、定额依据进行编制招标文件。关键词 土建施工，招标文件，工程量清单，技术标
目 录
1 引言 1
2 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
3 投标人须知 2
3.1 总则 4
3.2 招标文件 5
3.3 投标文件 6
3.4 投标文件的递交 10
3.5 开标 11
3.6 评标 12
3.7 合同的授予 13
4 评标办法 15
4.1 总则 15
4.2 评标程序 15
4.3 评标准备工作 16
4.4 评标内容与办法 16
4.5 附则 20
4.6 附表 20
5 专用合同条款及格式 30
5.1 一般约定 30
5.2 发包人义务 31
5.3 承包人 32
5.4 分包 36
5.5 监理人 36
5.6 工程质量 37
5.7 安全文明施工与环境保 37
5.8 工期和进度 38
5.9 试验与检验 40
5.10 变更 40
5.11 暂估价 41
5.12 暂列金额 41
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.13 合同价格的计量与支付 41
5.14 测量放线 43
5.15 材料与设备 44
5.16 验收和竣工 47
5.17 缺陷责任期与保修 49
5.18 违约 50
5.19 保险 52
5.20 争议解决 53
5.21 其他 53
5.22 合同附件格式 54
6 技术标准和要求 69
6.1 土方开挖 69
6.2 土方回填 69
6.3 砌体工程 70
6.4 钢筋工程 71
6.5 混凝土工程 73
6.6 楼地面工程 74
6.7 屋面工程 74
7 工程量清单 76
7.1 工程量清单说明 76
7.2 投标报价说明 77
7.3 工程量清单 78
8 投标文件格式 88
8.1 法定代表人身份证明 90
8.2 授权委托书 91
8.3 投标报价说明 92
8.4 投标书 92
8.5 已标价工程量清单 94
8.6 项目管理机构 95
结 论 99
致 谢 100
参 考 文 献 101
引言
招标文件是整个招标活动开始的基础，在整个招投标过程中，招标文件有着十分重要的作用。招标文件的编制质量是整个项目能否成功的前提条件。招标文件是向投标人提供的，为招标工作所必须的文件。主要的编制内容是根据工程设计图纸，从建设单位的角度出发编制招标文件。本阶段是在建设项目的可行性研究，设计基本完成的基础上进行的，主要通过招标选择技术、管理都符合项目要求的企业，为项目顺利进行打下一个良好的基础。
招标文件是招标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且提出了具体的各项技术指标和交易条件。招标文件的编制有各种要求，其中包括：
国家及行业标准；
用户的招标文件规定内容；
用户的现场工况要求；
本单位的产品设计和生产资料等；
其中，最直接、也是最重要的依据当然是用户的招标文件的相关要求了。随着我国建筑行业的发展，实行招标的目的是为了保证公开竞争的原则能够有效的贯彻，保证招标采购能够既经济节能又能实现公共的最大利益。
建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、指施项日、其他项目名称及相应清单，应由具有编制能为和评标能力的招标或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统的单位进行编制,这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
本次毕业设计主要为淮安神旺家园工程项目土建施工招标文件编制，招标文件主要包括公开招标公告、投标人须知、评标方法、合同主要条款、投标文件格式等。
招标公告
淮安神旺家园工程项目施工招标公告
（2018年5月25日）
招标条件
淮安神旺家园工程项目已由国家批准建设，建设资金已落实，工程具备招标条件。
项目概况与招标范围
项目概况
淮安神旺家园工程项目位于淮安市***路南侧，该建筑为框架剪力墙结构，要求质量标准需要达到国家及江苏省相关法规之验收合格标准。承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
投标人须知
投 标 须 知 前 附 表
序号
内容
1
目 录
1 引言 1
2 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
3 投标人须知 2
3.1 总则 4
3.2 招标文件 5
3.3 投标文件 6
3.4 投标文件的递交 10
3.5 开标 11
3.6 评标 12
3.7 合同的授予 13
4 评标办法 15
4.1 总则 15
4.2 评标程序 15
4.3 评标准备工作 16
4.4 评标内容与办法 16
4.5 附则 20
4.6 附表 20
5 专用合同条款及格式 30
5.1 一般约定 30
5.2 发包人义务 31
5.3 承包人 32
5.4 分包 36
5.5 监理人 36
5.6 工程质量 37
5.7 安全文明施工与环境保 37
5.8 工期和进度 38
5.9 试验与检验 40
5.10 变更 40
5.11 暂估价 41
5.12 暂列金额 41
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.13 合同价格的计量与支付 41
5.14 测量放线 43
5.15 材料与设备 44
5.16 验收和竣工 47
5.17 缺陷责任期与保修 49
5.18 违约 50
5.19 保险 52
5.20 争议解决 53
5.21 其他 53
5.22 合同附件格式 54
6 技术标准和要求 69
6.1 土方开挖 69
6.2 土方回填 69
6.3 砌体工程 70
6.4 钢筋工程 71
6.5 混凝土工程 73
6.6 楼地面工程 74
6.7 屋面工程 74
7 工程量清单 76
7.1 工程量清单说明 76
7.2 投标报价说明 77
7.3 工程量清单 78
8 投标文件格式 88
8.1 法定代表人身份证明 90
8.2 授权委托书 91
8.3 投标报价说明 92
8.4 投标书 92
8.5 已标价工程量清单 94
8.6 项目管理机构 95
结 论 99
致 谢 100
参 考 文 献 101
引言
招标文件是整个招标活动开始的基础，在整个招投标过程中，招标文件有着十分重要的作用。招标文件的编制质量是整个项目能否成功的前提条件。招标文件是向投标人提供的，为招标工作所必须的文件。主要的编制内容是根据工程设计图纸，从建设单位的角度出发编制招标文件。本阶段是在建设项目的可行性研究，设计基本完成的基础上进行的，主要通过招标选择技术、管理都符合项目要求的企业，为项目顺利进行打下一个良好的基础。
招标文件是招标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且提出了具体的各项技术指标和交易条件。招标文件的编制有各种要求，其中包括：
国家及行业标准；
用户的招标文件规定内容；
用户的现场工况要求；
本单位的产品设计和生产资料等；
其中，最直接、也是最重要的依据当然是用户的招标文件的相关要求了。随着我国建筑行业的发展，实行招标的目的是为了保证公开竞争的原则能够有效的贯彻，保证招标采购能够既经济节能又能实现公共的最大利益。
建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、指施项日、其他项目名称及相应清单，应由具有编制能为和评标能力的招标或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统的单位进行编制,这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
本次毕业设计主要为淮安神旺家园工程项目土建施工招标文件编制，招标文件主要包括公开招标公告、投标人须知、评标方法、合同主要条款、投标文件格式等。
招标公告
淮安神旺家园工程项目施工招标公告
（2018年5月25日）
招标条件
淮安神旺家园工程项目已由国家批准建设，建设资金已落实，工程具备招标条件。
项目概况与招标范围
项目概况
淮安神旺家园工程项目位于淮安市***路南侧，该建筑为框架剪力墙结构，要求质量标准需要达到国家及江苏省相关法规之验收合格标准。承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
投标人须知
投 标 须 知 前 附 表
序号
内容
1
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