某小学办公楼土建工程量清单计价文件(附件)【字数：18394】
摘 要该毕业设计主要是对某希望小学的办公楼进行工程量清单计价文件的编制。该项目位于江苏省镇江市，该楼的住宅总建筑面积为3548.8㎡，地上四层住宅，基础层高为1.72m，地上层高为3.6m，建筑高度为17m，结构类型为框架结构。通过阅读该项目的建筑和结构的设计说明，并充分了解其各部分做法，再根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量 计算规范》（GB50854-2013）和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版），按照土（石）方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、油漆防腐工程等来计算该工程的工程量。接着根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》与清单以及近期市场价格与人工工资指导价，套出该工程的分部分项综合单价。最后，运用《江苏省建设工程费用定额》（2014）对各项的进行工程取费，并对形成的报价文件进行分析及总结。
Key words: List pricing; Calculation specifications; Norm;Comprehensive unit price 目录
第一章 设计说明 1
1.1 项目基本情况 1
1.2 设计依据 1
1.3 编制途径 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 17
第三章 清单定额套用 20
3.1 清单项目综合单价 20
3.2 定额套用 20
3.3 定额换算 21
3.4人材机价格调整 21
第四章 清单计价文件汇总及分析 26
4.1 编制说明 26
4.2 单项工程造价分析表 26
4.3 单位工程费用汇总表 26
4.4 分部分项与单价措施项目费用汇总表 27
4.5 措施项目清单与计价表 29
4.6 其他项目费用汇总表 30
4.7 规费、税金项目计价表 30
4.8 分部分项工程量清单综合单价表 31
结束语 32 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
致谢 33
参考文献 34
附录 35
附录A 分部分项工程量计算书 35
附录B 楼层构件汇总表 66
附录C 分部分项工程量清单综合单价表 74
第一章 设计说明
1.1 项目基本情况
本次毕业设计对象为某小学办公楼，总建筑面积为3548.8㎡，其中建筑基地面积为671.84㎡，地上四层，层高均为3.6m，建筑高度为17m。本次毕业设计所选的工程采用黄海高程系，建筑室内标高为±0.000，相当于绝对标高，室内外高差为0.45m。
本项目办公楼的结构形式为框架结构，建筑工程类别为二类，建筑抗震等级为三级，耐火等级为二级，建筑结构的抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50 年。
本工程基础垫层的混凝土强度等级为C15，构造柱、圈梁、过梁等构件的混凝土强度等级为C25，基础、柱、梁和板的混凝土强度等级为C30。首层墙下的墙体为标准灰砖墙，由M7.5水泥砂浆砌筑，首层及以上墙体采用厚陶粒空心砌块，由M7.5混合砂浆砌筑，外墙和内墙的墙厚分别为250mm和200mm，其中卫生间墙厚为100mm。本工程结构钢筋分别为HPB300、HRB335、HRB400等型号，钢筋的连接方式主要采用机械连接和绑扎连接两种。
1.2 设计依据
（1）该工程的建筑及结构设计图纸；
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版）；
（4）《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
（5）《江苏省建设工程费用定额》（2014）；
（6）《建筑工程设计文件编制深度规定》；
（7）《南京市建设工程造价信息》；
（8）《05J1图集》；
1.3 编制途径
（1）查阅本专业所学习的专业课教材；
（2）查阅工程计量规范用书；
（3）上网查阅资料和图片；
（4）利用广联达GTJ2018软件建立钢筋模型；
（5）采用广联达计价软件GBQ5.0进行套价；
（6）利用广材助手查询近期市场价进行组价等。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计的任务是完成某小学办公楼的工程量清单计价文件编制，采用江苏省清单计价规范《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额(2014)》、《江苏省省建设工程费用定额(2014)》以及2019年4月镇江市材料市场价及苏建函价[2019]142号人工工资指导价编制该项目工程量清单计价文件。根据工程建筑和结构图纸计算出分部分项工程量，再用广联达GTJ2018建模,导出钢筋汇总工程量，同时采用广联达计价软件GBQ5.0套价，然后导出相应的表格，最后完成清单计价文件编制。
本次毕业设计的的计算范围见表21。
表21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地
挖一般土方
回填方
亏土外运
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土基础
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
Key words: List pricing; Calculation specifications; Norm;Comprehensive unit price 目录
第一章 设计说明 1
1.1 项目基本情况 1
1.2 设计依据 1
1.3 编制途径 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 17
第三章 清单定额套用 20
3.1 清单项目综合单价 20
3.2 定额套用 20
3.3 定额换算 21
3.4人材机价格调整 21
第四章 清单计价文件汇总及分析 26
4.1 编制说明 26
4.2 单项工程造价分析表 26
4.3 单位工程费用汇总表 26
4.4 分部分项与单价措施项目费用汇总表 27
4.5 措施项目清单与计价表 29
4.6 其他项目费用汇总表 30
4.7 规费、税金项目计价表 30
4.8 分部分项工程量清单综合单价表 31
结束语 32 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
致谢 33
参考文献 34
附录 35
附录A 分部分项工程量计算书 35
附录B 楼层构件汇总表 66
附录C 分部分项工程量清单综合单价表 74
第一章 设计说明
1.1 项目基本情况
本次毕业设计对象为某小学办公楼，总建筑面积为3548.8㎡，其中建筑基地面积为671.84㎡，地上四层，层高均为3.6m，建筑高度为17m。本次毕业设计所选的工程采用黄海高程系，建筑室内标高为±0.000，相当于绝对标高，室内外高差为0.45m。
本项目办公楼的结构形式为框架结构，建筑工程类别为二类，建筑抗震等级为三级，耐火等级为二级，建筑结构的抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50 年。
本工程基础垫层的混凝土强度等级为C15，构造柱、圈梁、过梁等构件的混凝土强度等级为C25，基础、柱、梁和板的混凝土强度等级为C30。首层墙下的墙体为标准灰砖墙，由M7.5水泥砂浆砌筑，首层及以上墙体采用厚陶粒空心砌块，由M7.5混合砂浆砌筑，外墙和内墙的墙厚分别为250mm和200mm，其中卫生间墙厚为100mm。本工程结构钢筋分别为HPB300、HRB335、HRB400等型号，钢筋的连接方式主要采用机械连接和绑扎连接两种。
1.2 设计依据
（1）该工程的建筑及结构设计图纸；
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版）；
（4）《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
（5）《江苏省建设工程费用定额》（2014）；
（6）《建筑工程设计文件编制深度规定》；
（7）《南京市建设工程造价信息》；
（8）《05J1图集》；
1.3 编制途径
（1）查阅本专业所学习的专业课教材；
（2）查阅工程计量规范用书；
（3）上网查阅资料和图片；
（4）利用广联达GTJ2018软件建立钢筋模型；
（5）采用广联达计价软件GBQ5.0进行套价；
（6）利用广材助手查询近期市场价进行组价等。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计的任务是完成某小学办公楼的工程量清单计价文件编制，采用江苏省清单计价规范《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额(2014)》、《江苏省省建设工程费用定额(2014)》以及2019年4月镇江市材料市场价及苏建函价[2019]142号人工工资指导价编制该项目工程量清单计价文件。根据工程建筑和结构图纸计算出分部分项工程量，再用广联达GTJ2018建模,导出钢筋汇总工程量，同时采用广联达计价软件GBQ5.0套价，然后导出相应的表格，最后完成清单计价文件编制。
本次毕业设计的的计算范围见表21。
表21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地
挖一般土方
回填方
亏土外运
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土基础
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
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