海口御景湾41号楼工程量清单计价文件【字数：11567】
摘 要本次毕业设计是完成某住宅41号楼的工程量清单计价文件展示工程量清单计价文件的编制。工程位置海南省澄迈县、工程总建筑面积为141983.71㎡。层数为35层，结构类型为框架结构。在阅读本工程建筑图及结构设计说明之后，结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），依次按照土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面装饰工程等顺序计算该工程的清单以及定额工程量。同时，该工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）并且结合最近市场材料价和工程具体实际情况，运用软件辅助计算完成工程量清单计价文件的编制。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2气候状况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算规则 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土方工程 2
2.2.2砌筑工程 4
2.2.3混凝土工程 4
2.2.4钢筋工程 6
2.3装饰分部分项工程量计算 7
2.3.1楼地面工程 7
2.3.2墙柱面工程 8
2.3.3 门窗工程 8
2.4措施项目计算 9
2.4.1脚手架工程 9
2.4.2模板工程 9
2.4.3垂直运输工程 10
第三章 定额套用 11
3.1清单项目的综合单价 11
3.2定额套用说明 11
第四章 工程取费 18
4.1工程类别 18
4.2费率确定 18
4.2.1措施项目费费率取定 18
4.2.2规费和税金费率的取定 19
第五章 预算文件汇总 20
5.1编制说明 20
5.2单项工程费汇总表 20
5.3单位工程费汇总表 20 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.4分部分项工程及单价措施项目清单与计价表 21
5.5措施项目费计算表 23
5.6建筑规费计价表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 1
附录A:清单综合单价分析表 1
附录B:分部分项工程量计算书 8
附录C:钢筋汇总表 37
第一章 设计简介
1.1编制依据
1．41号楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
4.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）
5.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
6.2019年4月《江苏省建设工程人工工资指导价格》
7.2019年4月《南京市工程建设材料市场指导价格》
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：恒大御景湾
2.建设单位：海南明好置业限公司
3.建筑面积：141983.71㎡。
4.建筑高度和层数：建筑高度为99.9m 35层
5.建筑结构：框架结构。
6.抗震设防烈度：8度。
7.设计使用年限：50年。
8.建筑耐火等级：一级。
1.2.2气候状况
地理位置处于海南省西北方向的澄迈县，靠近省会海口市，地理位置较优越。澄迈县的气候是热带季风，数十年来平均温度为23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1986米。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。因此施工以安全生产为主题，夏季施工以防暑降温为重点，做好防范措施。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本次毕业设计是对海南市澄迈县清单记价文件编制，由于清单的综合单价的确定与定额计算的工程量有着必然的联系，所以该项目的工程量计算主要划分为两个部分，分别是定额工程量计算和清单工程量计算。本设计分为建筑分部分项工程量和装饰分部分项工程量两部分计算。
2.1.2计算范围
整个工程包含土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、门窗工程、楼地面装饰工程、天棚工程在内的分部分项工程项目以及包含脚手架工程、模板工程、垂直运输、在内的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土方工程
1.平整场地
平整场地是根据首层平面图，建筑物首层整体是一个不规则的矩形，在计算的过程中可以把首层看做一个大矩形，然后再扣除建筑物首层面积以外的空白面积。计算公式如下：
（3.05+2.2+1.2+3.05+3.3+2.9+0.6+3.4+3.4+0.6+2.9+3.3+3.05+1.2+3.2）×（1.55+2.85+0.45+1.2+1.35+1.05+1.95+0.65+3.1+1）（2.3+0.75+2.05+3.4）（2.05+0.75+2.35）×（1+3.1+0.65+1.95）（3.05+2.2+1.2）×（1.55+2.85）（1.2+3.2）×2.85=882.6633 m2
定额计算规则：按建筑物外墙外边线各加2m的面积计算。计算公式如下：
（3.05+2.2+1.2+3.05+3.3+2.9+0.6+3.4+3.4+0.6+2.9+3.3+3.05+1.2+3.2+0.2+4）×（1.55+2.85+0.45+1.2+1.35+1.05+1.95+0.65+3.1+1+0.2+4）5.56+（2.3+0.75+2.05+3.4+2.05+0.75+2.35）×（1+3.1+0.65+1.95）（3.05+2.2+1.2）×（1.55+2.85）（1.2+3.2）×2.85=1179.7m2
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2气候状况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算规则 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土方工程 2
2.2.2砌筑工程 4
2.2.3混凝土工程 4
2.2.4钢筋工程 6
2.3装饰分部分项工程量计算 7
2.3.1楼地面工程 7
2.3.2墙柱面工程 8
2.3.3 门窗工程 8
2.4措施项目计算 9
2.4.1脚手架工程 9
2.4.2模板工程 9
2.4.3垂直运输工程 10
第三章 定额套用 11
3.1清单项目的综合单价 11
3.2定额套用说明 11
第四章 工程取费 18
4.1工程类别 18
4.2费率确定 18
4.2.1措施项目费费率取定 18
4.2.2规费和税金费率的取定 19
第五章 预算文件汇总 20
5.1编制说明 20
5.2单项工程费汇总表 20
5.3单位工程费汇总表 20 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.4分部分项工程及单价措施项目清单与计价表 21
5.5措施项目费计算表 23
5.6建筑规费计价表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 1
附录A:清单综合单价分析表 1
附录B:分部分项工程量计算书 8
附录C:钢筋汇总表 37
第一章 设计简介
1.1编制依据
1．41号楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
4.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101）
5.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
6.2019年4月《江苏省建设工程人工工资指导价格》
7.2019年4月《南京市工程建设材料市场指导价格》
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：恒大御景湾
2.建设单位：海南明好置业限公司
3.建筑面积：141983.71㎡。
4.建筑高度和层数：建筑高度为99.9m 35层
5.建筑结构：框架结构。
6.抗震设防烈度：8度。
7.设计使用年限：50年。
8.建筑耐火等级：一级。
1.2.2气候状况
地理位置处于海南省西北方向的澄迈县，靠近省会海口市，地理位置较优越。澄迈县的气候是热带季风，数十年来平均温度为23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1986米。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。因此施工以安全生产为主题，夏季施工以防暑降温为重点，做好防范措施。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本次毕业设计是对海南市澄迈县清单记价文件编制，由于清单的综合单价的确定与定额计算的工程量有着必然的联系，所以该项目的工程量计算主要划分为两个部分，分别是定额工程量计算和清单工程量计算。本设计分为建筑分部分项工程量和装饰分部分项工程量两部分计算。
2.1.2计算范围
整个工程包含土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、门窗工程、楼地面装饰工程、天棚工程在内的分部分项工程项目以及包含脚手架工程、模板工程、垂直运输、在内的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土方工程
1.平整场地
平整场地是根据首层平面图，建筑物首层整体是一个不规则的矩形，在计算的过程中可以把首层看做一个大矩形，然后再扣除建筑物首层面积以外的空白面积。计算公式如下：
（3.05+2.2+1.2+3.05+3.3+2.9+0.6+3.4+3.4+0.6+2.9+3.3+3.05+1.2+3.2）×（1.55+2.85+0.45+1.2+1.35+1.05+1.95+0.65+3.1+1）（2.3+0.75+2.05+3.4）（2.05+0.75+2.35）×（1+3.1+0.65+1.95）（3.05+2.2+1.2）×（1.55+2.85）（1.2+3.2）×2.85=882.6633 m2
定额计算规则：按建筑物外墙外边线各加2m的面积计算。计算公式如下：
（3.05+2.2+1.2+3.05+3.3+2.9+0.6+3.4+3.4+0.6+2.9+3.3+3.05+1.2+3.2+0.2+4）×（1.55+2.85+0.45+1.2+1.35+1.05+1.95+0.65+3.1+1+0.2+4）5.56+（2.3+0.75+2.05+3.4+2.05+0.75+2.35）×（1+3.1+0.65+1.95）（3.05+2.2+1.2）×（1.55+2.85）（1.2+3.2）×2.85=1179.7m2
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