某公司办公楼工程量清单计价文件的【字数：16149】
摘 要本次毕业设计旨在通过编制某公司办公楼的工程量清单计价文件展示工程量清单计价的全过程。所选工程位于北京市郊区，为一栋地上4层公司办公楼，该工程总建筑面积5183.01㎡。其主要建筑结构为框架结构。在充分熟悉工程图纸，了解其施工内容及工艺并查阅了相关课程书籍，结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）进行计算，工程主要分为土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程以及室内装饰工程等分部分项工程，计算清单工程量以及定额工程量。同时，该工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）并且结合最近市场材料价和工程具体实际情况，运用广联达GBQ4.0软件进行组价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1土石方工程 2
2.2砌筑工程 5
2.3混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.4屋面及防水工程 11
2.5楼地面装饰工程 11
2.6墙、柱面装饰工程 11
2.7天棚工程 12
2.8门窗工程 12
2.9油漆、涂料、裱糊工程 13
2.10措施项目 13
第三章 定额套用 15
3.1定额套用说明 15
3.2定额换算说明 15
第四章 工程取费 19
4.1取费依据 19
4.2工程取费标准 19
第五章 清单计价文件汇总 21
5.1设计依据及编制说明 21
5.2单项工程汇总表 21
5.3单位工程汇总表 22
5.4分部分项工程清单与计价表 23
5.5措施项目费 25
5.6其他项目费 27
5.7规费、税金 28
5.8人材机汇总表 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附 录 33 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
附录A 图形计算书 33
附录B 钢筋构件汇总表 52
附录C 分部分项工程量清单综合单价分析表 68
附录D 人材机汇总表 81
第一章 设计简介
1.1编制依据
1．该公司办公楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明。
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 503532013）
5.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
6.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
7.北京市规划管理局提供的建设用地规划许可证。
8.建设单位提供的设计委托书及同意的方案。
9.其他相关专业提供的资料。
10.《民用建筑设计通则》（GB 503522005）
11.《建筑设计防火规范》（GB 500162014）
12.《办公建筑设计规范》（JGJ672006）
13.《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32J962010）
1.2工程概况
该项目为某公司办公楼，建筑地点位于北京市郊，建筑物用地属于平缓场地，属于三类多层办公建筑，主要用途为员工办公，建筑物结构类型为框架结构。建筑物为地上4层，无地下室。建筑物檐口距地高度为14.4m，总建筑面积为5183.01㎡。
本项目室内地坪设计标高±0.000m相当于绝对标高40.60m，室外设计标高为0.450m，土地类别为二类土，本工程地上部分耐火等级二级。本建筑物屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度，其结构设计使用年限为50年。
本项目各部位采用的主要材料如表11。
表11主要材料
部位
材料
基础垫层
C15混凝土
独立基础
C30混凝土
一层~屋面主体结构
C30混凝土
其余各结构构件：构造柱、过梁
C25混凝土
砌体
陶粒混凝土砌块
钢筋D＜12mm
HPB235
钢筋D≥12mm
HRB335
第二章 工程量计算
对于该项目土建工程工程量计算，将采用手算进行，首先对工程图纸及相关资料进行充分的阅读与分析，熟悉相关细节，依照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的对工程的施工内容进行划分列项，根据规范中的计算规则计算工程相关内容的清单工程量，定额工程量则依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》来进行计算，最后进行组价，按照先土建后装饰两部分进行。
土建项目内容主要为：
土石方工程：包含平整场地、基坑基槽土方开挖以及回填土。
2. 砌筑工程：包含砌块砌体（内、外墙砌筑）、阳台砖基础部分。
3. 混凝土及钢筋混凝土工程：涵盖独立基础、主体结构（柱、梁、板）、楼梯（梯梁、梯柱），钢筋工程（GGJ软件建模计算）。
4. 门窗工程：金属门、金属窗以及飘窗窗台板等。
5. 屋面及防水工程：主要是屋面的卷材防水。
工程主体结构完成计算后，还要计算室内外的装饰工程的工程量，相关内容大致包括以下部分：
楼地面装饰工程：块料面层、踢脚线、楼梯面层等。
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程：墙面抹灰（内、外墙）、墙面块料面层和幕墙工程。
天棚工程：天棚抹灰和天棚吊顶。
且将上述工程相关的模板及措施项目的工程量也一并计算出来。
2.1土石方工程
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1土石方工程 2
2.2砌筑工程 5
2.3混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.4屋面及防水工程 11
2.5楼地面装饰工程 11
2.6墙、柱面装饰工程 11
2.7天棚工程 12
2.8门窗工程 12
2.9油漆、涂料、裱糊工程 13
2.10措施项目 13
第三章 定额套用 15
3.1定额套用说明 15
3.2定额换算说明 15
第四章 工程取费 19
4.1取费依据 19
4.2工程取费标准 19
第五章 清单计价文件汇总 21
5.1设计依据及编制说明 21
5.2单项工程汇总表 21
5.3单位工程汇总表 22
5.4分部分项工程清单与计价表 23
5.5措施项目费 25
5.6其他项目费 27
5.7规费、税金 28
5.8人材机汇总表 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附 录 33 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
附录A 图形计算书 33
附录B 钢筋构件汇总表 52
附录C 分部分项工程量清单综合单价分析表 68
附录D 人材机汇总表 81
第一章 设计简介
1.1编制依据
1．该公司办公楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明。
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 503532013）
5.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
6.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
7.北京市规划管理局提供的建设用地规划许可证。
8.建设单位提供的设计委托书及同意的方案。
9.其他相关专业提供的资料。
10.《民用建筑设计通则》（GB 503522005）
11.《建筑设计防火规范》（GB 500162014）
12.《办公建筑设计规范》（JGJ672006）
13.《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32J962010）
1.2工程概况
该项目为某公司办公楼，建筑地点位于北京市郊，建筑物用地属于平缓场地，属于三类多层办公建筑，主要用途为员工办公，建筑物结构类型为框架结构。建筑物为地上4层，无地下室。建筑物檐口距地高度为14.4m，总建筑面积为5183.01㎡。
本项目室内地坪设计标高±0.000m相当于绝对标高40.60m，室外设计标高为0.450m，土地类别为二类土，本工程地上部分耐火等级二级。本建筑物屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度，其结构设计使用年限为50年。
本项目各部位采用的主要材料如表11。
表11主要材料
部位
材料
基础垫层
C15混凝土
独立基础
C30混凝土
一层~屋面主体结构
C30混凝土
其余各结构构件：构造柱、过梁
C25混凝土
砌体
陶粒混凝土砌块
钢筋D＜12mm
HPB235
钢筋D≥12mm
HRB335
第二章 工程量计算
对于该项目土建工程工程量计算，将采用手算进行，首先对工程图纸及相关资料进行充分的阅读与分析，熟悉相关细节，依照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的对工程的施工内容进行划分列项，根据规范中的计算规则计算工程相关内容的清单工程量，定额工程量则依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》来进行计算，最后进行组价，按照先土建后装饰两部分进行。
土建项目内容主要为：
土石方工程：包含平整场地、基坑基槽土方开挖以及回填土。
2. 砌筑工程：包含砌块砌体（内、外墙砌筑）、阳台砖基础部分。
3. 混凝土及钢筋混凝土工程：涵盖独立基础、主体结构（柱、梁、板）、楼梯（梯梁、梯柱），钢筋工程（GGJ软件建模计算）。
4. 门窗工程：金属门、金属窗以及飘窗窗台板等。
5. 屋面及防水工程：主要是屋面的卷材防水。
工程主体结构完成计算后，还要计算室内外的装饰工程的工程量，相关内容大致包括以下部分：
楼地面装饰工程：块料面层、踢脚线、楼梯面层等。
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程：墙面抹灰（内、外墙）、墙面块料面层和幕墙工程。
天棚工程：天棚抹灰和天棚吊顶。
且将上述工程相关的模板及措施项目的工程量也一并计算出来。
2.1土石方工程
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