某软件园6号楼工程量清单计价文件的【字数：18095】
摘 要本次毕业设计主要是对某软件园6号楼进行工程量清单计价文件的编制，所选工程位于江苏省淮安市，是一栋地上6层总建筑面积为4954.43㎡的框架结构办公楼。仔细阅读该工程的建筑与结构的设计说明、充分了解建筑的各部分做法之后，结合设计施工图纸及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500- 2013）按照土石方工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，门窗工程，屋面防水工程的计算顺序得到土建部分的算量。套《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）得出综合单价，同时参考《江苏省建设工程费用定额》（2014），算出本工程建筑与装饰工程的总造价。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1某软件园6号楼概况 1
1.2依据 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 14
第三章 清单综合单价确定 15
3.1综合单价说明 15
3.2定额套用 15
第四章 工程取费 17
4.1建设工程费用的组成 17
4.2 建筑工程类别的划分 17
4.3 工程费用取费标准 17
第五章 招标控制价文件汇总 19
5.1编制依据及编制说明 19
5.2单项工程费汇总表 19
5.3单位工程费汇总表 19
5.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 21
5.5总价措施项目费汇总表 33
5.6其他措施项目费汇总表 36
5.7规费、税金项目计价表 36
结束语 38
致 谢 39
参考文献 40
附录 41
附录A：分部分项工程量清单综合单价分析表 41
附录B：分部分项工程量计算书 56
附录C：钢筋明细表 83
第一章 课题简介
1.1项目的基本情况
1.1.1 项目概况
本工程为中业慧谷淮安软件创业科技园6号楼建筑项目。项目地点布置在江苏 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
淮安，承建的建筑企业是淮安万恒投资公司。该建筑的结构形式为框架结构，建筑类别为为二类，合理的使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。建筑面积为4954.43m2，占地面积为985.30m2。该建筑有5层全部位于地表，建筑层高为20.6m。
该建筑按照设计规模划分为小型工程。基础类型为独立基础，檐口标高为13.3 m。本工程的室内地坪标高为±0.000，相当于85高程15.650。本工程的墙体材料，外墙部分对应为厚蒸压砂混凝材料。相比之下，内墙部分对应为厚，所运用的材料跟外墙部分保持一致。不过在一些特殊位置需要运用为厚蒸压砂此类混凝材料，从而更好的符合建筑项目的实际需要。
本工程种植屋面防水等级为Ⅰ级。防水采用两道防水设防。其他的屋面防水等级为Ⅱ级，为一道防水设防。混凝土雨篷和外挑天沟为一道防水设防。
1.1.2地质条件
本工程地处淮安市淮阴区南昌北路9号，该项目由江苏中业慧谷投资有限公司与淮安园兴投资有限公司合作。本工程混凝土结构在设计所考虑的环境类别下，地基基础工程及主体结构设计使用年限为50年。
结合地质环境，以及项目前期的调查资料，已有同类项目的参考借鉴等，认为此次建筑项目的抗震烈度对应7级，此时形成的基础加速度数值是0.10kg，场地土持力层为5层土粉砂层，场地类别为三类。由东大勘测设计公司给出的勘察报告得知场地地下水及土对砼结构具有为腐蚀性，对砼结构中的钢具有弱腐蚀性。
1.1.3防火设计
本工程根据建筑高度和层数分类属于：建筑高度不大于24m的公共建筑。本工程耐火等级为：二级。建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不留有缝隙。电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道的井壁的耐火极限不低于消防车道与建筑之间，后期景观等建设时不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。本工程一个楼层即为一个防火分区。通过防火墙、隔墙等特殊区域的管道，在设计过程中需要运用岩棉、混凝材料等对周边区域的孔隙进行充分填实，此类不燃或者难燃材料能够在很大程度上降低安全发生的隐患。经过变形缝部分的管路设计，在穿过处加设钢套管或采取其它防变形措施，并运用岩棉等专业性材料，对套管部分存在的缝隙进行填充处理，保障密实效果。防火门的设计不容忽略，该部位为朝着逃生方向开启的、能够自动化关门能力的一种平开门。在完成关上能够在两侧中的任意一边进行人工开启，同时烟雾会被隔绝无法穿过，进而充分保障逃生人员的安全。通常情形下，防火门处在开启的状态下，在出现火灾等意外情形时，能够发挥自身的自动关闭以及信息传输等功能，从而隔离现场，为人员留下生的通道。并告知相关人员以及指挥中心火灾信息，进而更早采取针对性措施，将火灾意外情形带来的损失控制到最低水平。此外还需要布置双扇、多扇防火门，根据实际的顺序以及需要进行自动关闭。防火卷帘周边的空隙采用岩棉等防火封堵材料封堵。
1.2编制依据
1.设计施工图纸；
2.《建设工程工程量清单计价规范》（）；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（版）；
4.苏建价（2014）494号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》；
5.《江苏省建设工程费用定额》（版）。
6.《砌体工程施工质量验收规范》
7.《砌体工程现场检测技术标准》
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
此次课题研究重点是围绕案例项目，也就是软件园6号楼清单计价资料的整理和编订。因为清单的全面单价的明确跟定额运算的项目存在紧密的关联，因此项目量在运算的过程中需要划分为两个方面，即为定额运算以及清单运算。而在后者的分析和运算中，其采取的依据和参考重点为《工程量清规范》（）中的内容，而在前者的运算方向，其其采取的依据和参考重点为《工程计价定额》（版）中的规定和内容，主体是运算标准方面的规定和原则。在分析钢筋工程量的过程中，运算分析的参考除了有以上提到两样规范性、参考性文件，同时还需要根据《混凝土制图规则》中的内容进行设计和研究（、16G1012、16G1013）。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1某软件园6号楼概况 1
1.2依据 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 14
第三章 清单综合单价确定 15
3.1综合单价说明 15
3.2定额套用 15
第四章 工程取费 17
4.1建设工程费用的组成 17
4.2 建筑工程类别的划分 17
4.3 工程费用取费标准 17
第五章 招标控制价文件汇总 19
5.1编制依据及编制说明 19
5.2单项工程费汇总表 19
5.3单位工程费汇总表 19
5.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 21
5.5总价措施项目费汇总表 33
5.6其他措施项目费汇总表 36
5.7规费、税金项目计价表 36
结束语 38
致 谢 39
参考文献 40
附录 41
附录A：分部分项工程量清单综合单价分析表 41
附录B：分部分项工程量计算书 56
附录C：钢筋明细表 83
第一章 课题简介
1.1项目的基本情况
1.1.1 项目概况
本工程为中业慧谷淮安软件创业科技园6号楼建筑项目。项目地点布置在江苏 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
淮安，承建的建筑企业是淮安万恒投资公司。该建筑的结构形式为框架结构，建筑类别为为二类，合理的使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。建筑面积为4954.43m2，占地面积为985.30m2。该建筑有5层全部位于地表，建筑层高为20.6m。
该建筑按照设计规模划分为小型工程。基础类型为独立基础，檐口标高为13.3 m。本工程的室内地坪标高为±0.000，相当于85高程15.650。本工程的墙体材料，外墙部分对应为厚蒸压砂混凝材料。相比之下，内墙部分对应为厚，所运用的材料跟外墙部分保持一致。不过在一些特殊位置需要运用为厚蒸压砂此类混凝材料，从而更好的符合建筑项目的实际需要。
本工程种植屋面防水等级为Ⅰ级。防水采用两道防水设防。其他的屋面防水等级为Ⅱ级，为一道防水设防。混凝土雨篷和外挑天沟为一道防水设防。
1.1.2地质条件
本工程地处淮安市淮阴区南昌北路9号，该项目由江苏中业慧谷投资有限公司与淮安园兴投资有限公司合作。本工程混凝土结构在设计所考虑的环境类别下，地基基础工程及主体结构设计使用年限为50年。
结合地质环境，以及项目前期的调查资料，已有同类项目的参考借鉴等，认为此次建筑项目的抗震烈度对应7级，此时形成的基础加速度数值是0.10kg，场地土持力层为5层土粉砂层，场地类别为三类。由东大勘测设计公司给出的勘察报告得知场地地下水及土对砼结构具有为腐蚀性，对砼结构中的钢具有弱腐蚀性。
1.1.3防火设计
本工程根据建筑高度和层数分类属于：建筑高度不大于24m的公共建筑。本工程耐火等级为：二级。建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不留有缝隙。电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道的井壁的耐火极限不低于消防车道与建筑之间，后期景观等建设时不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。本工程一个楼层即为一个防火分区。通过防火墙、隔墙等特殊区域的管道，在设计过程中需要运用岩棉、混凝材料等对周边区域的孔隙进行充分填实，此类不燃或者难燃材料能够在很大程度上降低安全发生的隐患。经过变形缝部分的管路设计，在穿过处加设钢套管或采取其它防变形措施，并运用岩棉等专业性材料，对套管部分存在的缝隙进行填充处理，保障密实效果。防火门的设计不容忽略，该部位为朝着逃生方向开启的、能够自动化关门能力的一种平开门。在完成关上能够在两侧中的任意一边进行人工开启，同时烟雾会被隔绝无法穿过，进而充分保障逃生人员的安全。通常情形下，防火门处在开启的状态下，在出现火灾等意外情形时，能够发挥自身的自动关闭以及信息传输等功能，从而隔离现场，为人员留下生的通道。并告知相关人员以及指挥中心火灾信息，进而更早采取针对性措施，将火灾意外情形带来的损失控制到最低水平。此外还需要布置双扇、多扇防火门，根据实际的顺序以及需要进行自动关闭。防火卷帘周边的空隙采用岩棉等防火封堵材料封堵。
1.2编制依据
1.设计施工图纸；
2.《建设工程工程量清单计价规范》（）；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（版）；
4.苏建价（2014）494号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》；
5.《江苏省建设工程费用定额》（版）。
6.《砌体工程施工质量验收规范》
7.《砌体工程现场检测技术标准》
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
此次课题研究重点是围绕案例项目，也就是软件园6号楼清单计价资料的整理和编订。因为清单的全面单价的明确跟定额运算的项目存在紧密的关联，因此项目量在运算的过程中需要划分为两个方面，即为定额运算以及清单运算。而在后者的分析和运算中，其采取的依据和参考重点为《工程量清规范》（）中的内容，而在前者的运算方向，其其采取的依据和参考重点为《工程计价定额》（版）中的规定和内容，主体是运算标准方面的规定和原则。在分析钢筋工程量的过程中，运算分析的参考除了有以上提到两样规范性、参考性文件，同时还需要根据《混凝土制图规则》中的内容进行设计和研究（、16G1012、16G1013）。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/540.html
