冶山镇万顷良田安置区工程清单计价文件【字数：27367】
摘 要本次设计完成南京是六合区冶山镇万顷良田安置区3-18栋宿舍楼工程的清单计价文件编制，本工程的为三层的民用建筑，建筑面积为818平方米，建筑高度为9.20米，耐火等级为二级，抗震设防等级为七度，屋面防水等级为二级。本工程结构体系为砌体结构，设计使用年限为50年。本次课题完成冶山镇万顷良田安置区3-18栋宿舍楼的清单计价文件，采用江苏省计价规范，《江苏省省建设工程费用定额（2018）》，《江苏省建设与装饰工程定额计价定额（2018）》以及南京市材料市场价和南京市人工工资指导价编制该项目的清单计价文件的编制工作，主要内容包括建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目及规费、税金等内容。工程量计算部分，除工程量计算书外，应在设计正文详细写出所算部分的计算规则、思路、主要结果和分析等。
Key words：engineering quantity; list valuation; quota 目 录
第一章 设计简介 1
1.1 设计依据 1
1.3 项目概况 1
第二章 工程量计算 5
2.1 概述 5
2.2 土石方工程 5
2.3 砌块砌体 5
2.4 现浇混凝土构件 6
2.5 钢筋工程 9
2.6 门窗工程 9
2.7 楼地面工程 10
2.8 模板工程 13
2.9 脚手架工程 13
第三章 综合单价的确定 15
3.1 综合单价 15
3.2 定额套用 15
第四章 取费说明 16
4.1 工程类别 16
4.2 措施项目编制说明 16
4.3 规费、税金编制说明 17
第五章 工程量清单报价表 18
5.1 单位工程费用汇总表 18
5.2 分部分项工程量清单与单价项目计价表 19
5.3 单价措施项目清单与计价表 21
结束语 24
致 谢 25
参考文献 26
附录A 27
设计简介
设计依据
1、 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
冶山镇万顷良田安置区318宿舍楼建筑设计图；
2、冶山镇万顷良田安置区318宿舍楼结构设计图；
3、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》；
4、国家及省其他规范、设计条例、规定。
编制说明
1、 本工程采用清单计价模式，包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2、 本工程开挖方式为机械开挖，并预留200人工挖除。
3、 挖土运距按1km内计算。
4、 脚手架采用综合脚手架。
5、 其他项目费中暂列金额、计日工、暂估价和总承包服务费未明确说明故不考虑。
6、 其余信息详见报价表。
项目概况
本次毕业设计需要完成的是南京市六合区冶山镇万顷良田安置区清单计价文件的编制。本工程为三层宿舍楼砌体结构，室内外高差为0.300m，建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为9.200m。本工程±0.000相当于地质勘察报告上的吴淞高程49.000m。
本工程结构体系为砌体结构，结构设计使用年限为50年。砌体施工质量控制等级为B级及以上等级。
本工程基础设计依据：江苏省地质工程勘察院提供的《六合区万顷良田安置区岩土勘察报告》 2011696。
本工程外墙使用页岩模数多孔砖，外涂5mm厚连接胶浆，后用M8×100的回拧打结型的锚固螺栓锚固Ⅱ型发泡水泥保温板做保温层（南北向25mm厚，东西向20mm厚，每块保温板用一个锚固螺栓。后铺热镀锌电焊钢丝网，并用12厚1：3的水泥砂浆掺5%防水剂打底找平。在找平层上用8mm厚的1：2.5的水泥砂浆做粉面，并用谁刷带出小麻面，于麻面上喷（刷）外墙涂料作最后的外墙装饰。内墙为MU10KP1型烧结黏土多孔砖。内墙面根据不同的使用要求做混合砂浆墙面、毛墙面或乳胶漆墙面。
本工程的混凝土结构的环境类别：室内干燥环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类a，干湿交替、水位频繁变动环境为二类b，具体耐久性构造要求见表11：
表11 混凝土保护层的最小厚度及混凝土的耐久性要求
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
最大水胶比
最大氯离子含量（%）
最大碱含量（kg/m3）
一类
15
20
0.60
0.30
不限制
二a类
20
25
0.55
0.20
3.0
二b类
25
35
0.50
0.15
3.0
建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组：第一组；场地类别：Ⅱ类；特征周期Tg=0.35s。
50年一遇的基本风压：0.40KN2/m；基本雪压0.652KN/m。
根据荷载规范和业主要求，本工程设计考虑如下使用荷载（施工及使用时请注意控制不得超过一下活荷载）：
表12 楼地面活荷载数值表
楼面用途
卧室
客厅
阳台
厨房
卫生间（带浴缸）
楼梯
不上人屋面
上人屋面
活荷载（KN/m2）
2.0
2.0
2.5
2.0
2.0（4.0）
2.0
0.5
2.0
基础工程：
工程基础采用条基，以3号粘土层为基础持力层。地基承载力特征fak=249KPa。
对于无地下室的底层内隔墙、非承重墙(高度不大于2.4米)，设计无要求时可直接砌置在混凝土地面上。
Key words：engineering quantity; list valuation; quota 目 录
第一章 设计简介 1
1.1 设计依据 1
1.3 项目概况 1
第二章 工程量计算 5
2.1 概述 5
2.2 土石方工程 5
2.3 砌块砌体 5
2.4 现浇混凝土构件 6
2.5 钢筋工程 9
2.6 门窗工程 9
2.7 楼地面工程 10
2.8 模板工程 13
2.9 脚手架工程 13
第三章 综合单价的确定 15
3.1 综合单价 15
3.2 定额套用 15
第四章 取费说明 16
4.1 工程类别 16
4.2 措施项目编制说明 16
4.3 规费、税金编制说明 17
第五章 工程量清单报价表 18
5.1 单位工程费用汇总表 18
5.2 分部分项工程量清单与单价项目计价表 19
5.3 单价措施项目清单与计价表 21
结束语 24
致 谢 25
参考文献 26
附录A 27
设计简介
设计依据
1、 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
冶山镇万顷良田安置区318宿舍楼建筑设计图；
2、冶山镇万顷良田安置区318宿舍楼结构设计图；
3、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》；
4、国家及省其他规范、设计条例、规定。
编制说明
1、 本工程采用清单计价模式，包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2、 本工程开挖方式为机械开挖，并预留200人工挖除。
3、 挖土运距按1km内计算。
4、 脚手架采用综合脚手架。
5、 其他项目费中暂列金额、计日工、暂估价和总承包服务费未明确说明故不考虑。
6、 其余信息详见报价表。
项目概况
本次毕业设计需要完成的是南京市六合区冶山镇万顷良田安置区清单计价文件的编制。本工程为三层宿舍楼砌体结构，室内外高差为0.300m，建筑高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为9.200m。本工程±0.000相当于地质勘察报告上的吴淞高程49.000m。
本工程结构体系为砌体结构，结构设计使用年限为50年。砌体施工质量控制等级为B级及以上等级。
本工程基础设计依据：江苏省地质工程勘察院提供的《六合区万顷良田安置区岩土勘察报告》 2011696。
本工程外墙使用页岩模数多孔砖，外涂5mm厚连接胶浆，后用M8×100的回拧打结型的锚固螺栓锚固Ⅱ型发泡水泥保温板做保温层（南北向25mm厚，东西向20mm厚，每块保温板用一个锚固螺栓。后铺热镀锌电焊钢丝网，并用12厚1：3的水泥砂浆掺5%防水剂打底找平。在找平层上用8mm厚的1：2.5的水泥砂浆做粉面，并用谁刷带出小麻面，于麻面上喷（刷）外墙涂料作最后的外墙装饰。内墙为MU10KP1型烧结黏土多孔砖。内墙面根据不同的使用要求做混合砂浆墙面、毛墙面或乳胶漆墙面。
本工程的混凝土结构的环境类别：室内干燥环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类a，干湿交替、水位频繁变动环境为二类b，具体耐久性构造要求见表11：
表11 混凝土保护层的最小厚度及混凝土的耐久性要求
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
最大水胶比
最大氯离子含量（%）
最大碱含量（kg/m3）
一类
15
20
0.60
0.30
不限制
二a类
20
25
0.55
0.20
3.0
二b类
25
35
0.50
0.15
3.0
建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组：第一组；场地类别：Ⅱ类；特征周期Tg=0.35s。
50年一遇的基本风压：0.40KN2/m；基本雪压0.652KN/m。
根据荷载规范和业主要求，本工程设计考虑如下使用荷载（施工及使用时请注意控制不得超过一下活荷载）：
表12 楼地面活荷载数值表
楼面用途
卧室
客厅
阳台
厨房
卫生间（带浴缸）
楼梯
不上人屋面
上人屋面
活荷载（KN/m2）
2.0
2.0
2.5
2.0
2.0（4.0）
2.0
0.5
2.0
基础工程：
工程基础采用条基，以3号粘土层为基础持力层。地基承载力特征fak=249KPa。
对于无地下室的底层内隔墙、非承重墙(高度不大于2.4米)，设计无要求时可直接砌置在混凝土地面上。
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