香楠佳苑某住宅楼施工图预算文件(附件)【字数：16900】
摘 要本设计的目的是采用工料单价法对香楠佳苑某三户型住宅楼进行施工图预算文件的编制。本工程位于江苏省无锡市，建设地点为新区硕放镇裕丰路地块，为框架结构。通过熟悉图纸、图集和定额来了解工程的基本情况，根据工程量计算规则，按土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程的顺序计算土建部分工程量。将计算好的各分项工程数量，参考2014 版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，按定额规定的计量单位、定额分部顺序分别填入工程预算表中。2014 版《江苏省建设工程费用定额》中的规定的费率，便可得出本工程的其他项目费、总价措施项目费、规费和税金。最后即可汇总得到香楠佳苑某三户型住宅楼的总造价。
目 录
第一章 项目概况 1
1.1编制依据 1
1.2工程基本情况 1
1.2.1工程概况 1
1.2.2工程地质条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算依据 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程工程量计算 3
2.2.1土方工程 3
2.2.2砌筑工程 7
2.2.3混凝土工程 9
2.2.4钢筋工程 18
2.2.5金属结构工程 24
2.2.6屋面及防水工程 24
2.2.7保温、隔热工程 25
2.2.8楼地面工程 25
2.2.9墙柱面工程 26
2.2.10天棚工程 26
2.2.11门窗工程 27
2.2.12油漆、涂料、裱糊工程 28
2.3措施项目计算 28
2.3.1模板工程 28
2.3.2脚手架工程 31
第三章 定额套用 32
3.1 定额套用 32
3.2 定额换算 32
第四章 工程取费 35
4.1取费依据 35
4.2 费率确定 35
4.2.1 措施项目费费率取定 35
4.2.2 规费费率取定 35
4.2 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
.3 税金 36
第五章 预算文件汇总 37
5.1 编制说明 37
5.2 单项工程费汇总表 37
5.3 单位工程费汇总表 37
5.4工程预算表 38
5.5 措施项目费计算表 38
5.6 规费税金计价表 39
结束语 40
致 谢 41
参考文献 42
附录 43
附录A 工程量计算书 43
附录B 分部分项工程量计价表 61
附录C 楼层构件统计校对表 66
附录D 钢筋算量模型图 123
第一章 项目概况
1.1编制依据
1.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)；
2.《江苏省建设工程费用定额》(2014)；
3.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(16G101)；
4.2018年1月份南京市的信息价文件。
1.2工程基本情况
1.2.1工程概况
本工程位于江苏省无锡市，建设的地点为新区硕放镇裕丰路地块，是一栋多层住宅建筑，用途为住宅安居房，该项目的总建筑面积为3833.8㎡，地上建筑面积为3321.8㎡，地下建筑面积为512.0㎡，地上楼层有6层加一个阁楼层，地下为一个半地下自行车库，建筑高度为18.95m。
本工程的结构为框架结构，其耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑的使用类别为2类，设计的使用年限为50年。
1.2.2工程地质条件
本工程为异形柱框架结构，按照6度抗震设防，设计基本地震加速度为0.05g，该地震分为第一组，属于丙类建筑，具有二级安全等级和四级剪力墙抗震等级,场地类别为三类，结构混凝土的临土临水面的环境类别为二a类，其余为一类。基本风压为：Wo=0.45KN/M2,地面粗糙度为B类，基本雪压为：So=0.40KN/M2。本工程地基基础设计等级为乙级，地下工程防水等级为二级。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本设计的目的是对香楠佳苑的某一住宅楼进行施工图预算文件的编制，采用的是单位估价法的方式，采用的是定额计价的方式。本设计首先根据江苏省建筑装饰工程价目表来列出建筑工程项目，然后计算出各项的工程量。每项工程都有其相应的定额，先进行套价，再根据取费的说明进行相应的取费，完成整个施工图预算文件。按照江苏省定额取费标准，对总价措施费、规费以及税金的费率进行取定，并分类计算出相应的费用。
2.1.2计算范围
本工程的建筑分部分项工程量计算包括：
1.土方工程，包括平整场地、挖基坑土方、回填土方；
2.砌筑工程，包括砌块墙；
3.混凝土工程，包括垫层、独立基础、框架柱、构造柱、梁、有梁板、楼梯、阳台、散水；
4.钢筋工程，包括柱、梁、板；
4.金属结构工程，包括成品雨蓬；
5.屋面和防水工程，包括瓦屋面、屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面排水管、楼地面涂膜防水；
6.保温、隔热工程，包括保温隔热屋面、保温隔热内外墙面。
装饰分部分项工程量计算包括：
1.楼地面工程，包括地砖楼地面、水泥砂浆楼地面；
2.墙柱面工程，包括墙面一般抹灰；
3.天棚工程，包括天棚抹灰；
4.门窗工程，包括金属（塑钢）门、金属（塑钢）窗；
5.涂料工程，包括天棚抹灰涂料、墙面涂料。
目 录
第一章 项目概况 1
1.1编制依据 1
1.2工程基本情况 1
1.2.1工程概况 1
1.2.2工程地质条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算依据 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程工程量计算 3
2.2.1土方工程 3
2.2.2砌筑工程 7
2.2.3混凝土工程 9
2.2.4钢筋工程 18
2.2.5金属结构工程 24
2.2.6屋面及防水工程 24
2.2.7保温、隔热工程 25
2.2.8楼地面工程 25
2.2.9墙柱面工程 26
2.2.10天棚工程 26
2.2.11门窗工程 27
2.2.12油漆、涂料、裱糊工程 28
2.3措施项目计算 28
2.3.1模板工程 28
2.3.2脚手架工程 31
第三章 定额套用 32
3.1 定额套用 32
3.2 定额换算 32
第四章 工程取费 35
4.1取费依据 35
4.2 费率确定 35
4.2.1 措施项目费费率取定 35
4.2.2 规费费率取定 35
4.2 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
.3 税金 36
第五章 预算文件汇总 37
5.1 编制说明 37
5.2 单项工程费汇总表 37
5.3 单位工程费汇总表 37
5.4工程预算表 38
5.5 措施项目费计算表 38
5.6 规费税金计价表 39
结束语 40
致 谢 41
参考文献 42
附录 43
附录A 工程量计算书 43
附录B 分部分项工程量计价表 61
附录C 楼层构件统计校对表 66
附录D 钢筋算量模型图 123
第一章 项目概况
1.1编制依据
1.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)；
2.《江苏省建设工程费用定额》(2014)；
3.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(16G101)；
4.2018年1月份南京市的信息价文件。
1.2工程基本情况
1.2.1工程概况
本工程位于江苏省无锡市，建设的地点为新区硕放镇裕丰路地块，是一栋多层住宅建筑，用途为住宅安居房，该项目的总建筑面积为3833.8㎡，地上建筑面积为3321.8㎡，地下建筑面积为512.0㎡，地上楼层有6层加一个阁楼层，地下为一个半地下自行车库，建筑高度为18.95m。
本工程的结构为框架结构，其耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑的使用类别为2类，设计的使用年限为50年。
1.2.2工程地质条件
本工程为异形柱框架结构，按照6度抗震设防，设计基本地震加速度为0.05g，该地震分为第一组，属于丙类建筑，具有二级安全等级和四级剪力墙抗震等级,场地类别为三类，结构混凝土的临土临水面的环境类别为二a类，其余为一类。基本风压为：Wo=0.45KN/M2,地面粗糙度为B类，基本雪压为：So=0.40KN/M2。本工程地基基础设计等级为乙级，地下工程防水等级为二级。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本设计的目的是对香楠佳苑的某一住宅楼进行施工图预算文件的编制，采用的是单位估价法的方式，采用的是定额计价的方式。本设计首先根据江苏省建筑装饰工程价目表来列出建筑工程项目，然后计算出各项的工程量。每项工程都有其相应的定额，先进行套价，再根据取费的说明进行相应的取费，完成整个施工图预算文件。按照江苏省定额取费标准，对总价措施费、规费以及税金的费率进行取定，并分类计算出相应的费用。
2.1.2计算范围
本工程的建筑分部分项工程量计算包括：
1.土方工程，包括平整场地、挖基坑土方、回填土方；
2.砌筑工程，包括砌块墙；
3.混凝土工程，包括垫层、独立基础、框架柱、构造柱、梁、有梁板、楼梯、阳台、散水；
4.钢筋工程，包括柱、梁、板；
4.金属结构工程，包括成品雨蓬；
5.屋面和防水工程，包括瓦屋面、屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面排水管、楼地面涂膜防水；
6.保温、隔热工程，包括保温隔热屋面、保温隔热内外墙面。
装饰分部分项工程量计算包括：
1.楼地面工程，包括地砖楼地面、水泥砂浆楼地面；
2.墙柱面工程，包括墙面一般抹灰；
3.天棚工程，包括天棚抹灰；
4.门窗工程，包括金属（塑钢）门、金属（塑钢）窗；
5.涂料工程，包括天棚抹灰涂料、墙面涂料。
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