某玫瑰园一期1号楼工程量清单计价文件的(附件)【字数：19923】
摘 要本课题主要是对某市玫瑰园一期1号楼工程量清单计价文件进行编制，该项目位于扬州市，建筑结构形式为混凝土框架结构，建筑面积为3421.81平方米。通过熟悉图纸、图集、定额，了解工程的基本情况，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）的工程量计算规则，按砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程的顺序计算土建部分工程量，按楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程、油漆涂料工程的顺序计算装饰部分工程量，套《江苏省建筑与装饰工程计价定额》得出综合单价，再由此基础上得出分部分项工程量的合价，并参考《江苏省建设工程费用定额》（2014）算出措施项目计价与其他项目计价，最后得出建筑与装饰工程的总造价。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目介绍 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 15
第三章 综合单价确定 16
3.1综合单价说明 16
3.2项目定额套用 16
3.3定额换算说明 16
第四章 工程取费 19
4.1工程类别 19
4.2措施项目费 19
4.3其他项目费 19
4.4规费和税金 20
第五章 清单计价文件汇总 21
5.1编制说明 21
5.2单项工程费用汇总表 21
5.3单位工程费用汇总表 21
5.4分部分项工程费用汇总表 23
5.5措施项目费用汇总表 29
5.6其他项目费用汇总表 30
5.7规费、税金项目费用汇总表 30
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 30
结束语 31
致 谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A:清单综合单价分析表 34
附录B：分部分项工程量计算书 42
附录C：钢筋工程量汇总表 80
附录D：钢筋工程量计算书 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
83
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
1、设计施工图纸
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500 2013）
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
4、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）
5、《南京工程造价信息》（2015年第12期）
6、苏建价（2014）494号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》
7、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1.工程名称：某市玫瑰园一期1号楼
2.结构类型：框架结构
3.建筑层数：6层
4.总建筑面积：3421.81平方米
5.设计使用年限：50年
6.建筑耐火等级：二级
7.建筑物抗震设防烈度：七度
8.屋面防水等级：二级
1.2.2工程地质条件
该场地位于阶地与冲沟交汇处，阶地部位工程地质条件良好，冲沟部位工程地质条件较差；拟建场地稳定性尚好，适宜于作为本工程的建筑场地。按环境类型和受地层渗透性影响，该场地内地下水和土对混凝土结构具微腐蚀性；在长期浸水情况下，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性；在干湿交替情况下，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性，土对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。
1.2.3工程气象条件
本工程地处于扬州市为北亚热带季风气候,具有四季分明,温暖湿润,热量丰富,雨量充沛的特点，气候条件比较优越，但有时有气象灾害。市区全年无霜期239天,市属四县的全年无霜期分别为扬中227天，丹阳224天,句容229天,丹徒230天。市区年摄氏零度以上积温5631.4℃,各县年摄氏零度以上积温5431.6℃－5526.5℃。市区年辐射总量111.3千卡/平方厘米，年平均相对湿度76%。由于地处北亚热带，受大陆、海洋以及来自南北天气系统的影响,气候比较复杂,年际间的变化大。同时，北濒长江，西高东低，地势起伏，地貌不一，加上局部天气系统的影响，又形成某些特殊的气候，其中最明显的是:风力偏大，特别是春、秋、冬季的北向风；气温偏高，尤其秋、冬季明显高于周围地区；梅雨强度大，梅雨量和梅期暴雨强度明显大于两侧地区。
第二章 工程量计算
2.1概述
本课题主要是对某市玫瑰园一期1号楼清单计价文件的编制。工程量计算分为两个部分：一是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。其研究范围是指：包含砌筑工程、混凝土工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程在内的分部分项工程项目，以及包含脚手架工程、模板工程在内的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
1）计算规则
工程量清单的计算规则是根据设计图纸上所标注的尺寸，以建筑物的首层建筑面积来计算，即建筑物外墙勒脚以上外围水平面积。定额和清单工程量的计算规则有所区别，定额的工程量计算规则是在建筑物外墙外边线的长度的基础之上各加2m，以平方米计算。
2）计算过程
依据建筑图中的一层平面图，先把它当做长方形，以长×宽来计算面积，再扣除多算的部分，就可以得到平整场地的清单工程量：
（65.9+0.24）*（15.3+0.24）（3.5+30.24+0.12）*（1.50.9）（3.9*2+3+3.50.12）*（1.30.24）（0.75*2+0.24*2+0.65*2+1.5*2+0.5）*2*（1.30.24）（0.85*2+1.8+0.12）*（1.30.9+0.24）（（1.30.9+0.24+0.24）*（1.9+3.50.24+0.12）+（3.7+1.9+3.50.24+0.12）*（1.20.24））*2（（2.6*2+3*2+0.7*2*30.24）*（1.20.24））*3=902.12m2。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目介绍 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 15
第三章 综合单价确定 16
3.1综合单价说明 16
3.2项目定额套用 16
3.3定额换算说明 16
第四章 工程取费 19
4.1工程类别 19
4.2措施项目费 19
4.3其他项目费 19
4.4规费和税金 20
第五章 清单计价文件汇总 21
5.1编制说明 21
5.2单项工程费用汇总表 21
5.3单位工程费用汇总表 21
5.4分部分项工程费用汇总表 23
5.5措施项目费用汇总表 29
5.6其他项目费用汇总表 30
5.7规费、税金项目费用汇总表 30
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 30
结束语 31
致 谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A:清单综合单价分析表 34
附录B：分部分项工程量计算书 42
附录C：钢筋工程量汇总表 80
附录D：钢筋工程量计算书 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
83
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
1、设计施工图纸
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500 2013）
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
4、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）
5、《南京工程造价信息》（2015年第12期）
6、苏建价（2014）494号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》
7、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1.工程名称：某市玫瑰园一期1号楼
2.结构类型：框架结构
3.建筑层数：6层
4.总建筑面积：3421.81平方米
5.设计使用年限：50年
6.建筑耐火等级：二级
7.建筑物抗震设防烈度：七度
8.屋面防水等级：二级
1.2.2工程地质条件
该场地位于阶地与冲沟交汇处，阶地部位工程地质条件良好，冲沟部位工程地质条件较差；拟建场地稳定性尚好，适宜于作为本工程的建筑场地。按环境类型和受地层渗透性影响，该场地内地下水和土对混凝土结构具微腐蚀性；在长期浸水情况下，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性；在干湿交替情况下，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性，土对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。
1.2.3工程气象条件
本工程地处于扬州市为北亚热带季风气候,具有四季分明,温暖湿润,热量丰富,雨量充沛的特点，气候条件比较优越，但有时有气象灾害。市区全年无霜期239天,市属四县的全年无霜期分别为扬中227天，丹阳224天,句容229天,丹徒230天。市区年摄氏零度以上积温5631.4℃,各县年摄氏零度以上积温5431.6℃－5526.5℃。市区年辐射总量111.3千卡/平方厘米，年平均相对湿度76%。由于地处北亚热带，受大陆、海洋以及来自南北天气系统的影响,气候比较复杂,年际间的变化大。同时，北濒长江，西高东低，地势起伏，地貌不一，加上局部天气系统的影响，又形成某些特殊的气候，其中最明显的是:风力偏大，特别是春、秋、冬季的北向风；气温偏高，尤其秋、冬季明显高于周围地区；梅雨强度大，梅雨量和梅期暴雨强度明显大于两侧地区。
第二章 工程量计算
2.1概述
本课题主要是对某市玫瑰园一期1号楼清单计价文件的编制。工程量计算分为两个部分：一是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。其研究范围是指：包含砌筑工程、混凝土工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程在内的分部分项工程项目，以及包含脚手架工程、模板工程在内的措施工程项目。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
1）计算规则
工程量清单的计算规则是根据设计图纸上所标注的尺寸，以建筑物的首层建筑面积来计算，即建筑物外墙勒脚以上外围水平面积。定额和清单工程量的计算规则有所区别，定额的工程量计算规则是在建筑物外墙外边线的长度的基础之上各加2m，以平方米计算。
2）计算过程
依据建筑图中的一层平面图，先把它当做长方形，以长×宽来计算面积，再扣除多算的部分，就可以得到平整场地的清单工程量：
（65.9+0.24）*（15.3+0.24）（3.5+30.24+0.12）*（1.50.9）（3.9*2+3+3.50.12）*（1.30.24）（0.75*2+0.24*2+0.65*2+1.5*2+0.5）*2*（1.30.24）（0.85*2+1.8+0.12）*（1.30.9+0.24）（（1.30.9+0.24+0.24）*（1.9+3.50.24+0.12）+（3.7+1.9+3.50.24+0.12）*（1.20.24））*2（（2.6*2+3*2+0.7*2*30.24）*（1.20.24））*3=902.12m2。
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