某高层住宅16栋楼施工组织设计【字数：12728】
摘 要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本次课题为针对浙江省奉化市南山路151号住宅小区工程项目，选取其中16栋纯住宅楼，从承包商角度去编制单位工程施工组织设计。16栋楼地下一层、地上十五层，剪力墙结构，一层作为非机动车车库，二～十五层为住宅。基础采用钢筋混凝土墩筏式基础，墩型为直径800mm人工挖孔，场地土类型为中软场地土，不考虑液化土层，挖土应均衡分层进行，对流塑软土的基坑除外，高差不超过1m；地下室跟1层和标准层各参数都不一样，构件较为复杂，应注意工程量计算较为复杂、地下室和主体结构、2层与3层间层间施工衔接、楼面工作面安排等问题。
目 录
第一章 编制说明依据及工程概况 1
1.1编制说明及依据 1
1.2主要规范、规程 1
1.3工程概况 2
第二章 总平面布置及施工部署 3
2.1施工现场平面布置及说明 3
2.1.1 围墙及大门 3
2.1.2现场养护室 3
2.2临时建筑用水和电力 3
2.2.1临时建筑用水 3
2.2.2临时供电 4
2.3技术准备 4
2.3.1一般性准备工作 4
2.3.2检验试验工作计划 4
2.3.3样板施工计划 4
2.3.4进行施工技术交底 5
2.4施工现场规划 5
2.5施工用电 5
2.6总平面布置管理 7
第三章 核心分部工程专项施工方案 8
3.1基础 8
3.1.1施工准备 8
3.1.2机械设备安排 8
3.1.3施工顺序 8
3.1.3现场质量控制 9
3.2土方及基础工程 11
3.2.1挖土要求 11
3.2.2基础开挖应注意的问题 11
3.2.3桩头处理 12
3.2.4垫层结构施工 12
3.2.5砖胎模砌筑 12
3.3 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
混凝土工程 12
3.3.1主要构件混凝土强度等级 12
3.3.2混凝土供应商的选择 12
3.3.3泵送混凝土技术条件 13
3.3.4混凝土的浇筑 14
3.3.5后浇带的处理 16
3.3.6预埋件 17
3.3.7混凝土质量通病防治 17
3.4砌体工程 18
3.4.1砌体材料 18
3.4.2准备工作 18
3.4.3砌筑施工要点 18
3.4.4质量的控制 22
3.4.5成品的保护 22
第四章 项目组织管理机构 23
4.1项目组织管理机构 23
4.1.1专业、高素质的原则 23
4.1.2层次分明、分工明确、责任到人的原则 23
4.1.3强调总承包职能，总包统揽全局的原则 23
4.1.4发挥团队精神的原则 23
4.2施工管理组织体系 23
4.3各部门人员配置 25
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
附录 30
第一章 编制说明依据及工程概况
1.1编制说明及依据
通过认真学习和研究了浙江省奉化市南山路151号的住宅小区工程项目主体及配套建设工程施工图纸、施工合同、及各类施工规范图集，在分析了影响施工的各种因素以及项目合同的特点和难点后，我们有信心在保证安全的同时，高质量，快速地完成项目合同范围内的所有任务。
施工期间，施工将严格按照国家和行业标准和规范，浙江省的标准规范和相关的质量法规和设计图纸进行。根据施工进度要求和施工合同的施工，将在项目施工中实施优秀工程的质量管理目标，将以合同文件中拟定的工期完成浙江省奉化市南山路151号的住宅小区工程项目主体及配套建设工程施工总承包范围内施工任务。
表1.1 依 据
序号
名 称
1
有关工程建设的法律法规
2
批准文件由项目负责的行政主管部门，施工单位的施工要求
3
工程施工合同或招标投标文件
4
工程设计文件
5
施工范围，地质工程，水文地质，气象等自然条件的现场条件
6
与工程有关的资源供应情况
7
施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等
1.2主要规范、规程
表1.2
序号
名 称
编 号
1
《建筑地基基础设计规范》
GB500072011
2
《混凝土结构设计规范》
GB500102010
3
《建筑抗震设计规范》
GB500112010
4
《建筑设计防火规范》
GB500162014
5
《供配电系统设计规范》
GB500522009
6
《工程测量规范》
GB500262007
7
《地下工程防水技术规范》
GB501082008
目 录
第一章 编制说明依据及工程概况 1
1.1编制说明及依据 1
1.2主要规范、规程 1
1.3工程概况 2
第二章 总平面布置及施工部署 3
2.1施工现场平面布置及说明 3
2.1.1 围墙及大门 3
2.1.2现场养护室 3
2.2临时建筑用水和电力 3
2.2.1临时建筑用水 3
2.2.2临时供电 4
2.3技术准备 4
2.3.1一般性准备工作 4
2.3.2检验试验工作计划 4
2.3.3样板施工计划 4
2.3.4进行施工技术交底 5
2.4施工现场规划 5
2.5施工用电 5
2.6总平面布置管理 7
第三章 核心分部工程专项施工方案 8
3.1基础 8
3.1.1施工准备 8
3.1.2机械设备安排 8
3.1.3施工顺序 8
3.1.3现场质量控制 9
3.2土方及基础工程 11
3.2.1挖土要求 11
3.2.2基础开挖应注意的问题 11
3.2.3桩头处理 12
3.2.4垫层结构施工 12
3.2.5砖胎模砌筑 12
3.3 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
混凝土工程 12
3.3.1主要构件混凝土强度等级 12
3.3.2混凝土供应商的选择 12
3.3.3泵送混凝土技术条件 13
3.3.4混凝土的浇筑 14
3.3.5后浇带的处理 16
3.3.6预埋件 17
3.3.7混凝土质量通病防治 17
3.4砌体工程 18
3.4.1砌体材料 18
3.4.2准备工作 18
3.4.3砌筑施工要点 18
3.4.4质量的控制 22
3.4.5成品的保护 22
第四章 项目组织管理机构 23
4.1项目组织管理机构 23
4.1.1专业、高素质的原则 23
4.1.2层次分明、分工明确、责任到人的原则 23
4.1.3强调总承包职能，总包统揽全局的原则 23
4.1.4发挥团队精神的原则 23
4.2施工管理组织体系 23
4.3各部门人员配置 25
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
附录 30
第一章 编制说明依据及工程概况
1.1编制说明及依据
通过认真学习和研究了浙江省奉化市南山路151号的住宅小区工程项目主体及配套建设工程施工图纸、施工合同、及各类施工规范图集，在分析了影响施工的各种因素以及项目合同的特点和难点后，我们有信心在保证安全的同时，高质量，快速地完成项目合同范围内的所有任务。
施工期间，施工将严格按照国家和行业标准和规范，浙江省的标准规范和相关的质量法规和设计图纸进行。根据施工进度要求和施工合同的施工，将在项目施工中实施优秀工程的质量管理目标，将以合同文件中拟定的工期完成浙江省奉化市南山路151号的住宅小区工程项目主体及配套建设工程施工总承包范围内施工任务。
表1.1 依 据
序号
名 称
1
有关工程建设的法律法规
2
批准文件由项目负责的行政主管部门，施工单位的施工要求
3
工程施工合同或招标投标文件
4
工程设计文件
5
施工范围，地质工程，水文地质，气象等自然条件的现场条件
6
与工程有关的资源供应情况
7
施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等
1.2主要规范、规程
表1.2
序号
名 称
编 号
1
《建筑地基基础设计规范》
GB500072011
2
《混凝土结构设计规范》
GB500102010
3
《建筑抗震设计规范》
GB500112010
4
《建筑设计防火规范》
GB500162014
5
《供配电系统设计规范》
GB500522009
6
《工程测量规范》
GB500262007
7
《地下工程防水技术规范》
GB501082008
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