某住宅13号楼工程量清单计价文件的(附件)【字数：24977】
摘 要本次的毕业设计是对某住宅13号楼工程量清单计价文件进行编制。该项目坐落于江苏省宝应县。住宅楼是属于混凝土框架结构，建筑面积是6763.9m2，建筑的基底面积是1218.5m2。在本次毕业设计的过程中，首先对计算规范进行了学习，然后按照分部分项将工程分为土石方工程，砌筑工程，钢筋混凝土工程，门窗工程等等，以此进行了清单文件工程量的计算。再参考市场价格和运用《未来清单》套取工程的项目的综合单价，最后结合具体费率，得出工程的总造价。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2项目介绍 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2（土建）分部分项工程量计算 3
2.3（装饰）分部分项工程量计算 11
2.4措施项目工程量计算 12
第三章 综合单价确定 15
3.1综合单价说明 15
3.2定额换算说明 15
3.3市场价替换说明 15
第四章 工程取费 18
4.1费用组成 18
4.2费率及费用的取定 18
第五章 清单计价文件汇总 20
5.1设计依据及编制说明 20
5.2造价指标分析 20
5.3单项工程费用汇总表 20
5.4单位工程费用汇总表 21
5.5分部分项工程量清单计价表 21
5.6分部分项工程量清单综合单价分析表 26
5.7措施项目费用分析表 26
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
附录A:清单综合单价分析表 30
附录B:分部分项工程量计算书 41
附录 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
C:钢筋工程量计算书（手算部分） 183
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
《建筑工程工程量清单计价规范》（GB505002014）；
2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542014）；
3.《建筑工程设计文件》；
4.《建筑与装饰工程技术与计价》（2016版）；
5.《混凝土结构施工图》（11G1011）；
6.《建筑钢筋工程施工手册》；
7.主要依据建筑，结构的施工设计说明；
8.收集该工程项目的地质，气候等影响因素，以及该地区工程变更的文件；
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1）工程名称：府前嘉园13#楼；
2）建设单位：江苏省宝应县东方房地产开发公司；
3）建设地址：江苏省宝应县；
4）建筑面积：6763.9平方米，建筑基底面积1218.5平方米；
5）建筑层数及高度：地上5层，地下1层，建筑高度16.25米；
6）建筑工程等级：二级；
7）耐火等级：地上二级；
8）抗震等级烈度：六度；
9）建筑结构形式：框架结构；
10）设计使用年限：50 年。
1.2.2地质条件
本项目位于江苏省宝应县，该工程的土质较为均匀，粘性土为主。场地的原始地貌是二级阶地，地势开阔，整体是南低北高地势。该工程的地下水分布广泛，适合就地开采使用。该工程地处平原地区，抗震等级属于正常范围。
1.2.3气候状况
宝应属于季风性湿润气候，冬暖夏凉，适合居住，年平均气温在14℃左右，四季分明。该地区的年降水量是正常水平，年平均降水量1000mm左右。主导风向是东南风向。
第二章 工程量计算
2.1概述
本毕设主要是对某住宅13号楼工程量清单计价文件的编制。清单与定额的计价计算规则相结合。本次毕业设计主要包含：土（石）方工程，桩与地基基础工程（预制混凝土桩），砌筑工程，钢筋混凝土工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热工程（保温隔热屋面、保温隔热墙），分部分项工程以及楼地面工程，抹灰工程在内的装饰工程。
2.2（土建）分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.场地平整
计算规则的说明：平整场地的面积一般以建筑物首层的建筑面积计入工程量。本工程中，平整场地的面积：680.21+512.12=1193.33㎡。
2.挖土方
1）计算规则的说明：在挖土方时，要求考虑到放坡，在挖土深度超过1.5m时，要放坡。在放坡过程中，要预留工作面。基坑的计算公式为V基坑=1/6H[A×B+a×b+(A+a) ×(B+b)+a×b]，A基坑上口长度度，B基坑上口宽度，a基坑底面长度，b基坑底面宽度，H基坑深度。
2）本工程是属于Ⅲ类土，挖土深度虽未超过1.5m，但还是考虑了放坡，在基础垫层外预留了300mm的工作面。本工程的基坑可分为JK1，JK2，JK3,JK4,JK5。
3）计算详见表21。
表21 基坑开挖详细表
基坑
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2项目介绍 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2（土建）分部分项工程量计算 3
2.3（装饰）分部分项工程量计算 11
2.4措施项目工程量计算 12
第三章 综合单价确定 15
3.1综合单价说明 15
3.2定额换算说明 15
3.3市场价替换说明 15
第四章 工程取费 18
4.1费用组成 18
4.2费率及费用的取定 18
第五章 清单计价文件汇总 20
5.1设计依据及编制说明 20
5.2造价指标分析 20
5.3单项工程费用汇总表 20
5.4单位工程费用汇总表 21
5.5分部分项工程量清单计价表 21
5.6分部分项工程量清单综合单价分析表 26
5.7措施项目费用分析表 26
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
附录A:清单综合单价分析表 30
附录B:分部分项工程量计算书 41
附录 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
C:钢筋工程量计算书（手算部分） 183
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
《建筑工程工程量清单计价规范》（GB505002014）；
2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542014）；
3.《建筑工程设计文件》；
4.《建筑与装饰工程技术与计价》（2016版）；
5.《混凝土结构施工图》（11G1011）；
6.《建筑钢筋工程施工手册》；
7.主要依据建筑，结构的施工设计说明；
8.收集该工程项目的地质，气候等影响因素，以及该地区工程变更的文件；
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1）工程名称：府前嘉园13#楼；
2）建设单位：江苏省宝应县东方房地产开发公司；
3）建设地址：江苏省宝应县；
4）建筑面积：6763.9平方米，建筑基底面积1218.5平方米；
5）建筑层数及高度：地上5层，地下1层，建筑高度16.25米；
6）建筑工程等级：二级；
7）耐火等级：地上二级；
8）抗震等级烈度：六度；
9）建筑结构形式：框架结构；
10）设计使用年限：50 年。
1.2.2地质条件
本项目位于江苏省宝应县，该工程的土质较为均匀，粘性土为主。场地的原始地貌是二级阶地，地势开阔，整体是南低北高地势。该工程的地下水分布广泛，适合就地开采使用。该工程地处平原地区，抗震等级属于正常范围。
1.2.3气候状况
宝应属于季风性湿润气候，冬暖夏凉，适合居住，年平均气温在14℃左右，四季分明。该地区的年降水量是正常水平，年平均降水量1000mm左右。主导风向是东南风向。
第二章 工程量计算
2.1概述
本毕设主要是对某住宅13号楼工程量清单计价文件的编制。清单与定额的计价计算规则相结合。本次毕业设计主要包含：土（石）方工程，桩与地基基础工程（预制混凝土桩），砌筑工程，钢筋混凝土工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热工程（保温隔热屋面、保温隔热墙），分部分项工程以及楼地面工程，抹灰工程在内的装饰工程。
2.2（土建）分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.场地平整
计算规则的说明：平整场地的面积一般以建筑物首层的建筑面积计入工程量。本工程中，平整场地的面积：680.21+512.12=1193.33㎡。
2.挖土方
1）计算规则的说明：在挖土方时，要求考虑到放坡，在挖土深度超过1.5m时，要放坡。在放坡过程中，要预留工作面。基坑的计算公式为V基坑=1/6H[A×B+a×b+(A+a) ×(B+b)+a×b]，A基坑上口长度度，B基坑上口宽度，a基坑底面长度，b基坑底面宽度，H基坑深度。
2）本工程是属于Ⅲ类土，挖土深度虽未超过1.5m，但还是考虑了放坡，在基础垫层外预留了300mm的工作面。本工程的基坑可分为JK1，JK2，JK3,JK4,JK5。
3）计算详见表21。
表21 基坑开挖详细表
基坑
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