某中学教学楼工程量清单计价文件(附件)【字数：28773】
摘 要本次毕业设计是完成某中学教学楼工程量清单计价文件编制。本工程结构类型为框架结构，总建筑面积约为 2726.4m2。根据施工图总说明、《建设工程量清单计价规范》（国标 50500-2013）以及定额的计算规则，计算出土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程量、墙、柱面工程等装饰、脚手架、模板等单价工程的清单工程量和定额工程量。运用《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，得出综合单价，最后算出本工程的工程造价并对形成的报价文件进行分析、评价和总结。
目 录
第一章 工程概况 1
1.1 项目基本信息 1
1.2 编制依据 1
1.3 编制过程 1
第二章 清单列项及工程量计算 3
2.1 清单列项及列项依据 3
2.2 土（石）方工程 3
2.3 砌筑工程 4
2.4 混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.5 门窗工程 9
2.6 屋面及防水工程 10
2.7 保温隔热防腐工程 10
2.8 楼地面装饰工程 11
2.9 墙、柱面装饰 12
2.10 天棚工程 12
2.11 其他装饰工程 12
2.12 脚手架 13
2.13 模板 13
2.14 垂直运输 13
第三章 综合单价组成 14
3.1 综合单价的组成 14
3.2 分部分项工程综合单价 16
第四章 总价汇总与分析 22
4.1 分部分项工程费用汇总 22
4.2 单位工程汇总表 22
4.3 总价措施项目费 22
4.4 其他项目费汇总 23
4.5 规费与税金汇总 23
4.6 单位造价指标分析 23
第五章 提出问题以及探索 25
5.1 工程量计算存在的问题 25
5.2 清单列项和定额套用存在的问题 25
结束语 26
致 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
谢 27
参考文献 28
附录 A 土建工程量计算书 29
附录 B 钢筋工程量分层分构件汇总表 65
附录 C 综合单价分析表 67
附录 D 分部分项工程费用汇总 133
第一章 工程概况
1.1 项目基本信息
1.1.1 基本概况
本工程项目名称某中学教学楼，地上建筑为4 层，总建筑面积约为 2726.4m2。建筑高度为 15.300m，室内外高差 300mm。该工程等级为二类公共建筑，其耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计一道防水设防。本工程结构形式为框架结构，抗震防烈度为6度。
1.1.2 标高及定位
本工程相对标高±0.000m，相当于绝对标高值黄海高程系24.500m，室内外高差为 300mm，本工程标高和总平面尺寸以 m 为单位，其他尺寸以 mm 为单位。
1.1.3 位置及设计条件
根据图纸可以得知本工程设计报告，工程地基基础的设计等级为丙级，建筑类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为 0.10G。本工程场地类别为Ⅱ类。框架抗震等级为四级。
1.1.4 气候条件
本工程考虑冬季、雨季施工。在冬季、雨季施工时，施工单位一定要采取相应施工技术措施。
1.2 编制依据
本工程的工程量计算方式为清单工程量计算，其计算依据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB500502013），措施项目费按照《江苏省建设工程费用定额》（2014）计取。钢筋工程的计算依据包括《清单计算规范》，《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。按照计算规则要求计算工程量。
1.3 编制过程
（1）选择大小合适的图纸。
（2）收集造价资料，了解工程项目的基本概况。
（3）熟悉图纸，掌握编制招标控制价的基本过程。
（4）熟悉清单计算规则，计算各分部分项工程量。
（5）熟悉国家、省级、行业相关建设部门颁发的定额、计价办法、规则等，并对各分部分项工程量套取相应的定额。
（6）根据获取的市场价格费率和《江苏省费用定额》（2014），计算措施项目费，分部分项项目费等，最后得出本工程的总工程造价。
第二章 清单列项及工程量计算
2.1 清单列项及列项依据
某中学教学楼清单工程量计算范围主要是土建工程量计算、装饰工程量计算和措施项目工程量计算等三个方面。
（1）土建部分的工程量计算有：1）土（石）方工程；2）砌筑工程；3）混凝土及钢筋混凝土工程等；4）门窗工程；5）屋面及防水工程。
（2）装饰部分工程量主要计算有：1）楼地面工程；2）墙（柱）面工程；3）天棚抹灰工程等；4）保温隔热防腐工程；5）其他装饰工程。
（3）措施项目工程量计算主要是：1）脚手架工程；2）模板工程；3）垂直运输。
2.2 土（石）方工程
2.2.1 平整场地
平整场地是指在构筑物场地内挖、填土方，且挖、填土方厚度在±30mm 以内的找平。工程量计算规则：按图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，即：S 平=38.4×17.4=668.16m2。平整场地工程量详见表 21。
表 21 平整场地
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
010101001001
目 录
第一章 工程概况 1
1.1 项目基本信息 1
1.2 编制依据 1
1.3 编制过程 1
第二章 清单列项及工程量计算 3
2.1 清单列项及列项依据 3
2.2 土（石）方工程 3
2.3 砌筑工程 4
2.4 混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.5 门窗工程 9
2.6 屋面及防水工程 10
2.7 保温隔热防腐工程 10
2.8 楼地面装饰工程 11
2.9 墙、柱面装饰 12
2.10 天棚工程 12
2.11 其他装饰工程 12
2.12 脚手架 13
2.13 模板 13
2.14 垂直运输 13
第三章 综合单价组成 14
3.1 综合单价的组成 14
3.2 分部分项工程综合单价 16
第四章 总价汇总与分析 22
4.1 分部分项工程费用汇总 22
4.2 单位工程汇总表 22
4.3 总价措施项目费 22
4.4 其他项目费汇总 23
4.5 规费与税金汇总 23
4.6 单位造价指标分析 23
第五章 提出问题以及探索 25
5.1 工程量计算存在的问题 25
5.2 清单列项和定额套用存在的问题 25
结束语 26
致 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
谢 27
参考文献 28
附录 A 土建工程量计算书 29
附录 B 钢筋工程量分层分构件汇总表 65
附录 C 综合单价分析表 67
附录 D 分部分项工程费用汇总 133
第一章 工程概况
1.1 项目基本信息
1.1.1 基本概况
本工程项目名称某中学教学楼，地上建筑为4 层，总建筑面积约为 2726.4m2。建筑高度为 15.300m，室内外高差 300mm。该工程等级为二类公共建筑，其耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计一道防水设防。本工程结构形式为框架结构，抗震防烈度为6度。
1.1.2 标高及定位
本工程相对标高±0.000m，相当于绝对标高值黄海高程系24.500m，室内外高差为 300mm，本工程标高和总平面尺寸以 m 为单位，其他尺寸以 mm 为单位。
1.1.3 位置及设计条件
根据图纸可以得知本工程设计报告，工程地基基础的设计等级为丙级，建筑类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为 0.10G。本工程场地类别为Ⅱ类。框架抗震等级为四级。
1.1.4 气候条件
本工程考虑冬季、雨季施工。在冬季、雨季施工时，施工单位一定要采取相应施工技术措施。
1.2 编制依据
本工程的工程量计算方式为清单工程量计算，其计算依据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB500502013），措施项目费按照《江苏省建设工程费用定额》（2014）计取。钢筋工程的计算依据包括《清单计算规范》，《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。按照计算规则要求计算工程量。
1.3 编制过程
（1）选择大小合适的图纸。
（2）收集造价资料，了解工程项目的基本概况。
（3）熟悉图纸，掌握编制招标控制价的基本过程。
（4）熟悉清单计算规则，计算各分部分项工程量。
（5）熟悉国家、省级、行业相关建设部门颁发的定额、计价办法、规则等，并对各分部分项工程量套取相应的定额。
（6）根据获取的市场价格费率和《江苏省费用定额》（2014），计算措施项目费，分部分项项目费等，最后得出本工程的总工程造价。
第二章 清单列项及工程量计算
2.1 清单列项及列项依据
某中学教学楼清单工程量计算范围主要是土建工程量计算、装饰工程量计算和措施项目工程量计算等三个方面。
（1）土建部分的工程量计算有：1）土（石）方工程；2）砌筑工程；3）混凝土及钢筋混凝土工程等；4）门窗工程；5）屋面及防水工程。
（2）装饰部分工程量主要计算有：1）楼地面工程；2）墙（柱）面工程；3）天棚抹灰工程等；4）保温隔热防腐工程；5）其他装饰工程。
（3）措施项目工程量计算主要是：1）脚手架工程；2）模板工程；3）垂直运输。
2.2 土（石）方工程
2.2.1 平整场地
平整场地是指在构筑物场地内挖、填土方，且挖、填土方厚度在±30mm 以内的找平。工程量计算规则：按图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，即：S 平=38.4×17.4=668.16m2。平整场地工程量详见表 21。
表 21 平整场地
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
010101001001
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