某住宅17号楼工程量清单计价文件的(附件)【字数：27335】
摘 要本次毕业设计主要是对某住宅的17号楼进行工程量清单计价文件的编制，所选工程位于江苏省溧阳市，是一栋地上11层，地下1层，总建筑面积为6739.88㎡的框架剪力墙结构住宅。仔细阅读该工程的建筑与结构的设计说明、充分了解建筑的各部分做法之后，结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及江苏省定额，按照土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、保温隔热防水工程、装饰工程等来计算该工程的定额工程量和清单工程量。之后，以《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和近期的市场价格为指导，得出该工程的分部分项综合单价。最后，利用《江苏省建设工程费用定额》（2014）进行各项的工程取费，计算汇总得出工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 22
第三章 定额套用 24
3.1清单项目综合单价 24
3.2定额套用 24
3.3定额换算 25
第四章 工程取费 27
4.1工程类别 27
4.2措施项目费 27
4.3其他项目费 28
4.4规费和税金 28
第五章 清单计价文件汇总 29
5.1编制说明 29
5.2单项工程费用汇总表 29
5.3单位工程费用汇总表 29
5.4分部分项工程费用汇总表 30
5.5措施项目费用汇总表 33
5.6其他项目费用汇总表 34
5.7规费、税金项目费用汇总表 34
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录 38
附录A:清单综合单价分析表 38
附录B:分部分项工程量计算书 50
附录 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
C:钢筋明细表 130
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
2.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》（03G322）；
7.《南京市建设工程造价信息》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目基本情况
本次毕业设计所选择的工程为江苏省溧阳市金峰佳苑17号住宅楼，本工程建筑高度为32.20m，总建筑面积6739.88㎡，该住宅楼的结构形式为剪力墙结构，建筑层数地上11层（住宅）、地下1层（非机动车车库），共有住宅64户。建筑工程等级二级，基础类型为筏板基础，设计使用年限50年，耐火等级为地上二级、地下一级，抗震等级烈度7度，建筑屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，2道设防。
本工程所采用的砌体材料见表11。
表11 砌体材料表
材料
部位
±0.00m以下砌体
±0.00m以上填充墙
与土壤接触的砌体
地下室内部填充墙
外墙
内墙
砌体施工质量控制等级
砌块
MU15水泥实心砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
B级
砂浆
MU10水泥砂浆
M5混合砂浆
M5（7.5）混合砂浆
M5（7.5）混合砂浆
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表12。
表12 混凝土等级表
部位
构件
剪力墙、连梁
梁、板、楼梯
圈梁、构造柱
基础～0.05m
C30
C30
C20
0.05m以上
C35
C35
C20
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是工程量清单计价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，非常重要的一个步骤就是对需要计算的内容进行列项，列项不仅可以避免计算漏项，更能使计算的过程逻辑变得清晰。列出的项即为本次毕业设计的计算范围，详见表21。
表21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
土方工程
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土基础
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土墙
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 22
第三章 定额套用 24
3.1清单项目综合单价 24
3.2定额套用 24
3.3定额换算 25
第四章 工程取费 27
4.1工程类别 27
4.2措施项目费 27
4.3其他项目费 28
4.4规费和税金 28
第五章 清单计价文件汇总 29
5.1编制说明 29
5.2单项工程费用汇总表 29
5.3单位工程费用汇总表 29
5.4分部分项工程费用汇总表 30
5.5措施项目费用汇总表 33
5.6其他项目费用汇总表 34
5.7规费、税金项目费用汇总表 34
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录 38
附录A:清单综合单价分析表 38
附录B:分部分项工程量计算书 50
附录 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
C:钢筋明细表 130
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
2.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》（03G322）；
7.《南京市建设工程造价信息》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目基本情况
本次毕业设计所选择的工程为江苏省溧阳市金峰佳苑17号住宅楼，本工程建筑高度为32.20m，总建筑面积6739.88㎡，该住宅楼的结构形式为剪力墙结构，建筑层数地上11层（住宅）、地下1层（非机动车车库），共有住宅64户。建筑工程等级二级，基础类型为筏板基础，设计使用年限50年，耐火等级为地上二级、地下一级，抗震等级烈度7度，建筑屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，2道设防。
本工程所采用的砌体材料见表11。
表11 砌体材料表
材料
部位
±0.00m以下砌体
±0.00m以上填充墙
与土壤接触的砌体
地下室内部填充墙
外墙
内墙
砌体施工质量控制等级
砌块
MU15水泥实心砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
MU5煤矸石烧结多孔砖
B级
砂浆
MU10水泥砂浆
M5混合砂浆
M5（7.5）混合砂浆
M5（7.5）混合砂浆
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表12。
表12 混凝土等级表
部位
构件
剪力墙、连梁
梁、板、楼梯
圈梁、构造柱
基础～0.05m
C30
C30
C20
0.05m以上
C35
C35
C20
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是工程量清单计价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是根据江苏省定额计算规则计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，非常重要的一个步骤就是对需要计算的内容进行列项，列项不仅可以避免计算漏项，更能使计算的过程逻辑变得清晰。列出的项即为本次毕业设计的计算范围，详见表21。
表21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
土方工程
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土基础
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土墙
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
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