某国际学校5#宿舍楼土建工程量清单计价文件(附件)【字数：16782】
摘 要本次毕业设计是完成对某国际学校5#宿舍楼土建工程量清单计价文件的编制。本工程位于连云港市，本项目为框架结构，总建筑面积为7424.4m2，地上6层，建设规划高度21.6m。设计使用年限为50年，抗震设防烈度七度，耐火等级为二级。通过阅读本工程的设计说明，了解项目施工方法，再根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854-2013)和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)，对该工程的土建工程量进行手算以及钢筋部分进行电算。其中手算工程量包括土(石)方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程等。钢筋工程量分为手算和电算，基础层钢筋采用手算，其余钢筋工程量使用广联达GGJ软件进行电算，得到全部工程量。 然后使用未来清单套价软件，将该工程的土建和钢筋工程量进行统一套价。同时查询政府文件确定人工工资指导价以及根据目前的市场价格调整单价，得到本项目综合单价。最后根据《江苏省建设工程费用定额》(2014)确定各项的相关费率，进行工程取费，形成清单计价文件。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1 设计依据 1
1.2 项目基本情况 1
第二章 工程量计算 3
2.1 概述 3
2.2 分部分项工程量计算 4
2.3 措施项目工程量计算 21
第三章 清单定额套用 23
3.1 清单项目综合单价 23
3.2 定额套用 23
3.3 定额换算 23
第四章 工程取费 26
4.1 工程类别 26
4.2 措施项目费 26
4.3 其他项目费 27
4.4 规费和税金 27
第五章 清单计价文件汇总 28
5.1 编制说明 28
5.2 单项工程费用汇总表 28
5.3 单位工程费用汇总表 28
5.4 分部分项工程费用汇总表 29
5.5 措施项目费用汇总表 31
5.6 其他项目费用汇总表 31
5.7 规费、税金项目费用汇总表 31
5.8 分部 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
分项工程量清单综合单价分析表 32
结束语 33
致谢 34
参考文献 35
附录 36
附录A：分部分项工程量计算书 36
附录B：钢筋明细表 113
附录C：分部分项工程量清单综合单价分析表 136 第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB508542013)；
2.《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)；
4.《江苏省建设工程费用定额》(2014 版)；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土
框架、剪力墙、梁、板)》(16G101)；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏型基础、桩基础)》(16G101)
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)》(16G101)
8.《南京市建设工程造价信息》；
9.国标苏J012005；
10.该工程建筑施工图纸及设计说明；
11.该工程结构施工图纸及设计说明。
1.2项目基本情况
本次毕业设计主要是完成对某国际学校5#宿舍楼工程量清单计价文件的编制。该项目位于江苏省连云港市,地形有一定起伏。该建筑物总建筑面积为7424.4m2，本项目为框架结构，桩基础,地上6层，建设规划高度21.6m。设计使用年限为50年，抗震设防烈度七度，耐火等级为二级。
本工程室内标高为±0.000，室内标高为设计相对标高，相当于黄海水位4.60m。室内和室外的高差为0.45m。本建筑各层相对标高的标注，均是建筑面层标高，屋面层标注的是结构面层标高。
本工程砌体见表 11，质量等级为B06级。
表 11 砌体材料表
构件部位
砖、砌块强度等级
砂浆强度等级
±0.000以下
MU20承重混凝土砌块
M10水泥砂浆
±0.000以下
外墙
MU5混凝土空心砌块
M5混合砂浆
内墙
加气混凝土砌块
本工程使用的是预拌混凝土，强度等级见表 12。
表 12 混凝土等级表
构件名称
构件部位
强度等级
承台、地梁、柱
±0.000以下
C40
柱
+0.000~3.550
C40
柱
+3.550以上
C30
梁、板、楼梯
±0.000以上
C30
构造柱、圈梁、过梁、压顶梁
C25
工程量计算
2.1 概述
本次毕业设计是完成对某国际学校5#宿舍楼土建工程量清单计价文件的编制。工程量计算分为两大部分：一是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)计算清单工程量，二是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014 版)计算规则计算定额工程量。在计算工程量时，要先对所要计算的项进行分类，避免漏项，根据所列项计算，可以使我们能够快速并且清晰的计算工程量。本次毕业设计的计算范围详见表 21。
表21 计算列项
序号
工程名称
具体项
1
土(石)方工程
平整场地
挖基坑土方
挖沟槽土方
目 录
第一章 设计简介 1
1.1 设计依据 1
1.2 项目基本情况 1
第二章 工程量计算 3
2.1 概述 3
2.2 分部分项工程量计算 4
2.3 措施项目工程量计算 21
第三章 清单定额套用 23
3.1 清单项目综合单价 23
3.2 定额套用 23
3.3 定额换算 23
第四章 工程取费 26
4.1 工程类别 26
4.2 措施项目费 26
4.3 其他项目费 27
4.4 规费和税金 27
第五章 清单计价文件汇总 28
5.1 编制说明 28
5.2 单项工程费用汇总表 28
5.3 单位工程费用汇总表 28
5.4 分部分项工程费用汇总表 29
5.5 措施项目费用汇总表 31
5.6 其他项目费用汇总表 31
5.7 规费、税金项目费用汇总表 31
5.8 分部 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
分项工程量清单综合单价分析表 32
结束语 33
致谢 34
参考文献 35
附录 36
附录A：分部分项工程量计算书 36
附录B：钢筋明细表 113
附录C：分部分项工程量清单综合单价分析表 136 第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB508542013)；
2.《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)；
4.《江苏省建设工程费用定额》(2014 版)；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土
框架、剪力墙、梁、板)》(16G101)；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏型基础、桩基础)》(16G101)
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)》(16G101)
8.《南京市建设工程造价信息》；
9.国标苏J012005；
10.该工程建筑施工图纸及设计说明；
11.该工程结构施工图纸及设计说明。
1.2项目基本情况
本次毕业设计主要是完成对某国际学校5#宿舍楼工程量清单计价文件的编制。该项目位于江苏省连云港市,地形有一定起伏。该建筑物总建筑面积为7424.4m2，本项目为框架结构，桩基础,地上6层，建设规划高度21.6m。设计使用年限为50年，抗震设防烈度七度，耐火等级为二级。
本工程室内标高为±0.000，室内标高为设计相对标高，相当于黄海水位4.60m。室内和室外的高差为0.45m。本建筑各层相对标高的标注，均是建筑面层标高，屋面层标注的是结构面层标高。
本工程砌体见表 11，质量等级为B06级。
表 11 砌体材料表
构件部位
砖、砌块强度等级
砂浆强度等级
±0.000以下
MU20承重混凝土砌块
M10水泥砂浆
±0.000以下
外墙
MU5混凝土空心砌块
M5混合砂浆
内墙
加气混凝土砌块
本工程使用的是预拌混凝土，强度等级见表 12。
表 12 混凝土等级表
构件名称
构件部位
强度等级
承台、地梁、柱
±0.000以下
C40
柱
+0.000~3.550
C40
柱
+3.550以上
C30
梁、板、楼梯
±0.000以上
C30
构造柱、圈梁、过梁、压顶梁
C25
工程量计算
2.1 概述
本次毕业设计是完成对某国际学校5#宿舍楼土建工程量清单计价文件的编制。工程量计算分为两大部分：一是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)计算清单工程量，二是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014 版)计算规则计算定额工程量。在计算工程量时，要先对所要计算的项进行分类，避免漏项，根据所列项计算，可以使我们能够快速并且清晰的计算工程量。本次毕业设计的计算范围详见表 21。
表21 计算列项
序号
工程名称
具体项
1
土(石)方工程
平整场地
挖基坑土方
挖沟槽土方
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