海洲郎郡工程c座施工投标文件(附件)
目 录
1 引言 1
2 技术标 1
2.1 编制依据 1
2.2 编制原则 1
2.3 工程概况 2
2.4 施工部署 2
2.5 土建工程分部分项工程施工方法 4
2.6 装修工程 37
2.7 安全生产与文明施工措施文明施工措施 52
2.8 冬雨季施工、保护等特殊情况下的施工措施 62
2.9 工程维修、回访 69
附图一 70
附图二 70
附表一 71
附表二 72
3 商务标 73
3.1 投标函及投标函附录 75
3.2 法定代表人身份证明 76
3.3 授权委托书 77
3.4 投标保证金 78
3.5 总说明 79
3.6 单位工程投标报价汇总表 80
3.7 分部分项工程汇总表 81
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 85
3.9 总价措施项目清单与计价表 91
3.10 其他项目清单与计价汇总表 95
3.11 规费、税金项目计价表 96
3.12 综合单价分析表 97
结 论 167
致 谢 168
参 考 文 献 169
1 引言
使中国现在的建筑市场得到相应的规范化，为让中国的建筑市场走出去和国际的建筑市场相互接轨，形成建筑企业竞争力，在经济上能有效的控制巨额的投资，在产品上能保证建筑产品的质量，国家进行了一系列的研究并颁布了《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规，以此来引导整个建筑市场的规范化，促进建筑业的正规合理有竞争力的发展。在激烈的市场化投标市场中获得中标，投标文件质量起到了决定性作用。一份质量较高的投标文件，已经成为投标成功的关键。
“海洲郎郡工程C座施工投标文件编制”为我此次毕业设计的题目，依据所提供的建筑工程施工图纸及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
根
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
布了《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规，以此来引导整个建筑市场的规范化，促进建筑业的正规合理有竞争力的发展。在激烈的市场化投标市场中获得中标，投标文件质量起到了决定性作用。一份质量较高的投标文件，已经成为投标成功的关键。
“海洲郎郡工程C座施工投标文件编制”为我此次毕业设计的题目，依据所提供的建筑工程施工图纸及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》进行海洲郎郡工程工程量计算等；
编制海洲郎郡工程施工组织设计文件；
根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014版》编制海洲郎郡工程工程量清单计价部分文件。
2 技术标
2.1 编制依据
（1）海洲郎郡工程招标文件。
（2）海洲郎郡工程承包合同。
（3）某建筑设计院设计海洲郎郡工程的施工图纸。
（4）国家及江苏省颁布的现行的建筑结构和施工设备安装施工的有关的规范、规定、验收和评估标准及有关技术规定。
（5）江苏省有关建筑工程管理、市政管理等有关的地方性法规
（6）海洲郎郡工程的地质勘探报告
2.2 编制原则
（1）严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
（2）坚持技术的先进性、合理性、适用性与实事求是相结合。
（3）业主对本工程的要求。
（4）本工程的施工图图纸。
2.3 工程概况
2.3.1 项目概况
（1）本工程位于江苏某某市 海洲郎郡工程 该工程主体四层
其中底层为自行车车库，一到四层为住宅，四层以上为局部阁楼层
（2）面积指标：总建筑面积：3428.6m2
其中，车库面积：605.3m2
住宅面积：2380.7m2
阁楼面积：306.5m2
阳台面积：136.1m2
（3）海洲郎郡工程建筑的标准层的层高2.8m，主体的总建筑高度为15.89m，室内外高差300mm。
（4）耐火等级：二级； 设计使用年限：50年。
（5）结构形式：砖混结构
（6）建筑等级：结构安全等级为二级；抗震等级为二级；防水等级为A级；抗震设防烈度为7度，抗震构造措施除施工图中注明外均参照规范施工。
2.3.2 工程难点
本工程工期较短，施工工程量较大，施工过程中重点抓好工程的进度的控制及相应的质量的控制；在工作面交叉作业中，安全上存在一定隐患，所以需加强安全措施。
设计标高：海洲郎郡工程的室内地面设计标高为±0.000 相当于黄海高程5.6m。
2.4 施工部署
2.4.1 任务的划分
工程施工时按照建筑工程的专业划分任务，各个分部分项工程分别由公司的各专业队伍施工，在项目部的管理下，必须做到要以土建为主，各个专业之间应该相互协调、密切配合完成工程的建设。
2.4.2 施工目标
（1）工程质量目标：土建、装饰等部分工程的合格率100%，工程必须达到合格标准。
（2）工程工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，计划用140天完成本期工程中的全部工程量。详见如皋海洲郎郡工程施工进度计划横道图。
（3）工程安全生产目标：重大的伤亡事故的发生要杜绝，轻伤事故必须避免发生。
2.4.3 施工的准备
2.4.3.1 工程技术准备
（1）熟悉和审查施工图纸:
1）拿到海洲郎郡工程的图纸后，必须仔细检查施工图纸的完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合相应的规范要求。
2）技术人员抓紧熟悉图纸，检查海洲郎郡工程施工图纸组成部分是否有不符合规范，如本工程的建筑图相对应的的结构施工图的说明、图示尺寸、标高等方面是否一致等。
3）通过图纸自审和会审，形成
1 引言 1
2 技术标 1
2.1 编制依据 1
2.2 编制原则 1
2.3 工程概况 2
2.4 施工部署 2
2.5 土建工程分部分项工程施工方法 4
2.6 装修工程 37
2.7 安全生产与文明施工措施文明施工措施 52
2.8 冬雨季施工、保护等特殊情况下的施工措施 62
2.9 工程维修、回访 69
附图一 70
附图二 70
附表一 71
附表二 72
3 商务标 73
3.1 投标函及投标函附录 75
3.2 法定代表人身份证明 76
3.3 授权委托书 77
3.4 投标保证金 78
3.5 总说明 79
3.6 单位工程投标报价汇总表 80
3.7 分部分项工程汇总表 81
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 85
3.9 总价措施项目清单与计价表 91
3.10 其他项目清单与计价汇总表 95
3.11 规费、税金项目计价表 96
3.12 综合单价分析表 97
结 论 167
致 谢 168
参 考 文 献 169
1 引言
使中国现在的建筑市场得到相应的规范化，为让中国的建筑市场走出去和国际的建筑市场相互接轨，形成建筑企业竞争力，在经济上能有效的控制巨额的投资，在产品上能保证建筑产品的质量，国家进行了一系列的研究并颁布了《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规，以此来引导整个建筑市场的规范化，促进建筑业的正规合理有竞争力的发展。在激烈的市场化投标市场中获得中标，投标文件质量起到了决定性作用。一份质量较高的投标文件，已经成为投标成功的关键。
“海洲郎郡工程C座施工投标文件编制”为我此次毕业设计的题目，依据所提供的建筑工程施工图纸及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
根
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
布了《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规，以此来引导整个建筑市场的规范化，促进建筑业的正规合理有竞争力的发展。在激烈的市场化投标市场中获得中标，投标文件质量起到了决定性作用。一份质量较高的投标文件，已经成为投标成功的关键。
“海洲郎郡工程C座施工投标文件编制”为我此次毕业设计的题目，依据所提供的建筑工程施工图纸及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算：
根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》进行海洲郎郡工程工程量计算等；
编制海洲郎郡工程施工组织设计文件；
根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014版》编制海洲郎郡工程工程量清单计价部分文件。
2 技术标
2.1 编制依据
（1）海洲郎郡工程招标文件。
（2）海洲郎郡工程承包合同。
（3）某建筑设计院设计海洲郎郡工程的施工图纸。
（4）国家及江苏省颁布的现行的建筑结构和施工设备安装施工的有关的规范、规定、验收和评估标准及有关技术规定。
（5）江苏省有关建筑工程管理、市政管理等有关的地方性法规
（6）海洲郎郡工程的地质勘探报告
2.2 编制原则
（1）严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
（2）坚持技术的先进性、合理性、适用性与实事求是相结合。
（3）业主对本工程的要求。
（4）本工程的施工图图纸。
2.3 工程概况
2.3.1 项目概况
（1）本工程位于江苏某某市 海洲郎郡工程 该工程主体四层
其中底层为自行车车库，一到四层为住宅，四层以上为局部阁楼层
（2）面积指标：总建筑面积：3428.6m2
其中，车库面积：605.3m2
住宅面积：2380.7m2
阁楼面积：306.5m2
阳台面积：136.1m2
（3）海洲郎郡工程建筑的标准层的层高2.8m，主体的总建筑高度为15.89m，室内外高差300mm。
（4）耐火等级：二级； 设计使用年限：50年。
（5）结构形式：砖混结构
（6）建筑等级：结构安全等级为二级；抗震等级为二级；防水等级为A级；抗震设防烈度为7度，抗震构造措施除施工图中注明外均参照规范施工。
2.3.2 工程难点
本工程工期较短，施工工程量较大，施工过程中重点抓好工程的进度的控制及相应的质量的控制；在工作面交叉作业中，安全上存在一定隐患，所以需加强安全措施。
设计标高：海洲郎郡工程的室内地面设计标高为±0.000 相当于黄海高程5.6m。
2.4 施工部署
2.4.1 任务的划分
工程施工时按照建筑工程的专业划分任务，各个分部分项工程分别由公司的各专业队伍施工，在项目部的管理下，必须做到要以土建为主，各个专业之间应该相互协调、密切配合完成工程的建设。
2.4.2 施工目标
（1）工程质量目标：土建、装饰等部分工程的合格率100%，工程必须达到合格标准。
（2）工程工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，计划用140天完成本期工程中的全部工程量。详见如皋海洲郎郡工程施工进度计划横道图。
（3）工程安全生产目标：重大的伤亡事故的发生要杜绝，轻伤事故必须避免发生。
2.4.3 施工的准备
2.4.3.1 工程技术准备
（1）熟悉和审查施工图纸:
1）拿到海洲郎郡工程的图纸后，必须仔细检查施工图纸的完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合相应的规范要求。
2）技术人员抓紧熟悉图纸，检查海洲郎郡工程施工图纸组成部分是否有不符合规范，如本工程的建筑图相对应的的结构施工图的说明、图示尺寸、标高等方面是否一致等。
3）通过图纸自审和会审，形成
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