延吉棚改项目11#楼土建工程报价文件(附件)【字数：13659】
摘 要本次毕业设计主要是完成延吉市棚改项目11#楼土建工程报价文件编制，所选工程位于吉林省延吉市，结构类型为框剪结构，15层建筑物，采用桩基基础，抗震设防烈度为6度，耐火等级二级，屋面防水等级一级，建筑高度45.95m，总建筑面积11572.58平方米。本设计对土建工程进行建模，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及江苏省定额，按照土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、保温隔热防水工程、装饰工程等来计算该工程的清单工程量。之后以建筑与装饰工程计价定额和近期的市场价格为指导，得出该工程的分部分项综合单价。最后，利用建设工程费用定额进行各项的工程取费，计算汇总得出工程总造价。
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1主要分部分项工程量计算 3
2.2单价措施项目计算 16
第三章 定额套用 18
3.1项目定额套用 18
3.2 定额项目换算 18
3.3 项目综合单价 18
第四章 工程取费 20
4.1 取费来源 22
4.2确定费率 20
4.3费率汇总 23
第五章 清单计价文件汇总 25
5.1 编制说明 25
5.2造价指标分析 25
5.3单位工程费用汇总表 26
5.4分部分项工程费用汇总表 27
5.5单位工程费用汇总表 29
5.6其他项目费用汇总表 31
5.7规费与税金汇总表 32
结束语 33
致谢 34
参考文献 35
附录
附录A综合单价分析表
附录B钢筋构件汇总表
附录C工料单价分析表
工程简介
1.1编制依据
《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
则和构造详图》（2016）
《全国统一建筑安装工程工期定额》（2016）
（4）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
（5）《江苏省建设工程费用定额》（2014）
（6）延吉市棚改项目11#楼建筑结构施工图
（7）屋面做法、楼地面做法、变形缝构造等建筑图集
（8）本工程的分部工程施工方案
（9）全国统一施工机械台班费用编制规则
（10）南京市近期工程造价信息价
1.2项目概况
1.2.1建筑概况
本工程位于延吉市南岗街与延南路、铁南路交汇处，建筑高度45.95m的框剪住宅楼，由延吉城建集团投资建设。室内外高差0.450m。
地上非承重外墙为190厚（标注200）Mu5.0轻集料混凝土小型空心砌块用Mb5.0混合砂浆砌筑。外贴90厚B1级模塑聚苯乙烯保温板，。地上内墙采用190厚（标注200）或90厚（标注100）厚Mu3.5轻集料混凝土小型空心砌块用Mb5.0专用砂浆砌筑。按构造要求在相应部位设置构造柱、拉结筋、圈梁。构造柱应与建筑留洞配合施工。
厨房、设洗衣机位的封闭阳台楼地面均比同层地面低30mm。卫生间与厨房防水采用聚氨酯防水层两层。屋面防水等级为Ⅰ级，两道3厚SBS防水卷材设防。
外墙窗外侧采用褐色内侧采用白色断桥铝中空玻璃，户门采用防盗、隔声、保温功能的防护门。外保温为燃烧性能B1级聚苯乙烯保温板。
1.2.2结构概况
本单体工程类型为住宅，建筑的长度52.3m，宽度13.7m，高度45.95m，地上15层，层高3.0m，形体规则，有利抗震，框剪结构体系，抗震设防烈度6度。基本风压0.50kN/m2，基本雪压0.55kN/m2。结构安全等级为二级,地基基础为乙级，抗震设防类别为标准设防类。抗震等级框架四级、剪力墙三级，地下室防水等级为一级，混凝土构件的环境类别±0.000以上一类、±0.000以下二b类。
本工程现浇混凝土应采用预拌混凝土。各构件混凝土强度要求如下表11。
表11 混凝土强度等级
构件
混凝土强度等级
构件
混凝土强度等级
墙、柱
见层高表
楼梯
C30
构造柱
C25
梁、板
C30
过梁、圈梁
C25
连梁
同剪力墙
本工程砂浆应采用预拌砂浆或干混砂浆。各个部位砌体要求如下表12。
表12 填充墙材料强度等级、砌筑砂浆情况表
砌块种类
砌筑砂浆种类
砌筑砂浆等级
外墙块材强度等级
内墙块材强度等级
轻集料混凝土小型空心砌块
专用砂浆
≥Mb5
MU5
MU5
普通钢筋采HRB400级，钢筋可采用搭接或焊接。各类构件钢筋的锚固、搭接应分别满足图集相应构造详图。混凝土保护层厚度如下表13，混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm。
表13 环境类别和保护层厚度
构件
环境类别
保护层厚度
构件
环境类别
保护层厚度
地下室底板
二(a)类
顶皮15mm
梁
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1主要分部分项工程量计算 3
2.2单价措施项目计算 16
第三章 定额套用 18
3.1项目定额套用 18
3.2 定额项目换算 18
3.3 项目综合单价 18
第四章 工程取费 20
4.1 取费来源 22
4.2确定费率 20
4.3费率汇总 23
第五章 清单计价文件汇总 25
5.1 编制说明 25
5.2造价指标分析 25
5.3单位工程费用汇总表 26
5.4分部分项工程费用汇总表 27
5.5单位工程费用汇总表 29
5.6其他项目费用汇总表 31
5.7规费与税金汇总表 32
结束语 33
致谢 34
参考文献 35
附录
附录A综合单价分析表
附录B钢筋构件汇总表
附录C工料单价分析表
工程简介
1.1编制依据
《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
则和构造详图》（2016）
《全国统一建筑安装工程工期定额》（2016）
（4）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
（5）《江苏省建设工程费用定额》（2014）
（6）延吉市棚改项目11#楼建筑结构施工图
（7）屋面做法、楼地面做法、变形缝构造等建筑图集
（8）本工程的分部工程施工方案
（9）全国统一施工机械台班费用编制规则
（10）南京市近期工程造价信息价
1.2项目概况
1.2.1建筑概况
本工程位于延吉市南岗街与延南路、铁南路交汇处，建筑高度45.95m的框剪住宅楼，由延吉城建集团投资建设。室内外高差0.450m。
地上非承重外墙为190厚（标注200）Mu5.0轻集料混凝土小型空心砌块用Mb5.0混合砂浆砌筑。外贴90厚B1级模塑聚苯乙烯保温板，。地上内墙采用190厚（标注200）或90厚（标注100）厚Mu3.5轻集料混凝土小型空心砌块用Mb5.0专用砂浆砌筑。按构造要求在相应部位设置构造柱、拉结筋、圈梁。构造柱应与建筑留洞配合施工。
厨房、设洗衣机位的封闭阳台楼地面均比同层地面低30mm。卫生间与厨房防水采用聚氨酯防水层两层。屋面防水等级为Ⅰ级，两道3厚SBS防水卷材设防。
外墙窗外侧采用褐色内侧采用白色断桥铝中空玻璃，户门采用防盗、隔声、保温功能的防护门。外保温为燃烧性能B1级聚苯乙烯保温板。
1.2.2结构概况
本单体工程类型为住宅，建筑的长度52.3m，宽度13.7m，高度45.95m，地上15层，层高3.0m，形体规则，有利抗震，框剪结构体系，抗震设防烈度6度。基本风压0.50kN/m2，基本雪压0.55kN/m2。结构安全等级为二级,地基基础为乙级，抗震设防类别为标准设防类。抗震等级框架四级、剪力墙三级，地下室防水等级为一级，混凝土构件的环境类别±0.000以上一类、±0.000以下二b类。
本工程现浇混凝土应采用预拌混凝土。各构件混凝土强度要求如下表11。
表11 混凝土强度等级
构件
混凝土强度等级
构件
混凝土强度等级
墙、柱
见层高表
楼梯
C30
构造柱
C25
梁、板
C30
过梁、圈梁
C25
连梁
同剪力墙
本工程砂浆应采用预拌砂浆或干混砂浆。各个部位砌体要求如下表12。
表12 填充墙材料强度等级、砌筑砂浆情况表
砌块种类
砌筑砂浆种类
砌筑砂浆等级
外墙块材强度等级
内墙块材强度等级
轻集料混凝土小型空心砌块
专用砂浆
≥Mb5
MU5
MU5
普通钢筋采HRB400级，钢筋可采用搭接或焊接。各类构件钢筋的锚固、搭接应分别满足图集相应构造详图。混凝土保护层厚度如下表13，混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm。
表13 环境类别和保护层厚度
构件
环境类别
保护层厚度
构件
环境类别
保护层厚度
地下室底板
二(a)类
顶皮15mm
梁
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