南昌某高层框架酒店施工组织设计(附件)
摘 要本次施工组织设计结合项目自身特点以及国家及地方的相关规定，制定从施工初期到竣工的全过程的规划和安排。本课题是以住宅建筑为例，选取的某高层框架酒店从施工总承包的角度编制单位工程施工组织设计。本工程建筑面积为5830.8㎡（含地下室面积），地下1 层，地上12 层，结构高度为54.00m，采用框架结构，基础为桩式承台基础。根据建设项目的具体项目特点，合理选择施工方案，合理安排人员和机械的进出场以及有计划性的采购资源材料，合理规划现场场地布置，绘制施工现场平面布置图，以及其他管理内容等。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
第二章 工程概况及特点分析 2
2.1工程概况 2
2.2特点分析 2
第三章 施工部署 4
3.1施工组织机构及分工 4
3.2整体施工顺序 5
3.3主要工程量计算 6
3.4进度计划表 7
3.5资源配备计划 7
3.6施工协调 9
第四章 施工准备 10
4.1技术准备 10
4.2施工现场准备 10
第五章 土方工程专项方案 14
5.1土方工程概况 14
5.2地下室基坑支护设计 14
5.3施工部署 15
5.4关键施工技术及工艺 16
第六章 施工管理 23
6.1工期目标和保证措施 23
6.2质量目标保证措施 25
6.3安全施工和保证措施 26
6.4文明施工和保证措施 27
6.5雨季施工及保证措施 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 33
附录1工程量计算书
附录2工程总进度计划图
附录3主要劳动力计划
附录4施工总平面图
附录5图纸
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
在编制本施工组织设计时，已经将本次项目的施工特点纳入考虑范围，同时考虑根据相关的施工规范要求和国家和地区的法律法规。以全面协调质量，造价和工期之间的关系，制定最合适的施工组织机构规划，编写施工技术方案，确定施工质量管理体系和安全文明管理机构。同时能根据现场实际状况来调整方法，完成施工任务。
1.2编制依据
1.2.1工程相关文件
1.某酒店工程设计施工图纸及与业主签订的施工合同；
2.国家及江西省有关建筑施工规范、标准及法律、法规；
3.质量、安全、职业健康安全保证手册及程序文件；
4.针对本工程施工制定的施工方案、技术措施；
5.同类型工程施工经验。
1.2.2规范清单
表21 相关规范
序号
名称
编号
1
工程测量规范
GB500262010
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB502022002
3
砌体结构工程施工质量验收规范
GB502032011
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB502042015
5
地下防水工程质量验收规范
GB502082011
6
屋面工程质量验收规范
GB502072012
7
屋面工程技术规范
GB5002295
8
地下工程防水技术规范
GB501082008
9
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T 272014
10
钢筋焊接及验收规程
JGJ182012
11
混凝土泵送施工技术规程
JGJ592011
第二章 工程概况及特点分析
2.1工程概况
本课题选择实际工程项目，从承包商角度完成土建工程的施工组织设计编制。所选项目位于江西省南昌市，为一高档酒店项目，工程为一类高层建筑，建筑高度54.00m，占地面积8037.52㎡，含地下室在内建筑总面积共58830.8㎡，建筑设计等级1级，同时I级屋面防水等级，I级地下室防水等级，一级主体耐火等级，一级地下室耐火等级，合理使用年限为50年，选用框架结构，抗震设防烈度6度。
2.2特点分析
2.2.1项目特点及要求
所选项目是大型酒店编制施工组织设计。酒店含一层地下室，地上共十二层，框架结构，六层为标准层，规划为一家五星级豪华酒店。
2.2.2建筑及结构概况
由于本工程是酒店工程，独栋建筑，被四周的花园包围。建筑本身呈左右对称结构。一直三层包含餐厅，网络会所多人会议室等服务设施，大堂包涵一个喷泉。四层建有屋顶花园四层以上为客房区，房型基本一致，房间呈左右对称分布。地下室主要有地下车库，员工办公区，员工活动区以及整栋大楼的配套设施。
建筑结构上采用框架结构。大堂部分设有三部垂直起降电梯，此处围护设计为剪力墙。左右两侧小厅看似相连，但实际上分开的两栋楼层。建筑共十二层，顶层设有夹层，屋顶为上人屋顶。
2.2.3施工特点
1.基础：采用机械钻孔灌注桩，底板面标高为4.35米，属于深基坑但开挖面积不大，应注意开挖、降水和围护等问题；
2.主体：独栋楼，框架结构，整体来说并不复杂。但是一层至四层差异较大，五层至十二层基本相似。一层与二层包含餐厅，大堂等。三层及四层包括各种大小不一的报告厅会议室等。应注意各层工程量、做法的变化。同时应注意安排流水施工、层间施工衔接、楼面工作面安排等问题。对于该项目开发商在节能环保上的先进做法和新规范对于消防等方面的变化，应在施工做法上有所体现。
3.核心部分：整体结构形式较为简单，建议选择基础工程作为基础工程，对其进行部署和准备，并编制专项施工方案。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
第二章 工程概况及特点分析 2
2.1工程概况 2
2.2特点分析 2
第三章 施工部署 4
3.1施工组织机构及分工 4
3.2整体施工顺序 5
3.3主要工程量计算 6
3.4进度计划表 7
3.5资源配备计划 7
3.6施工协调 9
第四章 施工准备 10
4.1技术准备 10
4.2施工现场准备 10
第五章 土方工程专项方案 14
5.1土方工程概况 14
5.2地下室基坑支护设计 14
5.3施工部署 15
5.4关键施工技术及工艺 16
第六章 施工管理 23
6.1工期目标和保证措施 23
6.2质量目标保证措施 25
6.3安全施工和保证措施 26
6.4文明施工和保证措施 27
6.5雨季施工及保证措施 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 33
附录1工程量计算书
附录2工程总进度计划图
附录3主要劳动力计划
附录4施工总平面图
附录5图纸
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
在编制本施工组织设计时，已经将本次项目的施工特点纳入考虑范围，同时考虑根据相关的施工规范要求和国家和地区的法律法规。以全面协调质量，造价和工期之间的关系，制定最合适的施工组织机构规划，编写施工技术方案，确定施工质量管理体系和安全文明管理机构。同时能根据现场实际状况来调整方法，完成施工任务。
1.2编制依据
1.2.1工程相关文件
1.某酒店工程设计施工图纸及与业主签订的施工合同；
2.国家及江西省有关建筑施工规范、标准及法律、法规；
3.质量、安全、职业健康安全保证手册及程序文件；
4.针对本工程施工制定的施工方案、技术措施；
5.同类型工程施工经验。
1.2.2规范清单
表21 相关规范
序号
名称
编号
1
工程测量规范
GB500262010
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB502022002
3
砌体结构工程施工质量验收规范
GB502032011
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB502042015
5
地下防水工程质量验收规范
GB502082011
6
屋面工程质量验收规范
GB502072012
7
屋面工程技术规范
GB5002295
8
地下工程防水技术规范
GB501082008
9
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T 272014
10
钢筋焊接及验收规程
JGJ182012
11
混凝土泵送施工技术规程
JGJ592011
第二章 工程概况及特点分析
2.1工程概况
本课题选择实际工程项目，从承包商角度完成土建工程的施工组织设计编制。所选项目位于江西省南昌市，为一高档酒店项目，工程为一类高层建筑，建筑高度54.00m，占地面积8037.52㎡，含地下室在内建筑总面积共58830.8㎡，建筑设计等级1级，同时I级屋面防水等级，I级地下室防水等级，一级主体耐火等级，一级地下室耐火等级，合理使用年限为50年，选用框架结构，抗震设防烈度6度。
2.2特点分析
2.2.1项目特点及要求
所选项目是大型酒店编制施工组织设计。酒店含一层地下室，地上共十二层，框架结构，六层为标准层，规划为一家五星级豪华酒店。
2.2.2建筑及结构概况
由于本工程是酒店工程，独栋建筑，被四周的花园包围。建筑本身呈左右对称结构。一直三层包含餐厅，网络会所多人会议室等服务设施，大堂包涵一个喷泉。四层建有屋顶花园四层以上为客房区，房型基本一致，房间呈左右对称分布。地下室主要有地下车库，员工办公区，员工活动区以及整栋大楼的配套设施。
建筑结构上采用框架结构。大堂部分设有三部垂直起降电梯，此处围护设计为剪力墙。左右两侧小厅看似相连，但实际上分开的两栋楼层。建筑共十二层，顶层设有夹层，屋顶为上人屋顶。
2.2.3施工特点
1.基础：采用机械钻孔灌注桩，底板面标高为4.35米，属于深基坑但开挖面积不大，应注意开挖、降水和围护等问题；
2.主体：独栋楼，框架结构，整体来说并不复杂。但是一层至四层差异较大，五层至十二层基本相似。一层与二层包含餐厅，大堂等。三层及四层包括各种大小不一的报告厅会议室等。应注意各层工程量、做法的变化。同时应注意安排流水施工、层间施工衔接、楼面工作面安排等问题。对于该项目开发商在节能环保上的先进做法和新规范对于消防等方面的变化，应在施工做法上有所体现。
3.核心部分：整体结构形式较为简单，建议选择基础工程作为基础工程，对其进行部署和准备，并编制专项施工方案。
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