岩石企业发展公司财务风险及防范
摘 要经济全球化以后,我国各行各业迅速发展,其中房地产成为国民经济发展的基础性产业,成为影响国家经济发展与国计民生的重要支柱型产业。但从整体上分析,我国房地产行业起步较晚,行业规范化程度比较低且根基不稳定,房地产企业具有风险高、投资数额大、周期长等特点,政府部门“有形之手”的调控,也加剧了房地产行业的运行风险。鉴于此,本文通过对上海岩石企业进行整体财务风险分析，通过对筹资风险、投资风险、营运风险、市场风险的研究，找出其风险的原因，并提出对策，以防范风险，并为企业发展的合理化建议。
目 录
1 绪论 1
1.1 研究目的与研究意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2 国内外研究现状及发展趋势 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 2
1.3 研究内容 2
1.4 研究方法 3
2 上海岩石企业财务现状 4
2.1 公司简介 4
2.2 总体财务现状 4
2.3具体财务现状 5
2.3.1资产状况 5
2.3.2负债状况 5
2.3.3经营状况 6
3 上海岩石企业存在的财务风险 8
3.1 筹资风险 8
3.1.1近五年的偿债能力分析 8
3.1.2 20132017年的财务杠杆分析 9
3.2 投资风险 10
3.3 营运风险 12
3.3.1固定资产周转和总资产周转分析 12
3.4 市场风险 13
3.4.1按揭贷款违约风险 13
3.4.2房地产与金融市场共振风险 14
4 上海岩石企业存在的财务风险形成原因 15
4.1 内部原因 15
4.1.1企业的资本结构不合理 15
4.1.2投资决策失误 15
4.1.3财务风险意识不足 15
4.2 外部原因 16
4.2.1市场风险恶化 16
5 上海岩石企业财务风险防范措施 17 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
5.1优化资本结构 17
5.2进行投资项目评估，优化投资决策 17
5.3优化管理制度，提高财务风险管理意识 17
5.4及时制定措施 17
结论 18
参考文献 19
致谢 20
1 绪论
1.1 研究目的与研究意义
1.1.1 研究目的
财务风险的控制能阻止企业面临大的财务危机,重点关注企业的财务风险并对其进行有效识别是进一步发展的关键,只要企业面临的财务风险在可控范围内,就能有效地减少企业即将面临的损失,更好地加速公司的发展。以上海岩石企业发展有限公司为例，分析了上海岩石企业发展有限公司过去5年的相关财务数据的财务状况，发现企业发展的制约因素。提出改善企业财务风险建议，从而促进企业改善管理。
1.1.2 研究意义
由于住房制度改革在1998年实施，房地产行业已经全面在市场化的方向发展。加快城市化步伐，是房地产行业，这已在过去十年快速增长的催化剂，以及大型和小型房地产企业也纷纷结果，在已经转移，导致公司的数量增加日益激烈的竞争。此外，房地产行业本身具有较大的初始投资，长期资金循环周期和流动性差的特点。在当前严峻的市场形势，金融风险已经成为影响房地产行业的良好发展的重要因素。通过本文的研究,找出企业可能发生的的财务风险,并找出规避措施。本文的研究可以识别上海岩石公司可能出现的金融风险，完善财务分析体系，促进企业的长远发展。
1.2 国内外研究现状及发展趋势
1.2.1国外研究现状
2013年，斯蒂芬A，RandolphW和BradfordD认为，通过债券来筹集资金的方式会增加股东的风险。从利用债券融资所带来的额外风险被称为公司股东的财务风险。从资本结构的角度来看，这种看法是不可预测的，具有一定的风险，因为债权人终于可以收回资金。因此，对于金融风险的原因归因于债务融资。
在2013年，Jamcs C，范霍恩，约翰M和Wachowicz JR提到，金融风险包括过度集资，增加了企业的债务偿还压力和不合理利用债务融资，导致利润降低，并且实际的企业盈利不如预计。
在2015年，保罗一指出，对于企业来说，风险是无处不在，尤其是在企业融资的金融领域。从理论的角度出发，也就是指实际中企业的财务结构的不合理等原因导致收益降低的风险。在实际社会中，企业为了自身的发展以及为了满足市场的变化需求，通过对财务结构和政策不断健全和完善，最终的目的就是实现经济上的收益。企业通过结合自身实际情况，运用科学有效的管理方法和经营模式就会在一定程度上降低风险。正因为这一点，为了能够促进企业的发展，不受到风险给企业带来的危害，企业应该制定相应的风险应对措施。
2017年，Hager提出了现金概念，通过资金的流动性，对企业资产进行合理的配置，从而发挥资源的最大优势。
1.2.2国内研究现状
2013年，中南大学商学院人士指出，房地产企业是资金密集型企业。可能的金融风险如下：首先，利率，资金供给和需求等因素使得筹款困难和沉重的债务偿还压力。二，投资活动是复杂的，受政治和经济条件。第三，有可能是在生产经营过程中的不可控因素，这将导致对资金回收压力很大。
2014年，李根旺运用理论和实际结合，以中治集团为例，提出由里到外立体式的财务风险控制建议。
2015年,曹变变、章雁提市财务风险的预警在企业日常运营中有着至关重要的作用。只有正确地整合各行业的实际财务状况，我们才能创造出适合多种企业财务风险预警模型。
2016年，张利霞分析我国房地产企业财务风险的成因，并且建立财务风险预警指标体系，指出了我国房地产企业要制定科学税务筹划方案，同时还要完善内部控制机制。
综上所述，我们可以知道企业所产生的财务风险，是因为企业内部财务结构和政策不完善以及一些不可控的因素所造成的。财务风险直接影响公司的股东的未来收益和公司的能力丧失的可能的变化。由此可以看出，防范金融风险发挥在企业中的重要作用。
1.3 研究内容
本文研究了上海岩石企业，总结了上海岩石企业的财务风险，并提出了相应的建议。通过这些建议帮助企业在当前市场竞争如此强烈的情况下能够制定出适应自身企业发展的战略计划，公司的核心价值将不断提高，企业的市场竞争力将得到增强提升企业的市场竞争力。通篇论文由以下五章节组成：
目 录
1 绪论 1
1.1 研究目的与研究意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2 国内外研究现状及发展趋势 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 2
1.3 研究内容 2
1.4 研究方法 3
2 上海岩石企业财务现状 4
2.1 公司简介 4
2.2 总体财务现状 4
2.3具体财务现状 5
2.3.1资产状况 5
2.3.2负债状况 5
2.3.3经营状况 6
3 上海岩石企业存在的财务风险 8
3.1 筹资风险 8
3.1.1近五年的偿债能力分析 8
3.1.2 20132017年的财务杠杆分析 9
3.2 投资风险 10
3.3 营运风险 12
3.3.1固定资产周转和总资产周转分析 12
3.4 市场风险 13
3.4.1按揭贷款违约风险 13
3.4.2房地产与金融市场共振风险 14
4 上海岩石企业存在的财务风险形成原因 15
4.1 内部原因 15
4.1.1企业的资本结构不合理 15
4.1.2投资决策失误 15
4.1.3财务风险意识不足 15
4.2 外部原因 16
4.2.1市场风险恶化 16
5 上海岩石企业财务风险防范措施 17 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
5.1优化资本结构 17
5.2进行投资项目评估，优化投资决策 17
5.3优化管理制度，提高财务风险管理意识 17
5.4及时制定措施 17
结论 18
参考文献 19
致谢 20
1 绪论
1.1 研究目的与研究意义
1.1.1 研究目的
财务风险的控制能阻止企业面临大的财务危机,重点关注企业的财务风险并对其进行有效识别是进一步发展的关键,只要企业面临的财务风险在可控范围内,就能有效地减少企业即将面临的损失,更好地加速公司的发展。以上海岩石企业发展有限公司为例，分析了上海岩石企业发展有限公司过去5年的相关财务数据的财务状况，发现企业发展的制约因素。提出改善企业财务风险建议，从而促进企业改善管理。
1.1.2 研究意义
由于住房制度改革在1998年实施，房地产行业已经全面在市场化的方向发展。加快城市化步伐，是房地产行业，这已在过去十年快速增长的催化剂，以及大型和小型房地产企业也纷纷结果，在已经转移，导致公司的数量增加日益激烈的竞争。此外，房地产行业本身具有较大的初始投资，长期资金循环周期和流动性差的特点。在当前严峻的市场形势，金融风险已经成为影响房地产行业的良好发展的重要因素。通过本文的研究,找出企业可能发生的的财务风险,并找出规避措施。本文的研究可以识别上海岩石公司可能出现的金融风险，完善财务分析体系，促进企业的长远发展。
1.2 国内外研究现状及发展趋势
1.2.1国外研究现状
2013年，斯蒂芬A，RandolphW和BradfordD认为，通过债券来筹集资金的方式会增加股东的风险。从利用债券融资所带来的额外风险被称为公司股东的财务风险。从资本结构的角度来看，这种看法是不可预测的，具有一定的风险，因为债权人终于可以收回资金。因此，对于金融风险的原因归因于债务融资。
在2013年，Jamcs C，范霍恩，约翰M和Wachowicz JR提到，金融风险包括过度集资，增加了企业的债务偿还压力和不合理利用债务融资，导致利润降低，并且实际的企业盈利不如预计。
在2015年，保罗一指出，对于企业来说，风险是无处不在，尤其是在企业融资的金融领域。从理论的角度出发，也就是指实际中企业的财务结构的不合理等原因导致收益降低的风险。在实际社会中，企业为了自身的发展以及为了满足市场的变化需求，通过对财务结构和政策不断健全和完善，最终的目的就是实现经济上的收益。企业通过结合自身实际情况，运用科学有效的管理方法和经营模式就会在一定程度上降低风险。正因为这一点，为了能够促进企业的发展，不受到风险给企业带来的危害，企业应该制定相应的风险应对措施。
2017年，Hager提出了现金概念，通过资金的流动性，对企业资产进行合理的配置，从而发挥资源的最大优势。
1.2.2国内研究现状
2013年，中南大学商学院人士指出，房地产企业是资金密集型企业。可能的金融风险如下：首先，利率，资金供给和需求等因素使得筹款困难和沉重的债务偿还压力。二，投资活动是复杂的，受政治和经济条件。第三，有可能是在生产经营过程中的不可控因素，这将导致对资金回收压力很大。
2014年，李根旺运用理论和实际结合，以中治集团为例，提出由里到外立体式的财务风险控制建议。
2015年,曹变变、章雁提市财务风险的预警在企业日常运营中有着至关重要的作用。只有正确地整合各行业的实际财务状况，我们才能创造出适合多种企业财务风险预警模型。
2016年，张利霞分析我国房地产企业财务风险的成因，并且建立财务风险预警指标体系，指出了我国房地产企业要制定科学税务筹划方案，同时还要完善内部控制机制。
综上所述，我们可以知道企业所产生的财务风险，是因为企业内部财务结构和政策不完善以及一些不可控的因素所造成的。财务风险直接影响公司的股东的未来收益和公司的能力丧失的可能的变化。由此可以看出，防范金融风险发挥在企业中的重要作用。
1.3 研究内容
本文研究了上海岩石企业，总结了上海岩石企业的财务风险，并提出了相应的建议。通过这些建议帮助企业在当前市场竞争如此强烈的情况下能够制定出适应自身企业发展的战略计划，公司的核心价值将不断提高，企业的市场竞争力将得到增强提升企业的市场竞争力。通篇论文由以下五章节组成：
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