全运村c地块3#商务公寓工程量清单报价文件【字数：22067】
摘 要工程量清单计价文件的编制是在工程在招投标过程中起着重要的文件，招标人和投标人都是按照统一的建筑中工程计算规则所提供清单工程量，投标人根据招标人提供的清单工程量进行自主报价，经评审投标报价最低中标的工程造价方式。随着我国建筑市场经济的不断发展和提高，在建筑领域工程造价广泛使用工程量清单计价来进行投标报价，工程量清单计价文件的编制是都是招投标人需要来解决的问题。本次毕业设计根据我国建筑规范《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，对济南全运村3#公寓工程概预算采用工程量清单的计价方式本工程总工程造价5135083.02万元。 通过计价软件导出单项工程汇总表，单位工程汇总表，通过汇总各种清单计价表整理之后得到工程量清单计价与投标报价文件编制。工程量清单的编制力求做到实物工程量准确，符合建筑工程量凊单计算规则。
目 录
第一章 引言 1
1.1针对工程量清单计价方法的概念 1
1.2工程量清单计价作用 1
1.3工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 1
1.4工程量清单计价模式下实施投标工作的主要程序 2
第二章 编制说明 3
2.1工程概况 3
2.2编制依据 3
2.3工程量清单以及清单计价编制流程 4
第三章 主要工程施工方案工程量计算及规则 7
3.1土方工程 7
3.2钢筋工程计算（重点熟悉相关图集） 10
3.3混凝土工程量计算 14
3.4屋面及防水工程量计算 17
3.5墙、柱面装饰工程量计算 17
3.6措施项目 18
第四章 定额套取及工程项目取费标准 19
4.1定额套取的规则 19
4.2工程项目取费的依据 19
4.3工程项目取费的标准及有关规定 20
第五章 工程量清单计价汇总 22
5.1单项工程投标报价费用汇总表 22
5.2单位工程费用汇总表 23
5.3分部分项工程量清单计价表 24
5.4措施项目清单计价表 28
5.5其他项目 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
清单计价表 28
5.6 建筑规费税金计价表 29
5.7土建工程计算书 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 33
分部分项工程综合单价分析表 33
附录 工程量计算书A 41
附录 钢筋计算书B 83 第一章 引言
1.1针对工程量清单计价方法的概念
在本工程中，无论是投标报价还是竣工结算工程量清单，计价方法均为建设单位完成建设单位提供的工程量清单所需的全部费用，包括工程费用的子部分、措施项目的费用和施工单位的费用。完成施工单位提供的工程量清单。其他工程规费、税金。工程量清单计价方法采用所谓的综合单价，以及完成规定计量单位工程所需的人、物、机、管、利等成本，并考虑风险带来的成本。 工程量清单的编制，由具有编制招标文件能力的招标人或者具有工程造价咨询机构或者招标代理机构资格的中介机构拟定，并按照规定的招标文件编制单位承担工程造价咨询业务。适用范围。工程量清单的编制包括分项工程量清单、措施清单、其他项目及费用、税金清单。
1.2工程量清单计价作用
①为所有投标人的投标竞争提供了平等共同的基础
②是建设工程进行计价的依据
③是建设工程结算以及竣工结算的重要依据
④调整合同价款的以及处理工程索赔和签证的重要依据等。
1.3工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
⑴固定价格模式反映的是一个国家对材料的定价或者就是说国家对某种材料的指导价格，有些情况下根据票据进行定价模式却反映了市场对材料定价形式。
⑵定价依据和性质:配额定价模式的主要依据是国家、省及相关专业部门的各类配额，其性质具有指导性;上市公司估值模式的主要依据是国家强制性监管标准。
⑶定额计价方法中建设工程项目中的工程量由招标人和投标人分别按照招标人提供的施工现场图纸进行计算的工程量，也就是说是净量。在清单计价方法中工程量由招标人按照施工现场大的实际情况进行计算的工程量也就是说是实际的量。
⑷单价和固定总报价组成。固定价格法的单价包括人、材、机三个费用组成费。清单计价法一般都是采用的综合单价模式，是由人、材、机、管、利润等组成。在利润中适当的考虑风险一些因素。
⑸评标的方法一般采用评分制。为了更好的对总造价进行评估和综合单价的分析，投标采用工程量清单法，在对各个费用进行报价。一般采用低标法对总价和综合单价进行分析。
（6）合同价格调整方式有固定价格法形成的合同价格调整方式主要包括签证变更、配额说明、政策调整等。一般来说，工程量清单的单价是固定的。
1.4工程量清单计价模式下实施投标工作的主要程序
投标工程量清单是由招标单位计算提供给各个投标单位，作为投标的依据投标单位应当对招标人提供的工程量清单作出响应且不得进行修改并且附上统一的工程量清单以及相关的投标文件。投标单位根据国家定额，结合自身的施工工艺特点，现场的环境因素综合考虑竞争成本以及现场成本来进行投标报价。风险费，最终在投标单价和工程总造价中确定。目前，这种方法在我国工程实际中得到了广泛使用，与国际合同文本、项目管理的模式能够很好的结合在一起进行管理。在我国，工程量清单计价模式主要用在招投标。有条件的城市和工程项目,根据建设行政主管部门发给的统一规则工程项目的清单工程量和工程项目的划分的规定,办理招标工程量清单在一个合理的低价格等等。项目价格由国家宏观调控下的市场决定，工程量清单计价完全可行。
第二章 编制说明
2.1工程概况
本次毕业设计的工程为山东济南海尔绿城全运村商业ABC地块3#商务公寓土建工程，建筑地点位于山东济南市旅游路以南，龙鼎大道以东，建筑结构形式为混凝土剪力墙框架结构，地下基础以筏板基础为主，使用共能居住工程，建筑总层数为地上17层，地下1层。建筑总高度56.1米，本次工程所有结构的耐火等级为一级，本楼地上建筑面积6125.44m2。
目 录
第一章 引言 1
1.1针对工程量清单计价方法的概念 1
1.2工程量清单计价作用 1
1.3工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 1
1.4工程量清单计价模式下实施投标工作的主要程序 2
第二章 编制说明 3
2.1工程概况 3
2.2编制依据 3
2.3工程量清单以及清单计价编制流程 4
第三章 主要工程施工方案工程量计算及规则 7
3.1土方工程 7
3.2钢筋工程计算（重点熟悉相关图集） 10
3.3混凝土工程量计算 14
3.4屋面及防水工程量计算 17
3.5墙、柱面装饰工程量计算 17
3.6措施项目 18
第四章 定额套取及工程项目取费标准 19
4.1定额套取的规则 19
4.2工程项目取费的依据 19
4.3工程项目取费的标准及有关规定 20
第五章 工程量清单计价汇总 22
5.1单项工程投标报价费用汇总表 22
5.2单位工程费用汇总表 23
5.3分部分项工程量清单计价表 24
5.4措施项目清单计价表 28
5.5其他项目 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
清单计价表 28
5.6 建筑规费税金计价表 29
5.7土建工程计算书 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 33
分部分项工程综合单价分析表 33
附录 工程量计算书A 41
附录 钢筋计算书B 83 第一章 引言
1.1针对工程量清单计价方法的概念
在本工程中，无论是投标报价还是竣工结算工程量清单，计价方法均为建设单位完成建设单位提供的工程量清单所需的全部费用，包括工程费用的子部分、措施项目的费用和施工单位的费用。完成施工单位提供的工程量清单。其他工程规费、税金。工程量清单计价方法采用所谓的综合单价，以及完成规定计量单位工程所需的人、物、机、管、利等成本，并考虑风险带来的成本。 工程量清单的编制，由具有编制招标文件能力的招标人或者具有工程造价咨询机构或者招标代理机构资格的中介机构拟定，并按照规定的招标文件编制单位承担工程造价咨询业务。适用范围。工程量清单的编制包括分项工程量清单、措施清单、其他项目及费用、税金清单。
1.2工程量清单计价作用
①为所有投标人的投标竞争提供了平等共同的基础
②是建设工程进行计价的依据
③是建设工程结算以及竣工结算的重要依据
④调整合同价款的以及处理工程索赔和签证的重要依据等。
1.3工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
⑴固定价格模式反映的是一个国家对材料的定价或者就是说国家对某种材料的指导价格，有些情况下根据票据进行定价模式却反映了市场对材料定价形式。
⑵定价依据和性质:配额定价模式的主要依据是国家、省及相关专业部门的各类配额，其性质具有指导性;上市公司估值模式的主要依据是国家强制性监管标准。
⑶定额计价方法中建设工程项目中的工程量由招标人和投标人分别按照招标人提供的施工现场图纸进行计算的工程量，也就是说是净量。在清单计价方法中工程量由招标人按照施工现场大的实际情况进行计算的工程量也就是说是实际的量。
⑷单价和固定总报价组成。固定价格法的单价包括人、材、机三个费用组成费。清单计价法一般都是采用的综合单价模式，是由人、材、机、管、利润等组成。在利润中适当的考虑风险一些因素。
⑸评标的方法一般采用评分制。为了更好的对总造价进行评估和综合单价的分析，投标采用工程量清单法，在对各个费用进行报价。一般采用低标法对总价和综合单价进行分析。
（6）合同价格调整方式有固定价格法形成的合同价格调整方式主要包括签证变更、配额说明、政策调整等。一般来说，工程量清单的单价是固定的。
1.4工程量清单计价模式下实施投标工作的主要程序
投标工程量清单是由招标单位计算提供给各个投标单位，作为投标的依据投标单位应当对招标人提供的工程量清单作出响应且不得进行修改并且附上统一的工程量清单以及相关的投标文件。投标单位根据国家定额，结合自身的施工工艺特点，现场的环境因素综合考虑竞争成本以及现场成本来进行投标报价。风险费，最终在投标单价和工程总造价中确定。目前，这种方法在我国工程实际中得到了广泛使用，与国际合同文本、项目管理的模式能够很好的结合在一起进行管理。在我国，工程量清单计价模式主要用在招投标。有条件的城市和工程项目,根据建设行政主管部门发给的统一规则工程项目的清单工程量和工程项目的划分的规定,办理招标工程量清单在一个合理的低价格等等。项目价格由国家宏观调控下的市场决定，工程量清单计价完全可行。
第二章 编制说明
2.1工程概况
本次毕业设计的工程为山东济南海尔绿城全运村商业ABC地块3#商务公寓土建工程，建筑地点位于山东济南市旅游路以南，龙鼎大道以东，建筑结构形式为混凝土剪力墙框架结构，地下基础以筏板基础为主，使用共能居住工程，建筑总层数为地上17层，地下1层。建筑总高度56.1米，本次工程所有结构的耐火等级为一级，本楼地上建筑面积6125.44m2。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/408.html
