某商业大厦工程施工组织设计(附件)【字数：15634】
近年来，随着社会经济的发展，建设项目在不断地增多，新材料，新技术，新设备，新工艺的使用越来越普遍。科学合理的建设组织设计在建设活动中占据着越来越重要的位置，整体项目的质量、进度和经济效益都离不开合理以及科学的施工组织设计。施工组织设计对于一个工程项目的进行有着非常重要的指导作用，它可以令整个项目有一个较为合理的方向，能对工程的进度发展及施工成本控制有个合理的规划。随着社会的快速发展，现代建筑的规模和难度都在不断增长，商业大厦作为现代建筑的重要组成部分，其发展规模也随之不断扩大，加之不断出现的各种奇异造型，施工的复杂程度也在不断增长。这时，一份完整的施工组织设计就显得十分重要。本文以津华苑海连大厦为例，根据项目特点，从施工部署、施工平面布置、资源配置、施工进度计划、施工方案以及质量、安全保障措施几方面进行本工程的施工组织设计，从而指导本项目施工，实现质量、成本及进度控制的目标。
Keywords：Construction organization design; Construction deployment; Schedule 目录
一、引言 1
（一）选题背景 1
（二）研究内容 1
二、工程概况 1
（一）项目简介 1
1.墙体工程 2
2.回填土工程 2
3.装饰工程 2
4.屋面工程 2
5.楼地面工程 2
6.门窗工程 3
（二）工程地质 3
（三）施工条件 4
（四）本工程的重点及难点 4
三、施工部署和方案 5
（一）项目部施工组织机构 5
（二）总平面图布置图 5
（三）施工方案及工艺方法 7
1.土方开挖 7
2.基坑开挖 7
3.模板工程 7
4.混凝土工程 8
5.砌体工程 10
6.门窗工程 11
7.脚手架工程 12
8.屋面工程 13
（四）新施工技术的应用 14
1.在本工程施工中对建筑业新技术的应用 14
2.砌块墙防裂技术 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
14
四、施工进度计划 15
（一）施工过程的划分 15
（二）施工进度计划安排 15
1.业主对工程进度工期要求 15
2.公司对工程进度计划安排 15
3.公司项目部向监理和业主报表的提交 16
4.进度保证措施 16
5.施工组织协调 16
五、施工准备与资源配置计划 19
（一）技术准备 19
（二）施工现场准备 19
1.主要施工机械设备 19
2.劳动力配置计划 20
3.物资配置计划 21
六、质量、安全技术等措施 23
（一）质量保证措施 23
1.质量管理体系 23
2.质量预控措施 23
3.主要质量保证措施 24
（二）安全技术措施 24
1.基础土方施工安全技术措施 24
2.机械施工安全技术措施 25
3.施工现场临时用电安全技术措施 25
4.安全用电管理 26
5.“三宝”、“四口”防护措施 26
6.安全检查措施 27
7.经常性检查 28
七、总结 28
致谢 29
参考文献 29
一、引言
（一）选题背景
在20世纪6070年代，我国各地区的施工单位都是属于计划经济制度下的企业，对于施工项目组织的设计认识不够，只将其施工组织设计作为一项独立于施工环节的附加工作，导致施工组织设计对于施工管理的积极作用发挥不显著[1]。步入80年代后，随着社会主义市场经济的发展，项目法在我国实施，从立法的角度明确了施工组织的作用和内容，特别是质量管理、安全管理、进度管理、季节性管理、项目组织、项目协调等方面作出了明确的规定，用以指导工程项目的实施，达成既定的建设目标[2]。
每一个工程项目的建设，最重要的便是安全质量控制，要在工程的进度控制及造价成本进行重点考虑。施工单位要在施工组织、计划、技术等方面提高整体实力[3]。提高企业定额的水平，降低管理成本，才能在竞争激烈的建筑市场中立足。一份好的施工组织设计，是牵引着工程顺利完成的一根红线，它作为施工全局的指导性文件，对于工程经济效益的提高也有着较为重要的意义。大多数工程项目的开展，不管是建设单位还是施工单位，其根本目的都是为了赚取利益[4]。施工单位要从施工组织设计开始深入，做好开工前的计划及准备好可能出现问题的应对策略，来尽可能减少施工过程中所不必要付出的成本，同时也可以减少某些安全事故发生的机率，保证工程安全进行。这份文件具有技术和经济性特点，用来指挥整个现场的施工准备和施工活动。经济随着社会不断的发展而发展，在施工过程中合理以及科学的施工组织设计所占据的地位也越来越重要。因此，公司要将工程现场的实际情况纳入到施工组织的设中计，人力、物力和财政资源将充分合理利用，使工程要求“科学、系统、规范”在施工过程中得到足够的满足，同时使得各方获取到最大效益[5]。
（二）研究内容
故本课题以连云港市某商业大厦工程为例，本文以津华苑海连大厦为例，根据项目特点，从施工部署、施工平面布置、资源配置、施工进度计划、施工方案以及质量、安全保障措施几方面进行本工程的施工组织设计，从而指导本项目施工，实现质量、成本及进度控制的目标。通过本次施工组织设计的编制，也进一步提高了自己的专业水平，为以后进行工地现在管理岗位奠定基础。再此需要说明一点，即由于篇幅有限，本文仅对项目施工部署、施工平面布置、资源配置、施工进度计划、施工方案以及质量、安全保障措施几方面中的重点内容做介绍。
二、工程概况
（一）项目简介
津华苑海连大厦为商住一体项目，结构形式为剪力墙，一类高层，三类建筑，设计合理使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度七度。建筑主体高度为94.8米，由地上31层，地下1层（主楼地下2层）组成，地下一层为人防自行车库、汽车库，地下二层为人防自行车库；主楼一层为自行车库，夹层为自行车库，裙楼一层为商业用房；主楼二、三层为商业储藏室、办公室、风机房，裙楼二、三层为商业用房；四至三十一层为住宅，局部跃层及机房。项目总建筑面积为58342平方米，其中地上建筑面积为40747平方米（其中商业为6610平方米，住宅为31388平方米），地下建设面积17595平方米（包括地下自行车车库2122平方米，地下3437平方米）。
Keywords：Construction organization design; Construction deployment; Schedule 目录
一、引言 1
（一）选题背景 1
（二）研究内容 1
二、工程概况 1
（一）项目简介 1
1.墙体工程 2
2.回填土工程 2
3.装饰工程 2
4.屋面工程 2
5.楼地面工程 2
6.门窗工程 3
（二）工程地质 3
（三）施工条件 4
（四）本工程的重点及难点 4
三、施工部署和方案 5
（一）项目部施工组织机构 5
（二）总平面图布置图 5
（三）施工方案及工艺方法 7
1.土方开挖 7
2.基坑开挖 7
3.模板工程 7
4.混凝土工程 8
5.砌体工程 10
6.门窗工程 11
7.脚手架工程 12
8.屋面工程 13
（四）新施工技术的应用 14
1.在本工程施工中对建筑业新技术的应用 14
2.砌块墙防裂技术 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
14
四、施工进度计划 15
（一）施工过程的划分 15
（二）施工进度计划安排 15
1.业主对工程进度工期要求 15
2.公司对工程进度计划安排 15
3.公司项目部向监理和业主报表的提交 16
4.进度保证措施 16
5.施工组织协调 16
五、施工准备与资源配置计划 19
（一）技术准备 19
（二）施工现场准备 19
1.主要施工机械设备 19
2.劳动力配置计划 20
3.物资配置计划 21
六、质量、安全技术等措施 23
（一）质量保证措施 23
1.质量管理体系 23
2.质量预控措施 23
3.主要质量保证措施 24
（二）安全技术措施 24
1.基础土方施工安全技术措施 24
2.机械施工安全技术措施 25
3.施工现场临时用电安全技术措施 25
4.安全用电管理 26
5.“三宝”、“四口”防护措施 26
6.安全检查措施 27
7.经常性检查 28
七、总结 28
致谢 29
参考文献 29
一、引言
（一）选题背景
在20世纪6070年代，我国各地区的施工单位都是属于计划经济制度下的企业，对于施工项目组织的设计认识不够，只将其施工组织设计作为一项独立于施工环节的附加工作，导致施工组织设计对于施工管理的积极作用发挥不显著[1]。步入80年代后，随着社会主义市场经济的发展，项目法在我国实施，从立法的角度明确了施工组织的作用和内容，特别是质量管理、安全管理、进度管理、季节性管理、项目组织、项目协调等方面作出了明确的规定，用以指导工程项目的实施，达成既定的建设目标[2]。
每一个工程项目的建设，最重要的便是安全质量控制，要在工程的进度控制及造价成本进行重点考虑。施工单位要在施工组织、计划、技术等方面提高整体实力[3]。提高企业定额的水平，降低管理成本，才能在竞争激烈的建筑市场中立足。一份好的施工组织设计，是牵引着工程顺利完成的一根红线，它作为施工全局的指导性文件，对于工程经济效益的提高也有着较为重要的意义。大多数工程项目的开展，不管是建设单位还是施工单位，其根本目的都是为了赚取利益[4]。施工单位要从施工组织设计开始深入，做好开工前的计划及准备好可能出现问题的应对策略，来尽可能减少施工过程中所不必要付出的成本，同时也可以减少某些安全事故发生的机率，保证工程安全进行。这份文件具有技术和经济性特点，用来指挥整个现场的施工准备和施工活动。经济随着社会不断的发展而发展，在施工过程中合理以及科学的施工组织设计所占据的地位也越来越重要。因此，公司要将工程现场的实际情况纳入到施工组织的设中计，人力、物力和财政资源将充分合理利用，使工程要求“科学、系统、规范”在施工过程中得到足够的满足，同时使得各方获取到最大效益[5]。
（二）研究内容
故本课题以连云港市某商业大厦工程为例，本文以津华苑海连大厦为例，根据项目特点，从施工部署、施工平面布置、资源配置、施工进度计划、施工方案以及质量、安全保障措施几方面进行本工程的施工组织设计，从而指导本项目施工，实现质量、成本及进度控制的目标。通过本次施工组织设计的编制，也进一步提高了自己的专业水平，为以后进行工地现在管理岗位奠定基础。再此需要说明一点，即由于篇幅有限，本文仅对项目施工部署、施工平面布置、资源配置、施工进度计划、施工方案以及质量、安全保障措施几方面中的重点内容做介绍。
二、工程概况
（一）项目简介
津华苑海连大厦为商住一体项目，结构形式为剪力墙，一类高层，三类建筑，设计合理使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度七度。建筑主体高度为94.8米，由地上31层，地下1层（主楼地下2层）组成，地下一层为人防自行车库、汽车库，地下二层为人防自行车库；主楼一层为自行车库，夹层为自行车库，裙楼一层为商业用房；主楼二、三层为商业储藏室、办公室、风机房，裙楼二、三层为商业用房；四至三十一层为住宅，局部跃层及机房。项目总建筑面积为58342平方米，其中地上建筑面积为40747平方米（其中商业为6610平方米，住宅为31388平方米），地下建设面积17595平方米（包括地下自行车车库2122平方米，地下3437平方米）。
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