溧水某高层住宅项目施工组织设计(附件)
摘 要本施工组织设计针对项目特点，周密准备，使整个施工过程达到最优效果。本工程为南京市溧水区凤麟府小区，选取1号楼与5号楼进行施工组织设计，两栋楼均为框架剪力墙结构，采用流水施工，每栋楼都是10层，各有一层地下自行车库。本设计对项目开始施工到竣工的全过程进行指导，从总承包角度编制施工部署，并运用横道图分析进度计划与劳动力安排。对施工现场人员、材料、机械进行合理安排，协调总包和分包之间的合作关系，使整个施工过程高效的完成，达到节约资源的目标。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3规范清单 1
第二章 工程概况和特点分析 2
2.1工程概述 2
2.2工程施工难点、关键点 3
第三章 施工部署 4
3.1施工组织机构及分工 4
3.2施工方案 5
3.3工程量计算 7
3.4进度计划 9
3.5资源配备计划 9
3.6施工协调 11
第四章 施工准备 13
4.1技术准备 13
4.2生产准备 13
4.3施工现场准备 14
第五章 混凝土工程施工方案 19
5.1工程特点 19
5.2混凝土工程量 19
5.3主体工程进度计划 19
5.4主体工程专项施工方案 20
5.5混凝土管道安装 25
5.6混凝土运输 25
5.7混凝土浇筑 26
5.8混凝土质量控制检验 27
5.9安全消防措施 27
第六章 施工管理 28
6.1工期目标和保证措施 28
6.2质量目标和保证措施 29
6.3安全施工及保证措施 30
6.4文明施工及保证措施 31
6.5雨季施工及保证措施 32
结束语 34
致谢 35
参考文献 36
附录 37
附录A 标准层土建工程量计算
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
书
附录B 施工进度计划表
附录C 工程量汇总表及劳动力资源分布图
附录D 标准层钢筋工程量计算书
附录E 施工总平图布置图
附录F 工程图纸
附录G 时标网络图 第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本项施工组织设计针对凤麟府1号楼和5号楼基础、地下室、主体和装饰的全过程进行编制，针对工程特点，从项目施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主体施工技术方案、质量、安全等方面考虑，作出统筹安排。本设计为1号楼和5号楼施工过程提供指导工作，确保工程在有限时间内合理有效的完成。
1.2编制依据
1.凤麟府1#楼和5#楼建筑、结构、基础等施工图纸
2.建筑、安装等劳动定额。
3.地势地图及工程勘察资料。
4.建设单位提供的设计要求。
5.国家规定的技术规范和标准。
1.3规范清单
表11 规范清单
序号
规范名称
标准号
1
民用建筑设计通则
GB503522005
2
高层混凝土结构技术规程
JGJ33010
3
建筑结构荷载规范
GB500092012
4
异形柱混凝土结构技术规范
JGJ1592006
5
建筑工程抗震防护分类标准
GB500112008
6
混凝土外加剂应用技术规范
GB501192003
7
住宅工程质量通病控制标准
DGJ32/J162005
8
混凝土强度检验评定标准
GBJ/T501072010
9
建筑楼地面施工质量验收规范
GB502102001
10
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB502092010
11
建筑工程施工统一质量验收标准
GB503002013
12
建设工程监理规范
GB503192000
13
建设工程项目管理规范
GB/T503262006
第二章 工程概况和特点分析
2.1工程概述
2.1.1工程概况
工程概况见表21
表21 工程概况
建设单位
溧水金峰房地产有限公司
设计单位
常州市市政工程设计院有限公司
工程名称
溧水凤麟府住宅小区1#、5#楼工程
工程地点
溧水区随园路8号新人民医院南
2.1.2建筑概况
1.本工程为住宅小区其中的两幢高层住宅楼项目。1#楼地下1层、地上10层，5#楼与1#楼层相同，每栋楼有三个单元。建筑总面积12679.56m2，其中地下建筑面积1203.18m2。两栋高层并排位于小区南面入口的东西两侧，两栋楼高度相同，结构相同。地下一层均为非机动车库，各自地下室都设有通道至小区里的集中机动车停车库，但两者为独立地下室。
2.本建设工程，建筑设计使用年限为50年，建筑工程等级二级；建筑物耐火等级为二级；本工程防水等级为一级，地下防水等级为一级；抗震设防烈度：7 度；结构安全等级为二级。
2.1.3结构概况
1.1#楼、5#楼均为框架剪力墙结构。
2.基础采用桩筏基础。
3.混凝土等级见表22
表22 混凝土强度等级
构件
部位
剪力墙、柱、基础
梁、板、楼梯
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3规范清单 1
第二章 工程概况和特点分析 2
2.1工程概述 2
2.2工程施工难点、关键点 3
第三章 施工部署 4
3.1施工组织机构及分工 4
3.2施工方案 5
3.3工程量计算 7
3.4进度计划 9
3.5资源配备计划 9
3.6施工协调 11
第四章 施工准备 13
4.1技术准备 13
4.2生产准备 13
4.3施工现场准备 14
第五章 混凝土工程施工方案 19
5.1工程特点 19
5.2混凝土工程量 19
5.3主体工程进度计划 19
5.4主体工程专项施工方案 20
5.5混凝土管道安装 25
5.6混凝土运输 25
5.7混凝土浇筑 26
5.8混凝土质量控制检验 27
5.9安全消防措施 27
第六章 施工管理 28
6.1工期目标和保证措施 28
6.2质量目标和保证措施 29
6.3安全施工及保证措施 30
6.4文明施工及保证措施 31
6.5雨季施工及保证措施 32
结束语 34
致谢 35
参考文献 36
附录 37
附录A 标准层土建工程量计算
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
书
附录B 施工进度计划表
附录C 工程量汇总表及劳动力资源分布图
附录D 标准层钢筋工程量计算书
附录E 施工总平图布置图
附录F 工程图纸
附录G 时标网络图 第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本项施工组织设计针对凤麟府1号楼和5号楼基础、地下室、主体和装饰的全过程进行编制，针对工程特点，从项目施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主体施工技术方案、质量、安全等方面考虑，作出统筹安排。本设计为1号楼和5号楼施工过程提供指导工作，确保工程在有限时间内合理有效的完成。
1.2编制依据
1.凤麟府1#楼和5#楼建筑、结构、基础等施工图纸
2.建筑、安装等劳动定额。
3.地势地图及工程勘察资料。
4.建设单位提供的设计要求。
5.国家规定的技术规范和标准。
1.3规范清单
表11 规范清单
序号
规范名称
标准号
1
民用建筑设计通则
GB503522005
2
高层混凝土结构技术规程
JGJ33010
3
建筑结构荷载规范
GB500092012
4
异形柱混凝土结构技术规范
JGJ1592006
5
建筑工程抗震防护分类标准
GB500112008
6
混凝土外加剂应用技术规范
GB501192003
7
住宅工程质量通病控制标准
DGJ32/J162005
8
混凝土强度检验评定标准
GBJ/T501072010
9
建筑楼地面施工质量验收规范
GB502102001
10
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB502092010
11
建筑工程施工统一质量验收标准
GB503002013
12
建设工程监理规范
GB503192000
13
建设工程项目管理规范
GB/T503262006
第二章 工程概况和特点分析
2.1工程概述
2.1.1工程概况
工程概况见表21
表21 工程概况
建设单位
溧水金峰房地产有限公司
设计单位
常州市市政工程设计院有限公司
工程名称
溧水凤麟府住宅小区1#、5#楼工程
工程地点
溧水区随园路8号新人民医院南
2.1.2建筑概况
1.本工程为住宅小区其中的两幢高层住宅楼项目。1#楼地下1层、地上10层，5#楼与1#楼层相同，每栋楼有三个单元。建筑总面积12679.56m2，其中地下建筑面积1203.18m2。两栋高层并排位于小区南面入口的东西两侧，两栋楼高度相同，结构相同。地下一层均为非机动车库，各自地下室都设有通道至小区里的集中机动车停车库，但两者为独立地下室。
2.本建设工程，建筑设计使用年限为50年，建筑工程等级二级；建筑物耐火等级为二级；本工程防水等级为一级，地下防水等级为一级；抗震设防烈度：7 度；结构安全等级为二级。
2.1.3结构概况
1.1#楼、5#楼均为框架剪力墙结构。
2.基础采用桩筏基础。
3.混凝土等级见表22
表22 混凝土强度等级
构件
部位
剪力墙、柱、基础
梁、板、楼梯
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