山语世家住宅楼施工组织设计(附件)
摘 要建筑工程施工组织设计主要就是根据一些质量目标、资源和时间限制,对该项目施工的整个过程的所有活动活动进行全方面的协调和规划，它是是施工技术还有项目管理有机结合的最终产物。山语世家住宅小区1#楼为两层地下室，地上为十八层带阁楼单元式住宅。地下室层高2.6m，半地下室层高2.8m，一至十八层为2.9m，主要结构跨度2.7m、3.6m、4.2m，建筑高度57.20m，住宅总建筑面积8018.18㎡。编制这个施工组织设计主要是根据在学校所学的专业所学理论知识，然后再结合老师的指导以还有我自己的实习经验，本施工组织设计从总承包角度来编写的，并且对该工程的工期进度安排、资源计划安排、劳动力需求量安排、施工前准备工作、工程的基本概况还有项目管理部分等进行了编制。
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3编制原则 1
1.4规范清单 2
第二章 工程概况及特点分析 4
2.1工程概况 4
2.1.1工程信息 4
2.1.2工程概述 4
2.2工程结构说明 4
2.3工程施工难点、关键点 5
第三章 施工部署 6
3.1组织机构及分工 6
3.1.1施工管理机构图 6
3.1.2项目管理组织机构 6
3.1.3项目管理组织机构 7
3.2总承包工作范围 7
3.3进度计划 7
3.3.1整体施工顺序 7
3.3.2核心工程的施工方案 8
3.3.3工程的流水段划分 8
3.3.4施工总进度计划 9
3.3.5单位工程施工进度计划 9
3.4主要工程量计算 9
3.5各项资源需求量计划 9
3.5.1主要劳动力计划 9
3.5.2主要设备使用计划 10
3.6施工协调与沟通计划 11
3.6.1业主与施工方信息流结构图 11
3.6.2关键工作界面的配合管理 12
第四章 施工准备 13
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
4.1技术准备 13
4.2专业分项施工方案编制计划 13
4.3生产准备 13
4.4施工现场准备 14
4.4.1场地准备 14
4.4.2临时用水 14
4.4.3临时用电 15
4.5全场性施工总平面图 15
第五章 主要分部分项工程施工方案 16
5.1主要分部工程施工方法和技术措施 16
5.1.1钢筋工程 16
5.1.2模板工程 18
5.1.3混凝土工程 21
5.1.4屋面工程 22
5.1.5砌体工程 23
5.1.6装饰工程 24
5.2阀板基础专项施工方案 25
5.2.1概况及主要工程量 25
5.2.2施工部署及主要施工方案 25
第六章 施工管理 30
6.1工期目标和保证措施 30
6.1.1建立完善的旋工进度计划保证体系 30
6.1.2工期保证措施 30
6.2质量目标及保证措施 32
6.2.1质量方针及质量目标 32
6.2.2施工质量保证措施 32
6.3安全文明施工目标及保证措施 37
6.3.1安全生产目标 37
6.3.2安全生产管理机构 37
6.3.3安全生产保证体系 37
6.3.4施工安全管理制度 38
6.3.5施工安全保证措施 40
6.4环境保护措施 42
6.4.1周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施 42
6.4.2防止大气污染措施 42
6.4.3防止水污染措施 42
6.4.4减少扰民和降低噪音措施 43
6.5季节性施工保证措施 43
6.5.1春夏季施工 43
6.5.2雨季施工措施 44
6.5.3冬季施工措施 44
6.6工程移交前成品、半成品保护措施 45
6.6.1成品保护的原则 45
6.6.2成品保护管理制度 45
6.6.3成品保护一般措施 46
6.7工程保修措施 47
6.7.1实行回访维修服务卡制度 47
6.7.2维修服务 47
结束语 48
致 谢 49
参考文献 50
附 录 51
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
施工中将严格按照国家及行业标准规范、江苏省、徐州市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，争创“徐州市优质工程”。
1.2编制依据
1．本工程业主提供的江苏华海建筑设计有限公司提供施工图纸。
2．《现行建筑施工规范大全》及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。
3.国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
4.工程现场踏勘及工程现场具备的因素及条件等状况。
5．类似工程项目施工经验资料。
6．地方有关工程质量、安全、文明施工管理的规定。
1.3编制原则
1．认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。
2．遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。
3．科学地安排冬季和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。
4．采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。
5．认真执行工厂预制和现场预制相结合方针，不断提高施工项目建筑工业化程度。
6．尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案;严格控制工程质量，确保安全施工;努力缩短工期，不断降低工程成本。
7．尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量;科学地规划施工平面图，减少施工用地。
8．充分利用现有时光机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度;不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
1.4规范清单
目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3编制原则 1
1.4规范清单 2
第二章 工程概况及特点分析 4
2.1工程概况 4
2.1.1工程信息 4
2.1.2工程概述 4
2.2工程结构说明 4
2.3工程施工难点、关键点 5
第三章 施工部署 6
3.1组织机构及分工 6
3.1.1施工管理机构图 6
3.1.2项目管理组织机构 6
3.1.3项目管理组织机构 7
3.2总承包工作范围 7
3.3进度计划 7
3.3.1整体施工顺序 7
3.3.2核心工程的施工方案 8
3.3.3工程的流水段划分 8
3.3.4施工总进度计划 9
3.3.5单位工程施工进度计划 9
3.4主要工程量计算 9
3.5各项资源需求量计划 9
3.5.1主要劳动力计划 9
3.5.2主要设备使用计划 10
3.6施工协调与沟通计划 11
3.6.1业主与施工方信息流结构图 11
3.6.2关键工作界面的配合管理 12
第四章 施工准备 13
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
4.1技术准备 13
4.2专业分项施工方案编制计划 13
4.3生产准备 13
4.4施工现场准备 14
4.4.1场地准备 14
4.4.2临时用水 14
4.4.3临时用电 15
4.5全场性施工总平面图 15
第五章 主要分部分项工程施工方案 16
5.1主要分部工程施工方法和技术措施 16
5.1.1钢筋工程 16
5.1.2模板工程 18
5.1.3混凝土工程 21
5.1.4屋面工程 22
5.1.5砌体工程 23
5.1.6装饰工程 24
5.2阀板基础专项施工方案 25
5.2.1概况及主要工程量 25
5.2.2施工部署及主要施工方案 25
第六章 施工管理 30
6.1工期目标和保证措施 30
6.1.1建立完善的旋工进度计划保证体系 30
6.1.2工期保证措施 30
6.2质量目标及保证措施 32
6.2.1质量方针及质量目标 32
6.2.2施工质量保证措施 32
6.3安全文明施工目标及保证措施 37
6.3.1安全生产目标 37
6.3.2安全生产管理机构 37
6.3.3安全生产保证体系 37
6.3.4施工安全管理制度 38
6.3.5施工安全保证措施 40
6.4环境保护措施 42
6.4.1周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施 42
6.4.2防止大气污染措施 42
6.4.3防止水污染措施 42
6.4.4减少扰民和降低噪音措施 43
6.5季节性施工保证措施 43
6.5.1春夏季施工 43
6.5.2雨季施工措施 44
6.5.3冬季施工措施 44
6.6工程移交前成品、半成品保护措施 45
6.6.1成品保护的原则 45
6.6.2成品保护管理制度 45
6.6.3成品保护一般措施 46
6.7工程保修措施 47
6.7.1实行回访维修服务卡制度 47
6.7.2维修服务 47
结束语 48
致 谢 49
参考文献 50
附 录 51
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
施工中将严格按照国家及行业标准规范、江苏省、徐州市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，争创“徐州市优质工程”。
1.2编制依据
1．本工程业主提供的江苏华海建筑设计有限公司提供施工图纸。
2．《现行建筑施工规范大全》及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。
3.国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
4.工程现场踏勘及工程现场具备的因素及条件等状况。
5．类似工程项目施工经验资料。
6．地方有关工程质量、安全、文明施工管理的规定。
1.3编制原则
1．认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。
2．遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。
3．科学地安排冬季和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。
4．采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。
5．认真执行工厂预制和现场预制相结合方针，不断提高施工项目建筑工业化程度。
6．尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案;严格控制工程质量，确保安全施工;努力缩短工期，不断降低工程成本。
7．尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量;科学地规划施工平面图，减少施工用地。
8．充分利用现有时光机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度;不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
1.4规范清单
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