恒大海上威尼斯双拼别墅施工组织设计【字数：12399】
摘 要本施工组织设计是针对恒大海上威尼斯双拼别墅工程，以承包商角度对此单位工程编制施工组织设计。具体安排整个施工过程，依据各种因素，制定合理施工进度，工程量计算，且对现场进行施工平面布置。是在开工前根据工程特点及工地具体情况，按照工程要求，对工程建设所需的劳动力、材料、机具、临时设施，经过科学分析计算，仔细对比，具体安排后编制出的一套使工程进行合理施工的战略部署文件。该施工组织设计是以单位工程为对象，根据施工图设计进行编制，用以直接指导单位工程的施工活动，是施工单位编制分部分项工程施工组织设计和合理施工计划的依据。针对工程特点、结构特征、施工难易程度、工期和质量要求，编制出合理可行的施工方案，作为指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。设计包含编制说明及依据、工程概况及特点分析、施工部署、施工准备、核心分部工程专项施工方案、施工管理等内容。
Key words：Construction organization design, construction deployment, construction management 目 录
第一章 工程概况及编制说明依据 1
1.1工程概况及特点 1
1.1.1工程概况 1
1.1.2工程特点 1
1.2编制说明及依据 2
1.2.1编制说明 2
1.2.2编制依据 2
第二章 施工部署 4
2.1任务分工和组织结构 4
2.1.1任务分工 4
2.1.2组织结构： 6
2.2整体施工方案 6
2.3进度计划 7
2.3.1 进度计划的保证措施 7
2.3.2 组织措施 7
2.3.3技术措施 7
2.4主要工程量计算 7
2.5施工协调与沟通计划 7
第三章 施工准备 9
3.1技术准备 9
3.2施工现场准备 9
3.3各项资源需求量 9
3.3.1主要施工机械设备 9
3.3.2机械设备的投入计划 11
第四章 核心分部工程专项施 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
工方案 13
4.1土方工程 13
4.2 测量工程 13
4.3桩基工程 14
4.3.1施工要求 14
4.4钢筋工程 14
4.5模板工程 16
4.5.1 模板施工顺序 16
4.5.2.模板施工质量 16
4.5.3模板质量要求 16
4.5.4模板安装 16
4.5.5板的拆除 17
4.5.6模板工程注意事项 17
4.6 混凝土工程 17
4.7脚手架工程 18
4.8 砌体工程 19
4.9防水工程 20
4.9.1 屋面保温层施工 20
4.9.2屋面防水施工注意事项 21
第五章 施工管理 22
5.1 安全管理 22
5.2质量管理 22
5.3 进度管理 23
5.4文明施工保证措施 23
5.5雨期施工保证措施 23
5.6成品保护 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 28
第一章 工程概况及编制说明依据
1.1工程概况及特点
1.1.1工程概况
工程名称： 恒大海上威尼斯双拼别墅
建设单位： 启东誉豪置业公司
设计单位： 博森建筑设计公司
工程地点： 江苏启东市
设计规模：11栋，总建筑面积9420.72m2，地上建筑面积为19420.72m2，最高建筑地面总高度15.31米。
建筑层数：地上四层
建筑类型：多层
建筑耐火等级： 二级
建筑抗震烈度： 七度
建筑使用年限：五十年
建筑结构类型： 剪力墙结构
所属地区气候： 冬寒夏暖地区
1.1.2工程特点
此工程项目定位为高档园林水景绿色住宅区，恒大海上威尼斯双拼洋房户型方正，院内附有花园，动静分离，空间利用率高，私密性较强，给人以独享专属的感受；南北通透，基本做到了三面采光，通风均良好，各个宅前屋后一览无余；各个区域开间进深尺度均好性强，井井有条，功能划分合理，使用材料环保，且安全和舒适度得到保障，双拼别墅带有花园给居民优质生活体验。 1.2编制说明及依据
1.2.1编制说明
通过阅读和分析此工程的施工图纸和文件以及现场观察，通过项目经理部对此进行研究，并对整体工程进行分析，整个工程策划部署，在综合考虑各种因素的影响上，选择出最优的方案，编制此工程的施工组织设计，让其具备针对性、指导性和可操作性，对整个工程作出细节性的安排，保证工程的质量，使此工程可以按期完成。
此次针对本工程作出的施工组织设计编制应满足以下基本要求：
1． 确保重点，统一安排，作出明确的施工计划和目标。
2． 按本工程项目特点和内容，科学地安排好施工顺序，合理的施工顺序是为了保证本工程各施工活动阶段的相互促进，衔接更加合理，以此保证整体施工进度，使工期尽可能缩短。
3． 选取科学且先进的施工工艺技术，择优选取施工方案，保证安全生产和工程质量。
4． 充分利用机械设备，加强机械化程度，降低强度从而提高生产率。
1.2.2编制依据
1．有关本工程施的工招标文件，工程图纸，以及补充文件
2．《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/T1732014）；
3．《建筑施工安全检查标准》（JGJ 592011）；
4．《民用建筑设计规范》（JGJ182003、J2532003）；
5．《混凝土质量控制标准》（GB 501642010）；
6．《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ 1072003）；
7．《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 8091）；
8．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）;
Key words：Construction organization design, construction deployment, construction management 目 录
第一章 工程概况及编制说明依据 1
1.1工程概况及特点 1
1.1.1工程概况 1
1.1.2工程特点 1
1.2编制说明及依据 2
1.2.1编制说明 2
1.2.2编制依据 2
第二章 施工部署 4
2.1任务分工和组织结构 4
2.1.1任务分工 4
2.1.2组织结构： 6
2.2整体施工方案 6
2.3进度计划 7
2.3.1 进度计划的保证措施 7
2.3.2 组织措施 7
2.3.3技术措施 7
2.4主要工程量计算 7
2.5施工协调与沟通计划 7
第三章 施工准备 9
3.1技术准备 9
3.2施工现场准备 9
3.3各项资源需求量 9
3.3.1主要施工机械设备 9
3.3.2机械设备的投入计划 11
第四章 核心分部工程专项施 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
工方案 13
4.1土方工程 13
4.2 测量工程 13
4.3桩基工程 14
4.3.1施工要求 14
4.4钢筋工程 14
4.5模板工程 16
4.5.1 模板施工顺序 16
4.5.2.模板施工质量 16
4.5.3模板质量要求 16
4.5.4模板安装 16
4.5.5板的拆除 17
4.5.6模板工程注意事项 17
4.6 混凝土工程 17
4.7脚手架工程 18
4.8 砌体工程 19
4.9防水工程 20
4.9.1 屋面保温层施工 20
4.9.2屋面防水施工注意事项 21
第五章 施工管理 22
5.1 安全管理 22
5.2质量管理 22
5.3 进度管理 23
5.4文明施工保证措施 23
5.5雨期施工保证措施 23
5.6成品保护 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 28
第一章 工程概况及编制说明依据
1.1工程概况及特点
1.1.1工程概况
工程名称： 恒大海上威尼斯双拼别墅
建设单位： 启东誉豪置业公司
设计单位： 博森建筑设计公司
工程地点： 江苏启东市
设计规模：11栋，总建筑面积9420.72m2，地上建筑面积为19420.72m2，最高建筑地面总高度15.31米。
建筑层数：地上四层
建筑类型：多层
建筑耐火等级： 二级
建筑抗震烈度： 七度
建筑使用年限：五十年
建筑结构类型： 剪力墙结构
所属地区气候： 冬寒夏暖地区
1.1.2工程特点
此工程项目定位为高档园林水景绿色住宅区，恒大海上威尼斯双拼洋房户型方正，院内附有花园，动静分离，空间利用率高，私密性较强，给人以独享专属的感受；南北通透，基本做到了三面采光，通风均良好，各个宅前屋后一览无余；各个区域开间进深尺度均好性强，井井有条，功能划分合理，使用材料环保，且安全和舒适度得到保障，双拼别墅带有花园给居民优质生活体验。 1.2编制说明及依据
1.2.1编制说明
通过阅读和分析此工程的施工图纸和文件以及现场观察，通过项目经理部对此进行研究，并对整体工程进行分析，整个工程策划部署，在综合考虑各种因素的影响上，选择出最优的方案，编制此工程的施工组织设计，让其具备针对性、指导性和可操作性，对整个工程作出细节性的安排，保证工程的质量，使此工程可以按期完成。
此次针对本工程作出的施工组织设计编制应满足以下基本要求：
1． 确保重点，统一安排，作出明确的施工计划和目标。
2． 按本工程项目特点和内容，科学地安排好施工顺序，合理的施工顺序是为了保证本工程各施工活动阶段的相互促进，衔接更加合理，以此保证整体施工进度，使工期尽可能缩短。
3． 选取科学且先进的施工工艺技术，择优选取施工方案，保证安全生产和工程质量。
4． 充分利用机械设备，加强机械化程度，降低强度从而提高生产率。
1.2.2编制依据
1．有关本工程施的工招标文件，工程图纸，以及补充文件
2．《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/T1732014）；
3．《建筑施工安全检查标准》（JGJ 592011）；
4．《民用建筑设计规范》（JGJ182003、J2532003）；
5．《混凝土质量控制标准》（GB 501642010）；
6．《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ 1072003）；
7．《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 8091）；
8．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）;
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