圣祥小镇南区7#楼投标报价的及造价分析【字数：15681】
摘 要本次毕业设计依据实际工程圣祥小镇南区7#楼项目进行投标报价的编制并且对其报价结果进行造价指标的分析。该工程位于东临嘉诚路，北临美祥路，南临顺祥东路，建筑面积为2853.78m2，建筑层数为地上4层，建筑高度是17.70m，建筑物的结构形式是框架结构，抗震设防烈度是7度，基础形式为条形基础。在熟悉圣祥小镇南区7#楼工程的建筑图和结构图之后，利用广联达江苏省最新建模软件GTJ进行钢筋和土建模型建立，完成工程量的图形算量。依据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013以及房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013逐项进行工程量的手工计算，将手工算量的结果与广联达图形算量结果进行对比，计算出误差率并分析误差产生原因。再利用新点智慧软件依据江苏省房屋建筑与装饰消耗定额2014以及当地费率和市场价完成投标报价表的编制。进而，对其报价结果进行各项造价指标分析，分析其报价的合理性。最后，使用瀚文进度软件编制进度计划横道图以及各阶段资金使用进度图，完成月度资金使用计划图和资金时间累计曲线图。
目 录
1.引言 1
1.1课程研究背景 1
1.2课程研究目的及意义 1
1.2.1课程研究的目的 1
1.2.2课程研究的意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1工程概况 2
2.2报价编制依据 2
2.3费率说明 2
3.投标报价表 4
3.1封面 4
3.2单位工程投标报价汇总表 5
3.3分部分项工程量清单与计价表 6
3.4总价措施项目清单与计价表 18
3.5规费、税金清单与计价表 20
3.6承包人供应材料一览表 21
4.广联达图形算量 26
4.1封面 26
4.2各分部工程3D模型图 27
4.2.1土方工程3D模型 27
4.2.3主体工程3D模型图 28
4.2.4装饰工程3D模型图 28
4.3立面3D模型图 29
4.3.1前视图 29
4.3.2后视图 29
4.3. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
3左视图 30
4.3.4右视图 30
4.4各方向3D轴侧图 31
4.4.1西南轴测图 31
4.4.2西北轴测图 31
4.4.3东南轴测图 32
4.4.4东北轴测图 32
4.5图形算量工程量清单汇总表 33
5.手工算量与3D算量对比分析 39
5.1手工算量、3D算量对比表 39
5.2误差分析 46
6.广联达钢筋翻样 48
6.1封面 48
6.2工程技术经济指标 49
6.3楼层构件类型级别直径汇总表 50
6.4构件类型级别直径汇总表 53
6.5构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 54
7.造价分析 55
7.1工程概况 55
7.2技术经济指标与造价分析 56
7.2.1工程概况与特征表 56
7.2.2建安工程费用组成分析表 56
7.2.3土建与装饰工程分部分项工程指标 57
7.2.4工料分析表 58
7.3资金使用计划 64
7.3.1工程施工进度计划横道图 64
7.3.2资金使用计划的编制 66
7.3.3按月编制的资金使用计划 67
表7.7 按月编制的资金使用计划 67
7.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 68
参考文献 70
致谢 71
附录1：手工算量 72
1.引言
1.1课程研究背景
随着我国建筑市场的高速发展和市场环境的竞争日趋激烈，要想占据一定的市场份额，必须重视建筑工程的招投标工作，而在投标文件的编制环节最重要的核心内容要属投标报价文件的编制。建筑施工企业要想成为合格的承包商，必须按照规定参加招投标环节，通过此获得施工承包权。满足招标文件要求的质量和工期要求的前提之下，投标单位可以科学地降低工程造价以此来在众多的企业中脱颖而出。由此看来科学合理范围内的投标报价是建筑企业能否中标的关键因素，这就使得投标单位必须认真分析招标文件和工程量清单，使用正确的投标报价策略进行精准报价，在风险和效益中进行权衡，尽最大努力做到利益的最大化。
1.2课程研究目的及意义
1.2.1课程研究的目的
工程量清单计价是我国现阶段使用的主流计价方式，它是招标人提出的一种预算。投
标人在编制投标报价时，需要按照招标人提供的工程量清单进行投标报价的编制。它的特点是不同于传统的定额计价模式，清单计价模式可以让企业进行独立报价，分析工程成本，做出合理报价。一方面有利于稳固市场竞争秩序，另一方面可以通过分析投标策略进而提高企业的中标率。
工程预算文件是在整个建设项目进程中利用图纸、定额以及费率标准计算出的投资额文件。它在项目的招投标阶段、合同签订阶段、竣工验收阶段都扮演者重要的角色，因此加强建设项目的预算造价管理，提高工程造价的准确性和合理性显得尤为重要。
1.2.2课程研究的意义
通过本次毕业设计投标报价文件的编制，涉及到的预算工作有识读工程图纸、广联达建立、手工计算工程量、套用定额、造价分析。这些工作的进展时可以提升自己图纸识读的能力、软件应用能力、工程量计算规则的熟悉、清单定额的理解以及工程造价指标的分析能力，这些能力都有助于在以后的工作。
作为一名合格的工程造价人员，要具备良好的思想修养和高尚的职业道德?、要具有扎实的专业技术知识和敏捷的反应能力、熟练掌握招投标条款，具备很高的合同谈判能力?，通过这次课程综合性任务的完成也可以锻炼这些方面的能力。
2.毕业设计说明
2.1工程概况
本工程圣祥小镇南区7#楼位于东临嘉诚路，北临美祥路，南临顺祥东路，建筑面积为2853.78m2，建筑层数为地上4层，建筑高度是17.70m，建筑物的结构形式是框架结构，抗震设防烈度是7度，建筑分类属于多层民用建筑，建筑功能以办公为主要功能，设计使用年限: 3类(50年)，建筑耐火等级是二级，基础形式为条形基础。计划开工日期为2019年6月1日，计划竣工日期为2019年11月1日，总计划工期为150日历天。
2.2报价编制依据
目 录
1.引言 1
1.1课程研究背景 1
1.2课程研究目的及意义 1
1.2.1课程研究的目的 1
1.2.2课程研究的意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1工程概况 2
2.2报价编制依据 2
2.3费率说明 2
3.投标报价表 4
3.1封面 4
3.2单位工程投标报价汇总表 5
3.3分部分项工程量清单与计价表 6
3.4总价措施项目清单与计价表 18
3.5规费、税金清单与计价表 20
3.6承包人供应材料一览表 21
4.广联达图形算量 26
4.1封面 26
4.2各分部工程3D模型图 27
4.2.1土方工程3D模型 27
4.2.3主体工程3D模型图 28
4.2.4装饰工程3D模型图 28
4.3立面3D模型图 29
4.3.1前视图 29
4.3.2后视图 29
4.3. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
3左视图 30
4.3.4右视图 30
4.4各方向3D轴侧图 31
4.4.1西南轴测图 31
4.4.2西北轴测图 31
4.4.3东南轴测图 32
4.4.4东北轴测图 32
4.5图形算量工程量清单汇总表 33
5.手工算量与3D算量对比分析 39
5.1手工算量、3D算量对比表 39
5.2误差分析 46
6.广联达钢筋翻样 48
6.1封面 48
6.2工程技术经济指标 49
6.3楼层构件类型级别直径汇总表 50
6.4构件类型级别直径汇总表 53
6.5构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 54
7.造价分析 55
7.1工程概况 55
7.2技术经济指标与造价分析 56
7.2.1工程概况与特征表 56
7.2.2建安工程费用组成分析表 56
7.2.3土建与装饰工程分部分项工程指标 57
7.2.4工料分析表 58
7.3资金使用计划 64
7.3.1工程施工进度计划横道图 64
7.3.2资金使用计划的编制 66
7.3.3按月编制的资金使用计划 67
表7.7 按月编制的资金使用计划 67
7.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 68
参考文献 70
致谢 71
附录1：手工算量 72
1.引言
1.1课程研究背景
随着我国建筑市场的高速发展和市场环境的竞争日趋激烈，要想占据一定的市场份额，必须重视建筑工程的招投标工作，而在投标文件的编制环节最重要的核心内容要属投标报价文件的编制。建筑施工企业要想成为合格的承包商，必须按照规定参加招投标环节，通过此获得施工承包权。满足招标文件要求的质量和工期要求的前提之下，投标单位可以科学地降低工程造价以此来在众多的企业中脱颖而出。由此看来科学合理范围内的投标报价是建筑企业能否中标的关键因素，这就使得投标单位必须认真分析招标文件和工程量清单，使用正确的投标报价策略进行精准报价，在风险和效益中进行权衡，尽最大努力做到利益的最大化。
1.2课程研究目的及意义
1.2.1课程研究的目的
工程量清单计价是我国现阶段使用的主流计价方式，它是招标人提出的一种预算。投
标人在编制投标报价时，需要按照招标人提供的工程量清单进行投标报价的编制。它的特点是不同于传统的定额计价模式，清单计价模式可以让企业进行独立报价，分析工程成本，做出合理报价。一方面有利于稳固市场竞争秩序，另一方面可以通过分析投标策略进而提高企业的中标率。
工程预算文件是在整个建设项目进程中利用图纸、定额以及费率标准计算出的投资额文件。它在项目的招投标阶段、合同签订阶段、竣工验收阶段都扮演者重要的角色，因此加强建设项目的预算造价管理，提高工程造价的准确性和合理性显得尤为重要。
1.2.2课程研究的意义
通过本次毕业设计投标报价文件的编制，涉及到的预算工作有识读工程图纸、广联达建立、手工计算工程量、套用定额、造价分析。这些工作的进展时可以提升自己图纸识读的能力、软件应用能力、工程量计算规则的熟悉、清单定额的理解以及工程造价指标的分析能力，这些能力都有助于在以后的工作。
作为一名合格的工程造价人员，要具备良好的思想修养和高尚的职业道德?、要具有扎实的专业技术知识和敏捷的反应能力、熟练掌握招投标条款，具备很高的合同谈判能力?，通过这次课程综合性任务的完成也可以锻炼这些方面的能力。
2.毕业设计说明
2.1工程概况
本工程圣祥小镇南区7#楼位于东临嘉诚路，北临美祥路，南临顺祥东路，建筑面积为2853.78m2，建筑层数为地上4层，建筑高度是17.70m，建筑物的结构形式是框架结构，抗震设防烈度是7度，建筑分类属于多层民用建筑，建筑功能以办公为主要功能，设计使用年限: 3类(50年)，建筑耐火等级是二级，基础形式为条形基础。计划开工日期为2019年6月1日，计划竣工日期为2019年11月1日，总计划工期为150日历天。
2.2报价编制依据
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