元宝街5#商业楼工程项目管理实施规划(附件)
本次设计的元宝街5#商业楼工程项目管理实施规划编制的课题，本人从工程概况、组织机构、施工准备工作计划、施工部署、施工现场总平面布置、施工进度计划、主要施工劳动力机械设备材料的计划、施工方案、技术组织措施计划、项目风险管理、项目信息管理、图纸部分方面展开研究，查阅了相关规范，详细编写了施工方案，通过研究编制组织并通过对工期的计算，完成了编制。关键词 项目管理，施工组织设计，风险管理，信息管理 目 录
1 引言 1
2 编制依据 1
3 工程概况 2
3.1 项目概况 2
3.2 现场情况 2
3.3 施工条件 3
4 组织机构 3
4.1 施工项目经理部组织机构的选择 3
4.2 组织机构系统图 4
4.3 施工项目经理主要管理人员配备及工作职责 4
4.4 组织机构职能 4
4.5 专业管理层职能 5
4.6 组织机构运作 6
5 施工准备工作计划 6
5.1 技术准备? 6
5.2 施工材料的准备 8
5.3 周转材料、施工劳动力、施工机械设备准备 8
6 施工部署 9
6.1 施工总体部署 9
6.2 施工目标控制 9
6.3 施工顺序及施工段划分 10
6.4 机械设备的选择 11
6.5 各专业的协调配合 12
6.6 人员、机具、材料的保证及应急措施 15
7 施工现场总平面布置 15
7.1 施工平面布置原则 15
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 16
7.4 施工场地、临时道路 17
7.5 施工现场排水 17
7.6 安全文明施工布置 17
8 施工进度计划 18
8.1 工程建设项目进度管理的原理 18
8.2 工程建设项目进度管理的方法和措施 19
9 主要施工
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内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 16
7.4 施工场地、临时道路 17
7.5 施工现场排水 17
7.6 安全文明施工布置 17
8 施工进度计划 18
8.1 工程建设项目进度管理的原理 18
8.2 工程建设项目进度管理的方法和措施 19
9 主要施工劳动力、机械设备和材料计划 20
9.1 机械设备配备计划说明 20
9.2 机械设备需用计划 20
9.3 机械设备的使用、维修及安全管理制度 22
9.4 主要建筑材料采购说明 23
9.5 主要周转材料需用计划 23
9.6 劳动力安排原则 24
9.7 劳动力的组织和管理 24
9.8 各个施工阶段劳动力需用计划 24
10 施工方案 25
10.1 建筑物定位测量和高程控制 25
10.2 土方工程 33
10.3 基础工程 35
10.4 主体结构工程 44
10.5 墙体工程 55
10.6 屋面及防水工程 58
10.7 装饰装修工程 63
10.8 脚手架工程 79
10.9 起重机械工程 86
11 技术组织措施计划 88
11.1 进度目标保证措施 88
11.2 雨季施工技术安全措施 89
11.3 停水、停电应急措施 93
11.4质量目标保证措施 94
11.3 工期保证措施 95
11.3 安全目标保证措施 101
11.4 成本目标保证措施 103
11.5 文明施工保证措施 105
11.6 环境保护措施 107
12 项目风险管理 108
12.1 风险管理概述 108
12.2 项目风险管理角色描述 108
12.3 项目风险管理流程 109
12.4 风险管理规划（从属于项目管理计划） 109
12.5 风险识别 110
12.6 项目风险的度量 112
12.7 风险应对计划 113
12.8 风险控制 115
13 项目信息管理 118
13.1 项目信息管理的要求 118
13.2 项目信息的内容 118
13.3 项目信息管理系统 119
13.4 项目信息流通系统 120
14 图纸部分 123
14.1 横道图 123
14.2 施工总平面图 123
参 考 文 献 126
1 引言
项目管理实施规划是在开工之前由项目经理主持编制的，旨在指导施工项目实施阶段管理文件。现代工程条件复杂，编制项目管理实施规划有助于工程建设项目的成功。本次研究由于本人专业知识有限，在方面还存在不足，在实际情况中还需补足。本人此次研究的元宝街5#商业楼工程项目管理实施规划将会严格按照施工项目管理规划大纲、《施工项目管理目标责任书》、施工合同及相关文件施工项目经理部的管理水平和施工项目经理部掌握的有关信息。
2 编制依据
工程设计合同，建筑单位设计要求，建设单位提供的建筑基地，已有建筑物、道路、标高等总平面地形图。本地规划局建设用地规划意见书、规划局对于该地规划设计的批复。 国家、地方及行业现行的设计规范、标准：
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32/J96-2010）
《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）
《无障碍设计规范》(GB50763-2012）
《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）
《商业建筑设计防火规范》(DGJ32/J67-2008）
《商业建筑设计规范》（JGJ48-88）
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
1 引言 1
2 编制依据 1
3 工程概况 2
3.1 项目概况 2
3.2 现场情况 2
3.3 施工条件 3
4 组织机构 3
4.1 施工项目经理部组织机构的选择 3
4.2 组织机构系统图 4
4.3 施工项目经理主要管理人员配备及工作职责 4
4.4 组织机构职能 4
4.5 专业管理层职能 5
4.6 组织机构运作 6
5 施工准备工作计划 6
5.1 技术准备? 6
5.2 施工材料的准备 8
5.3 周转材料、施工劳动力、施工机械设备准备 8
6 施工部署 9
6.1 施工总体部署 9
6.2 施工目标控制 9
6.3 施工顺序及施工段划分 10
6.4 机械设备的选择 11
6.5 各专业的协调配合 12
6.6 人员、机具、材料的保证及应急措施 15
7 施工现场总平面布置 15
7.1 施工平面布置原则 15
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 16
7.4 施工场地、临时道路 17
7.5 施工现场排水 17
7.6 安全文明施工布置 17
8 施工进度计划 18
8.1 工程建设项目进度管理的原理 18
8.2 工程建设项目进度管理的方法和措施 19
9 主要施工
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内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 16
7.4 施工场地、临时道路 17
7.5 施工现场排水 17
7.6 安全文明施工布置 17
8 施工进度计划 18
8.1 工程建设项目进度管理的原理 18
8.2 工程建设项目进度管理的方法和措施 19
9 主要施工劳动力、机械设备和材料计划 20
9.1 机械设备配备计划说明 20
9.2 机械设备需用计划 20
9.3 机械设备的使用、维修及安全管理制度 22
9.4 主要建筑材料采购说明 23
9.5 主要周转材料需用计划 23
9.6 劳动力安排原则 24
9.7 劳动力的组织和管理 24
9.8 各个施工阶段劳动力需用计划 24
10 施工方案 25
10.1 建筑物定位测量和高程控制 25
10.2 土方工程 33
10.3 基础工程 35
10.4 主体结构工程 44
10.5 墙体工程 55
10.6 屋面及防水工程 58
10.7 装饰装修工程 63
10.8 脚手架工程 79
10.9 起重机械工程 86
11 技术组织措施计划 88
11.1 进度目标保证措施 88
11.2 雨季施工技术安全措施 89
11.3 停水、停电应急措施 93
11.4质量目标保证措施 94
11.3 工期保证措施 95
11.3 安全目标保证措施 101
11.4 成本目标保证措施 103
11.5 文明施工保证措施 105
11.6 环境保护措施 107
12 项目风险管理 108
12.1 风险管理概述 108
12.2 项目风险管理角色描述 108
12.3 项目风险管理流程 109
12.4 风险管理规划（从属于项目管理计划） 109
12.5 风险识别 110
12.6 项目风险的度量 112
12.7 风险应对计划 113
12.8 风险控制 115
13 项目信息管理 118
13.1 项目信息管理的要求 118
13.2 项目信息的内容 118
13.3 项目信息管理系统 119
13.4 项目信息流通系统 120
14 图纸部分 123
14.1 横道图 123
14.2 施工总平面图 123
参 考 文 献 126
1 引言
项目管理实施规划是在开工之前由项目经理主持编制的，旨在指导施工项目实施阶段管理文件。现代工程条件复杂，编制项目管理实施规划有助于工程建设项目的成功。本次研究由于本人专业知识有限，在方面还存在不足，在实际情况中还需补足。本人此次研究的元宝街5#商业楼工程项目管理实施规划将会严格按照施工项目管理规划大纲、《施工项目管理目标责任书》、施工合同及相关文件施工项目经理部的管理水平和施工项目经理部掌握的有关信息。
2 编制依据
工程设计合同，建筑单位设计要求，建设单位提供的建筑基地，已有建筑物、道路、标高等总平面地形图。本地规划局建设用地规划意见书、规划局对于该地规划设计的批复。 国家、地方及行业现行的设计规范、标准：
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32/J96-2010）
《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）
《无障碍设计规范》(GB50763-2012）
《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）
《商业建筑设计防火规范》(DGJ32/J67-2008）
《商业建筑设计规范》（JGJ48-88）
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
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