蓝光置业蓝光天悦城7#招标文件
摘 要 本次毕业设计的主要任务是苏州蓝光置业蓝光天悦城7#，位于高新路与秋枫路交叉口,由苏州蓝光置业有限公司投资建设。本工程建筑面积为6464.98平方米。招标文件的编制，主要内容包括：投标须知、合同条款、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据江苏省《建筑工程工程量清单计价规范中》的计价办法，根据施工图纸运用广联达等相关软件计算工程量。通过此次的毕业设计使我初步掌握了造价软件的使用方法，这是对三年来所学知识的一次总结归纳和考核，并为今后的工作打下了一定的基础。在做设计时，本人严格按照毕业设计任务书要求，通过运用所学专业知识，独立完成资料的收集和整理，来掌握招标文件编制的方法，熟悉相关合同法律法规，初步了解招标活动的基本流程。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 3
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 8
3.1 总则 8
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 28
3.6 开标 29
3.7 评标 31
3.8 合同的授予 33
3.9 重新招标和不再招标 34
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 36
4 评标办法（综合评估法） 36
4.1 评标方法 36
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 40
5.1 协议书 40
5.2 通用条款 42
5.3 专用条款 42
6 计价规范和技术规范 64
7 投标文件格式 67
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
的其他内容 36
4 评标办法（综合评估法） 36
4.1 评标方法 36
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 40
5.1 协议书 40
5.2 通用条款 42
5.3 专用条款 42
6 计价规范和技术规范 64
7 投标文件格式 67
7.1 投标文件投标函部分 67
7.2 法定代表人身份证明 68
7.3 授权委托书 69
7.4 投标保证金 70
7.5 工程量清单报价表格式 71
7.6 施工组织设计 78
7.7 项目管理机构配备情况 81
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 84
7.9 拟分包项目情况表 85
7.10 资格证明文件（复印件） 85
7.11 其他材料 85
8 工程量清单 89
8.1 分部分项工程量清单 89
8.2 措施项目清单 99
8.3 其他项目清单 102
8.4 规费、税金项目清单 102
9 招标控制价 103
9.1 招标控制价 103
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 104
9.3 综合单价分析表 112
9.4 措施项目清单与计价表 113
9.5 其他项目清单与计价汇总表 116
9.6 规费、税金项目清单与计价表 116
9.7 主要材料、设备价格表 118
结 论 117
致 谢 118
参考文献 119
附录 120
附录（一） 综合单价分析表 120
附录（二） 土建计算书 271
附录（三） 钢筋计算书 361
1 引言
为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证工程质量，国家颁布了《招标投标法》将招标与投标活动纳入法制管理的轨道。作为招标文件的重要组成部分，工程量清单对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大变革，也是我国工程造价计价工作逐步实现向“政府宏观调控，企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出坚实的一步。
此次设计，完成了苏州蓝光置业蓝光天悦城7#项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因此招标文件的编制决定着投标和评标活动的进行。本次设计通过对《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（上、下册）、《建设工程工程量清单计价规范》
等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
苏州蓝光天悦城7#工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目苏州蓝光置业蓝光天悦城7#工程，本工程已由苏州市城建局批准建设。项目业主为苏州蓝光置业有限公司，建设资金来源于自筹，招标人为苏州蓝光置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：苏州蓝光置业蓝光天悦城7#工程
2.2.2 工程地点: 苏州市吴江区高新路与秋枫路交叉口
2.2.3 建设规模: 总建筑面积6464.98平方米，该建筑为三单元地上8层地下1层住宅楼，建筑高度为24.45米。
2.2.4 工程概况：本工程是为苏州蓝光置业提供住宅楼建设。地上建筑面积为6464.98平方米，建筑高度为24.45米，结构形式为框架剪力墙结构。建筑类别为多层住宅，结构的设计年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，建筑地基基础等级为丙级，建筑桩基设计等级为甲级。建筑耐火等级地面以上等级为二级，地下室为一级。抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。
2.2.5 招标范围：住宅楼的土建工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 工期：计划开工日期：2016年8月1日
计划完工日期：2017年6月25日
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 3
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 8
3.1 总则 8
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 28
3.6 开标 29
3.7 评标 31
3.8 合同的授予 33
3.9 重新招标和不再招标 34
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 36
4 评标办法（综合评估法） 36
4.1 评标方法 36
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 40
5.1 协议书 40
5.2 通用条款 42
5.3 专用条款 42
6 计价规范和技术规范 64
7 投标文件格式 67
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
的其他内容 36
4 评标办法（综合评估法） 36
4.1 评标方法 36
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 40
5.1 协议书 40
5.2 通用条款 42
5.3 专用条款 42
6 计价规范和技术规范 64
7 投标文件格式 67
7.1 投标文件投标函部分 67
7.2 法定代表人身份证明 68
7.3 授权委托书 69
7.4 投标保证金 70
7.5 工程量清单报价表格式 71
7.6 施工组织设计 78
7.7 项目管理机构配备情况 81
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 84
7.9 拟分包项目情况表 85
7.10 资格证明文件（复印件） 85
7.11 其他材料 85
8 工程量清单 89
8.1 分部分项工程量清单 89
8.2 措施项目清单 99
8.3 其他项目清单 102
8.4 规费、税金项目清单 102
9 招标控制价 103
9.1 招标控制价 103
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 104
9.3 综合单价分析表 112
9.4 措施项目清单与计价表 113
9.5 其他项目清单与计价汇总表 116
9.6 规费、税金项目清单与计价表 116
9.7 主要材料、设备价格表 118
结 论 117
致 谢 118
参考文献 119
附录 120
附录（一） 综合单价分析表 120
附录（二） 土建计算书 271
附录（三） 钢筋计算书 361
1 引言
为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证工程质量，国家颁布了《招标投标法》将招标与投标活动纳入法制管理的轨道。作为招标文件的重要组成部分，工程量清单对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大变革，也是我国工程造价计价工作逐步实现向“政府宏观调控，企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出坚实的一步。
此次设计，完成了苏州蓝光置业蓝光天悦城7#项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因此招标文件的编制决定着投标和评标活动的进行。本次设计通过对《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（上、下册）、《建设工程工程量清单计价规范》
等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
苏州蓝光天悦城7#工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目苏州蓝光置业蓝光天悦城7#工程，本工程已由苏州市城建局批准建设。项目业主为苏州蓝光置业有限公司，建设资金来源于自筹，招标人为苏州蓝光置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：苏州蓝光置业蓝光天悦城7#工程
2.2.2 工程地点: 苏州市吴江区高新路与秋枫路交叉口
2.2.3 建设规模: 总建筑面积6464.98平方米，该建筑为三单元地上8层地下1层住宅楼，建筑高度为24.45米。
2.2.4 工程概况：本工程是为苏州蓝光置业提供住宅楼建设。地上建筑面积为6464.98平方米，建筑高度为24.45米，结构形式为框架剪力墙结构。建筑类别为多层住宅，结构的设计年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，建筑地基基础等级为丙级，建筑桩基设计等级为甲级。建筑耐火等级地面以上等级为二级，地下室为一级。抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。
2.2.5 招标范围：住宅楼的土建工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 工期：计划开工日期：2016年8月1日
计划完工日期：2017年6月25日
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