栖霞花苑二期项目d1#楼施工招标文件(附件)
本招标文件的编制是结合江苏省淮安市栖霞花苑二期项目工程进行编制的，项目建设单位为淮安市中盛投资发展有限公司,项目总建筑面积约为99000M2。 此次毕业设计成果的内容主要包括：引言、招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式等。在编制招标文件过程中，采用了查阅规范、参考相似实例、利用相关软件的手段，对于一些强制性条款和格式依据规范编写，其他方面在法律允许范围内依据招标人的想法编写。关键词 招标文件，招标方式，工程量清单，专项合同条款目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
3 投标人须知 3
3.1 总则 8
3.2 招标文件 11
3.3 投标文件 11
3.4 投标 14
3.5 开标 15
3.6 评标 15
3.7 合同授予 16
3.8 资格预审文件 17
3.9 纪律和监督 20
3.10 需要补充的附件和其他内容 21
4 评标办法 30
4.1 评标方法 32
4.2 评审标准 32
4.3 评标程序 32
5 合同条款及格式 34
5.1 建设工程施工合同（示范文本） 34
6 工程量清单 69
6.1 工程量清单说明 69
6.2 投标报价说明 70
6.3 其他说明 70
6.4 工程量清单 70
6.5 措施项目清单与计价表 80
6.6 规费、税金项目清单与计价表 81
7 图 纸 81
7.1 文件目录 82
7.2 图纸 82
8 技术标准和要求 82
9 投标文件格式 83
9.1 投标函及投标函附录 85
9.2 法定代表人身份证明和授权委托书 88
9.3 联合体协议书 89
9.4 投标保证金 90
9.5 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3_5_1_9_1_6_0_7_2
7 图 纸 81
7.1 文件目录 82
7.2 图纸 82
8 技术标准和要求 82
9 投标文件格式 83
9.1 投标函及投标函附录 85
9.2 法定代表人身份证明和授权委托书 88
9.3 联合体协议书 89
9.4 投标保证金 90
9.5 已标价工程量清单 90
9.6 施工组织设计 90
9.7 项目管理机构 92
9.8 拟分包项目情况表 93
9.9 资格审查资料（适用于未进行资格审查的） 93
9.10 业绩资料（适用于已进行资格审查的） 96
结 论 97
致 谢 98
参 考 文 献 99
附件：工程量清单部分计算过程 100
1 引言
自从招投标体制被引入我国建设领域，工程承发包都是通过招投标活动来实现。招投标活动的目的，就是通过以市场交易的方式来规范建筑市场，使建筑市场的资源优化配置。在整个招标活动中，招标文件起着非常重要的作用，招标文件是整个招标活动开展的基础，它的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。
随着《中华人民共和国招标投标法实施条例》的深入实施，建设市场已形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行格局，我国的招标投标制度也日益成熟，市场准入，市场竞争，市场交易的规则趋于规范和完善。企业资质和人员资格管理逐步完善，工程项目经理动态管理；市场公平竞争规则通过不断的实施更加具体和细化。建设工程交易中心为保障招标程序规范合法，保证招标全过程公开、公平和公正，确保进场交易各方主体的合法权益得到保护做了大量工作，并在实施中不断改进。
希望此次淮安市栖霞花苑二期项目D1#楼施工招标文件编制的毕业设计，能够让我在实践中结合到自身所学相关专业知识，在专业知识技能上更进一步，为以后步入社会工作增加竞争力。当然，由于编者水平有限，涉及专业知识较多，不可避免的会出现错误和纰漏，敬请学院专家、领导和老师批评改正。
招标公告
招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。 在市场经济条件下，招标有利于促进竞争，加强横向经济联系，提高经济效益。对于招标者来说，通过招标公告择善而从，可以节约成本或投资，缩短工期或交货期，确保工程或商品项目质量，促进经济效益的提高。
招标公告要公布招标单位、招标项目、招标时间、招标步骤及联系方法等内容．以吸引投资者参加投标。其通常由标题，标号，正文和落款四部分组成。
此次招标采用的是公开招标方式，主要是因为工程项目属于市政工程，规模较大，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》属于第二条中关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目、第三条中关系社会公共利益、公众安全的公共事业项目，所以决定采用公开招标的方式。
淮安市栖霞花苑二期项目D1#楼
招 标 公 告
招 标 人： 淮安市中盛投资发展有限责任公司 （盖单位章）
日 期： 2015年5月 5 日- 2015年5月 16日
3 投标人须知
投标须知主要针对招投标活动的程序性、时限性，以及与招投标有关的事项进行界定，是招投标活动应遵循的程序规则，并作为整部招标文件各组成部分的基础性文件，相当于整部招标文件的“总则”。由于在组织踏勘现场与投标预备会时需所有潜在投标人参加，根据《招标投标法》第二十一条、三十一条规定，以及招标人要求和具体情况不组织踏勘现场，不召开投标预备会，不接受联合体投标。
投标人须知前附表
投标人须知前附表的作用是：（1）对正文中交由前附表明确的内容给予具体约定；（2）对招投标活动中的重要事项起到强调和提醒作用。
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
1.1.2
招标人
名称： 淮安市中盛投资发展有限公司
联系人： 刘主任
电话：89082971
1.1.3
招标代理机构
名称：
地址：淮安市清河区北京北路89号
联系人：孙浩
1.1.4
项目名
1 引言 1
2 招标公告 1
3 投标人须知 3
3.1 总则 8
3.2 招标文件 11
3.3 投标文件 11
3.4 投标 14
3.5 开标 15
3.6 评标 15
3.7 合同授予 16
3.8 资格预审文件 17
3.9 纪律和监督 20
3.10 需要补充的附件和其他内容 21
4 评标办法 30
4.1 评标方法 32
4.2 评审标准 32
4.3 评标程序 32
5 合同条款及格式 34
5.1 建设工程施工合同（示范文本） 34
6 工程量清单 69
6.1 工程量清单说明 69
6.2 投标报价说明 70
6.3 其他说明 70
6.4 工程量清单 70
6.5 措施项目清单与计价表 80
6.6 规费、税金项目清单与计价表 81
7 图 纸 81
7.1 文件目录 82
7.2 图纸 82
8 技术标准和要求 82
9 投标文件格式 83
9.1 投标函及投标函附录 85
9.2 法定代表人身份证明和授权委托书 88
9.3 联合体协议书 89
9.4 投标保证金 90
9.5 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3_5_1_9_1_6_0_7_2
7 图 纸 81
7.1 文件目录 82
7.2 图纸 82
8 技术标准和要求 82
9 投标文件格式 83
9.1 投标函及投标函附录 85
9.2 法定代表人身份证明和授权委托书 88
9.3 联合体协议书 89
9.4 投标保证金 90
9.5 已标价工程量清单 90
9.6 施工组织设计 90
9.7 项目管理机构 92
9.8 拟分包项目情况表 93
9.9 资格审查资料（适用于未进行资格审查的） 93
9.10 业绩资料（适用于已进行资格审查的） 96
结 论 97
致 谢 98
参 考 文 献 99
附件：工程量清单部分计算过程 100
1 引言
自从招投标体制被引入我国建设领域，工程承发包都是通过招投标活动来实现。招投标活动的目的，就是通过以市场交易的方式来规范建筑市场，使建筑市场的资源优化配置。在整个招标活动中，招标文件起着非常重要的作用，招标文件是整个招标活动开展的基础，它的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。
随着《中华人民共和国招标投标法实施条例》的深入实施，建设市场已形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行格局，我国的招标投标制度也日益成熟，市场准入，市场竞争，市场交易的规则趋于规范和完善。企业资质和人员资格管理逐步完善，工程项目经理动态管理；市场公平竞争规则通过不断的实施更加具体和细化。建设工程交易中心为保障招标程序规范合法，保证招标全过程公开、公平和公正，确保进场交易各方主体的合法权益得到保护做了大量工作，并在实施中不断改进。
希望此次淮安市栖霞花苑二期项目D1#楼施工招标文件编制的毕业设计，能够让我在实践中结合到自身所学相关专业知识，在专业知识技能上更进一步，为以后步入社会工作增加竞争力。当然，由于编者水平有限，涉及专业知识较多，不可避免的会出现错误和纰漏，敬请学院专家、领导和老师批评改正。
招标公告
招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。 在市场经济条件下，招标有利于促进竞争，加强横向经济联系，提高经济效益。对于招标者来说，通过招标公告择善而从，可以节约成本或投资，缩短工期或交货期，确保工程或商品项目质量，促进经济效益的提高。
招标公告要公布招标单位、招标项目、招标时间、招标步骤及联系方法等内容．以吸引投资者参加投标。其通常由标题，标号，正文和落款四部分组成。
此次招标采用的是公开招标方式，主要是因为工程项目属于市政工程，规模较大，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》属于第二条中关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目、第三条中关系社会公共利益、公众安全的公共事业项目，所以决定采用公开招标的方式。
淮安市栖霞花苑二期项目D1#楼
招 标 公 告
招 标 人： 淮安市中盛投资发展有限责任公司 （盖单位章）
日 期： 2015年5月 5 日- 2015年5月 16日
3 投标人须知
投标须知主要针对招投标活动的程序性、时限性，以及与招投标有关的事项进行界定，是招投标活动应遵循的程序规则，并作为整部招标文件各组成部分的基础性文件，相当于整部招标文件的“总则”。由于在组织踏勘现场与投标预备会时需所有潜在投标人参加，根据《招标投标法》第二十一条、三十一条规定，以及招标人要求和具体情况不组织踏勘现场，不召开投标预备会，不接受联合体投标。
投标人须知前附表
投标人须知前附表的作用是：（1）对正文中交由前附表明确的内容给予具体约定；（2）对招投标活动中的重要事项起到强调和提醒作用。
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
1.1.2
招标人
名称： 淮安市中盛投资发展有限公司
联系人： 刘主任
电话：89082971
1.1.3
招标代理机构
名称：
地址：淮安市清河区北京北路89号
联系人：孙浩
1.1.4
项目名
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