天景山复建房l社区中心项目施工招标文件(附件)
本次毕业设计的课题是天景山复建房L社区中心项目施工招标文件的编制，本工程为居住建筑，地上三层，框架结构，建筑总面积2711.73m2。工程项目位于南京市江宁科学园，由江宁区政府投资建设。此次毕业设计内容主要包括：编制招标公告和投标人须知，确定评标办法，拟定专用合同条款，以及给定工程建设标准、投标文件格式和计算工程量给出工程量清单等。关键词 招标文件，投标人须知，评标办法，专用合同条款，工程量清单目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 3
2.2 项目概况与招标范围 3
2.3 投标人资格要求 3
2.4 投标报名 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 投标文件的递交 4
2.7 发布公告的媒介 4
2.8 联系方式 4
3 投标人须知 4
3.1 投标人须知前附表 5
3.2 投标人须知正文 13
3.3 附表 21
4 评标办法 27
4.1 评标办法前附表 27
4.2 评标办法正文 30
5 建设施工合同 32
5.1 协议书 32
5.3 专用合同条款 34
5.4 附件 59
6 工程量清单 64
6.1 工程量计算过程 64
6.2 总说明 104
6.3 分部分项工程量清单 105
6.4 措施项目清单与计价表 114
6.5 规费、税金项目清单与计价表 115
7 图纸 115
7.1 图纸目录 115
7.2 图纸（另发） 115
8 技术标准和要求 115
8.1 一般要求 115
8.2 特殊技术标准和要求 119
8.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 119
9 投标文件格式 120
9.1 封面 121
9.2 目录 12 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
7.1 图纸目录 115
7.2 图纸（另发） 115
8 技术标准和要求 115
8.1 一般要求 115
8.2 特殊技术标准和要求 119
8.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 119
9 投标文件格式 120
9.1 封面 121
9.2 目录 122
9.3 法定代表人身份证明 123
9.4 投标文件签署授权委托书 124
9.5 投标函 125
9.6 投标保证金凭证 128
9.7 已标价工程量清单 128
9.8 施工组织设计 128
结 论 142
致 谢 143
参考文献 144
1 引言
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。投标人根据招标文件编制投标文件，参与招标。投标人中标后，招标文件是招标人与中标人双方所签合同的重要组成部分。招标文件一般是由招标人在一定时间内进行公开发售。
我此次编制的是天景山复建房L社区中心项目的施工招标文件，编制的内容大体包括招标公告，投标人须知，评标办法，建设施工合同条款，工程建设标准，图纸、技术资料及附件，工程量清单，投标文件格式等，需要借助查阅资料、进行市场调查分析、熟悉工程建设法律法规、掌握工程计价规范、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容来完成我的招标文件。同时，与小组成员同做一个项目的招投标文件也能够增强我与小组成员的合作以及沟通协调能力。
由于本次毕业设计是一次将理论与实际应用初步结合的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
本建设项目为居住建筑，南京市江宁区政府投资建设，投资647.656729万元，根据《江苏省建筑工程招标投标管理办法》规定：政府和全民所有制单位投资总额在80万元以上的项目必须招标；其他投资项目，投资方宜选择招标方式发包。《中华人民共和国招标投标法实施条例》，规定九种情形可不进行招标。此项目不属于可不进行招标的项目，综上所述，对该项目进行施工招标。
该招标公告采用《标准施工招标文件》中“招标公告（未进行资格预审）”格式编写如下：
天景山复建房L社区中心项目
招 标 公 告
招 标 人： 南京江宁科学园发展有限公司 （盖单位章）
日 期： 2015年 5 月 27 日—— 2015年 6 月 4 日
2.1 招标条件
本招标项目天景山复建房L社区中心项目，招标人为南京江宁科学园发展有限公司，建设资金来自南京市江宁区政府投资，项目出资比例为100%。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 建设名称：天景山复建房L社区中心项目
2.2.2 建设地点：江宁科学园
2.2.3 建设规模：建筑面积2711.73m2
2.2.4 建设工期：148日历天
2.2.5 质量要求：合格
2.2.6 招标范围：施工图纸范围内全部工程
2.3 投标人资格要求
2.3.1 本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包一级及一级以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理必须具备建筑工程专业一级及一级以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目经理。
2.3.2 本次招标不接受联合体投标。
2.4 投标报名
凡有意参加投标者，请于2015年5月27日至2015年6月4日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在南京市公共资源交易中心（南京市政务服务中心）报名。
2.5 招标文件的获取
2.5.1 凡通过上述报名者，请与2015年6月5日至2015年6月11日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9：00至11:30时，下午14:00至17:00时，在（江苏省淮安市清河区北京北
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 3
2.2 项目概况与招标范围 3
2.3 投标人资格要求 3
2.4 投标报名 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 投标文件的递交 4
2.7 发布公告的媒介 4
2.8 联系方式 4
3 投标人须知 4
3.1 投标人须知前附表 5
3.2 投标人须知正文 13
3.3 附表 21
4 评标办法 27
4.1 评标办法前附表 27
4.2 评标办法正文 30
5 建设施工合同 32
5.1 协议书 32
5.3 专用合同条款 34
5.4 附件 59
6 工程量清单 64
6.1 工程量计算过程 64
6.2 总说明 104
6.3 分部分项工程量清单 105
6.4 措施项目清单与计价表 114
6.5 规费、税金项目清单与计价表 115
7 图纸 115
7.1 图纸目录 115
7.2 图纸（另发） 115
8 技术标准和要求 115
8.1 一般要求 115
8.2 特殊技术标准和要求 119
8.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 119
9 投标文件格式 120
9.1 封面 121
9.2 目录 12 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
7.1 图纸目录 115
7.2 图纸（另发） 115
8 技术标准和要求 115
8.1 一般要求 115
8.2 特殊技术标准和要求 119
8.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 119
9 投标文件格式 120
9.1 封面 121
9.2 目录 122
9.3 法定代表人身份证明 123
9.4 投标文件签署授权委托书 124
9.5 投标函 125
9.6 投标保证金凭证 128
9.7 已标价工程量清单 128
9.8 施工组织设计 128
结 论 142
致 谢 143
参考文献 144
1 引言
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。投标人根据招标文件编制投标文件，参与招标。投标人中标后，招标文件是招标人与中标人双方所签合同的重要组成部分。招标文件一般是由招标人在一定时间内进行公开发售。
我此次编制的是天景山复建房L社区中心项目的施工招标文件，编制的内容大体包括招标公告，投标人须知，评标办法，建设施工合同条款，工程建设标准，图纸、技术资料及附件，工程量清单，投标文件格式等，需要借助查阅资料、进行市场调查分析、熟悉工程建设法律法规、掌握工程计价规范、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容来完成我的招标文件。同时，与小组成员同做一个项目的招投标文件也能够增强我与小组成员的合作以及沟通协调能力。
由于本次毕业设计是一次将理论与实际应用初步结合的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
本建设项目为居住建筑，南京市江宁区政府投资建设，投资647.656729万元，根据《江苏省建筑工程招标投标管理办法》规定：政府和全民所有制单位投资总额在80万元以上的项目必须招标；其他投资项目，投资方宜选择招标方式发包。《中华人民共和国招标投标法实施条例》，规定九种情形可不进行招标。此项目不属于可不进行招标的项目，综上所述，对该项目进行施工招标。
该招标公告采用《标准施工招标文件》中“招标公告（未进行资格预审）”格式编写如下：
天景山复建房L社区中心项目
招 标 公 告
招 标 人： 南京江宁科学园发展有限公司 （盖单位章）
日 期： 2015年 5 月 27 日—— 2015年 6 月 4 日
2.1 招标条件
本招标项目天景山复建房L社区中心项目，招标人为南京江宁科学园发展有限公司，建设资金来自南京市江宁区政府投资，项目出资比例为100%。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 建设名称：天景山复建房L社区中心项目
2.2.2 建设地点：江宁科学园
2.2.3 建设规模：建筑面积2711.73m2
2.2.4 建设工期：148日历天
2.2.5 质量要求：合格
2.2.6 招标范围：施工图纸范围内全部工程
2.3 投标人资格要求
2.3.1 本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包一级及一级以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理必须具备建筑工程专业一级及一级以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目经理。
2.3.2 本次招标不接受联合体投标。
2.4 投标报名
凡有意参加投标者，请于2015年5月27日至2015年6月4日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在南京市公共资源交易中心（南京市政务服务中心）报名。
2.5 招标文件的获取
2.5.1 凡通过上述报名者，请与2015年6月5日至2015年6月11日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9：00至11:30时，下午14:00至17:00时，在（江苏省淮安市清河区北京北
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