枫香苑住宅小区17#楼招标文件(附件)【字数：36727】
该课题名称为枫香苑住宅小区17#楼招标文件编制,本工程位于江苏省淮安市生态新城区。本工程为二类住宅楼，钢筋混凝土剪力墙结构，建筑高度为52.50m，地上十八层，地下一层为自行出库，地下二层为结构空腔。建筑总面积10399㎡(不含负二层结构部分)，其中地上9683㎡，地下716㎡。设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，设计耐火等级地上为二级，地下为一级。本工程屋面防水等级为一级。本论文主要内容包括了九个章节引言、招标公告、投标须知、评标办法、合同条款及格式、计价规范与技术规范、投标文件格式、工程量清单、控制价。此工程采用公开招标，工程量清单综合单价招标的方式。关键词 招标文件，建设合同，工程量清单，招标控制价，工程造价
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
3 投标须知 2
3.1总 则 2
3.2 招标文件 3
3.3 投标文件的编制 4
3.4 投标报价 5
3.5 开标 7
3.6 评标 7
3.7 授予合同 7
4 评标定标办法 8
4.1评标步骤 8
4.2评分标准及细则 9
4.3定标办法 10
5 合同条款及格式 10
5.1 合同协议书 10
5.2 通用合同条款 13
5.3 专用合同条款及合同附件格式 13
6 计价规范和技术规范 31
6.1.计价规范 31
6.2.主要技术规范 31
7 投标文件格式 34
7.1 投标文件投标函部分 34
7.2 投标函附录 35
7.3 法定代表人身份证明 36
7.4 授权委托书 37
7.5 投标保证金 37
7.6 工程量清单报价表格式 38
7.7 施工组织设计 43
7.8 项目管理机构配备情况 46
7.9 拟投入的主要施工机械设备表 49
7.10 拟分包项目情况表 50
7.11 资格证明 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
文件 50
7.12 其他材料 51
8 工程量清单 52
8.2. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 53
8.3 总价措施项目清单与计价表 69
8.4规费、税金项目计价表 71
9 控制价 72
9.1 招标控制价汇总表 73
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 74
9.3 综合单价分析表 91
9.4 总价措施项目清单与计价表 141
9.5 承包人提供主要材料和工程设备一览表 143
9.6 规费、税金项目计价表 149
9.7 钢筋统计汇总表 150
结 论 153
致 谢 154
参 考 文 献 155
1 引言
招标文件是十分重要，招标文件供应商准备招标文件并参加投标基础的基石，也是评价的重要依据。因此，编制招标文件是至关重要的环节，它将直接影响采购的质量和进度，招标文件的好坏很重要。招投标可以保证：规范市场竞争与交易；降低交易费用与社会成本。它最本身特点是“公开、公平、公正”和“充分竞争”[1]。
此次设计，完成了枫香苑住宅小区17#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
此次毕业设计包含许多专业知识，再加上能力和水平限制，会有疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师给予批评指导。
2 招标公告
枫香苑住宅小区17#楼工程已有关部门批准建设，现向社会公开招标。
1、工程地点及规模：位于江苏省淮安市生态新城区，共10399㎡。
2、计划开、竣工日期：2018年7月9日2019年8月10日。
3、申请人应当具备的条件:
①具有独立订立合同的能力
②没有被要求停业、取消投标权利或者没有财产；
③企业没有重大问题，不在暂停投标资格期内；
④企业有安全生产许可证；
⑤项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加投标竞争；
⑥满足法律、法规。
4、报名时须携带资料：
(1)单位介绍信；(2)营业执照副本；(3)资质证书(副本)；(4)安全生产许可证；(5)银行资信证明；(6)项目经理资质证书；(7)项目经理安全证书；(8)企业信用管理手册；9)企业及项目经理承担过类似及以上工程。
需要有复印件，原件用于核对。
5、报名方式：采用网上报名，投标人或资格预审申请人需登录淮安市建设工程招标投标信息网进行报名，然后到招标代理单位现场确认后买有关文件。
6、报名时间：2018年6月8日—2018年7月8日，上午8时—11时，下午1时—4时。
7、办公地址：淮安市枚乘东路1号
8、联系电话：****—*********
招标人（盖章）：
2018年6月7日
3 投标须知
3.1总 则
1、工程概况
1.1本工程说明请见施工图纸。
1.2招标范围：图纸所有工程内容。
1.3现场条件
1.3.1已做好现场拆迁和场地的平整。
1.3.2施工用水、电已接至预定位置。
1.3.3道路可供施工车辆进出。
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
3 投标须知 2
3.1总 则 2
3.2 招标文件 3
3.3 投标文件的编制 4
3.4 投标报价 5
3.5 开标 7
3.6 评标 7
3.7 授予合同 7
4 评标定标办法 8
4.1评标步骤 8
4.2评分标准及细则 9
4.3定标办法 10
5 合同条款及格式 10
5.1 合同协议书 10
5.2 通用合同条款 13
5.3 专用合同条款及合同附件格式 13
6 计价规范和技术规范 31
6.1.计价规范 31
6.2.主要技术规范 31
7 投标文件格式 34
7.1 投标文件投标函部分 34
7.2 投标函附录 35
7.3 法定代表人身份证明 36
7.4 授权委托书 37
7.5 投标保证金 37
7.6 工程量清单报价表格式 38
7.7 施工组织设计 43
7.8 项目管理机构配备情况 46
7.9 拟投入的主要施工机械设备表 49
7.10 拟分包项目情况表 50
7.11 资格证明 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
文件 50
7.12 其他材料 51
8 工程量清单 52
8.2. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 53
8.3 总价措施项目清单与计价表 69
8.4规费、税金项目计价表 71
9 控制价 72
9.1 招标控制价汇总表 73
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 74
9.3 综合单价分析表 91
9.4 总价措施项目清单与计价表 141
9.5 承包人提供主要材料和工程设备一览表 143
9.6 规费、税金项目计价表 149
9.7 钢筋统计汇总表 150
结 论 153
致 谢 154
参 考 文 献 155
1 引言
招标文件是十分重要，招标文件供应商准备招标文件并参加投标基础的基石，也是评价的重要依据。因此，编制招标文件是至关重要的环节，它将直接影响采购的质量和进度，招标文件的好坏很重要。招投标可以保证：规范市场竞争与交易；降低交易费用与社会成本。它最本身特点是“公开、公平、公正”和“充分竞争”[1]。
此次设计，完成了枫香苑住宅小区17#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
此次毕业设计包含许多专业知识，再加上能力和水平限制，会有疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师给予批评指导。
2 招标公告
枫香苑住宅小区17#楼工程已有关部门批准建设，现向社会公开招标。
1、工程地点及规模：位于江苏省淮安市生态新城区，共10399㎡。
2、计划开、竣工日期：2018年7月9日2019年8月10日。
3、申请人应当具备的条件:
①具有独立订立合同的能力
②没有被要求停业、取消投标权利或者没有财产；
③企业没有重大问题，不在暂停投标资格期内；
④企业有安全生产许可证；
⑤项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加投标竞争；
⑥满足法律、法规。
4、报名时须携带资料：
(1)单位介绍信；(2)营业执照副本；(3)资质证书(副本)；(4)安全生产许可证；(5)银行资信证明；(6)项目经理资质证书；(7)项目经理安全证书；(8)企业信用管理手册；9)企业及项目经理承担过类似及以上工程。
需要有复印件，原件用于核对。
5、报名方式：采用网上报名，投标人或资格预审申请人需登录淮安市建设工程招标投标信息网进行报名，然后到招标代理单位现场确认后买有关文件。
6、报名时间：2018年6月8日—2018年7月8日，上午8时—11时，下午1时—4时。
7、办公地址：淮安市枚乘东路1号
8、联系电话：****—*********
招标人（盖章）：
2018年6月7日
3 投标须知
3.1总 则
1、工程概况
1.1本工程说明请见施工图纸。
1.2招标范围：图纸所有工程内容。
1.3现场条件
1.3.1已做好现场拆迁和场地的平整。
1.3.2施工用水、电已接至预定位置。
1.3.3道路可供施工车辆进出。
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