写字楼工程投标报价编制
写字楼工程投标报价编制[20200410191522]
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目 录
1. 本工程编制说明1
1.1 本工程编制范围 1
1.2 本工程编制依据1
1.3 本工程措施项目清单说明1
1.4 本工程规费、税金清单说明1
1.5 本工程分部分项清单及其它说明1
1.6 本工程其他说明1
2. 投标报价表3
2.1 封面3
2.2 单位工程投标报价汇总表4
2.3 分部分项工程量清单与计价表5
2.3.1 土（石）方工程5
2.3.2 桩与地基基础工程5
2.3.3 砌筑工程6
2.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程7
2.3.5 屋面及防水工程8
2.3.6 防腐、隔热、保温工程9
2.3.7 楼地面工程10
2.3.8 墙、柱面工程11
2.3.9天棚工程13
2.3.10 门窗工程13
2.3.11油漆、涂料、裱糊工程13
2.4 措施项目清单与计价表14
2.5 规费、税金清单计价表16
2.6 承包人供应材料一览表17
3. 图形算量21
3.1 图形算量工程量清单汇总表22
3.2 土方工程3D模型图29
3.3 桩基工程3D模型图29
3.4 砌体工程3D模型图29
3.5 主体工程3D模型图29
3.6 装修工程3D模型图31
3.7 立面3D模型图31
3.8 3D轴测图32
4. 手工算量35
5. 钢筋翻样36
5.1 工程技术经济指标37
5.2 楼层构件类型级别直径汇总表38
5.3 构件类型级别直径汇总表42
5.4 构件汇总信息分类统计表43
6. 工程造价分析44
6.1 工程概况45
6.2 技术经济指标及造价分析46
6.2.1 费用组成分析46
6.2.2 分部分项工程费47
6.2.3 措施项目费48
6.2.4 工料分析表49
6.3 资金使用计划54
参考文献64
致谢65
1.本工程编制说明
1.1 本工程编制范围
本工程的工程造价土建总造价为1316.97万元。
1.2 本工程编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008；江苏省建设厅文件苏建价(2009)107号文《江苏省建设工程费用定额》；苏州市建设局文件苏建价[2009]8号《关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)和《江苏省建设工程费用定额》的通知》；江苏省建设厅苏建定(2003)373号《关于颁发《江苏省建筑与装工程计价表》的通知》执行。
1.3 本工程措施项目清单说明
（1）不可竞争：暂按安全文明施工措施费基本费2.2%；现场考评费1.1%；奖励费0.4%。
（2）可竞争：夜间施工0.08%；二次搬运1.0%；冬雨季施工0.18%；已完工程及设备保护0.05%；临时设施费2.0%；检验试验费0.2%；赶工措施1.0%；工程按质论价1.0%。
1.4 本工程规费、税金清单说明
（1）工程排污费为0.1%；
（2）社会保障费 3%；
（3）住房公积金 5%；
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（4）税金为3.477%，计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费，以上规费及税金均为不可竞争费用。
1.5 本工程分部分项清单及其它说明
（1）本工程标底材料指导价格依据苏州市[2014]3月建设工程材料指导价，特殊材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏住建价（2014）102号”文计取。
（2）工程类别：土建三类。
1.6 本工程其他说明
（1）暂列金额：无；
（2）风险费用：因尚未提供招标文件，风险费暂未列取。
2.投标报价表
2.1 封面
投 标 总 价
招 标 人： 华阳房地产开发有限公司
工 程 名 称： 海鼎大厦写字楼工程
投标总价(小写)： 13169705.29
(大写)： 壹仟叁佰壹拾陆万玖仟柒佰零伍圆贰角玖分
投 标 人： 德胜建设集团有限公司
(单位盖章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
编 制 人：
(造价人员签字盖专用章)
2014/3/20 星期四
编 制 时 间：
2.2 单位工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
工程名称:写字楼工程投标报价的编制 标段: 第&P页 共&S页
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
序号 汇总内容 金额(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 9303761.50
1.1 A.1 土（石）方工程 101644.93
1.2 A.2 桩与地基基础工程 1944580.34
1.3 A.3 砌筑工程 448813.96
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2297316.59
1.5 A.7 屋面及防水工程 285290.59
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 222555.38
1.7 B.1 楼地面工程 507377.46
1.8 B.2 墙、柱面工程 2529453.65
1.9 B.3 天棚工程 49827.10
1.10 B.4 门窗工程 619296.76
1.11 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 297604.74
2 措施项目清单计价合计 3025232.25
2.1 现场安全文明施工 344239.18
3 其他项目清单计价合计
3.1 暂列金额
3.2 专业工程暂估价
3.3 计日工
3.4 总承包服务费
3.5 风险费
4 规费 398187.45
5 税金 442524.09
投标报价合计=1+2+3+4+5 13169705.29
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关键字:
目 录
1. 本工程编制说明1
1.1 本工程编制范围 1
1.2 本工程编制依据1
1.3 本工程措施项目清单说明1
1.4 本工程规费、税金清单说明1
1.5 本工程分部分项清单及其它说明1
1.6 本工程其他说明1
2. 投标报价表3
2.1 封面3
2.2 单位工程投标报价汇总表4
2.3 分部分项工程量清单与计价表5
2.3.1 土（石）方工程5
2.3.2 桩与地基基础工程5
2.3.3 砌筑工程6
2.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程7
2.3.5 屋面及防水工程8
2.3.6 防腐、隔热、保温工程9
2.3.7 楼地面工程10
2.3.8 墙、柱面工程11
2.3.9天棚工程13
2.3.10 门窗工程13
2.3.11油漆、涂料、裱糊工程13
2.4 措施项目清单与计价表14
2.5 规费、税金清单计价表16
2.6 承包人供应材料一览表17
3. 图形算量21
3.1 图形算量工程量清单汇总表22
3.2 土方工程3D模型图29
3.3 桩基工程3D模型图29
3.4 砌体工程3D模型图29
3.5 主体工程3D模型图29
3.6 装修工程3D模型图31
3.7 立面3D模型图31
3.8 3D轴测图32
4. 手工算量35
5. 钢筋翻样36
5.1 工程技术经济指标37
5.2 楼层构件类型级别直径汇总表38
5.3 构件类型级别直径汇总表42
5.4 构件汇总信息分类统计表43
6. 工程造价分析44
6.1 工程概况45
6.2 技术经济指标及造价分析46
6.2.1 费用组成分析46
6.2.2 分部分项工程费47
6.2.3 措施项目费48
6.2.4 工料分析表49
6.3 资金使用计划54
参考文献64
致谢65
1.本工程编制说明
1.1 本工程编制范围
本工程的工程造价土建总造价为1316.97万元。
1.2 本工程编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008；江苏省建设厅文件苏建价(2009)107号文《江苏省建设工程费用定额》；苏州市建设局文件苏建价[2009]8号《关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)和《江苏省建设工程费用定额》的通知》；江苏省建设厅苏建定(2003)373号《关于颁发《江苏省建筑与装工程计价表》的通知》执行。
1.3 本工程措施项目清单说明
（1）不可竞争：暂按安全文明施工措施费基本费2.2%；现场考评费1.1%；奖励费0.4%。
（2）可竞争：夜间施工0.08%；二次搬运1.0%；冬雨季施工0.18%；已完工程及设备保护0.05%；临时设施费2.0%；检验试验费0.2%；赶工措施1.0%；工程按质论价1.0%。
1.4 本工程规费、税金清单说明
（1）工程排污费为0.1%；
（2）社会保障费 3%；
（3）住房公积金 5%；
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（4）税金为3.477%，计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费，以上规费及税金均为不可竞争费用。
1.5 本工程分部分项清单及其它说明
（1）本工程标底材料指导价格依据苏州市[2014]3月建设工程材料指导价，特殊材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏住建价（2014）102号”文计取。
（2）工程类别：土建三类。
1.6 本工程其他说明
（1）暂列金额：无；
（2）风险费用：因尚未提供招标文件，风险费暂未列取。
2.投标报价表
2.1 封面
投 标 总 价
招 标 人： 华阳房地产开发有限公司
工 程 名 称： 海鼎大厦写字楼工程
投标总价(小写)： 13169705.29
(大写)： 壹仟叁佰壹拾陆万玖仟柒佰零伍圆贰角玖分
投 标 人： 德胜建设集团有限公司
(单位盖章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
编 制 人：
(造价人员签字盖专用章)
2014/3/20 星期四
编 制 时 间：
2.2 单位工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
工程名称:写字楼工程投标报价的编制 标段: 第&P页 共&S页
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
序号 汇总内容 金额(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 9303761.50
1.1 A.1 土（石）方工程 101644.93
1.2 A.2 桩与地基基础工程 1944580.34
1.3 A.3 砌筑工程 448813.96
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2297316.59
1.5 A.7 屋面及防水工程 285290.59
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 222555.38
1.7 B.1 楼地面工程 507377.46
1.8 B.2 墙、柱面工程 2529453.65
1.9 B.3 天棚工程 49827.10
1.10 B.4 门窗工程 619296.76
1.11 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 297604.74
2 措施项目清单计价合计 3025232.25
2.1 现场安全文明施工 344239.18
3 其他项目清单计价合计
3.1 暂列金额
3.2 专业工程暂估价
3.3 计日工
3.4 总承包服务费
3.5 风险费
4 规费 398187.45
5 税金 442524.09
投标报价合计=1+2+3+4+5 13169705.29
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