常发豪郡二期48#楼招标文件(附件)【字数：81331】
本次毕业设计的主要任务是常发豪郡48#楼招标文件编制。该工程为单元式高层住宅，总建筑面积为29598.02m2。地上三十四层，地下二层。招标文件的编制的主要内容包括投标人须知；评标方法；异议与投诉；合同条款及格式；工程量清单；图纸；技术标准和要求以及投标文件格式。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规则》（GB50500-2013）中的计价办法，根据该工程施工图运用相关软件计算工程量。按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。通过对具体招标项目招标控制价的编制的学习与研究思考，增加对工程量清单在招标文件中运用的知识。按照毕业设计任务书要求，遵守毕业设计工作规范，领会建设与设计意图，研究施工总承包模式的特点，独自查阅相关资料，进行市场询价，了解建筑材料价格和专业分包，劳务分包行情，研究采用工程量清单计价，不同合同类型下承发包造价的确定和控制要求，熟悉相关合同法律法规。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标人须知前附表 1
2.2 总则 6
2.3 招标文件 7
2.4 投标文件 8
3 投标公告 9
3.1 投标须知 9
3.2 投标报价 9
3.3 投标有效期 11
3.4 投标保证金 11
3.5 备选投标方案 12
3.6 资格审查资料 12
3.7 投标文件编制 12
3.8 投标备份光盘 13
3.9 中标单位投标文件打印及数量 13
4 投标 13
4.1 投标文件的递交 13
4.2 投标文件的修改与撤回 13
4.3 不予接收的投标文件 13
5 开标 14
5.1 开标时间和地点 14
5.2 开标程序 14
5.3 特殊情况处理 15
6 评标 15
6.1 评标委员会 15
6.2 评标原则 15 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
6.3 评审程序 16
6.4 初步评审 16
6.5 详细评审 18
6.6 推荐中标候选人 19
7 合同授予 19
7.1 定标方式 19
7.2 中标人公告及中标通知 20
7.3 履约担保 20
7.4 签订合同 20
8 重新招标 20
9 纪律监督 21
10 评标办法 22
11 评审细则及标准 23
12 异议与投诉 26
13 合同条款及格式 33
13.1 合同协议书 33
13.2 通用合同条款 36
13.3 专用合同条款及合同附件格式 36
14 技术标准和要求 90
15 工程量清单 98
15.1 工程量清单封面 98
15.2 分部分项工程量清单 99
15.3 总价措施项目清单 114
16 计价表 116
16.1 招标控制价汇总表 116
16.2 分部分项计价表 117
16.3 综合单价分析表 136
16.4 总价措施项目清单与计价表 183
16.5 规费、税金项目计价表 185
17 钢筋统计表 186
结 论 187
致 谢 188
参考文献 189
1 引言
在社会主义市场经济体制中，招投标被广泛应用于各种项目。而招标文件则对招投标具有指导作用，同时也影响后期的合同条款的制定，是招 投标中一个不可或缺的文件。因此，编制好招标文件是具有重要意义的环节，它将直接影响采购的进度和质量。招标可以使符合资格条件的供应商能够在公平竞争条件下，以合适的价格获得供货机会；可以使设备、材料采购者以合理价格获得所需的设备和材料；以促进供应商进行技术改造，以除低成本，提高质量；可以基本防止循私舞弊的产生，有利于采购的公平和公正。
经过5个月的时间，完成了常发豪郡48#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》（13版）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014) 、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、图纸等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
本次毕业设计是本人第一次尝试独立完成，涉及的专业及规范知识较多，再加上条件和水平所限，难免存在疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
2.1投标人须知前附表
条款
条款名称
编列内容
招标方式
公开招标
评标方式
现场评标
1.1
招标人
名称：常州常发城东置业有限公司
地址：常州市龙城大道
联系人：杨工
1.2
招标代理
机构
名称：江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地址：常州市宣城路5号
联系人：安工
1.3
项目名称
常发豪郡二期48#楼工程
1.3.2
建设地点
常州市，北至龙城大道、西至横塘河
1.4
建设资金
资金来源：自筹
出资比例：100%
资金落实情况：已落实
1.5.1
招标范围
常发豪郡二期48#楼±0.00以上实体项目,±0.00以下土方工程
1.6
计划工期
300日历天
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标人须知前附表 1
2.2 总则 6
2.3 招标文件 7
2.4 投标文件 8
3 投标公告 9
3.1 投标须知 9
3.2 投标报价 9
3.3 投标有效期 11
3.4 投标保证金 11
3.5 备选投标方案 12
3.6 资格审查资料 12
3.7 投标文件编制 12
3.8 投标备份光盘 13
3.9 中标单位投标文件打印及数量 13
4 投标 13
4.1 投标文件的递交 13
4.2 投标文件的修改与撤回 13
4.3 不予接收的投标文件 13
5 开标 14
5.1 开标时间和地点 14
5.2 开标程序 14
5.3 特殊情况处理 15
6 评标 15
6.1 评标委员会 15
6.2 评标原则 15 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
6.3 评审程序 16
6.4 初步评审 16
6.5 详细评审 18
6.6 推荐中标候选人 19
7 合同授予 19
7.1 定标方式 19
7.2 中标人公告及中标通知 20
7.3 履约担保 20
7.4 签订合同 20
8 重新招标 20
9 纪律监督 21
10 评标办法 22
11 评审细则及标准 23
12 异议与投诉 26
13 合同条款及格式 33
13.1 合同协议书 33
13.2 通用合同条款 36
13.3 专用合同条款及合同附件格式 36
14 技术标准和要求 90
15 工程量清单 98
15.1 工程量清单封面 98
15.2 分部分项工程量清单 99
15.3 总价措施项目清单 114
16 计价表 116
16.1 招标控制价汇总表 116
16.2 分部分项计价表 117
16.3 综合单价分析表 136
16.4 总价措施项目清单与计价表 183
16.5 规费、税金项目计价表 185
17 钢筋统计表 186
结 论 187
致 谢 188
参考文献 189
1 引言
在社会主义市场经济体制中，招投标被广泛应用于各种项目。而招标文件则对招投标具有指导作用，同时也影响后期的合同条款的制定，是招 投标中一个不可或缺的文件。因此，编制好招标文件是具有重要意义的环节，它将直接影响采购的进度和质量。招标可以使符合资格条件的供应商能够在公平竞争条件下，以合适的价格获得供货机会；可以使设备、材料采购者以合理价格获得所需的设备和材料；以促进供应商进行技术改造，以除低成本，提高质量；可以基本防止循私舞弊的产生，有利于采购的公平和公正。
经过5个月的时间，完成了常发豪郡48#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》（13版）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014) 、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、图纸等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
本次毕业设计是本人第一次尝试独立完成，涉及的专业及规范知识较多，再加上条件和水平所限，难免存在疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
2.1投标人须知前附表
条款
条款名称
编列内容
招标方式
公开招标
评标方式
现场评标
1.1
招标人
名称：常州常发城东置业有限公司
地址：常州市龙城大道
联系人：杨工
1.2
招标代理
机构
名称：江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地址：常州市宣城路5号
联系人：安工
1.3
项目名称
常发豪郡二期48#楼工程
1.3.2
建设地点
常州市，北至龙城大道、西至横塘河
1.4
建设资金
资金来源：自筹
出资比例：100%
资金落实情况：已落实
1.5.1
招标范围
常发豪郡二期48#楼±0.00以上实体项目,±0.00以下土方工程
1.6
计划工期
300日历天
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