恒大名都a3号楼施工招标文件(附件)【字数：30503】
本次毕业设计的主要任务是淮安市恒大名都A3号楼施工招标文件编制。该工程地上六层，地下一层，建筑面积87800m2。招标文件的编制的主要内容包括招标公告；投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规则》（GB50500-2013）中的计价办法，根据该工程施工图运用相关软件计算工程量。按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。在编制招标文件的过程中，初步认识到招标文件的质量对于工程招标工作及工程质量的影响与作用，也对招标制度有了更深的了解。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 投标文件的递交 2
2.6 发布公告的媒介 2
2.7 联系方式 2
3 投标须知 3
3.1 投标须知前附表 3
3.2 总则 4
3.3 招标文件 5
3.4 投标文件的编制 6
3.5 开标 9
3.6 评标与定标 10
3.7 授予合同 12
4 合同条款 13
4.1 工期与质量 13
4.2 材料设备供应 13
4.3 支付、竣工验收 14
4.4 中标人责任 15
4.5 缺陷责任期 15
4.6 农民工工资保障金 15
4.7 履约保证金 15
4.8 其他 15
5 合同文件格式 15
5.1 合同协议书 15
5.2 通用合同条款 18
5.3 专用合同条款 24
5.4 履约担保格式 38
5.5 工程质量保修书格式 39
6 工程量清单 40
6.1 工程量清单说明 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
40
6.2 投标报价说明 40
6.3 工程量清单 41
7 工程技术标准和要求 49
7.1 工程质量 49
7.2 安全文明施工与环境保护 51
7.3 试验与检验 53
7.4 计量与支付 53
结 论 57
致 谢 58
参 考 文 献 59
1 引言
本次毕业设计选择的课题是“淮安市恒大名都A3号楼施工招标文件编制”。通过这一过程的学习，最后完成建筑工程技术及工程造价专业与管理的复合型人材的综合训练，为我们今后从事实际工作打好基础。通过这次招标文件编制，我能够综合运用在校所学的知识，锻炼、提高分析问题和解决实际工程问题的能力，树立正确的设计思想，培养良好的职业道德。
在编制招标文件之前，我做了大量的前期工作，包括查阅资料、进行市场调查分析、熟悉工程建设法律法规、掌握工程计价规范、学会工程造价管理软件及其应用、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容。
通过这次毕业设计，我掌握了招标文件编制的文字论述，进一步提高技术标、商务标文件编制的理论水平和撰写能力，初步具备独立进行工程造价编制的工作能力，为直接走向社会工作岗位打好坚实的基础。
因为没有多次接触过实际工程，专业知识也较薄弱，所以通过多次与导师沟通，同组成员相互交流学习，才使得自己的这一份施工招标文件更加的完善。
2 招标公告
2.1 招标条件
本招标项目淮安市恒大名都A3号楼工程已由建设行政主管部门批准建设，项目业主为淮安恒大富丰房地产开发有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况
该项目位于江苏省淮安市北京南路99号（清浦大桥南侧200米,小区大门北侧），出让宗地用途为商住。项目总用地面积为48586平方米（合72.88亩），建成后总建筑面积87800平方米，容积率为1.5，绿化率为30%。主要由多层住宅、小高层住宅、商业用房、物业用房、社区用房、小区绿化系统及公共绿化、市政配套工程（给排水系统、供配电系统、电信网络、供气工程等）、机动车停车位等部分组成。
本项目用地现状为空地，周边的配套设施齐全，不涉及拆迁。
A3号楼主要由地上6层，地下1层组成，总建筑面积为5357.3平方米，建筑高度19米，框架结构。项目具体指标见建筑施工图及结构施工图。
2.3 投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织，拟派项目经理具有二级建造师执业资格证书，经办人持有企业法人授权书。
本次招标不接受联合体投标。
2.4 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请申请人登录http://186.125.129/hahynew，于2018年3月20日00：00至2018年4月15日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（网上招投标系统问题咨询1805289。）
招标文件每套售价500元，售后不退。
2.5 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月5日14时30分，地点为淮安市建设工程招投标交易中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在淮安市建设工程招投标交易中心网站上发布。
2.7 联系方式
招标人：张三
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 投标文件的递交 2
2.6 发布公告的媒介 2
2.7 联系方式 2
3 投标须知 3
3.1 投标须知前附表 3
3.2 总则 4
3.3 招标文件 5
3.4 投标文件的编制 6
3.5 开标 9
3.6 评标与定标 10
3.7 授予合同 12
4 合同条款 13
4.1 工期与质量 13
4.2 材料设备供应 13
4.3 支付、竣工验收 14
4.4 中标人责任 15
4.5 缺陷责任期 15
4.6 农民工工资保障金 15
4.7 履约保证金 15
4.8 其他 15
5 合同文件格式 15
5.1 合同协议书 15
5.2 通用合同条款 18
5.3 专用合同条款 24
5.4 履约担保格式 38
5.5 工程质量保修书格式 39
6 工程量清单 40
6.1 工程量清单说明 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
40
6.2 投标报价说明 40
6.3 工程量清单 41
7 工程技术标准和要求 49
7.1 工程质量 49
7.2 安全文明施工与环境保护 51
7.3 试验与检验 53
7.4 计量与支付 53
结 论 57
致 谢 58
参 考 文 献 59
1 引言
本次毕业设计选择的课题是“淮安市恒大名都A3号楼施工招标文件编制”。通过这一过程的学习，最后完成建筑工程技术及工程造价专业与管理的复合型人材的综合训练，为我们今后从事实际工作打好基础。通过这次招标文件编制，我能够综合运用在校所学的知识，锻炼、提高分析问题和解决实际工程问题的能力，树立正确的设计思想，培养良好的职业道德。
在编制招标文件之前，我做了大量的前期工作，包括查阅资料、进行市场调查分析、熟悉工程建设法律法规、掌握工程计价规范、学会工程造价管理软件及其应用、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容。
通过这次毕业设计，我掌握了招标文件编制的文字论述，进一步提高技术标、商务标文件编制的理论水平和撰写能力，初步具备独立进行工程造价编制的工作能力，为直接走向社会工作岗位打好坚实的基础。
因为没有多次接触过实际工程，专业知识也较薄弱，所以通过多次与导师沟通，同组成员相互交流学习，才使得自己的这一份施工招标文件更加的完善。
2 招标公告
2.1 招标条件
本招标项目淮安市恒大名都A3号楼工程已由建设行政主管部门批准建设，项目业主为淮安恒大富丰房地产开发有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况
该项目位于江苏省淮安市北京南路99号（清浦大桥南侧200米,小区大门北侧），出让宗地用途为商住。项目总用地面积为48586平方米（合72.88亩），建成后总建筑面积87800平方米，容积率为1.5，绿化率为30%。主要由多层住宅、小高层住宅、商业用房、物业用房、社区用房、小区绿化系统及公共绿化、市政配套工程（给排水系统、供配电系统、电信网络、供气工程等）、机动车停车位等部分组成。
本项目用地现状为空地，周边的配套设施齐全，不涉及拆迁。
A3号楼主要由地上6层，地下1层组成，总建筑面积为5357.3平方米，建筑高度19米，框架结构。项目具体指标见建筑施工图及结构施工图。
2.3 投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织，拟派项目经理具有二级建造师执业资格证书，经办人持有企业法人授权书。
本次招标不接受联合体投标。
2.4 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请申请人登录http://186.125.129/hahynew，于2018年3月20日00：00至2018年4月15日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（网上招投标系统问题咨询1805289。）
招标文件每套售价500元，售后不退。
2.5 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月5日14时30分，地点为淮安市建设工程招投标交易中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在淮安市建设工程招投标交易中心网站上发布。
2.7 联系方式
招标人：张三
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