建华观园2#楼投标文件(附件)
毕业设计为淮安市建华观园2#楼项目施工招标文件编制。本工程由淮安市峰景置业有限公司投资建设。工程项目位于淮安市生态新城承恩大道西侧、海天路北侧、沁春路南侧、森林公园东侧，建筑层数为五层，建筑面积3110平方米，建筑高度为19.05m。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度，本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震等级为三级。 首先是作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《江苏省工程量清单计价规则》中的计价办法，根据该工程施工图计算实物工程量。其次是作为施工企业编制投标文件，主要分为商务标和技术标两个部分。商务标主要是根据工程量清单中的工程量进行组价，获得工程总造价，技术标即为工程项目施工组织设计文件,主要包括：综合说明、总体施工方案、主要施工方法与工艺、施工进度计划、保证措施。关键词 投标文件，商务标，技术标目 录
目 录 1
1 引 言 1
2 投标技术部分 2
2.1 编制依据及说明 2
2.2 工程概况 4
2.3 施工准备 5
2.4 施工部署 6
2.5 主要项目的施工方案及技术措施 7
2.6 工程主要施工设备及仪器计划 25
2.7 劳动力资源安排计划 28
2.8 工程主要材料供应计划 30
2.9 施工总平面布置及管理 32
2.10 质量保证体系及质量保证措施 36
2.11 确保工程安全的技术组织措施 42
2.12 工程施工工期保证措施 46
2.13 冬、雨季施工技术措施 47
2.14 环保、不扰民政策 52
3 商务标 53
3.1 投标函 53
3.2 法定代表人身份证明书 54
3.3 授权委托书 55
3.4 投标保证金 56
3.5 投标担保书 57
3.6 投标总价 58
3.7 单位工程造价汇总表 59
3.8 分部分项工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
/> 2.14 环保、不扰民政策 52
3 商务标 53
3.1 投标函 53
3.2 法定代表人身份证明书 54
3.3 授权委托书 55
3.4 投标保证金 56
3.5 投标担保书 57
3.6 投标总价 58
3.7 单位工程造价汇总表 59
3.8 分部分项工程量清单计价表 60
3.9 分部分项工程量清单综合单价分析表 66
3.10 措施项目清单与计价表 96
3.11 规费、税金项目清单与计价表 97
结 论 98
致 谢 99
参考文献 100
附图A 施工现场总平面布置图 101
附图B 施工进度计划横道图 102
1 引 言
毕业设计为淮安市建华观园2#楼项目施工招标文件编制。本工程由淮安市峰景置业有限公司投资建设。工程项目位于淮安市生态新城承恩大道西侧、海天路北侧、沁春路南侧、森林公园东侧，建筑层数为五层，建筑面积3110平方米，建筑高度为19.05m。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度，本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震等级为三级。
工程招投标制度作为工程承发包的主要形式，在国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种竞争性的承揽方式，而工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。这不但能为业主选择好的施工队伍，而且能够形成优胜劣汰的市场机制，其本质是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。工程建设实行招投标制度是国际上普遍采用的主要交易方式。好的招标文件编制，有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。实践证明, 工程招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式。许多学者为此也不停的做着研究。从发包人角度分析了《标准施工招标文件》用合同条款在合同履行方式、发包人的义务和责任、变更、价格调整和索赔等方面的新变化及对发包人所产生的影响和要求, 并根据以上变化及影响有针对性地提出了在勘察设计、变更、市场波动、施工安全和环境保护等方面发包人应重视的问题,以减少工程项目的风险, 实现项目利益最大化。
2 投标技术部分
2.1 编制依据及说明
2.1.1 编制依据
本施工组织设计为建华观园工程的标前设计，作为工程招标的重要内容，其编制依据主要为建华观园提供的设计施工图纸、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。主要有：
（1）根据建华观园提供的：
建华观园工程的建筑、结构等施工图
（2）国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：
1）《工程测量规范》(GB50026-93)
2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202)
3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204)
4）《混凝土质量控制标准》(50164-92)
5）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137)
6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101系列)
7）《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
8）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)
9）《屋面工程技术规范》(GB50207)
10）《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10-95)
11）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27)
12）《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
13）《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
14）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79)
15）《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107-96)
16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
17）《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55-81)
18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
19）《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)
20）《屋面工程质量验收规范》(GB50207)
21）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210)
22）《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209)
23）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300)
24）《建筑工程项目管理规范》(GB50326)
25）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328)
26）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
目 录 1
1 引 言 1
2 投标技术部分 2
2.1 编制依据及说明 2
2.2 工程概况 4
2.3 施工准备 5
2.4 施工部署 6
2.5 主要项目的施工方案及技术措施 7
2.6 工程主要施工设备及仪器计划 25
2.7 劳动力资源安排计划 28
2.8 工程主要材料供应计划 30
2.9 施工总平面布置及管理 32
2.10 质量保证体系及质量保证措施 36
2.11 确保工程安全的技术组织措施 42
2.12 工程施工工期保证措施 46
2.13 冬、雨季施工技术措施 47
2.14 环保、不扰民政策 52
3 商务标 53
3.1 投标函 53
3.2 法定代表人身份证明书 54
3.3 授权委托书 55
3.4 投标保证金 56
3.5 投标担保书 57
3.6 投标总价 58
3.7 单位工程造价汇总表 59
3.8 分部分项工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
/> 2.14 环保、不扰民政策 52
3 商务标 53
3.1 投标函 53
3.2 法定代表人身份证明书 54
3.3 授权委托书 55
3.4 投标保证金 56
3.5 投标担保书 57
3.6 投标总价 58
3.7 单位工程造价汇总表 59
3.8 分部分项工程量清单计价表 60
3.9 分部分项工程量清单综合单价分析表 66
3.10 措施项目清单与计价表 96
3.11 规费、税金项目清单与计价表 97
结 论 98
致 谢 99
参考文献 100
附图A 施工现场总平面布置图 101
附图B 施工进度计划横道图 102
1 引 言
毕业设计为淮安市建华观园2#楼项目施工招标文件编制。本工程由淮安市峰景置业有限公司投资建设。工程项目位于淮安市生态新城承恩大道西侧、海天路北侧、沁春路南侧、森林公园东侧，建筑层数为五层，建筑面积3110平方米，建筑高度为19.05m。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度，本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震等级为三级。
工程招投标制度作为工程承发包的主要形式，在国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种竞争性的承揽方式，而工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。这不但能为业主选择好的施工队伍，而且能够形成优胜劣汰的市场机制，其本质是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。工程建设实行招投标制度是国际上普遍采用的主要交易方式。好的招标文件编制，有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。实践证明, 工程招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式。许多学者为此也不停的做着研究。从发包人角度分析了《标准施工招标文件》用合同条款在合同履行方式、发包人的义务和责任、变更、价格调整和索赔等方面的新变化及对发包人所产生的影响和要求, 并根据以上变化及影响有针对性地提出了在勘察设计、变更、市场波动、施工安全和环境保护等方面发包人应重视的问题,以减少工程项目的风险, 实现项目利益最大化。
2 投标技术部分
2.1 编制依据及说明
2.1.1 编制依据
本施工组织设计为建华观园工程的标前设计，作为工程招标的重要内容，其编制依据主要为建华观园提供的设计施工图纸、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。主要有：
（1）根据建华观园提供的：
建华观园工程的建筑、结构等施工图
（2）国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：
1）《工程测量规范》(GB50026-93)
2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202)
3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204)
4）《混凝土质量控制标准》(50164-92)
5）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137)
6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101系列)
7）《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
8）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)
9）《屋面工程技术规范》(GB50207)
10）《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10-95)
11）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27)
12）《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
13）《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
14）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79)
15）《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107-96)
16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
17）《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55-81)
18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
19）《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)
20）《屋面工程质量验收规范》(GB50207)
21）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210)
22）《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209)
23）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300)
24）《建筑工程项目管理规范》(GB50326)
25）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328)
26）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
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