恒大名都a6号楼施工招标文件(附件)【字数：29352】
本次毕业设计的主要任务是淮安市恒大名都A6号楼施工招标标文件编制。项目位于江苏省淮安市北京南路99号，由淮安恒大富丰房地产开发有限公司投资建设。本项目采用公开招标方式选取承包人。A6号楼主要由地上6层，地下1层组成，总建筑面积为3652.2平方米。本设计主要内容包括招标公告、投标须知及投标须知前附表、合同条款、评标办法、工程量清单、投标文件格式。按照毕业设计任务书要求，通过运用所学专业知识，独立完成资料的收集整理，以及掌握招标文件编制的方法，熟悉相关合同法律法规。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单
目录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 工程说明 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 报名时须携带资料 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 投标文件的递交 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 4
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 8
3.3 投标文件的编制 9
3.4 投标文件的递交 14
3.5 开标 15
3.6 评标 16
3.7 合同的授予 18
3.8 重新招标和不再招标 19
3.9 纪律和监督 19
4 评标办法 20
4.1 评标方法 20
4.2 评审程序 20
5 合同条款及格式 23
5.1 合同协议书的格式 23
5.2 通用条款 25
5.3 专用条款 25
6 工程技术规范 40
7 工程量清单 41
7.1 封面 41
7.2 分部分项工程量清单 42
7.3 总价措施项目清单与计价表 49
7.4 其他项目清单与计价汇总表 52
7.5 规费、税金项目计价表 53
8 投标文件格式 54
8. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
1 投标文件投标函部分 54
8.2 投标函附录 55
8.3 法定代表人身份证明 56
8.4 授权委托书 57
8.5 投标保证金 58
8.6 工程量清单报价表格式 59
8.7 施工组织设计 66
8.8 项目管理机构配备情况 70
8.9 拟投入的主要施工机械设备表 74
8.10 资格证明文件（复印件） 75
8.11 其他材料 75
9. 图纸目录 78
结论 79
致谢 80
参考文献 81
1 引言
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。招标文件的作用在于：阐明工程的性质，通报招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是招标人与中标人签定合同的基础。因此，招标文件在整个建设过程中起着至关重要的作用。
此次设计，主要任务是要完成淮安市恒大名都A6号楼项目施工招标文件编制。通过这一过程学习，查阅资料、观看广联达教程视频、掌握工程计价规范、学会广联达钢筋、土建、计价软件的应用、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容。此外，与小组其他人员沟通协作综合能力得到了提高,使我熟悉了工程建设管理过程。通过本次毕业设计的招标文件的编制，我对《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）有了更深的认识，进一步地了解了工程量的计算规则以及工程量清单的编制，完成了本招标文件的编制工作。
2 招标公告
淮安市恒大名都A6号楼施工招标项目建筑工程已经得到有关部门批准建设，现向社会公开招标。
2.1 招标条件
本招标项目淮安市恒大名都A6号楼建筑工程已得到有关部门批准建设。项目业主为淮安恒大富丰房地产开发有限公司，资金由公司自筹，招标人为淮安恒大富丰房地产开发有限公司。
2.2 工程说明
2.2.1 工程名称
淮安市恒大名都A6号楼。
2.2.2 工程地点
江苏省淮安市北京南路99号。
2.2.3 建设规模
项目总用地面积为48586平方米（合72.88亩），建成后总建筑面积87800平方米，容积率为1.5，绿化率为30%。
2.2.4 工程概况
项目位于江苏省淮安市北京南路99号（清浦大桥南侧200米,小区大门北侧），出让宗地用途为商住。A6号楼主要由地上6层，地下1层组成，总建筑面积为3652.2平方米，建筑高度19.3米，框架结构。
2.2.5 施标范围
工程图纸范围内全部工程。
2.2.6 本工程承包方式
施工总承包。
2.2.7 质量标准
达到国家现行施工验收规范的合格标准。
2.2.8 安全生产要求
达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ5999）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。
2.2.9 工期
计划开工日期：2018年7 月1 日
计划完工日期：2018 年12 月28 日
施工总工期： 180日历天
2.3 投标人资格要求
2.3.1 具有独立法人资格。
2.3.2 投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，或三年内完成两个工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.3.3 拟任项目经理须具备房屋建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书,未担任其他在建工程项目经理。
目录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 工程说明 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 报名时须携带资料 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 投标文件的递交 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 4
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 8
3.3 投标文件的编制 9
3.4 投标文件的递交 14
3.5 开标 15
3.6 评标 16
3.7 合同的授予 18
3.8 重新招标和不再招标 19
3.9 纪律和监督 19
4 评标办法 20
4.1 评标方法 20
4.2 评审程序 20
5 合同条款及格式 23
5.1 合同协议书的格式 23
5.2 通用条款 25
5.3 专用条款 25
6 工程技术规范 40
7 工程量清单 41
7.1 封面 41
7.2 分部分项工程量清单 42
7.3 总价措施项目清单与计价表 49
7.4 其他项目清单与计价汇总表 52
7.5 规费、税金项目计价表 53
8 投标文件格式 54
8. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
1 投标文件投标函部分 54
8.2 投标函附录 55
8.3 法定代表人身份证明 56
8.4 授权委托书 57
8.5 投标保证金 58
8.6 工程量清单报价表格式 59
8.7 施工组织设计 66
8.8 项目管理机构配备情况 70
8.9 拟投入的主要施工机械设备表 74
8.10 资格证明文件（复印件） 75
8.11 其他材料 75
9. 图纸目录 78
结论 79
致谢 80
参考文献 81
1 引言
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。招标文件的作用在于：阐明工程的性质，通报招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。招标文件既是投标商编制投标文件的依据，又是招标人与中标人签定合同的基础。因此，招标文件在整个建设过程中起着至关重要的作用。
此次设计，主要任务是要完成淮安市恒大名都A6号楼项目施工招标文件编制。通过这一过程学习，查阅资料、观看广联达教程视频、掌握工程计价规范、学会广联达钢筋、土建、计价软件的应用、熟悉施工招投标全过程和工程合同管理相关内容。此外，与小组其他人员沟通协作综合能力得到了提高,使我熟悉了工程建设管理过程。通过本次毕业设计的招标文件的编制，我对《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）有了更深的认识，进一步地了解了工程量的计算规则以及工程量清单的编制，完成了本招标文件的编制工作。
2 招标公告
淮安市恒大名都A6号楼施工招标项目建筑工程已经得到有关部门批准建设，现向社会公开招标。
2.1 招标条件
本招标项目淮安市恒大名都A6号楼建筑工程已得到有关部门批准建设。项目业主为淮安恒大富丰房地产开发有限公司，资金由公司自筹，招标人为淮安恒大富丰房地产开发有限公司。
2.2 工程说明
2.2.1 工程名称
淮安市恒大名都A6号楼。
2.2.2 工程地点
江苏省淮安市北京南路99号。
2.2.3 建设规模
项目总用地面积为48586平方米（合72.88亩），建成后总建筑面积87800平方米，容积率为1.5，绿化率为30%。
2.2.4 工程概况
项目位于江苏省淮安市北京南路99号（清浦大桥南侧200米,小区大门北侧），出让宗地用途为商住。A6号楼主要由地上6层，地下1层组成，总建筑面积为3652.2平方米，建筑高度19.3米，框架结构。
2.2.5 施标范围
工程图纸范围内全部工程。
2.2.6 本工程承包方式
施工总承包。
2.2.7 质量标准
达到国家现行施工验收规范的合格标准。
2.2.8 安全生产要求
达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ5999）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。
2.2.9 工期
计划开工日期：2018年7 月1 日
计划完工日期：2018 年12 月28 日
施工总工期： 180日历天
2.3 投标人资格要求
2.3.1 具有独立法人资格。
2.3.2 投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，或三年内完成两个工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.3.3 拟任项目经理须具备房屋建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书,未担任其他在建工程项目经理。
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