鼎浩艺墅住宅小区6#楼预算与分析【字数：11640】
本次毕业设计是以扶余市鼎浩艺墅住宅6#楼为例，对其土建工程进行了投标报价分析，鼎浩艺墅住宅6#楼为剪力墙结构的小高层住宅，基础为筏板基础，主体九层，建筑高度35米。设计主要内容首先根据鼎浩艺墅住宅6#楼的建筑图，结构图以及相关国家建筑标准设计图集，运用了广联达图形算量以及广联达钢筋翻样对工程进行建模，计算出工程量，然后导出工程量运用广联达计价软件进行套用定额。最后，根据项目的特征找寻类似工程，分别从工程概况，费用构成，主材消耗进行对比分析。
目录
1. 引言 6
1.1课题研究的背景 6
1.2课题研究的目的及意义 6
1.2.1课题研究的目的 6
1.2.2课题研究的意义 6
2. 毕业设计说明 7
2.1工程概况 7
2.2编制范围 7
2.3编制依据 7
2.4编制说明 7
2.5造价分析说明 8
3. 广联达图形算量 9
3.1各分部工程3D模型图 9
311土方工程3D模型图 9
312基础3D模型图 10
313砌筑工程3D模型图 10
314混凝土工程3D模型图 11
315门窗工程3D模型图 11
317楼地面3D模型图 12
318墙柱面装饰工程3D模型图 13
3.2立面3D模型图 14
321南立面 14
322北立面 15
324西立图 17
3.3 3D轴测图 18
331西南等轴侧 18
333西北等轴侧 20
334东北等轴侧 21
3.4图形算量工程清单汇总表 22
4. 广联达钢筋翻样 27
4.1工程技术经济指标 27
4.2楼层构件类型级别直径汇总表 28
4.3构件类型级别直径汇总表 37
4.4构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 39
5. 投标报价表 40
5.1封面 40
5.2单位工程投标报价汇总 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
表 41
5.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 42
5.4总价措施项目清单与计价表 54
5.5规费，税金清单计价表 57
5.6承包人供应材料一览表 58
6. 造价分析 71
6.1工程概况对比 71
6.2费用构成对比 73
6.3人工与主材消耗对比 75
6.4造价分析总结 75
7. 结论与不足 76
7.1结论 76
7.2不足 76
8. 参考文献 77
9. 致谢 79
引言
1.1课题研究的背景
工程量清单计价，是一种公平公正，较为透明的一种方法，在这个经济全球一体化的趋势上，工程量清单计价更是起着举足轻重的作用。
1.2课题研究的目的及意义
1.2.1课题研究的目的
预算编制是在准确的工程量的基础上，提供合理的，具有竞争性的价格，根据建筑与结构图，定额和有关的各种造价讯息，造价方面的资料等来进行编制的。造价分析就是利用经济技术指标，对价钱进行分析，还要检验其价格是否合理，找出可以提高的地方，合理安排好人材机、资金的利用,掌握投入资产的效益,将其操控在计划范围内，且保证工程按时完工，并且保证质量。
1.2.2课题研究的意义
独自完成毕业设计的制作，既能检验课内知识的熟练度，还能够检验我知识的运用，本次是住宅楼的毕业设计，要掌握工程造价的知识，掌握工程量计算的规则，更加需要掌握广联达的3D图形算量和钢筋翻样软件。造价分析可以使得资金获得有效的利用，获得很好的利润。
毕业设计说明
2.1工程概况
该工程为鼎浩艺墅住宅6#楼，建设单位为吉林省鼎浩房地产开发有限公司，在吉林省扶余市建设。本工程基底面积为570.40㎡，总建筑面积为5388.78㎡。总造价约为960万元。结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，设计使用年限为50年。本工程的±0.00相当于绝对标高的191.500。建筑类别为二类。抗震设防烈度为6度。
2.2编制范围
鼎浩艺墅住宅6#楼的编制范围由土建工程以及简单的装饰部分。
2.3编制依据
⑴ 鼎浩艺墅住宅6#楼的建筑与结构图纸
⑵《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）
⑶《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
⑷《江苏省建设工程费用定额》（2014年）
⑸ 苏州市2018年12月发布的建材信息价
⑹《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（上册）（2014版）
⑺《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（下册）（2014版）
2.4编制说明
①分部分项工程费
⑴人工费：由苏州市2018年12月人工价计取
⑵材料费：由苏州市2018年12月发布的建材信息价计取
⑶本工程为二类工程，管理费率为29%，利润率为12%，计算基础为“人工费+机械费”。
②措施项目费
⑴单价措施项目费：清单工程量*综合单价；
⑵总价措施项目费计算基数为“分部分项工程费+单价措施费设备费”；
⑶安全文明施工措施费，基本费率为3.1%；
⑷夜间施工费率为0.1%，冬雨季施工费率为0.08%，已完工程及设备保护费率为0.05%，，临时设施费率为2.1%。主要按照签订的合同实际规定；
③其他项目费
本次毕业设计不计取。
④规费，税金
⑴规费由社会保险费，住房公积金，工程排污费相加得出，社会保险费，住房公积金，工程排污费的计费基础均为分部分项工程+措施项目+其他项目分部分项设备费技术措施项目设备费税后独立费。社会保险费费率为3.2%，住房公积金费率0.53%，工程排污费费率0.1%
⑵税金
目录
1. 引言 6
1.1课题研究的背景 6
1.2课题研究的目的及意义 6
1.2.1课题研究的目的 6
1.2.2课题研究的意义 6
2. 毕业设计说明 7
2.1工程概况 7
2.2编制范围 7
2.3编制依据 7
2.4编制说明 7
2.5造价分析说明 8
3. 广联达图形算量 9
3.1各分部工程3D模型图 9
311土方工程3D模型图 9
312基础3D模型图 10
313砌筑工程3D模型图 10
314混凝土工程3D模型图 11
315门窗工程3D模型图 11
317楼地面3D模型图 12
318墙柱面装饰工程3D模型图 13
3.2立面3D模型图 14
321南立面 14
322北立面 15
324西立图 17
3.3 3D轴测图 18
331西南等轴侧 18
333西北等轴侧 20
334东北等轴侧 21
3.4图形算量工程清单汇总表 22
4. 广联达钢筋翻样 27
4.1工程技术经济指标 27
4.2楼层构件类型级别直径汇总表 28
4.3构件类型级别直径汇总表 37
4.4构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 39
5. 投标报价表 40
5.1封面 40
5.2单位工程投标报价汇总 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
表 41
5.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 42
5.4总价措施项目清单与计价表 54
5.5规费，税金清单计价表 57
5.6承包人供应材料一览表 58
6. 造价分析 71
6.1工程概况对比 71
6.2费用构成对比 73
6.3人工与主材消耗对比 75
6.4造价分析总结 75
7. 结论与不足 76
7.1结论 76
7.2不足 76
8. 参考文献 77
9. 致谢 79
引言
1.1课题研究的背景
工程量清单计价，是一种公平公正，较为透明的一种方法，在这个经济全球一体化的趋势上，工程量清单计价更是起着举足轻重的作用。
1.2课题研究的目的及意义
1.2.1课题研究的目的
预算编制是在准确的工程量的基础上，提供合理的，具有竞争性的价格，根据建筑与结构图，定额和有关的各种造价讯息，造价方面的资料等来进行编制的。造价分析就是利用经济技术指标，对价钱进行分析，还要检验其价格是否合理，找出可以提高的地方，合理安排好人材机、资金的利用,掌握投入资产的效益,将其操控在计划范围内，且保证工程按时完工，并且保证质量。
1.2.2课题研究的意义
独自完成毕业设计的制作，既能检验课内知识的熟练度，还能够检验我知识的运用，本次是住宅楼的毕业设计，要掌握工程造价的知识，掌握工程量计算的规则，更加需要掌握广联达的3D图形算量和钢筋翻样软件。造价分析可以使得资金获得有效的利用，获得很好的利润。
毕业设计说明
2.1工程概况
该工程为鼎浩艺墅住宅6#楼，建设单位为吉林省鼎浩房地产开发有限公司，在吉林省扶余市建设。本工程基底面积为570.40㎡，总建筑面积为5388.78㎡。总造价约为960万元。结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，设计使用年限为50年。本工程的±0.00相当于绝对标高的191.500。建筑类别为二类。抗震设防烈度为6度。
2.2编制范围
鼎浩艺墅住宅6#楼的编制范围由土建工程以及简单的装饰部分。
2.3编制依据
⑴ 鼎浩艺墅住宅6#楼的建筑与结构图纸
⑵《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）
⑶《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
⑷《江苏省建设工程费用定额》（2014年）
⑸ 苏州市2018年12月发布的建材信息价
⑹《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（上册）（2014版）
⑺《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（下册）（2014版）
2.4编制说明
①分部分项工程费
⑴人工费：由苏州市2018年12月人工价计取
⑵材料费：由苏州市2018年12月发布的建材信息价计取
⑶本工程为二类工程，管理费率为29%，利润率为12%，计算基础为“人工费+机械费”。
②措施项目费
⑴单价措施项目费：清单工程量*综合单价；
⑵总价措施项目费计算基数为“分部分项工程费+单价措施费设备费”；
⑶安全文明施工措施费，基本费率为3.1%；
⑷夜间施工费率为0.1%，冬雨季施工费率为0.08%，已完工程及设备保护费率为0.05%，，临时设施费率为2.1%。主要按照签订的合同实际规定；
③其他项目费
本次毕业设计不计取。
④规费，税金
⑴规费由社会保险费，住房公积金，工程排污费相加得出，社会保险费，住房公积金，工程排污费的计费基础均为分部分项工程+措施项目+其他项目分部分项设备费技术措施项目设备费税后独立费。社会保险费费率为3.2%，住房公积金费率0.53%，工程排污费费率0.1%
⑵税金
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