莘南综合楼项目招标文件(附件)
毕业设计为上海市莘南综合楼项目施工招标文件编制。本工程为上海市莘南综合楼项目，由上海盛帆房地产开发有限公司投资建设。该工程项目位于上海市闵行区莘朱路和莘吉路交叉口，地上6层，建筑主体高度为20米，总建筑面积为4770.33平方米，地上计容积率建筑面积4500平方米，不计容建筑面积为270.33平方米。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度。 设计内容主要包括拟定招标公告、投标人须知前附表，编写评标办法，确定合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式，计算工程量，并编制工程量清单。其中主要是工程量清单的编制以及评标办法的详细程序,争取保证招标的公正性，其间涉及了详细的合同条款以及对具体投标文件格式要求的说明。关键词 招标公告，评标办法，工程合同，工程量清单目录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1招标条件 1
2.2项目概况与招标范围 1
2.3投标人资格要求 2
2.4招标文件的获取 2
2.5投标文件的递交 2
2.6发布公告的媒介 3
2.7联系方式 3
3 投标须知 3
3.1投标须知前附表 3
3.2投标人须知正文 8
4 评标办法（综合评估法） 17
4.1评标办法前附表 17
4.2评标办法（综合评估法）正文部分 19
5 合同条款及格式 22
5.1 通用合同条款 22
5.2 专用合同条款 43
5.3 合同协议书 56
6 工程量清单 58
6.1工程量清单说明 58
6.2投标报价说明 58
6.3其他说明 58
6.4工程量清单与计价表 58
7 图纸 71
8 技术标准和要求 71
9 投标文件格式 72
结论 92
致谢 93
参考文献 94
附件：工程量清单部分计算过程 95
1 引言
本项毕业设计的内容是上海 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
br /> 6.3其他说明 58
6.4工程量清单与计价表 58
7 图纸 71
8 技术标准和要求 71
9 投标文件格式 72
结论 92
致谢 93
参考文献 94
附件：工程量清单部分计算过程 95
1 引言
本项毕业设计的内容是上海市莘南综合楼项目招标文件的编制。在编制文件的过程中，我应做到认真阅读研究有关设计与技术文件，了解该工程的特点和需求，包括项目概况、性质、审批或核准情况、标段划分计划、资格审查方式、评标方法、承包模式、合同计价类型、进度时间节点要求等，并充分反映在招标文件中。招标文件应该内容完整、格式规范，语言文字要规范、严谨、正确、精炼、通顺，要认真推敲，避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语。
上海市莘南综合楼项目招标文件的主要内容包括：
1、招标公告；
2、投标人须知前附表；
3、评标办法；
4、合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式；
5、工程量清单；
6、图纸；
7、投标文件的格式及内容等。
通过这次编制招标文件，我对《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）有了进一步的学习和认识，逐步熟悉了工程量计算规则，进行了工程量清单的编制，形成了招标文件。
本次毕业设计涉及的专业知识较多，其中必定不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、老师批评指正。
2 招标公告
2.1招标条件
本招标项目上海市莘南综合楼项目已由上海市人民政府批准建设，项目业主为上海盛帆房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2项目概况与招标范围
本工程为上海市莘南综合楼，拟建于上海市闵行区莘朱路和莘吉路交叉口。该工程项目位于上海市闵行区莘朱路和莘吉路交叉口，地上6层，建筑主体高度为20米，总建筑面积为4770.33平方米，地上计容积率建筑面积4500平方米，不计容建筑面积为270.33平方米。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度。具体条件详见施工图。
项目已经正式立项，规划用地手续齐全，勘察设计工作已完成，所需建设资金到位。项目建设场地平整，没有特殊自然灾害，现场施工达到“七通一平”，市政配套设施完善。
2.3投标人资格要求
2.3.1 资格预审合格必要条件
一、具有独立订立合同的能力；
二、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
三、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
四、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
五、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
六、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
七、项目负责人必须满足下列条件之一
项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
八、符合法律、法规规定的其他条件。
2.4招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2015年3月20日至2015年3月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），在上海市建设工程交易中心持单位介绍信购买招标文件。
2.5投标文件的递交
2.5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年5月3日9时30分，地点为上海市建设工程交易中心。
2.5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）上发布。
2.7联系
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1招标条件 1
2.2项目概况与招标范围 1
2.3投标人资格要求 2
2.4招标文件的获取 2
2.5投标文件的递交 2
2.6发布公告的媒介 3
2.7联系方式 3
3 投标须知 3
3.1投标须知前附表 3
3.2投标人须知正文 8
4 评标办法（综合评估法） 17
4.1评标办法前附表 17
4.2评标办法（综合评估法）正文部分 19
5 合同条款及格式 22
5.1 通用合同条款 22
5.2 专用合同条款 43
5.3 合同协议书 56
6 工程量清单 58
6.1工程量清单说明 58
6.2投标报价说明 58
6.3其他说明 58
6.4工程量清单与计价表 58
7 图纸 71
8 技术标准和要求 71
9 投标文件格式 72
结论 92
致谢 93
参考文献 94
附件：工程量清单部分计算过程 95
1 引言
本项毕业设计的内容是上海 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
br /> 6.3其他说明 58
6.4工程量清单与计价表 58
7 图纸 71
8 技术标准和要求 71
9 投标文件格式 72
结论 92
致谢 93
参考文献 94
附件：工程量清单部分计算过程 95
1 引言
本项毕业设计的内容是上海市莘南综合楼项目招标文件的编制。在编制文件的过程中，我应做到认真阅读研究有关设计与技术文件，了解该工程的特点和需求，包括项目概况、性质、审批或核准情况、标段划分计划、资格审查方式、评标方法、承包模式、合同计价类型、进度时间节点要求等，并充分反映在招标文件中。招标文件应该内容完整、格式规范，语言文字要规范、严谨、正确、精炼、通顺，要认真推敲，避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语。
上海市莘南综合楼项目招标文件的主要内容包括：
1、招标公告；
2、投标人须知前附表；
3、评标办法；
4、合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式；
5、工程量清单；
6、图纸；
7、投标文件的格式及内容等。
通过这次编制招标文件，我对《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）有了进一步的学习和认识，逐步熟悉了工程量计算规则，进行了工程量清单的编制，形成了招标文件。
本次毕业设计涉及的专业知识较多，其中必定不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、老师批评指正。
2 招标公告
2.1招标条件
本招标项目上海市莘南综合楼项目已由上海市人民政府批准建设，项目业主为上海盛帆房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2项目概况与招标范围
本工程为上海市莘南综合楼，拟建于上海市闵行区莘朱路和莘吉路交叉口。该工程项目位于上海市闵行区莘朱路和莘吉路交叉口，地上6层，建筑主体高度为20米，总建筑面积为4770.33平方米，地上计容积率建筑面积4500平方米，不计容建筑面积为270.33平方米。建筑设计合理使用年限为50年，采用框架结构，建筑抗震设防烈度为7度。具体条件详见施工图。
项目已经正式立项，规划用地手续齐全，勘察设计工作已完成，所需建设资金到位。项目建设场地平整，没有特殊自然灾害，现场施工达到“七通一平”，市政配套设施完善。
2.3投标人资格要求
2.3.1 资格预审合格必要条件
一、具有独立订立合同的能力；
二、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
三、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
四、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
五、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
六、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
七、项目负责人必须满足下列条件之一
项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
八、符合法律、法规规定的其他条件。
2.4招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2015年3月20日至2015年3月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），在上海市建设工程交易中心持单位介绍信购买招标文件。
2.5投标文件的递交
2.5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年5月3日9时30分，地点为上海市建设工程交易中心。
2.5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）上发布。
2.7联系
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