优特新材料科技有限公司办公楼招标文件(附件)
本次毕业设计的内容是江苏优特新材料科技有限公司的办公楼工程招标文件编制。本工程建筑面积3887.2平方米，为五层框架结构，项目业主为江苏优特新材料科技有限公司，建设资金来自公司自筹，招标人为江苏优特新材料科技有限公司。该招标文件严格按照国家现行有关规范编制，包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。 关键词 招标文件，招标公告，投标人须知，评标办法，工程量清单目 录
引言 1
招标公告 1
招标文件 1
项目概况与招标范围 1
投资人资格要求 2
招标文件的获取 2
投标文件的递交 2
发布公告的媒介 2
其他说明 2
联系方式 3
投标人须知 3
总则 7
招标文件 9
投标文件格式 10
投标 13
开标 13
评标 14
合同授予 15
纪律和监督 16
需要补充的其他内容 16
电子招标投标 17
评标办法 17
评标方法（经评审的最低投标价法） 18
评审标准 18
评标程序 19
评标方法（综合评估法） 23
评审标准 24
评标程序 24
合同条款及格式 26
通用合同条款 26
发包人义务 29
监理人 30
承包人 31
施工控制网 32
工期 33
工程质量 33
试验和检验 34
变更 35
计量与支付 36
竣工验收 37
缺陷责任与保修责任 38
保险 38
不可抗力 39
违约 40
索赔 40
br /> 承包人 31
施工控制网 32
工期 33
工程质量 33
试验和检验 34
变更 35
计量与支付 36
竣工验收 37
缺陷责任与保修责任 38
保险 38
不可抗力 39
违约 40
索赔 40
争议的解决 42
技术标准和要求 42
图纸 43
工程量清单 43
工程量清单说明 43
投标报价说明 43
工程量清单表 43
结论 56
致谢 57
参考文献 58
附录1 59
1 引言
为满足我国建设市场的快速发展,规范国内建筑市场以及与国际接轨等要求,工程造价管理提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行量价分离，以保证工程质量，使价格逐步走向市场化。而随着工程量清单计价的全面施行，工程招投标活动中将以工程量清单计价作为计价方式，投标人可根据国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》、招标人提供工程量清单数量、企业自身情况报出具有竞争性的工程综合单价，以不低于成本的报价竟标，形成公平竞争。本毕业设计就是在工程量清单背景下，针对江苏有特新材料科技有限公司办公楼工程，依据《建设工程工程量清单计价规范》等编制招标文件。
2 招标公告
江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程施工招标公告
2.1 招标条件
本招标项目江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程已由淮安市政府批准建设，项目业主为江苏优特新材料科技有限公司，建设资金来自公司自筹，招标人为江苏优特新材料科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 本次招标项目的项目名称
江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程。
2.2.2 本次招标项目的建设地点
淮安市。
2.2.3 本次招标项目的规模
办公楼 1 栋（共 5 层），总建筑面积 3887.2 平方米。
2.2.4 本次招标项目的招标控制价
5816675.07元。
2.2.5 本次招标项目的监督部门
淮安市住房和城乡建设局。
2.2.6 本次招标项目的计划工期
计划工期为 182 日历天，计划开工日期为 2016 年 6 月 12 日，计划竣工日期为 2016 年 12 月 10 日。
2.2.7 本次招标项目的招标范围
江苏优特新材料科技有限公司办公楼工程施工图纸范围内所有土建工程。
2.2.8 本次招标项目的质量要求
达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
2.3 投标人资格要求
1.房屋建筑施工总承包二级（含二级）以上资质的独立法人组织，并具有安全生产许可证。
2.项目经理具有工民建专业二级（含二级）以上资质。
3.由招标人以公开招标方式选择施工企业参加投标。
4.本次招标项目不接受联合体投标。
2.4 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2016年3月2日15时0分至2016年3月17日15分0时前在江苏招标网（网址：http://jiangsu.bidchance.com/）下载本次招标项目的招标文件等资料。
2.5 投标文件的递交
2.5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）
2016 年 4 月 3 日 15 时 0 分，地点：淮安市建设工程交易中心第 2 投标室。投标会时间：2016 年 4 月 3 日 15 时 0 分，地点：淮安市建设工程交易中心第 2投标室。
2.5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏招标网（网址：http://jiangsu.bidchance.com/）上发布。
2.7 其它说明
2.7.1 投标担保金额
11 万元。
2.7.2 投标担保形式
年度固定投标保证金 。
2.8 联系方式
招标人：江苏优特新材料科技有限公司
地址：淮安市清河区淮海东路30号
邮编：2230
引言 1
招标公告 1
招标文件 1
项目概况与招标范围 1
投资人资格要求 2
招标文件的获取 2
投标文件的递交 2
发布公告的媒介 2
其他说明 2
联系方式 3
投标人须知 3
总则 7
招标文件 9
投标文件格式 10
投标 13
开标 13
评标 14
合同授予 15
纪律和监督 16
需要补充的其他内容 16
电子招标投标 17
评标办法 17
评标方法（经评审的最低投标价法） 18
评审标准 18
评标程序 19
评标方法（综合评估法） 23
评审标准 24
评标程序 24
合同条款及格式 26
通用合同条款 26
发包人义务 29
监理人 30
承包人 31
施工控制网 32
工期 33
工程质量 33
试验和检验 34
变更 35
计量与支付 36
竣工验收 37
缺陷责任与保修责任 38
保险 38
不可抗力 39
违约 40
索赔 40
br /> 承包人 31
施工控制网 32
工期 33
工程质量 33
试验和检验 34
变更 35
计量与支付 36
竣工验收 37
缺陷责任与保修责任 38
保险 38
不可抗力 39
违约 40
索赔 40
争议的解决 42
技术标准和要求 42
图纸 43
工程量清单 43
工程量清单说明 43
投标报价说明 43
工程量清单表 43
结论 56
致谢 57
参考文献 58
附录1 59
1 引言
为满足我国建设市场的快速发展,规范国内建筑市场以及与国际接轨等要求,工程造价管理提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行量价分离，以保证工程质量，使价格逐步走向市场化。而随着工程量清单计价的全面施行，工程招投标活动中将以工程量清单计价作为计价方式，投标人可根据国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》、招标人提供工程量清单数量、企业自身情况报出具有竞争性的工程综合单价，以不低于成本的报价竟标，形成公平竞争。本毕业设计就是在工程量清单背景下，针对江苏有特新材料科技有限公司办公楼工程，依据《建设工程工程量清单计价规范》等编制招标文件。
2 招标公告
江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程施工招标公告
2.1 招标条件
本招标项目江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程已由淮安市政府批准建设，项目业主为江苏优特新材料科技有限公司，建设资金来自公司自筹，招标人为江苏优特新材料科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 本次招标项目的项目名称
江苏优特新材料科技有限公司办公楼建设工程。
2.2.2 本次招标项目的建设地点
淮安市。
2.2.3 本次招标项目的规模
办公楼 1 栋（共 5 层），总建筑面积 3887.2 平方米。
2.2.4 本次招标项目的招标控制价
5816675.07元。
2.2.5 本次招标项目的监督部门
淮安市住房和城乡建设局。
2.2.6 本次招标项目的计划工期
计划工期为 182 日历天，计划开工日期为 2016 年 6 月 12 日，计划竣工日期为 2016 年 12 月 10 日。
2.2.7 本次招标项目的招标范围
江苏优特新材料科技有限公司办公楼工程施工图纸范围内所有土建工程。
2.2.8 本次招标项目的质量要求
达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
2.3 投标人资格要求
1.房屋建筑施工总承包二级（含二级）以上资质的独立法人组织，并具有安全生产许可证。
2.项目经理具有工民建专业二级（含二级）以上资质。
3.由招标人以公开招标方式选择施工企业参加投标。
4.本次招标项目不接受联合体投标。
2.4 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2016年3月2日15时0分至2016年3月17日15分0时前在江苏招标网（网址：http://jiangsu.bidchance.com/）下载本次招标项目的招标文件等资料。
2.5 投标文件的递交
2.5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）
2016 年 4 月 3 日 15 时 0 分，地点：淮安市建设工程交易中心第 2 投标室。投标会时间：2016 年 4 月 3 日 15 时 0 分，地点：淮安市建设工程交易中心第 2投标室。
2.5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2.6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏招标网（网址：http://jiangsu.bidchance.com/）上发布。
2.7 其它说明
2.7.1 投标担保金额
11 万元。
2.7.2 投标担保形式
年度固定投标保证金 。
2.8 联系方式
招标人：江苏优特新材料科技有限公司
地址：淮安市清河区淮海东路30号
邮编：2230
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