相城区E2E3地块27#住宅楼工程项目管理规划
相城区E2E3地块27#住宅楼工程项目管理规划[20200410191941]
摘 要
本毕业设计为苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程项目管理规划，工程为剪力墙结构，建筑面积4092.68平方米，预计投资600万元。
为了控制工程质量、工期和成本，首先采用广联达3D图形算量软件对工程量进行计算；再采用广联达钢筋抽样软件计算本工程的钢筋量；以工程工程量为基础，运用新点计价软件对本工程进行组价，从而确定工程的投标报价。
项目管理规划是在掌握了本工程成本的基础上，针对工程重点和难点，制定的切实可行的工程质量、工期和成本的控制及措施，以保证完成工程所定目标。
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:工程量投标报价项目管理规划
目 录
1. 毕业设计说明 1
1.1 工程概况 1
1.2 编制范围 1
1.3 编制依据 1
1.4 编制说明 1
2. 投标报价表 3
2.1 封面 3
2.2 单位工程投标报价汇总表 4
2.3 分部分项工程量清单与计价表 5
2.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 11
2.5 规费、税金清单计价表 13
2.6 承包人供应材料一览表 14
3. 图形算量 18
3.1 封面 18
3.2 各分部工程3D模型图 19
3.2.1 土方工程3D模型 19
3.2.2 基础工程3D模型 19
3.2.3 主体工程3D模型 20
3.2.4 装修工程3D模型 20
3.3 立面3D模型图 21
3.3.1 前视图 21
3.3.2 后视图 21
3.3.3 左视图 22
3.3.4 右视图 22
3.4 3D轴侧图 23
3.4.1 东北轴侧图 23
3.4.2 东南轴侧图 23
3.4.3 西北轴侧图 24
3.4.4 西南轴侧图 24
3.5 图形算量工程量清单汇总表 25
4. 钢筋翻样 29
4.1 封面 29
4.2 工程技术经济指标 30
4.3 楼层构件类型级别直径汇总表 33
4.4 构件类型级别直径汇总表 42
4.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 43
5. 项目管理规划 44
5.1工程简介 44
5.1.1工程概况 44
5.1.2主要工作内容 44
5.2 前期策划 45
5.2.1现场平面规划 45
5.2.2临时用水 48
5.2.3临时用电 49
5.3 管理制度 51
5.3.1目标 51
5.3.2管理机构 52
5.3.3管理办法 52
5.4进度控制 53
5.4.1目标 53
5.4.2进度计划 53
5.4.3控制措施 55
5.5质量控制 57
5.5.1目标 57
5.5.2难点分析 57
5.5.3主要工序 57
5.5.4控制措施 60
5.6成本控制 61
5.6.1目标 61
5.6.2控制措施 61
5.7文明施工 64
5.7.1目标 64
5.7.2安全保障制度 64
5.7.3控制措施 65
参考文献 68
致 谢 69
1. 毕业设计说明
1.1 工程概况
由苏州市相城城市建设有限责任公司投资兴建的苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程，坐落于苏州市相城区，总建筑面积约4092.68m2，建筑高度为54.75m；层数为地下2层，地上16层；结构形式为剪力墙结构；基础类型为桩基础。本工程施工范围包括基础工程、主体结构以及土建工程，包括一小部分的装饰。
1.2 编制范围
本工程的报价范围为苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼的土建工程和装饰工程两部分。
1.3 编制依据
1、苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程的招标文件；
2、苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程的图纸；
3、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；
4、《江苏省建筑与装饰工程计价表上、下册》（2004）；
5、《江苏省建筑工程费用定额》（2009）；
6、江苏省2014年2月18日发布的苏建函价〔2014〕102号省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文）；
7、苏州市2014年2月份建设工程材料指导价；
8、国家及地方颁布的相关规范及标准图集及相关计费文件。
1.4 编制说明
（1）分部分项工程费用说明
①本工程投标报价材料指导价格依据苏州市[2014]2月建设工程材料指导价，特殊材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏建函价〔2014〕102号”文计取；
②工程类别：建筑工程；三类工程；
③土建装饰工程量主要参考设计图计算得出；
④取企业管理费费率25%，利润率12%，计算基础为人工费+机械费,分部分项工程量清单费用=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润。
（2）措施项目费说明：
根据合同和相关法规的规定，措施项目费按以下费率计取：
①安全文明施工措施费基本费2.2%；现场考评费1.1%；奖励费0.4%；
②夜间施工0.1%，冬雨季施工0.18%，已完工程及设备保护0.05%，临时设施费2%，检验试验费0.2%，二次搬运1%，材料与设备检验试验0.2%，工程按质论价1%，住宅工程分户验收0.08%。
以上费用计算基数为：分部分项工程费。
（3）规费、税金说明：
①工程排污费为0.1%；
②社会保障费：建筑工程以3%计取；
③住房公积金：建筑工程以0.5%计取。
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（4）其他说明：所有的费率以2009年江苏省建设工程费用定额计取。
2. 投标报价表
2.1 封面
投 标 总 价
招 标 人： 苏州市相城城市建设有限责任公司
工 程 名 称： 苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼
投标总价(小写)： 6752318.84
(大写)： 陆佰柒拾伍万贰仟叁佰壹拾捌圆捌角肆分
投 标 人： 江苏金土木建筑有限公司
(单位盖章)
法 定 代 表 人 或 其 授 权 人:
(签字或盖章)
编 制 人： 盛 杰
(造价人员签字盖专用章)
编 制 时间： 2014年4月20日
摘 要
本毕业设计为苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程项目管理规划，工程为剪力墙结构，建筑面积4092.68平方米，预计投资600万元。
为了控制工程质量、工期和成本，首先采用广联达3D图形算量软件对工程量进行计算；再采用广联达钢筋抽样软件计算本工程的钢筋量；以工程工程量为基础，运用新点计价软件对本工程进行组价，从而确定工程的投标报价。
项目管理规划是在掌握了本工程成本的基础上，针对工程重点和难点，制定的切实可行的工程质量、工期和成本的控制及措施，以保证完成工程所定目标。
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:工程量投标报价项目管理规划
目 录
1. 毕业设计说明 1
1.1 工程概况 1
1.2 编制范围 1
1.3 编制依据 1
1.4 编制说明 1
2. 投标报价表 3
2.1 封面 3
2.2 单位工程投标报价汇总表 4
2.3 分部分项工程量清单与计价表 5
2.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 11
2.5 规费、税金清单计价表 13
2.6 承包人供应材料一览表 14
3. 图形算量 18
3.1 封面 18
3.2 各分部工程3D模型图 19
3.2.1 土方工程3D模型 19
3.2.2 基础工程3D模型 19
3.2.3 主体工程3D模型 20
3.2.4 装修工程3D模型 20
3.3 立面3D模型图 21
3.3.1 前视图 21
3.3.2 后视图 21
3.3.3 左视图 22
3.3.4 右视图 22
3.4 3D轴侧图 23
3.4.1 东北轴侧图 23
3.4.2 东南轴侧图 23
3.4.3 西北轴侧图 24
3.4.4 西南轴侧图 24
3.5 图形算量工程量清单汇总表 25
4. 钢筋翻样 29
4.1 封面 29
4.2 工程技术经济指标 30
4.3 楼层构件类型级别直径汇总表 33
4.4 构件类型级别直径汇总表 42
4.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 43
5. 项目管理规划 44
5.1工程简介 44
5.1.1工程概况 44
5.1.2主要工作内容 44
5.2 前期策划 45
5.2.1现场平面规划 45
5.2.2临时用水 48
5.2.3临时用电 49
5.3 管理制度 51
5.3.1目标 51
5.3.2管理机构 52
5.3.3管理办法 52
5.4进度控制 53
5.4.1目标 53
5.4.2进度计划 53
5.4.3控制措施 55
5.5质量控制 57
5.5.1目标 57
5.5.2难点分析 57
5.5.3主要工序 57
5.5.4控制措施 60
5.6成本控制 61
5.6.1目标 61
5.6.2控制措施 61
5.7文明施工 64
5.7.1目标 64
5.7.2安全保障制度 64
5.7.3控制措施 65
参考文献 68
致 谢 69
1. 毕业设计说明
1.1 工程概况
由苏州市相城城市建设有限责任公司投资兴建的苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程，坐落于苏州市相城区，总建筑面积约4092.68m2，建筑高度为54.75m；层数为地下2层，地上16层；结构形式为剪力墙结构；基础类型为桩基础。本工程施工范围包括基础工程、主体结构以及土建工程，包括一小部分的装饰。
1.2 编制范围
本工程的报价范围为苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼的土建工程和装饰工程两部分。
1.3 编制依据
1、苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程的招标文件；
2、苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼工程的图纸；
3、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；
4、《江苏省建筑与装饰工程计价表上、下册》（2004）；
5、《江苏省建筑工程费用定额》（2009）；
6、江苏省2014年2月18日发布的苏建函价〔2014〕102号省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文）；
7、苏州市2014年2月份建设工程材料指导价；
8、国家及地方颁布的相关规范及标准图集及相关计费文件。
1.4 编制说明
（1）分部分项工程费用说明
①本工程投标报价材料指导价格依据苏州市[2014]2月建设工程材料指导价，特殊材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏建函价〔2014〕102号”文计取；
②工程类别：建筑工程；三类工程；
③土建装饰工程量主要参考设计图计算得出；
④取企业管理费费率25%，利润率12%，计算基础为人工费+机械费,分部分项工程量清单费用=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润。
（2）措施项目费说明：
根据合同和相关法规的规定，措施项目费按以下费率计取：
①安全文明施工措施费基本费2.2%；现场考评费1.1%；奖励费0.4%；
②夜间施工0.1%，冬雨季施工0.18%，已完工程及设备保护0.05%，临时设施费2%，检验试验费0.2%，二次搬运1%，材料与设备检验试验0.2%，工程按质论价1%，住宅工程分户验收0.08%。
以上费用计算基数为：分部分项工程费。
（3）规费、税金说明：
①工程排污费为0.1%；
②社会保障费：建筑工程以3%计取；
③住房公积金：建筑工程以0.5%计取。
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（4）其他说明：所有的费率以2009年江苏省建设工程费用定额计取。
2. 投标报价表
2.1 封面
投 标 总 价
招 标 人： 苏州市相城城市建设有限责任公司
工 程 名 称： 苏州相城区E2/E3地块27#住宅楼
投标总价(小写)： 6752318.84
(大写)： 陆佰柒拾伍万贰仟叁佰壹拾捌圆捌角肆分
投 标 人： 江苏金土木建筑有限公司
(单位盖章)
法 定 代 表 人 或 其 授 权 人:
(签字或盖章)
编 制 人： 盛 杰
(造价人员签字盖专用章)
编 制 时间： 2014年4月20日
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jmgl/gcgl/330.html
