福山华海生物建设工程项目管理规划
福山华海生物建设工程项目管理规划[20200410190130]
摘 要
本设计通过广联达造价软件算出钢筋含量和该工程的量，导出工程量清单后，用新点套价，算出本工程的造价，这样能更加有利于我们从成本上着手，实施项目管理规划。
在项目管理规划部分，针对本工程的特点，着重对施工过程中的大体积混凝土浇筑、地下室渗漏、钢筋绑扎等难点进行了详细的分析，从发现问题到解决问题再制定可行的措施，保工程的质量、进度、成本，确保工程达标。
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关键字:项目管理规划施工组织设计措施控制管理目标
目录
1. 前言 1
1.1 课题研究的背景 1
1.2 课题研究的目的 1
1.3 课题研究的意义 1
2.工程概况 2
2.1工程建设概况 2
2.2建筑设计概况 2
2.3结构设计概况 2
2.4施工条件 2
2.5主要工程量 3
3. 项目管理规划 5
3.1项目施工方案 5
3.1.1施工顺序 5
3.1.2施工方法 5
1.基础工程 5
3.1.3结构工程 6
3.1.4装饰工程 10
3.1.5技术组织措施 11
1.质量措施 11
2.安全措施 11
3.季节施工措施 12
3.2项目管理进度控制 13
3.2.1编制原理 13
3.2.2施工进度计划图 13
3.3项目资源统筹规划 15
3.3.1主要机械设备表 15
3.3.2劳动力需求计划 15
3.4 项目成本管理 16
3.4.1 成本控制 16
3.4.2 质量工期成本分析 16
3.5 项目施工平面布置 17
3.5.1 施工现场场地和环境说明 17
3.5.2 现场临时设施的规划 17
3.5.3 施工现场平面布置综合平面图 17
3.6 项目风险管理 18
3.6.1 风险的来源 18
3.6.2 风险的识别 19
3.6.3 风险的防范措施 19
4.广联达图形算量 21
4.1 图形算量工程量汇总表 21
4.2土方工程3D模型 23
4.3主体工程3D模型 24
4.4立面3D模型 25
4.5 3D轴测图 29
5.钢筋翻样 34
5.1工程技术经济指标 34
5.2楼层构件类型级别直径汇总表 35
5.3构件类型级别直径汇总表 39
5.4构件汇总信息分类统计表 40
5.5工程技术经济指标 41
5.6楼层构件类型级别直径汇总表 42
5.7构件类型级别直径汇总表 44
5.8构件汇总信息分类统计表 45
6.招标控制价表 46
6.1单位工程投标报价汇总表 46
6.2分部分项工程量清单与计价表 48
6.3措施项目费 54
6.4材料分析表 56
参考文献 58
致谢 59
1.2.前言
1.1 课题研究的背景
项目管理规划在我国各施工企业均为计划经济体制下企业的背景下，施工组织设计只是作为一本技术性文件，职能单一，与整个项目管理项目组织无关，所以要加入造价更好的控制整个项目，项目管理规划就是施工组织设计结合造价对整个项目的控制。
1.2 课题研究的目的
随着市场经济的深入，经过不断地改变，现阶段施工组织已经成为广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量性方法，对整个工程的施工进行工期、成本、质量的控制，以达到工期短、质量好和成本低的实用技术组织文件。它不仅指导项目的技术实施，而且在质量管理、安全管理、进度管理、季节性管理、项目组织、项目协调等方面都起到了很大的作用。此外模板专项方案设计和脚手架专项方案设计是指导和实施所指分部工程技术、经济和管理的文件，其编制得好坏，将直接影响到工程的施工安全、质量、进度与成本，因此这两个专项施工方案的编制也是一项非常重要的工作。
1.3 课题研究的意义
本次设计就是经全面考虑拟建工程的具体施工条件、施工方案、技术经济指标编制施工组织设计，主要内容为：计算工程量，施工组织设计，模板专项方案设计，脚手架专项方案设计。通过施工设计在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面而合理符合好快省安全要求的计划安排，为施工的顺利进行做充分的准备，准确反应施工现场实际，节约各种资源，在满足建设法规规范和建设单位要求的前提下，有效的提高施工企业的经济效益。
2.工程概况
工程位于福虞路与海安路交界处，由苏州汉斯化学工程有限公司进行设计，苏州华海生物药业有限公司投资建设。本工程主要对常熟市华海项目的车间二和仓库一进行施工组织设计和造价进行研究。
2.1工程建设概况
仓库一平面为矩形，长36m，宽16m。建筑面积1845.11㎡，地上1845.11㎡。建筑基底面积576㎡。该工程为框架结构，共3层，每层层高均为6m，建筑工程设计等级为小型。本工程室内地坪±0.000，相当于黄海高程3.56m，室内外高差为200mm。
车间二平面为矩形,长36m，宽27m。建筑面积为1631.8㎡。建筑基地面积为1080㎡。该工程为框架结构。层数为2层，每层高5米，室内外高差200mm。
2.2建筑设计概况
车间二：本工程每个防火分区均设不少于2个安全出口。刚性防水层与找平层分隔缝应用防水密实材料填实。屋面防水施工完毕后，应进行蓄水试验。所有檐口等跳出建筑物部分均需做滴水线。房屋四周做600mm散水坡。
仓库一：墙体预留孔洞待管道线设备安装完成后以C20混凝土填实，室外地面花池表面涂刷水泥基防水涂料。房屋四周做600mm散水坡。所有檐口等跳出建筑物部分均需做滴水线。
2.3结构设计概况
仓库一：基础埋深为2.2米，地下水位线再基础埋深一下，所以地下水对基础无侵害。基础垫层采用C15混凝土，100厚，承台与基础梁一道浇筑。抗震设防烈度为6度，由于每层层高均为6米，所以每层都要设置圈梁。
车间二：基础埋深为2米，地下水位线再基础埋深一下，所以地下水对基础无侵害。基础垫层采用C15混凝土，100厚，承台与基础梁一道浇筑。抗震设防烈度为6度。
2.4施工条件
(1)施工期限
本工程自9月1日开工至12月30日结束，场地平整已于工程最开始统一平整完毕，测量所用的基准点是由建设单位所提供。
（2）构件供应
本工程所有混凝土构件均为现浇，门窗安装分包给其他公司。
2.5主要工程量
下面分别给出仓库一和车间二的主要工程量表：
表1-1 仓库一的主要工程量
项目名称 单位 工程量 工程量明细
绘图输入 表格输入
挖基础土方 m3 343.314 343.314 0
实心砖墙 m3 377.4844 377.4844 0
桩承台基础 m3 89.3225 89.3225 0
矩形柱 m3 152.0324 152.0324 0
基础梁 m3 20.2926 20.2926 0
矩形梁 m3 193.9077 193.9077 0
有梁板 m3 183.4756 183.4756 0
摘 要
本设计通过广联达造价软件算出钢筋含量和该工程的量，导出工程量清单后，用新点套价，算出本工程的造价，这样能更加有利于我们从成本上着手，实施项目管理规划。
在项目管理规划部分，针对本工程的特点，着重对施工过程中的大体积混凝土浇筑、地下室渗漏、钢筋绑扎等难点进行了详细的分析，从发现问题到解决问题再制定可行的措施，保工程的质量、进度、成本，确保工程达标。
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:项目管理规划施工组织设计措施控制管理目标
目录
1. 前言 1
1.1 课题研究的背景 1
1.2 课题研究的目的 1
1.3 课题研究的意义 1
2.工程概况 2
2.1工程建设概况 2
2.2建筑设计概况 2
2.3结构设计概况 2
2.4施工条件 2
2.5主要工程量 3
3. 项目管理规划 5
3.1项目施工方案 5
3.1.1施工顺序 5
3.1.2施工方法 5
1.基础工程 5
3.1.3结构工程 6
3.1.4装饰工程 10
3.1.5技术组织措施 11
1.质量措施 11
2.安全措施 11
3.季节施工措施 12
3.2项目管理进度控制 13
3.2.1编制原理 13
3.2.2施工进度计划图 13
3.3项目资源统筹规划 15
3.3.1主要机械设备表 15
3.3.2劳动力需求计划 15
3.4 项目成本管理 16
3.4.1 成本控制 16
3.4.2 质量工期成本分析 16
3.5 项目施工平面布置 17
3.5.1 施工现场场地和环境说明 17
3.5.2 现场临时设施的规划 17
3.5.3 施工现场平面布置综合平面图 17
3.6 项目风险管理 18
3.6.1 风险的来源 18
3.6.2 风险的识别 19
3.6.3 风险的防范措施 19
4.广联达图形算量 21
4.1 图形算量工程量汇总表 21
4.2土方工程3D模型 23
4.3主体工程3D模型 24
4.4立面3D模型 25
4.5 3D轴测图 29
5.钢筋翻样 34
5.1工程技术经济指标 34
5.2楼层构件类型级别直径汇总表 35
5.3构件类型级别直径汇总表 39
5.4构件汇总信息分类统计表 40
5.5工程技术经济指标 41
5.6楼层构件类型级别直径汇总表 42
5.7构件类型级别直径汇总表 44
5.8构件汇总信息分类统计表 45
6.招标控制价表 46
6.1单位工程投标报价汇总表 46
6.2分部分项工程量清单与计价表 48
6.3措施项目费 54
6.4材料分析表 56
参考文献 58
致谢 59
1.2.前言
1.1 课题研究的背景
项目管理规划在我国各施工企业均为计划经济体制下企业的背景下，施工组织设计只是作为一本技术性文件，职能单一，与整个项目管理项目组织无关，所以要加入造价更好的控制整个项目，项目管理规划就是施工组织设计结合造价对整个项目的控制。
1.2 课题研究的目的
随着市场经济的深入，经过不断地改变，现阶段施工组织已经成为广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量性方法，对整个工程的施工进行工期、成本、质量的控制，以达到工期短、质量好和成本低的实用技术组织文件。它不仅指导项目的技术实施，而且在质量管理、安全管理、进度管理、季节性管理、项目组织、项目协调等方面都起到了很大的作用。此外模板专项方案设计和脚手架专项方案设计是指导和实施所指分部工程技术、经济和管理的文件，其编制得好坏，将直接影响到工程的施工安全、质量、进度与成本，因此这两个专项施工方案的编制也是一项非常重要的工作。
1.3 课题研究的意义
本次设计就是经全面考虑拟建工程的具体施工条件、施工方案、技术经济指标编制施工组织设计，主要内容为：计算工程量，施工组织设计，模板专项方案设计，脚手架专项方案设计。通过施工设计在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面而合理符合好快省安全要求的计划安排，为施工的顺利进行做充分的准备，准确反应施工现场实际，节约各种资源，在满足建设法规规范和建设单位要求的前提下，有效的提高施工企业的经济效益。
2.工程概况
工程位于福虞路与海安路交界处，由苏州汉斯化学工程有限公司进行设计，苏州华海生物药业有限公司投资建设。本工程主要对常熟市华海项目的车间二和仓库一进行施工组织设计和造价进行研究。
2.1工程建设概况
仓库一平面为矩形，长36m，宽16m。建筑面积1845.11㎡，地上1845.11㎡。建筑基底面积576㎡。该工程为框架结构，共3层，每层层高均为6m，建筑工程设计等级为小型。本工程室内地坪±0.000，相当于黄海高程3.56m，室内外高差为200mm。
车间二平面为矩形,长36m，宽27m。建筑面积为1631.8㎡。建筑基地面积为1080㎡。该工程为框架结构。层数为2层，每层高5米，室内外高差200mm。
2.2建筑设计概况
车间二：本工程每个防火分区均设不少于2个安全出口。刚性防水层与找平层分隔缝应用防水密实材料填实。屋面防水施工完毕后，应进行蓄水试验。所有檐口等跳出建筑物部分均需做滴水线。房屋四周做600mm散水坡。
仓库一：墙体预留孔洞待管道线设备安装完成后以C20混凝土填实，室外地面花池表面涂刷水泥基防水涂料。房屋四周做600mm散水坡。所有檐口等跳出建筑物部分均需做滴水线。
2.3结构设计概况
仓库一：基础埋深为2.2米，地下水位线再基础埋深一下，所以地下水对基础无侵害。基础垫层采用C15混凝土，100厚，承台与基础梁一道浇筑。抗震设防烈度为6度，由于每层层高均为6米，所以每层都要设置圈梁。
车间二：基础埋深为2米，地下水位线再基础埋深一下，所以地下水对基础无侵害。基础垫层采用C15混凝土，100厚，承台与基础梁一道浇筑。抗震设防烈度为6度。
2.4施工条件
(1)施工期限
本工程自9月1日开工至12月30日结束，场地平整已于工程最开始统一平整完毕，测量所用的基准点是由建设单位所提供。
（2）构件供应
本工程所有混凝土构件均为现浇，门窗安装分包给其他公司。
2.5主要工程量
下面分别给出仓库一和车间二的主要工程量表：
表1-1 仓库一的主要工程量
项目名称 单位 工程量 工程量明细
绘图输入 表格输入
挖基础土方 m3 343.314 343.314 0
实心砖墙 m3 377.4844 377.4844 0
桩承台基础 m3 89.3225 89.3225 0
矩形柱 m3 152.0324 152.0324 0
基础梁 m3 20.2926 20.2926 0
矩形梁 m3 193.9077 193.9077 0
有梁板 m3 183.4756 183.4756 0
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