常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程审计
常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程审计[20200410185337]
摘要
毕业设计是对周行污水处理中心办公楼装饰工程的审计。依据施工合同、工程签证、竣工图、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)以及江苏省、苏州市建设行政主管部门颁发的有关计价文件，从工程量计算、材料及人工单价确定、清单编制、定额套用等方面审查送审文件，从而确定工程项目实际造价。毕业设计内容主要包括工程审计实施方案、工程审计报告、工程审定单、工程量计算书等。
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关键字:审计工程量清单装饰
目 录
1 毕业设计说明 1
1.1毕业设计来源 1
1.2毕业设计目的 1
1.3毕业设计依据 1
1.4工程概况 1
1.5毕业设计主要内容 2
1.6毕业设计各部分内容简要说明 2
2 工程结算审定单及造价审定书 3
3 审计实施方案 24
3.1项目基本情况 24
3.2审计依据 24
3.3审计范围 24
3.4审计目标 24
3.5审计方法 24
3.6审计步骤 25
3.6.1准备工作 25
3.6.2审核工程合同 25
3.6.3审查经济指标 25
3.6.4工程量审计 26
3.6.5现场签证的审计 26
3.6.6工程结算计价文件的审计 26
3.6.7编制工程结算计价文件 26
3.6.8对比分析作审计报告 26
3.7审计重点及注意事项 27
3.8审计时间安排 27
4审计报告 28
4.1工程概况 28
4.2审计依据 28
4.3审计结论 28
4.4审计过程分析 29
4.4.1审计现场情况调查 29
4.4.2由工程量变动引起的造价变动 29
4.4.3由材料、人工价变动或定额套用偏差引起的综合单价变动 30
4.4.4送审价格主要误差部分 30
6 参考文献 79
7 致谢 79
1 毕业设计说明
1.1毕业设计来源
本课题是在实习过程中结合社会生产实际选择的一个典型项目。
1.2毕业设计目的
通过对周行污水处理中心办公楼结算文件的审计，计算出其实际工程量及造价，提高自身实际计算能力和工程造价结算、审计的理解处理能力。也可以为以后可能遇到的工程提供范例、经验，为审计的后续研究作基础。做好工程审计更能为投资方提供参考，提高投资效益，避免不必要的损失。
1.3毕业设计依据
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)；
（2）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004)；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004)；
（4）施工合同；
（5）设计变更、现场签证；
（6）竣工图纸；
（7）江苏省及苏州市建设行政主管部门颁发的有关文件；
（8）送审工程结算书；
（9）现场取证资料及其他；
（10）实际工程进行期间材料信息价及人工价.
1.4工程概况
常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程，建设单位是常熟市江南水务有限公司，施工单位是华丽美登装璜有限公司，监理单位是苏州现代建设监理有限公司，由苏发改部门批准立项，批准文号20120506，项目批准资金200万元。
该工程位于常熟市周行镇，工程内容：砌筑工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆裱糊工程，建筑面积2808.4平方米。计划施工工期2012年3月20日~2012年6月30日，工程实际施工工期2012年3月20日~2012年6月30日。按照招标文件与合同，工程量按实际发生结算，若超过合同工程量15%，则综合单价下浮10%。
1.5毕业设计主要内容
（1）工程结算审定单；
（2）审计实施方案；
（3）审计报告；
（4）工程量计算书。
1.6毕业设计各部分内容简要说明
（1）工程结算审定单：是根据审定报告所作的提交给施工单位的工程项目审定结论，主要包括合同价、送审价、审定价、核增（减）价、核增（减）率，详见表1，结算审定书详见表2，结算审定总说明详见表3，单位工程结算书详见表4，分部分项工程量清单结算表详见表5，措施项目清单与计价表（一）详见表6，措施项目清单与计价表（二）详见表7，规费、税金清单计价表详见表8，承包人供应主要材料一览表详见表9。
（2） 审计实施方案：是对工程项目实际进行了针对性的研究后据此制定的相应的审计实施方案，主要包括项目基本情况、审计依据、审计范围、审计目标、审计方法、审计步骤、审计重点及注意事项、审计时间安排。审计具体时间安排详见表10。
（3）审计报告：是常熟周行污水处理中心办公楼装饰项目审计完成后所作的报告，主要包括工程概况、审计依据、审计结论、审计过程分析。由工程量变动引起的审定价格变动详见表11，由材料、人工单价引起的审定价格变动详见表12。
（4）工程量计算书：是根据工程竣工图及现场实际逐个房间计算工程量的记录，以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004)，《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004)，江苏省及苏州市建设行政主管部门颁发的有关文件为依据，保证计算的规范性、正确性。
2 工程结算审定单及造价审定书
常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程：标底金额 1556433.55元，最高限价 15000000元，中标价（合同价） 1479223.75元，送审金额1824373.65 元，审定金额1720749.33 元，核减额103624.32元 ，核减率为5.68%。
表1 工程结算审定单
建设单位常熟市江南水务有限公司咨询类型结算审计
施工单位华丽美登装饰装璜有限公司 专业
工程名称常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程
序号单位工程名称合同价（元）送审价（元）审定价（元）核增价（元）核减价（元）核减率（%）
1常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程1479223.75元1824373.65 元1720749.33元103624.32元 5.68%
合计
审计总价金额大写壹佰柒拾贰万柒佰肆拾玖圆叁角叁分
备注
建设单位（章）： 施工单位（章）：咨询企业（章）：
专业咨询人（签字盖章）：
经办人： 经办人： 项目负责人（签字盖章）：
签发人：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日日期： 年 月 日
表2 工程造价审定书
建设单位：常熟市江南水务有限公司
工程名称：常熟市污水处理中心办公楼装饰工程
结构类型：框架结构
建筑面积：2808.4平方米
送审造价：1824373.65 元
编制人：（章） 钱宇
审核单位：苏州市财政投资审批中心
审定造价：1720749.33 元
摘要
毕业设计是对周行污水处理中心办公楼装饰工程的审计。依据施工合同、工程签证、竣工图、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)以及江苏省、苏州市建设行政主管部门颁发的有关计价文件，从工程量计算、材料及人工单价确定、清单编制、定额套用等方面审查送审文件，从而确定工程项目实际造价。毕业设计内容主要包括工程审计实施方案、工程审计报告、工程审定单、工程量计算书等。
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关键字:审计工程量清单装饰
目 录
1 毕业设计说明 1
1.1毕业设计来源 1
1.2毕业设计目的 1
1.3毕业设计依据 1
1.4工程概况 1
1.5毕业设计主要内容 2
1.6毕业设计各部分内容简要说明 2
2 工程结算审定单及造价审定书 3
3 审计实施方案 24
3.1项目基本情况 24
3.2审计依据 24
3.3审计范围 24
3.4审计目标 24
3.5审计方法 24
3.6审计步骤 25
3.6.1准备工作 25
3.6.2审核工程合同 25
3.6.3审查经济指标 25
3.6.4工程量审计 26
3.6.5现场签证的审计 26
3.6.6工程结算计价文件的审计 26
3.6.7编制工程结算计价文件 26
3.6.8对比分析作审计报告 26
3.7审计重点及注意事项 27
3.8审计时间安排 27
4审计报告 28
4.1工程概况 28
4.2审计依据 28
4.3审计结论 28
4.4审计过程分析 29
4.4.1审计现场情况调查 29
4.4.2由工程量变动引起的造价变动 29
4.4.3由材料、人工价变动或定额套用偏差引起的综合单价变动 30
4.4.4送审价格主要误差部分 30
6 参考文献 79
7 致谢 79
1 毕业设计说明
1.1毕业设计来源
本课题是在实习过程中结合社会生产实际选择的一个典型项目。
1.2毕业设计目的
通过对周行污水处理中心办公楼结算文件的审计，计算出其实际工程量及造价，提高自身实际计算能力和工程造价结算、审计的理解处理能力。也可以为以后可能遇到的工程提供范例、经验，为审计的后续研究作基础。做好工程审计更能为投资方提供参考，提高投资效益，避免不必要的损失。
1.3毕业设计依据
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008)；
（2）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004)；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004)；
（4）施工合同；
（5）设计变更、现场签证；
（6）竣工图纸；
（7）江苏省及苏州市建设行政主管部门颁发的有关文件；
（8）送审工程结算书；
（9）现场取证资料及其他；
（10）实际工程进行期间材料信息价及人工价.
1.4工程概况
常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程，建设单位是常熟市江南水务有限公司，施工单位是华丽美登装璜有限公司，监理单位是苏州现代建设监理有限公司，由苏发改部门批准立项，批准文号20120506，项目批准资金200万元。
该工程位于常熟市周行镇，工程内容：砌筑工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆裱糊工程，建筑面积2808.4平方米。计划施工工期2012年3月20日~2012年6月30日，工程实际施工工期2012年3月20日~2012年6月30日。按照招标文件与合同，工程量按实际发生结算，若超过合同工程量15%，则综合单价下浮10%。
1.5毕业设计主要内容
（1）工程结算审定单；
（2）审计实施方案；
（3）审计报告；
（4）工程量计算书。
1.6毕业设计各部分内容简要说明
（1）工程结算审定单：是根据审定报告所作的提交给施工单位的工程项目审定结论，主要包括合同价、送审价、审定价、核增（减）价、核增（减）率，详见表1，结算审定书详见表2，结算审定总说明详见表3，单位工程结算书详见表4，分部分项工程量清单结算表详见表5，措施项目清单与计价表（一）详见表6，措施项目清单与计价表（二）详见表7，规费、税金清单计价表详见表8，承包人供应主要材料一览表详见表9。
（2） 审计实施方案：是对工程项目实际进行了针对性的研究后据此制定的相应的审计实施方案，主要包括项目基本情况、审计依据、审计范围、审计目标、审计方法、审计步骤、审计重点及注意事项、审计时间安排。审计具体时间安排详见表10。
（3）审计报告：是常熟周行污水处理中心办公楼装饰项目审计完成后所作的报告，主要包括工程概况、审计依据、审计结论、审计过程分析。由工程量变动引起的审定价格变动详见表11，由材料、人工单价引起的审定价格变动详见表12。
（4）工程量计算书：是根据工程竣工图及现场实际逐个房间计算工程量的记录，以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004)，《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004)，江苏省及苏州市建设行政主管部门颁发的有关文件为依据，保证计算的规范性、正确性。
2 工程结算审定单及造价审定书
常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程：标底金额 1556433.55元，最高限价 15000000元，中标价（合同价） 1479223.75元，送审金额1824373.65 元，审定金额1720749.33 元，核减额103624.32元 ，核减率为5.68%。
表1 工程结算审定单
建设单位常熟市江南水务有限公司咨询类型结算审计
施工单位华丽美登装饰装璜有限公司 专业
工程名称常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程
序号单位工程名称合同价（元）送审价（元）审定价（元）核增价（元）核减价（元）核减率（%）
1常熟周行污水处理中心办公楼装饰工程1479223.75元1824373.65 元1720749.33元103624.32元 5.68%
合计
审计总价金额大写壹佰柒拾贰万柒佰肆拾玖圆叁角叁分
备注
建设单位（章）： 施工单位（章）：咨询企业（章）：
专业咨询人（签字盖章）：
经办人： 经办人： 项目负责人（签字盖章）：
签发人：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日日期： 年 月 日
表2 工程造价审定书
建设单位：常熟市江南水务有限公司
工程名称：常熟市污水处理中心办公楼装饰工程
结构类型：框架结构
建筑面积：2808.4平方米
送审造价：1824373.65 元
编制人：（章） 钱宇
审核单位：苏州市财政投资审批中心
审定造价：1720749.33 元
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