雍锦华府工程投标报价及造价分析【字数：14335】
摘 要本毕业设计为雍锦华府1#高层住宅楼工程，对该工程进行投标报价的编制及造价分析。该工程地下一层地上十七层，结构形式为剪力墙结构，建筑面积16423平方米。设计内容本次毕业设计依据盐城雍锦华府1#高层住宅楼的全套施工图纸、清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）及相关建筑规范等为依据，房屋建筑与装饰工程量计算规范GB50854-2013、费用定额、招标文件等相关资料为依据来设计。首先用广联达钢筋翻样软件计算本工程的钢筋量，用广联达3D图形算量软件对工程量计算导出工程量清单汇总表，计算手工算量，然后进行误差分析，然后运用广联达计价软件对本工程进行组价，完成后从软件中导出投标书中的封面、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、规费、税金清单计价表、承包人供应材料一览表，并以此为依据完成对投标报价的编制。然后，根据图纸、投标报价表和相关资料，计算技术经济指标，再采用翰文横道图软件编排工期，进行相应的计算后，绘制按时间划分的资金使用计划图和资金时间累计曲线图，最后整理，形成造价分析报告。
目 录
1. 引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究的目的和意义 1
2. 毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 报价编制范围 2
2.3 报价编制依据 2
2.4 报价编制说明 2
2.5 造价分析说明 3
3. 投标报价表 4
3.1 封面 4
3.2 单位工程投标报价汇总表 5
3.3 分部分项工程量清单与计价表 6
3.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 6
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 21
4.1 封面 21
4.2 各分部工程3D模型图 22
4.2.1 土方工程3D模型 22
4.2.2 基础工程3D模型 22
4.2.3 主体工程3D模型 23
4.2.4 装修工程3D模型 24< *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
br /> 4.3 立面3D模型图 25
4.3.1 前视图 25
4.3.2 后视图 26
4.3.3 左视图 26
4.3.4 右视图 27
4.4 3D轴侧图 28
4.4.1 东北轴侧图 28
4.4.2 东南轴侧图 29
4.4.3 西北轴侧图 30
4.4.4 西南轴侧图 31
4.5 图形算量工程量清单汇总表 32
5. 手工算量及误差分析 37
5.1 手工算量计算表 37
5.2 误差分析 56
6. 钢筋翻样 62
6.1 封面 62
6.2 工程技术经济指标 63
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 64
6.4 构件类型级别直径汇总表 70
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 73
7. 造价分析 74
7.1 工程概况 74
7.2 技术经济指标及造价分析 75
7.2.1 工程概况与特征表 75
7.2.2 费用组成分析 76
7.2.3 分部分项工程费 76
7.2.4 措施项目费 77
7.2.5 工料分析表 77
7.3 资金使用计划 82
7.3.1 工程进度横道图 82
7.3.2 资金使用计划的编制 85
7.3.3 按季度编制的资金使用计划 88
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 90
参考文献 91
致 谢 92
1. 引 言
1.1 课题研究背景
近年来,全国各地房地产开发项目建设施工市场发展良好,逐渐形成了一个日益开放且活跃的市场氛围。但施工企业在进行工程建设投标时,存在诸多问题。因而在投标报价时,应借助科学的计算及分析方法,确定合理的投标方案,并采用合理的投标策略来确定最终的投标价格,以适应当前建筑领域招投标市场的频繁变化,从而提高施工企业中标的可能性。
1.2 课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
投标报价编制的目的在于编制合理的投标报价，造价分析的目的是分析投标报价从而进行合理调整，其共同的目的就在于确定合理的报价，确定最优报价，获得最大的投资利益，让工程更加井然有序。从而提高企业投标报价能力，因此企业就能获得更多的投标报价的机会，从而创造更多的利润和财富。
（2）课题研究的意义
意义：毕业设计是对我们大学四年所学知识的回顾和检验，是对所学专业知识的复习、深化和拓宽。四年的工程管理知识学习，我们所学的知识都是零散的，没有经过系统的工程造价实际训练，所以有些问题没有突显，通过此设计能加深我对工程造价相关理论的理解，查漏补缺，把以前没理解的知识学习好，使所学知识系统化，为以后的工作提供专业知识方面的支持。通过此毕业设计，进一步掌握投标报价的编制原理，熟悉其编制步骤及编制方法；获得手工算量造价及使用广联达概预算软件编制清单及计价文件的技能，提高了我们的识图能力、算量能力，让我们对工程造价的流程了然于心，使我们更加清楚自己以后的工作内容，为我们以后走上工作岗位顺利完成工作任务打下了基础。
2. 毕业设计说明
2.1 工程概况
本工程为雍锦华府1#高层住宅楼工程，由碧好房地产开发有限公司作为建设单位。工程位于位于盐城市亭湖区，东侧为盐城工学院，西侧临盐渎工园，北侧为青年路高架，南侧为历史文化风貌区。该工程为高层住宅，非国有资金投资，总造价为37115080.63元，建筑面积16423平方米，计划工期为544日历天，计划开、竣工日期为2017年4月1日2018年9月26日。结构类型为剪力墙结构，耐火等级：地下一级地上二级。抗震设防烈度7级，抗震设防类别为丙类。建筑使用年限为50年。
2.2 报价编制范围
该工程的报价范围为雍锦华府的土建工程和装饰工程。
2.3 报价编制依据
雍锦华府建筑工程的招标文件；
目 录
1. 引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究的目的和意义 1
2. 毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 报价编制范围 2
2.3 报价编制依据 2
2.4 报价编制说明 2
2.5 造价分析说明 3
3. 投标报价表 4
3.1 封面 4
3.2 单位工程投标报价汇总表 5
3.3 分部分项工程量清单与计价表 6
3.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 6
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 21
4.1 封面 21
4.2 各分部工程3D模型图 22
4.2.1 土方工程3D模型 22
4.2.2 基础工程3D模型 22
4.2.3 主体工程3D模型 23
4.2.4 装修工程3D模型 24< *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
br /> 4.3 立面3D模型图 25
4.3.1 前视图 25
4.3.2 后视图 26
4.3.3 左视图 26
4.3.4 右视图 27
4.4 3D轴侧图 28
4.4.1 东北轴侧图 28
4.4.2 东南轴侧图 29
4.4.3 西北轴侧图 30
4.4.4 西南轴侧图 31
4.5 图形算量工程量清单汇总表 32
5. 手工算量及误差分析 37
5.1 手工算量计算表 37
5.2 误差分析 56
6. 钢筋翻样 62
6.1 封面 62
6.2 工程技术经济指标 63
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 64
6.4 构件类型级别直径汇总表 70
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 73
7. 造价分析 74
7.1 工程概况 74
7.2 技术经济指标及造价分析 75
7.2.1 工程概况与特征表 75
7.2.2 费用组成分析 76
7.2.3 分部分项工程费 76
7.2.4 措施项目费 77
7.2.5 工料分析表 77
7.3 资金使用计划 82
7.3.1 工程进度横道图 82
7.3.2 资金使用计划的编制 85
7.3.3 按季度编制的资金使用计划 88
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 90
参考文献 91
致 谢 92
1. 引 言
1.1 课题研究背景
近年来,全国各地房地产开发项目建设施工市场发展良好,逐渐形成了一个日益开放且活跃的市场氛围。但施工企业在进行工程建设投标时,存在诸多问题。因而在投标报价时,应借助科学的计算及分析方法,确定合理的投标方案,并采用合理的投标策略来确定最终的投标价格,以适应当前建筑领域招投标市场的频繁变化,从而提高施工企业中标的可能性。
1.2 课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
投标报价编制的目的在于编制合理的投标报价，造价分析的目的是分析投标报价从而进行合理调整，其共同的目的就在于确定合理的报价，确定最优报价，获得最大的投资利益，让工程更加井然有序。从而提高企业投标报价能力，因此企业就能获得更多的投标报价的机会，从而创造更多的利润和财富。
（2）课题研究的意义
意义：毕业设计是对我们大学四年所学知识的回顾和检验，是对所学专业知识的复习、深化和拓宽。四年的工程管理知识学习，我们所学的知识都是零散的，没有经过系统的工程造价实际训练，所以有些问题没有突显，通过此设计能加深我对工程造价相关理论的理解，查漏补缺，把以前没理解的知识学习好，使所学知识系统化，为以后的工作提供专业知识方面的支持。通过此毕业设计，进一步掌握投标报价的编制原理，熟悉其编制步骤及编制方法；获得手工算量造价及使用广联达概预算软件编制清单及计价文件的技能，提高了我们的识图能力、算量能力，让我们对工程造价的流程了然于心，使我们更加清楚自己以后的工作内容，为我们以后走上工作岗位顺利完成工作任务打下了基础。
2. 毕业设计说明
2.1 工程概况
本工程为雍锦华府1#高层住宅楼工程，由碧好房地产开发有限公司作为建设单位。工程位于位于盐城市亭湖区，东侧为盐城工学院，西侧临盐渎工园，北侧为青年路高架，南侧为历史文化风貌区。该工程为高层住宅，非国有资金投资，总造价为37115080.63元，建筑面积16423平方米，计划工期为544日历天，计划开、竣工日期为2017年4月1日2018年9月26日。结构类型为剪力墙结构，耐火等级：地下一级地上二级。抗震设防烈度7级，抗震设防类别为丙类。建筑使用年限为50年。
2.2 报价编制范围
该工程的报价范围为雍锦华府的土建工程和装饰工程。
2.3 报价编制依据
雍锦华府建筑工程的招标文件；
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