金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼投标报价及分析【字数：18056】
摘 要本毕业设计以南京金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼为研究对象，该工程位于江苏省南京市南京长江二桥北侧玉带镇南京化学工业园区Y10-1-2地块，建筑总建筑面积为4257㎡，建筑占地面积为1131㎡，建筑层数为4层，建筑高度17.45米。结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级，基础类型为桩基础。设计内容首先以工程量清单项目计价规范（2013-江苏）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）及相关建筑规范等为依据，采用excel软件完成手工算量。然后采用广联达3D图形算量软件对工程量再次进行计算导出工程量清单汇总表，并对两者做比较，复核手工算量，并做调整纠偏；采用广联达钢筋抽样软件计算本工程的钢筋量；以手工算量为基础，运用新点计价软件对本工程进行组价，完成后从软件中导出投标书中的封面、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、规费、税金清单计价表、承包人供应材料一览表，并以此为依据完成对投标报价的编制。最后，根据图纸、投标报价表和相关资料，编写工程概况，计算技术经济指标，再采用翰文横道图软件编排工期，进行相应的计算后，绘制按时间划分的资金使用计划图和资金时间累计曲线图，然后整理，形成工程造价分析报告书。
目 录
1. 引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究的目的和意义 1
2. 毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 报价编制范围 2
2.3 报价编制依据 2
2.4 报价编制说明 2
2.5 造价分析说明 3
3. 投标报价表 4
3.1 封面 4
3.2 单位工程投标报价汇总表 5
3.3 分部分项工程量清单与计价表 5
3.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 6
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 25
4.1 封面 25
4.2 各分部工程3D模型图 26
4.2.1 土方工程3D模型 26
4.2.2 基础工程3D模型 26 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
4.2.3 主体工程3D模型 26
4.2.4 装修工程3D模型 27
4.3 立面3D模型图 28
4.3.1 前视图 28
4.3.2 后视图 28
4.3.3 左视图 28
4.3.4 右视图 29
4.4 3D轴侧图 29
4.4.1 东北轴侧图 29
4.4.2 东南轴侧图 30
4.4.3 西北轴侧图 31
4.4.4 西南轴侧图 31
4.5 图形算量工程量清单汇总表 32
5. 手工算量及误差分析 35
5.1 手工算量计算表 35
5.2 误差分析 35
6. 钢筋翻样 76
6.1 封面 76
6.2 工程技术经济指标 77
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 78
6.4 构件类型级别直径汇总表 81
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 82
7. 造价分析 83
7.1 工程概况 83
7.2 技术经济指标及造价分析 84
7.2.1 工程概况与特征表 84
7.2.2 费用组成分析 85
7.2.3 分部分项工程费 85
7.2.4 措施项目费 86
7.2.5 工料分析表 86
7.3 资金使用计划 93
7.3.1 工程进度横道图 93
7.3.2 资金使用计划的编制 95
7.3.3 按月编制的资金使用计划 98
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 99
参考文献 100
致 谢 101
1. 引 言
1.1 课题研究背景
近年来，我国经济飞速发展，建筑行业也在发生着巨大的变化，建筑行业也愈发趋于正规化。在我国，每年都有大量的工程进行，每一个建筑工程的开始都要通过招投标这一阶段。建筑行业竞争激烈，大量的建筑施工企业争夺一个项目，这使得投标报价这一步骤显得尤为重要。如何做好投标报价，在招投标中成功中标，对于建筑施工企业的经济效益与发展十分关键。
1.2 课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
通过对南京金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼的投标报价编制及造价分析，使自己熟悉掌握各类建筑图集，工程量清单规范以及计价表中的计价规则。通过完成该工程的手工算量部分，使理论知识与现实工程相结合。通过完成该工程的软件算量部分，使自己能够熟练运用广联达相关软件（图形算量软件、计价软件、钢筋翻样软件等）。通过对整个工程建设过程中的造价分析，提高自己在解决实际施工组织设计及工程投标阶段遇到问题的能力，了解在投标阶段工作的程序及一般方法，为自己工作打下基础。
（2）课题研究的意义
投标报价对企业在工程实施时的成本控制具有重要作用
投标报价的编制是确定工程价格的关键因素，直接影响到企业能否取得中标资格，一个企业要想获得好的经济效益，就必须做好预算编制和造价分析，进而有效的缩短工期，控制工程的投资规模。
投标报价对企业在工程实施时的进度控制具有重要作用
用严谨的程序和系统的方法确定工程报价，确保了工程的顺利进行，增加了施工企业的投资效益，节约施工单位的时间成本。
投标报价对企业在工程实施前选择优质的施工单位具有重要意义
合理设置投标报价，严格控制工程造价，可以方便业主更好的选择信誉好，报价合理的施工企业，从而节约了建筑成本
投标报价对社会的可持续发展具有重要意义
准确的进行整个工程建设工程中的预算编制和造价控制，可以提高资源的利用率，实现社会的可持续发展。
2. 毕业设计说明
2.1 工程概况
该工程为南京金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼工程项目。工程建设地点位于江苏省南京市长江二桥北侧玉带镇南京化学工业园区Y1012地块。该办公楼共有四层，建筑高度为17.45米，总建筑面积为4257平方米，建筑占地面积为1131平方米，计划工期为242日历天，计划开、竣工日期为2019年6月10日2020年2月6日。该建筑的主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑设计合理使用年限为50年，抗震等级为三级，基础类型为桩基础，建筑分类为厂区办公建筑，建筑耐火等级为二级。
目 录
1. 引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究的目的和意义 1
2. 毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 报价编制范围 2
2.3 报价编制依据 2
2.4 报价编制说明 2
2.5 造价分析说明 3
3. 投标报价表 4
3.1 封面 4
3.2 单位工程投标报价汇总表 5
3.3 分部分项工程量清单与计价表 5
3.4 措施项目清单与计价表（一）、（二） 6
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 25
4.1 封面 25
4.2 各分部工程3D模型图 26
4.2.1 土方工程3D模型 26
4.2.2 基础工程3D模型 26 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
4.2.3 主体工程3D模型 26
4.2.4 装修工程3D模型 27
4.3 立面3D模型图 28
4.3.1 前视图 28
4.3.2 后视图 28
4.3.3 左视图 28
4.3.4 右视图 29
4.4 3D轴侧图 29
4.4.1 东北轴侧图 29
4.4.2 东南轴侧图 30
4.4.3 西北轴侧图 31
4.4.4 西南轴侧图 31
4.5 图形算量工程量清单汇总表 32
5. 手工算量及误差分析 35
5.1 手工算量计算表 35
5.2 误差分析 35
6. 钢筋翻样 76
6.1 封面 76
6.2 工程技术经济指标 77
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 78
6.4 构件类型级别直径汇总表 81
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 82
7. 造价分析 83
7.1 工程概况 83
7.2 技术经济指标及造价分析 84
7.2.1 工程概况与特征表 84
7.2.2 费用组成分析 85
7.2.3 分部分项工程费 85
7.2.4 措施项目费 86
7.2.5 工料分析表 86
7.3 资金使用计划 93
7.3.1 工程进度横道图 93
7.3.2 资金使用计划的编制 95
7.3.3 按月编制的资金使用计划 98
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 99
参考文献 100
致 谢 101
1. 引 言
1.1 课题研究背景
近年来，我国经济飞速发展，建筑行业也在发生着巨大的变化，建筑行业也愈发趋于正规化。在我国，每年都有大量的工程进行，每一个建筑工程的开始都要通过招投标这一阶段。建筑行业竞争激烈，大量的建筑施工企业争夺一个项目，这使得投标报价这一步骤显得尤为重要。如何做好投标报价，在招投标中成功中标，对于建筑施工企业的经济效益与发展十分关键。
1.2 课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
通过对南京金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼的投标报价编制及造价分析，使自己熟悉掌握各类建筑图集，工程量清单规范以及计价表中的计价规则。通过完成该工程的手工算量部分，使理论知识与现实工程相结合。通过完成该工程的软件算量部分，使自己能够熟练运用广联达相关软件（图形算量软件、计价软件、钢筋翻样软件等）。通过对整个工程建设过程中的造价分析，提高自己在解决实际施工组织设计及工程投标阶段遇到问题的能力，了解在投标阶段工作的程序及一般方法，为自己工作打下基础。
（2）课题研究的意义
投标报价对企业在工程实施时的成本控制具有重要作用
投标报价的编制是确定工程价格的关键因素，直接影响到企业能否取得中标资格，一个企业要想获得好的经济效益，就必须做好预算编制和造价分析，进而有效的缩短工期，控制工程的投资规模。
投标报价对企业在工程实施时的进度控制具有重要作用
用严谨的程序和系统的方法确定工程报价，确保了工程的顺利进行，增加了施工企业的投资效益，节约施工单位的时间成本。
投标报价对企业在工程实施前选择优质的施工单位具有重要意义
合理设置投标报价，严格控制工程造价，可以方便业主更好的选择信誉好，报价合理的施工企业，从而节约了建筑成本
投标报价对社会的可持续发展具有重要意义
准确的进行整个工程建设工程中的预算编制和造价控制，可以提高资源的利用率，实现社会的可持续发展。
2. 毕业设计说明
2.1 工程概况
该工程为南京金陵亨斯迈新材料有限责任公司办公楼工程项目。工程建设地点位于江苏省南京市长江二桥北侧玉带镇南京化学工业园区Y1012地块。该办公楼共有四层，建筑高度为17.45米，总建筑面积为4257平方米，建筑占地面积为1131平方米，计划工期为242日历天，计划开、竣工日期为2019年6月10日2020年2月6日。该建筑的主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑设计合理使用年限为50年，抗震等级为三级，基础类型为桩基础，建筑分类为厂区办公建筑，建筑耐火等级为二级。
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