项目施工招标文件编制（开题报告）
项目施工招标文件编制（开题报告）[20200102182031]
本次毕设是对淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目施工招标文件的编制和清单工程量的计算，该工程建筑面积为3975.55平方米，砌体结构、六层。作为建设单位在招标过程中编制的招标文件，主要内容包括：投标须知、合同条款、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附件等。其核心部分和首要工作是清单工程量的计算，在设计过程中以《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》为依据，并通过查阅资料和网络手段等，根据该工程施工图纸计在指导老师的帮助下完成了工程量的计算。 *查看完整论文请+Q: 351916072
关键字:工程量计算书,工程量清单,招标文件
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标内容 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 资格审查方法 2
2.5 招标文件的获取 2
2.6 投标文件的递交 2
2.7 发布公告的媒介 2
2.8 联系方式 3
3 投标须知 3
3.1 投标须知前附表 3
3.2 投标人须知正文 9
4 评标办法（综合评估法） 19
4.1 评标办法前附表 19
4.2 评标办法 21
5 合同条款及格式 23
5.1 通用合同条款 23
5.2 专用合同条款 40
5.3 合同协议书 55
6 工程量清单 58
6.1 工程量清单说明 58
6.2 投标报价说明 59
6.3 工程量清单与计价表 60
7 图纸 70
8 技术标准和要求 70
8.1 一般要求 70
8.2 安全文明施工 71
8.3 治安保卫 80
8.4 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 81
8.5 样品和材料代换 81
8.6 进度报告和进度例会 82
8.7 试验和检验 84
8.8 计日工 84
8.9 计量与支付 85
8.10 竣工验收和工程移交 86
8.11 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 88
9 投标文件格式 90
9.1 投标文件目录 90
9.2 投标文件目录 91
9.3 投标函及投标函附录 92
9.4 授权委托书 94
9.5 投标保证金收据复印件 95
9.6 投标承诺函 96
9.7 工程预算书 97
9.8 项目管理机构 98
9.9 企业类似项目情况 101
9.10 获奖项目 103
9.11 其他材料 104
结论 105
致谢 106
参考文献 107
附件一 108
工程量计算书 112
1 引言
自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现，就招投标的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标过程中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开始的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。招标文件是招标人向投标人提供的，为进行招标工作所必须的文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标人承包商签合同的基础。设计内容：根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位的角度编制招标文件。本阶段是在建设项目的可行性研究、设计基本完成的基础上进行的，主要目的通过招标选择技术、管理都符合项目要求的承包企业，为项目的顺利进行打下一个良好的基础。
毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。
此次毕业设计，完成了淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目招标文件编制，主要包括：①前言；②投标须知及前附表；③合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式；④工程建设标准及技术规范；⑤投标函投标文件的格式及内容(商务部分)；⑥工程量清单；⑦图纸、技术资料；⑧评标办法等。
这次设计通过对《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
本次毕业设计涉及的专业知识较多，其中必定不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
2．1 招标条件
本招标项目淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目已由淮安市市发改委发[2010]160号批准建设，招标人（项目业主）为淮安开发控股有限公司（以下简称招标人）。建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．2 项目概况与招标内容
一、项目概况
该工程项目位于淮安市经济技术开发区，北接三亚路，南临福州路，西接大连南路，东临飞耀路。底层架空层为自行车库，1-6层为住宅。主体建筑面积3975.55平方米，其中住宅面积为3617.4平方米，架空部分面积为307.2平方米。建筑设计合理使用年限为50年，采用砌体结构，建筑抗震设防烈度为7度。
二、招标内容
淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼工程施工
2．3 投标人资格要求
本次资格预审要求申请人具备施工[房屋建筑工程总承包二级(含)以上资质，近三年企业类似业绩2个，近三年项目经理类似业绩2个，并在人员、设备、资金等方面具备 相应的施工能力，其中申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级](含)以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。
本次资格预审不接受联合体投标。
2．4 资格审查方法
本次招标资格审查采用资格后审的方式。
2．5 招标文件的获取
2014年6月1日至6月7日(工作日内，下同)，在淮安市淮安区招标投标交易中心--中国采招网（http://www.bidcenter.com.cn/newssearch-13506795.html）“招标公告”/“标书下载”上直接点击下载该项目的招标文件、图纸工程量清单等。
招标文件每套售价500元，在递交投标文件时一并收取，不交招标文件资料费视为投标人不响应招标文件而被拒绝。
2．6 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为：2014年6月28日北京时间（下同）11:00整，地点为淮安市公共资源交易中心接件处。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2．7 发布公告的媒介
本公告同时在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）、淮安市招标投标中心网站(http://www.haztb.gov.cn/hawz/）、中国采购与招标网（
本次毕设是对淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目施工招标文件的编制和清单工程量的计算，该工程建筑面积为3975.55平方米，砌体结构、六层。作为建设单位在招标过程中编制的招标文件，主要内容包括：投标须知、合同条款、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附件等。其核心部分和首要工作是清单工程量的计算，在设计过程中以《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》为依据，并通过查阅资料和网络手段等，根据该工程施工图纸计在指导老师的帮助下完成了工程量的计算。 *查看完整论文请+Q: 351916072
关键字:工程量计算书,工程量清单,招标文件
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标内容 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 资格审查方法 2
2.5 招标文件的获取 2
2.6 投标文件的递交 2
2.7 发布公告的媒介 2
2.8 联系方式 3
3 投标须知 3
3.1 投标须知前附表 3
3.2 投标人须知正文 9
4 评标办法（综合评估法） 19
4.1 评标办法前附表 19
4.2 评标办法 21
5 合同条款及格式 23
5.1 通用合同条款 23
5.2 专用合同条款 40
5.3 合同协议书 55
6 工程量清单 58
6.1 工程量清单说明 58
6.2 投标报价说明 59
6.3 工程量清单与计价表 60
7 图纸 70
8 技术标准和要求 70
8.1 一般要求 70
8.2 安全文明施工 71
8.3 治安保卫 80
8.4 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 81
8.5 样品和材料代换 81
8.6 进度报告和进度例会 82
8.7 试验和检验 84
8.8 计日工 84
8.9 计量与支付 85
8.10 竣工验收和工程移交 86
8.11 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 88
9 投标文件格式 90
9.1 投标文件目录 90
9.2 投标文件目录 91
9.3 投标函及投标函附录 92
9.4 授权委托书 94
9.5 投标保证金收据复印件 95
9.6 投标承诺函 96
9.7 工程预算书 97
9.8 项目管理机构 98
9.9 企业类似项目情况 101
9.10 获奖项目 103
9.11 其他材料 104
结论 105
致谢 106
参考文献 107
附件一 108
工程量计算书 112
1 引言
自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现，就招投标的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标过程中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开始的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。招标文件是招标人向投标人提供的，为进行招标工作所必须的文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标人承包商签合同的基础。设计内容：根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位的角度编制招标文件。本阶段是在建设项目的可行性研究、设计基本完成的基础上进行的，主要目的通过招标选择技术、管理都符合项目要求的承包企业，为项目的顺利进行打下一个良好的基础。
毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。
此次毕业设计，完成了淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目招标文件编制，主要包括：①前言；②投标须知及前附表；③合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式；④工程建设标准及技术规范；⑤投标函投标文件的格式及内容(商务部分)；⑥工程量清单；⑦图纸、技术资料；⑧评标办法等。
这次设计通过对《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
本次毕业设计涉及的专业知识较多，其中必定不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
2．1 招标条件
本招标项目淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼项目已由淮安市市发改委发[2010]160号批准建设，招标人（项目业主）为淮安开发控股有限公司（以下简称招标人）。建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．2 项目概况与招标内容
一、项目概况
该工程项目位于淮安市经济技术开发区，北接三亚路，南临福州路，西接大连南路，东临飞耀路。底层架空层为自行车库，1-6层为住宅。主体建筑面积3975.55平方米，其中住宅面积为3617.4平方米，架空部分面积为307.2平方米。建筑设计合理使用年限为50年，采用砌体结构，建筑抗震设防烈度为7度。
二、招标内容
淮安市经济开发区新兴花园2-20#楼工程施工
2．3 投标人资格要求
本次资格预审要求申请人具备施工[房屋建筑工程总承包二级(含)以上资质，近三年企业类似业绩2个，近三年项目经理类似业绩2个，并在人员、设备、资金等方面具备 相应的施工能力，其中申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级](含)以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。
本次资格预审不接受联合体投标。
2．4 资格审查方法
本次招标资格审查采用资格后审的方式。
2．5 招标文件的获取
2014年6月1日至6月7日(工作日内，下同)，在淮安市淮安区招标投标交易中心--中国采招网（http://www.bidcenter.com.cn/newssearch-13506795.html）“招标公告”/“标书下载”上直接点击下载该项目的招标文件、图纸工程量清单等。
招标文件每套售价500元，在递交投标文件时一并收取，不交招标文件资料费视为投标人不响应招标文件而被拒绝。
2．6 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为：2014年6月28日北京时间（下同）11:00整，地点为淮安市公共资源交易中心接件处。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2．7 发布公告的媒介
本公告同时在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）、淮安市招标投标中心网站(http://www.haztb.gov.cn/hawz/）、中国采购与招标网（
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