綦江古剑山林江缘小区5号楼的投标报价及造价分析【字数：14823】
摘 要本毕业设计为重庆綦江古剑山林江缘小区5号楼工程的土建工程的报价编制及造价分析，该工程位于重庆綦江古剑山深林公园，本工程的结构类型为异形柱框架结构，基础类型为桩基础，墙体类型为无机复合空心砖的保温墙。本工程总的建筑面积为3594.88m2。该毕业设计主要编写内容包括其一，钢筋算量、3D图形算量、手工算量及手工算量与3D图形算量的误差分析及广联达计价的土建报价编制。其二，翰文进度计划的编制、资金使用计划的编制及技术经济指标的分析等造价分析。其中，广联达计价以2014年的清单、定额计价规范、建筑设计总说明、投标文件等未依据。手工算量及手工算量与3D图形算量的误差分析中误差较大的值已手工算量的值为依据。本工程进度计划的编制以相关资料为依据，资金使用计划结合广联达计价中的分部分项清单及进度计划等为依据进行编制。最后，通过对以上的经济技术指标的分析得出对工程造价影响较大的因素，从而形成造价分析报告。
目录
1. 引 言 2
1.1课题研究背景 2
1.2课题研究的目的和意义 2
2. 毕业设计说明 3
2.1 工程概况 3
2.2 报价编制范围 3
2.3 报价编制依据 3
2.4 报价编制说明 3
2.5 造价分析说明 4
3. 投标报价 5
3.1 封面 5
3.2 单位工程投标报价汇总表 6
3.3 分部分项工程量清单与计价表 7
3.4 总价措施项目清单与计价表 14
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 22
4.1 封面 22
4.2 各分部工程3D模型图 23
4.2.1 土方工程3D模型 23
4.2.2 基础工程3D模型 23
4.2.3 主体工程3D模型 24
4.2.4 装修工程3D模型 24
4.3 3D立面模型图 25
4.3.1 前视图 25
4.3.2 后视图 25
4.3.3 左视图 26
4 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
.3.4 右视图 26
4.4 3D轴侧图 27
4.4.1 东北轴侧图 27
4.4.2 东南轴侧图 27
4.4.3 西北轴侧图 28
4.4.4 西南轴侧图 28
4.5 图形算量工程量清单汇总表 29
5. 手工算量及误差分析 33
5.1手工算量计算表 33
5.2误差分析 41
6. 钢筋翻样 45
6.1 封面 45
6.2 工程技术经济指标 46
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 47
6.4 构件类型级别直径汇总表 53
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 55
7. 造价分析 57
7.1工程概况 57
7.2技术经济指标及造价分析 58
7.2.1 工程概况与特征表 58
7.2.2 费用组成分析 59
7.2.3 分部分项工程费 59
7.2.4 措施项目费 60
7.2.5 工料分析表 60
7.3 资金使用计划 64
7.3.1工程进度横道图 64
7.3.2 资金使用计划的编制 65
7.3.3 按月编制的资金使用计划 69
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 70
参考文献 71
致 谢 72 1.引言
1.1课题研究背景
我国政府在工程造价管理中既是宏观管理主体, 也是政府投资项目的微观管理主体。建筑工程的造价分析和管理是确保建筑工程项目顺利实施的关键,做好工程的前期造价分析，有助于控制工程项目的成本、进度。降低工程实施中的一系列不可控因素。也有助于建设单位对建筑工程项目的投资资金有更好的调控，也为该项目的各个参与方的经济利益的合理化分配提供参照依据。
1.2课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
通过独自完成重庆綦江古剑山林江缘小区5号楼的投标报价编制及造价分析，能让我更熟练的掌握广联达钢筋算量软件、3D算量软件、和新点计价软件的使用，并且对建筑图集有更深的了解。而在手工算量的部分，通过其与土建算量的误差分析，能提高我对土建算量及手工算量的准确性，使理论知识与现实工程有跟好的结合。工程造价分析是以工程造价成果报告或其它造价资料为基础，将其整体分为不同的方面、层次，并分别对其完整性、可行性、可信性、适应性等进一步考察的活动。工程造价分析的目的是检验工程造价结果的准确性，及造价管理的效果，通过分析找准措施寻求降低工程造价的可能。而我可以通过对该工程的造价分析，更进一步的了解投标阶段的流程、方法，为自己独立完成工程造价分析积累经验。
（2）课题研究的意义
工程造价是指建设单位需要在工程项目上花费的总成本。所以，工程造价需要通过对项目各个阶段的资料进行收集、整理、分析、计算，从而得出改项目的成本。而造价分析即为对该工程各阶段的成本进行分析、调控，所以投标报价的编制和造价分析是使我们得利益达到最大化的手段。投标报价的编制是对该工程的信息、资源进行分析与计算得出最小值，从而提高中标率。
2.毕业设计说明
2.1 工程概况
本工程为重庆綦江古剑山林江缘小区5号楼工程，由重庆君鼎房地产开发有限公司作为建设单位。工程位于重庆綦江古剑山深林公园。该工程为多层住宅，非国有资金投资，总造价为914.36万元，建筑面积3594.88平方米，计划工期为353日历天，计划开、竣工日期为2019年6月1日2020年5月18日。其主体是异形柱框架结构，建筑使用年限为50年。
2.2 报价编制范围
目录
1. 引 言 2
1.1课题研究背景 2
1.2课题研究的目的和意义 2
2. 毕业设计说明 3
2.1 工程概况 3
2.2 报价编制范围 3
2.3 报价编制依据 3
2.4 报价编制说明 3
2.5 造价分析说明 4
3. 投标报价 5
3.1 封面 5
3.2 单位工程投标报价汇总表 6
3.3 分部分项工程量清单与计价表 7
3.4 总价措施项目清单与计价表 14
3.5 规费、税金清单计价表 16
3.6 承包人供应材料一览表 17
4. 图形算量 22
4.1 封面 22
4.2 各分部工程3D模型图 23
4.2.1 土方工程3D模型 23
4.2.2 基础工程3D模型 23
4.2.3 主体工程3D模型 24
4.2.4 装修工程3D模型 24
4.3 3D立面模型图 25
4.3.1 前视图 25
4.3.2 后视图 25
4.3.3 左视图 26
4 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
.3.4 右视图 26
4.4 3D轴侧图 27
4.4.1 东北轴侧图 27
4.4.2 东南轴侧图 27
4.4.3 西北轴侧图 28
4.4.4 西南轴侧图 28
4.5 图形算量工程量清单汇总表 29
5. 手工算量及误差分析 33
5.1手工算量计算表 33
5.2误差分析 41
6. 钢筋翻样 45
6.1 封面 45
6.2 工程技术经济指标 46
6.3 楼层构件类型级别直径汇总表 47
6.4 构件类型级别直径汇总表 53
6.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 55
7. 造价分析 57
7.1工程概况 57
7.2技术经济指标及造价分析 58
7.2.1 工程概况与特征表 58
7.2.2 费用组成分析 59
7.2.3 分部分项工程费 59
7.2.4 措施项目费 60
7.2.5 工料分析表 60
7.3 资金使用计划 64
7.3.1工程进度横道图 64
7.3.2 资金使用计划的编制 65
7.3.3 按月编制的资金使用计划 69
7.3.4 时间—投资累计曲线（S曲线） 70
参考文献 71
致 谢 72 1.引言
1.1课题研究背景
我国政府在工程造价管理中既是宏观管理主体, 也是政府投资项目的微观管理主体。建筑工程的造价分析和管理是确保建筑工程项目顺利实施的关键,做好工程的前期造价分析，有助于控制工程项目的成本、进度。降低工程实施中的一系列不可控因素。也有助于建设单位对建筑工程项目的投资资金有更好的调控，也为该项目的各个参与方的经济利益的合理化分配提供参照依据。
1.2课题研究的目的和意义
（1）课题研究的目的
通过独自完成重庆綦江古剑山林江缘小区5号楼的投标报价编制及造价分析，能让我更熟练的掌握广联达钢筋算量软件、3D算量软件、和新点计价软件的使用，并且对建筑图集有更深的了解。而在手工算量的部分，通过其与土建算量的误差分析，能提高我对土建算量及手工算量的准确性，使理论知识与现实工程有跟好的结合。工程造价分析是以工程造价成果报告或其它造价资料为基础，将其整体分为不同的方面、层次，并分别对其完整性、可行性、可信性、适应性等进一步考察的活动。工程造价分析的目的是检验工程造价结果的准确性，及造价管理的效果，通过分析找准措施寻求降低工程造价的可能。而我可以通过对该工程的造价分析，更进一步的了解投标阶段的流程、方法，为自己独立完成工程造价分析积累经验。
（2）课题研究的意义
工程造价是指建设单位需要在工程项目上花费的总成本。所以，工程造价需要通过对项目各个阶段的资料进行收集、整理、分析、计算，从而得出改项目的成本。而造价分析即为对该工程各阶段的成本进行分析、调控，所以投标报价的编制和造价分析是使我们得利益达到最大化的手段。投标报价的编制是对该工程的信息、资源进行分析与计算得出最小值，从而提高中标率。
2.毕业设计说明
2.1 工程概况
本工程为重庆綦江古剑山林江缘小区5号楼工程，由重庆君鼎房地产开发有限公司作为建设单位。工程位于重庆綦江古剑山深林公园。该工程为多层住宅，非国有资金投资，总造价为914.36万元，建筑面积3594.88平方米，计划工期为353日历天，计划开、竣工日期为2019年6月1日2020年5月18日。其主体是异形柱框架结构，建筑使用年限为50年。
2.2 报价编制范围
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