张家港市金都二期1#工程项目管理规划
张家港市金都二期1#工程项目管理规划[20200410183323]
摘 要
本毕业设计为张家港市金都二期1#工程项目管理规划，工程为剪力墙结构，建筑面积为9056.4平方米。
为了能在保证质量、工期的前提下，尽可能降低工程成本，本毕业设计首先采用广联达图像算量和钢筋翻样算量，运用新点计价软件进行组价，从而确定工程的投标报价。
项目管理规划是在掌握工程成本的基础上，针对本工程的特点，预测项目管理的难点和重点，制定了切实可行的质量、进度、成本管理的控制流程及措施，以保证工程有条不紊地进行，完成质量、工期、成本目标。
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关键字:项目管理规划进度控制信息化工程投标报价
目 录
1.毕业设计说明 6
1.1工程概况 6
1.2编制范围 6
1.3编制依据 6
1.4编制说明 6
2.张家港市金都二期1#工程项目投标报价表 8
2.1单位工程投标报价汇总表 8
2.2分部分项工程量清单与计价表 9
2.3措施项目清单与计价表 19
2.4规费、税金清单计价表 20
2.5承包人供应材料一览表 21
3.张家港市金都二期1#工程项目图形算量 25
3.1各分部工程3D模型图 25
3.2立面图 26
3.33D轴测图 28
3.4工程清单汇总表 29
4.张家港市金都二期1#工程项目钢筋翻样 37
4.1工程技术经济指标 37
4.2楼层构件类型级别直径汇总表 38
4.3构件类型级别直径汇总表 52
4.4构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 53
5.张家港市金都二期1#工程项目管理规划 54
5.1工程概况 54
5.1.1工程简介 54
5.1.2工程概况 54
5.1.3主要工作内容 54
5.2前期策划 55
5.2.1现场平面规划 55
5.2.2临时用水 57
5.2.3临时用电 58
5.2.4技术准备 59
5.3管理制度 59
5.3.1管理目标 59
5.3.2管理组织机构 60
5.3.3管理流程 61
5.3.4施工组织机构高效运作保障措施 62
5.3.5劳动力资源设计 63
5.4项目成本管理规划 63
5.4.1成本控制目标 63
5.4.2成本控制流程 64
5.4.3成本监督体系 65
5.4.4成本控制措施 66
5.5项目进度管理规划 68
5.5.1工期目标 68
5.5.2进度计划 69
5.5.3工程进度难点分析 70
5.5.4进度控制—信息化进度管理平台的建立 71
5.6项目质量管理规划 74
5.6.1质量目标 74
5.6.2施工质量的重点分析 74
5.6.3施工质量控制 75
5.7安全文明施工 76
5.7.1安全管理目标 76
5.7.2安全保障体系 76
5.7.3安全文明控制措施 77
参考文献 83
致谢 84
1.张家港市金都二期1#工程项目管理规划
毕业设计说明
1.1 工程概况
金都二期1#拆迁安置房工程，位于金港镇保税区南大门路口西南方，由张家港市金港镇人民政府开发，张家港市建筑设计院有限公司设计，张家港市华申建设监理咨询有限公司监理，由江苏德丰建设集团有限公司承建，该工程1#楼为地下一层地上十八层剪力墙结构总建筑面积9056.4 ㎡。工程合同为总承包合同，资金自筹，总报价为1434万元，计划工期为2012年 7月 5日—2013年 8月 5日，总工期397天。
1.2 编制范围
本工程1#房的土建工程及部分装饰安装工程的工程清单的编制、工程量的计算及工程项目管理规划的编制。
1.3 编制依据
（1）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程招标文件；
（2）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程工程招标图纸；
（3）本工程签订的建筑施工合同及相关文件；
（4）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程施工图纸会审；
（5）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程现场勘察报告；
（6）建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；
（7）江苏省现行安全生产、文明施工有关规定；
（8）张家港颁布放任《市建设工程施工现场综合考评标准》；
（9）现行国家及江苏省的有关标准图集；
（10）德丰建设公司安全、质量综合管理手册；
1.4编制说明
1、措施项目清单说明：
（1）不可竞争：暂按安全文明施工措施费基本费2.2%（大型土石方1.0%）；现场考评费1.1%。
（2）可竞争：夜间施工0%，冬雨季施工0.18%，已完工程及设备保护0.05%，临时设施费2%，检验试验费0.2%。
（3）措施费将包干使用，未报的措施费用，一律不予增加。
2、规费、税金清单说明：
（1）工程排污费为0.1%；
（2）社会保障费 3%；
（3）住房公积金 0.5%；
（4）建筑安全监督管理费为0.118%
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（5）税金为3.417%，计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费，
以上规费及税金均为不可竞争费用。
3、分部分项清单及其它说明
（1） 本工程标底部分材料指导价格依据苏州市[2014]3月建设工程材料指导价，
部分装饰材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏住建价（2013）1号”文计取。
（2）工程类别：一般房屋建筑工程。
4、其他说明：
（1）暂列金额：无；
2.张家港市金都二期1#工程项目投标报价表
2.1单位工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
工程名称:金都二期1#拆迁安置房工程
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 10228234.03
1.1 A.1 土（石）方工程 88235.17
1.2 A.2 桩与地基基础工程 641410.0
1.3 A.3 砌筑工程 325834.43
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 5051713.14
1.5 A.7 屋面及防水工程 274663.47
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 725757.21
1.7 B.1 楼地面工程 387316.59
1.8 B.2 墙、柱面工程 1366755.42
1.9 B.3 天棚工程 217819.94
1.10 B.4 门窗工程 370688.95
1.11 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 778039.71
2 措施项目清单计价合计 3176079.44
2.1 现场安全文明施工 215619.97
摘 要
本毕业设计为张家港市金都二期1#工程项目管理规划，工程为剪力墙结构，建筑面积为9056.4平方米。
为了能在保证质量、工期的前提下，尽可能降低工程成本，本毕业设计首先采用广联达图像算量和钢筋翻样算量，运用新点计价软件进行组价，从而确定工程的投标报价。
项目管理规划是在掌握工程成本的基础上，针对本工程的特点，预测项目管理的难点和重点，制定了切实可行的质量、进度、成本管理的控制流程及措施，以保证工程有条不紊地进行，完成质量、工期、成本目标。
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:项目管理规划进度控制信息化工程投标报价
目 录
1.毕业设计说明 6
1.1工程概况 6
1.2编制范围 6
1.3编制依据 6
1.4编制说明 6
2.张家港市金都二期1#工程项目投标报价表 8
2.1单位工程投标报价汇总表 8
2.2分部分项工程量清单与计价表 9
2.3措施项目清单与计价表 19
2.4规费、税金清单计价表 20
2.5承包人供应材料一览表 21
3.张家港市金都二期1#工程项目图形算量 25
3.1各分部工程3D模型图 25
3.2立面图 26
3.33D轴测图 28
3.4工程清单汇总表 29
4.张家港市金都二期1#工程项目钢筋翻样 37
4.1工程技术经济指标 37
4.2楼层构件类型级别直径汇总表 38
4.3构件类型级别直径汇总表 52
4.4构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 53
5.张家港市金都二期1#工程项目管理规划 54
5.1工程概况 54
5.1.1工程简介 54
5.1.2工程概况 54
5.1.3主要工作内容 54
5.2前期策划 55
5.2.1现场平面规划 55
5.2.2临时用水 57
5.2.3临时用电 58
5.2.4技术准备 59
5.3管理制度 59
5.3.1管理目标 59
5.3.2管理组织机构 60
5.3.3管理流程 61
5.3.4施工组织机构高效运作保障措施 62
5.3.5劳动力资源设计 63
5.4项目成本管理规划 63
5.4.1成本控制目标 63
5.4.2成本控制流程 64
5.4.3成本监督体系 65
5.4.4成本控制措施 66
5.5项目进度管理规划 68
5.5.1工期目标 68
5.5.2进度计划 69
5.5.3工程进度难点分析 70
5.5.4进度控制—信息化进度管理平台的建立 71
5.6项目质量管理规划 74
5.6.1质量目标 74
5.6.2施工质量的重点分析 74
5.6.3施工质量控制 75
5.7安全文明施工 76
5.7.1安全管理目标 76
5.7.2安全保障体系 76
5.7.3安全文明控制措施 77
参考文献 83
致谢 84
1.张家港市金都二期1#工程项目管理规划
毕业设计说明
1.1 工程概况
金都二期1#拆迁安置房工程，位于金港镇保税区南大门路口西南方，由张家港市金港镇人民政府开发，张家港市建筑设计院有限公司设计，张家港市华申建设监理咨询有限公司监理，由江苏德丰建设集团有限公司承建，该工程1#楼为地下一层地上十八层剪力墙结构总建筑面积9056.4 ㎡。工程合同为总承包合同，资金自筹，总报价为1434万元，计划工期为2012年 7月 5日—2013年 8月 5日，总工期397天。
1.2 编制范围
本工程1#房的土建工程及部分装饰安装工程的工程清单的编制、工程量的计算及工程项目管理规划的编制。
1.3 编制依据
（1）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程招标文件；
（2）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程工程招标图纸；
（3）本工程签订的建筑施工合同及相关文件；
（4）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程施工图纸会审；
（5）张家港市金都二期1#拆迁安置房工程现场勘察报告；
（6）建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；
（7）江苏省现行安全生产、文明施工有关规定；
（8）张家港颁布放任《市建设工程施工现场综合考评标准》；
（9）现行国家及江苏省的有关标准图集；
（10）德丰建设公司安全、质量综合管理手册；
1.4编制说明
1、措施项目清单说明：
（1）不可竞争：暂按安全文明施工措施费基本费2.2%（大型土石方1.0%）；现场考评费1.1%。
（2）可竞争：夜间施工0%，冬雨季施工0.18%，已完工程及设备保护0.05%，临时设施费2%，检验试验费0.2%。
（3）措施费将包干使用，未报的措施费用，一律不予增加。
2、规费、税金清单说明：
（1）工程排污费为0.1%；
（2）社会保障费 3%；
（3）住房公积金 0.5%；
（4）建筑安全监督管理费为0.118%
以上费用计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。
（5）税金为3.417%，计算基数为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费，
以上规费及税金均为不可竞争费用。
3、分部分项清单及其它说明
（1） 本工程标底部分材料指导价格依据苏州市[2014]3月建设工程材料指导价，
部分装饰材料按照市场价计取；人工工资单价按“苏住建价（2013）1号”文计取。
（2）工程类别：一般房屋建筑工程。
4、其他说明：
（1）暂列金额：无；
2.张家港市金都二期1#工程项目投标报价表
2.1单位工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
工程名称:金都二期1#拆迁安置房工程
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 10228234.03
1.1 A.1 土（石）方工程 88235.17
1.2 A.2 桩与地基基础工程 641410.0
1.3 A.3 砌筑工程 325834.43
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 5051713.14
1.5 A.7 屋面及防水工程 274663.47
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 725757.21
1.7 B.1 楼地面工程 387316.59
1.8 B.2 墙、柱面工程 1366755.42
1.9 B.3 天棚工程 217819.94
1.10 B.4 门窗工程 370688.95
1.11 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 778039.71
2 措施项目清单计价合计 3176079.44
2.1 现场安全文明施工 215619.97
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