公园一号12#楼招标文件(附件)【字数：41208】
本次毕业设计的主要任务是宿迁公园一号12#楼招标文件编制。该工程地上十八层，地下一层，建筑面积9522.03m2。招标文件的编制的主要内容包括投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规则》（GB50500-2013）中的计价办法，根据该工程施工图运用相关软件计算工程量。按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。通过对具体招标项目招标控制价的编制的学习与研究思考，增加对工程量清单在招标文件中运用的知识。同时在编制招标文件的过程中，也初步认识到招标文件的质量对于工程招标工作及工程质量的影响与作用，也对招标制度有了更深的了解。按照毕业设计任务书要求，通过运用所学专业知识，独立完成资料的收集整理，以及掌握招标文件编制的方法，熟悉相关合同法律法规。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 工程说明 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 3
2.5 投标文件的递交截止时间及招标时间 3
2.6 联系方式 3
2.7 投标须知前附表 4
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件的编制 8
3.4 投标 11
3.5 开标 12
3.6 评标 17
3.7 合同的授予 19
3.8 重新招标和不再招标 20
3.9 纪律和监督 20
3.10 需要补充的其他内容 22
4 评标办法（综合评估法） 22
4.1 评标方法 22
4.2 评审程序 22
5 合同条款及格式 26
5.1 协议书 26
5.2 通用条款 28
5.3 专用条款 28
6 计价规范和技术规范 48
7 投标 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
文件格式 51
7.1 投标文件投标函部分 51
7.2 投标函附录 52
7.3 法定代表人身份证明 53
7.4 授权委托书 54
7.5 投标保证金 55
7.6 工程量清单报价表格式 56
7.7 施工组织设计 63
7.8 项目管理机构配备情况 65
7.9 拟投入的主要施工机械设备表 68
7.10 拟分包项目情况表 68
7.11 资格证明文件（复印件） 69
7.12 其他材料 69
8 工程量清单 72
8.2 总价措施项目清单与计价表 80
8.3 规费、税金项目计价表 82
9 计价表 82
9.1 招标控制价汇总表 82
9.2 分部分项计价表 83
9.3 综合单价分析表 95
9.4 总价措施项目清单与计价表 104
9.5 规费、税金项目计价表 105
9.6 主要材料和工程设备一览表 107
结 论 114
致 谢 115
参 考 文 献 116
1 引言
招标文件是整个招标活动开始后，招标文件是供应商准备投标文件并参加投标基础的基石，也是评标的重要依据。因此，编制招标文件是至关重要的环节，它将直接影响采购的质量和进度，招标文件投标的质量是成功的先决条件。招投标可以促进有效竞争与市场公平；规范市场竞争与交易；降低交易费用与社会成本；完善机制，真实反映市场传导；优选中标方案，提高社会效益，它的本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制更成熟，科学，合理的施工合同，而且要保证工程质量，加快工程进度的最好办法。
此次设计，完成了宿迁公园一号12#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，再加上条件和水平所限，难免存在疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
江苏建设工程咨询有限公司受宿迁市佳源房地产开发有限公司的委托，对宿迁公园一号12#楼项目进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加报价。
2.1 招标条件
项目业主为宿迁市佳源房地产开发有限公司，公司自筹，招标人为江苏建设工程咨询有限公司。
2.2 工程说明
2.2.1 工程名称：宿迁公园一号12#楼项目
2.2.2 工程地点: 江苏省宿迁市
2.2.3 建设规模: 总建筑面积9522.03平方米，建筑层数为地上18层，地下1层，住宅总户数：66户。
2.2.4 工程概况：本工程为宿迁公园一号12#楼项目招标文件编制。此工程位江苏省宿迁市，由宿迁市佳源房地产开发有限公司投资建设。其总建筑面积9522.03平方米，建筑高度为53.2米。剪力墙结构18层，地下1层，抗震设防烈度为8度，建筑使用年限为50年。耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为I级。
2.2.5 招标范围：住宅楼的建造工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 本工程承包方式：施工总承包。
2.2.7 质量标准：达到国家现行施工验收规范的合格标准。
2.2.8 安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ5999）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。
2.2.9 工期：计划2018年 12月底 开工，工期 340 日历天
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 工程说明 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 3
2.5 投标文件的递交截止时间及招标时间 3
2.6 联系方式 3
2.7 投标须知前附表 4
3 投标须知 6
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件的编制 8
3.4 投标 11
3.5 开标 12
3.6 评标 17
3.7 合同的授予 19
3.8 重新招标和不再招标 20
3.9 纪律和监督 20
3.10 需要补充的其他内容 22
4 评标办法（综合评估法） 22
4.1 评标方法 22
4.2 评审程序 22
5 合同条款及格式 26
5.1 协议书 26
5.2 通用条款 28
5.3 专用条款 28
6 计价规范和技术规范 48
7 投标 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
文件格式 51
7.1 投标文件投标函部分 51
7.2 投标函附录 52
7.3 法定代表人身份证明 53
7.4 授权委托书 54
7.5 投标保证金 55
7.6 工程量清单报价表格式 56
7.7 施工组织设计 63
7.8 项目管理机构配备情况 65
7.9 拟投入的主要施工机械设备表 68
7.10 拟分包项目情况表 68
7.11 资格证明文件（复印件） 69
7.12 其他材料 69
8 工程量清单 72
8.2 总价措施项目清单与计价表 80
8.3 规费、税金项目计价表 82
9 计价表 82
9.1 招标控制价汇总表 82
9.2 分部分项计价表 83
9.3 综合单价分析表 95
9.4 总价措施项目清单与计价表 104
9.5 规费、税金项目计价表 105
9.6 主要材料和工程设备一览表 107
结 论 114
致 谢 115
参 考 文 献 116
1 引言
招标文件是整个招标活动开始后，招标文件是供应商准备投标文件并参加投标基础的基石，也是评标的重要依据。因此，编制招标文件是至关重要的环节，它将直接影响采购的质量和进度，招标文件投标的质量是成功的先决条件。招投标可以促进有效竞争与市场公平；规范市场竞争与交易；降低交易费用与社会成本；完善机制，真实反映市场传导；优选中标方案，提高社会效益，它的本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制更成熟，科学，合理的施工合同，而且要保证工程质量，加快工程进度的最好办法。
此次设计，完成了宿迁公园一号12#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。通过对建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅研究与使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，再加上条件和水平所限，难免存在疏漏和错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
江苏建设工程咨询有限公司受宿迁市佳源房地产开发有限公司的委托，对宿迁公园一号12#楼项目进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加报价。
2.1 招标条件
项目业主为宿迁市佳源房地产开发有限公司，公司自筹，招标人为江苏建设工程咨询有限公司。
2.2 工程说明
2.2.1 工程名称：宿迁公园一号12#楼项目
2.2.2 工程地点: 江苏省宿迁市
2.2.3 建设规模: 总建筑面积9522.03平方米，建筑层数为地上18层，地下1层，住宅总户数：66户。
2.2.4 工程概况：本工程为宿迁公园一号12#楼项目招标文件编制。此工程位江苏省宿迁市，由宿迁市佳源房地产开发有限公司投资建设。其总建筑面积9522.03平方米，建筑高度为53.2米。剪力墙结构18层，地下1层，抗震设防烈度为8度，建筑使用年限为50年。耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为I级。
2.2.5 招标范围：住宅楼的建造工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 本工程承包方式：施工总承包。
2.2.7 质量标准：达到国家现行施工验收规范的合格标准。
2.2.8 安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ5999）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。
2.2.9 工期：计划2018年 12月底 开工，工期 340 日历天
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