辽源九洲丹青里小区15#楼招标文件(附件)
摘要：自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。 本次毕业设计的主要任务是辽源九洲丹青里小区1-5#楼招标文件的编制。该工程为框架结构，建筑面积4885.05㎡。主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《吉林省工程量清单计价规则》中的计价办法，根据该工程施工图运用相关软件计算工程量。本次毕业设计招标采取公开招标的方式，选用综合评估法定标，通过具体招标项目招标控制价的编制，增加对工程量清单在招标文件中运用的知识，达到熟练运用广联达等造价软件的水准。关键词：招标文件，合同条款，工程量清单目录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 2
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 8
3.1 总则 8
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 28
3.6 开标 30
3.7 评标 31
3.8 合同的授予 33
3.9 重新招标和不再招标 35
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 37
4 评标办法（综合评估法） 37
4.1 评标方法 37
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 41
5.1 协议书 41
5.2 通用条款 43
3.9 重新招标和不再招标 35
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 37
4 评标办法（综合评估法） 37
4.1 评标方法 37
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 41
5.1 协议书 41
5.2 通用条款 43
5.3 专用条款 43
6 计价规范和技术规范 65
7 投标文件格式 68
7.1 投标文件投标函部分 68
7.2 法定代表人身份证明 69
7.3 授权委托书 69
7.5 工程量清单报价表格式 72
7.6 施工组织设计 79
7.7 项目管理机构配备情况 82
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 85
7.9 拟分包项目情况表 86
7.10 资格证明文件（复印件） 86
7.11 其他材料 86
8.1 分部分项工程量清单 90
8.2措施项目清单 95
8.3其他项目清单 96
8.4规费、税金项目清单 97
9招标控制价 99
9.1招标控制价汇总表 99
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 100
9.3综合单价分析表 107
9.4措施全费用综合合价分析表 162
9.5措施项目清单与计价表 163
9.6其他项目清单与计价汇总表 164
9.6.1专业工程暂估价 164
9.7 规费、税金项目清单与计价表 165
9.8主要材料、设备价格表 166
结 论 169
致 谢 171
参考文献 172
附录 173
附录一 钢筋计算书 173
附录二 土建计算书 179
1 引言
工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，它的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所证明。随着《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化。近年来，党和政府十分重视工程基础设施建设，以确保工程的质量，降低工程造价，保证公平竞争。
此次设计，完成了辽源九洲丹青里小区1-5#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的。此外近年来由于清单计价的方式改变，预算直接关系到工程投标。这次设计通过对吉林省建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程已由吉林省辽源市发展和改革委以发改基础[2015]1347 号文批准立项建设，项目可研批文为发改基础[2015]641号。项目业主为辽源九洲房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为企业自筹100%，招标人为辽源九洲房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程
2.2.2 工程地点: 辽源九洲丹青里小区
2.2.3 建设规模: 总建筑面积4885.05平方米，建筑层数为地上八层，地上一二层为商铺和储藏间，三层以上为住宅。总高度25.0米。
2.2.4 工程概况：本工程为辽源九洲丹青里小区1-5#楼招标文件编制。此工程位于吉林辽源市，人民大街西侧，东辽河北岸。其总建筑面积4885.05平方米，其中住宅建筑面积3323.75平方米，配套用房面积1561.30平方米，建筑高度为25米。混凝土框架结构地上8层，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。耐火等级为二级，抗震设防列别为乙类。
2.2.5 招标范围：住宅楼的建筑工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 工期：计划开工日期：2016年7月1日
计划完工日期：2017年5月28日
施工总工期： 330日历天
2.3 投标人资格要求
2.3.2 本次招标要求投标人具有独立法人资格，注册资金不少于6000万元（含6000万），同时具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，并在业绩、人员、设备、 资金等方面具备相应的施工能力。
2.3.2 本次招标不接受联合
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 2
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 8
3.1 总则 8
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 28
3.6 开标 30
3.7 评标 31
3.8 合同的授予 33
3.9 重新招标和不再招标 35
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 37
4 评标办法（综合评估法） 37
4.1 评标方法 37
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 41
5.1 协议书 41
5.2 通用条款 43
3.9 重新招标和不再招标 35
3.10 纪律和监督 35
3.11 需要补充的其他内容 37
4 评标办法（综合评估法） 37
4.1 评标方法 37
4.2 评审程序 37
5 合同条款及格式 41
5.1 协议书 41
5.2 通用条款 43
5.3 专用条款 43
6 计价规范和技术规范 65
7 投标文件格式 68
7.1 投标文件投标函部分 68
7.2 法定代表人身份证明 69
7.3 授权委托书 69
7.5 工程量清单报价表格式 72
7.6 施工组织设计 79
7.7 项目管理机构配备情况 82
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 85
7.9 拟分包项目情况表 86
7.10 资格证明文件（复印件） 86
7.11 其他材料 86
8.1 分部分项工程量清单 90
8.2措施项目清单 95
8.3其他项目清单 96
8.4规费、税金项目清单 97
9招标控制价 99
9.1招标控制价汇总表 99
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 100
9.3综合单价分析表 107
9.4措施全费用综合合价分析表 162
9.5措施项目清单与计价表 163
9.6其他项目清单与计价汇总表 164
9.6.1专业工程暂估价 164
9.7 规费、税金项目清单与计价表 165
9.8主要材料、设备价格表 166
结 论 169
致 谢 171
参考文献 172
附录 173
附录一 钢筋计算书 173
附录二 土建计算书 179
1 引言
工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，它的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所证明。随着《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化。近年来，党和政府十分重视工程基础设施建设，以确保工程的质量，降低工程造价，保证公平竞争。
此次设计，完成了辽源九洲丹青里小区1-5#楼项目施工招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的。此外近年来由于清单计价的方式改变，预算直接关系到工程投标。这次设计通过对吉林省建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。
2 招标公告
辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程已由吉林省辽源市发展和改革委以发改基础[2015]1347 号文批准立项建设，项目可研批文为发改基础[2015]641号。项目业主为辽源九洲房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为企业自筹100%，招标人为辽源九洲房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：辽源九洲丹青里小区1-5#楼工程
2.2.2 工程地点: 辽源九洲丹青里小区
2.2.3 建设规模: 总建筑面积4885.05平方米，建筑层数为地上八层，地上一二层为商铺和储藏间，三层以上为住宅。总高度25.0米。
2.2.4 工程概况：本工程为辽源九洲丹青里小区1-5#楼招标文件编制。此工程位于吉林辽源市，人民大街西侧，东辽河北岸。其总建筑面积4885.05平方米，其中住宅建筑面积3323.75平方米，配套用房面积1561.30平方米，建筑高度为25米。混凝土框架结构地上8层，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。耐火等级为二级，抗震设防列别为乙类。
2.2.5 招标范围：住宅楼的建筑工程（基础、主体结构、装饰装修）
2.2.6 工期：计划开工日期：2016年7月1日
计划完工日期：2017年5月28日
施工总工期： 330日历天
2.3 投标人资格要求
2.3.2 本次招标要求投标人具有独立法人资格，注册资金不少于6000万元（含6000万），同时具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，并在业绩、人员、设备、 资金等方面具备相应的施工能力。
2.3.2 本次招标不接受联合
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