盐城黄尖镇牡丹名苑1#楼住宅工程造价的及分析【字数：29971】
摘 要本毕业设计内容是针对盐城市黄尖镇牡丹名苑1#住宅楼工程进行工程造价编制及分析，工程建设地点位于江苏盐城市黄尖镇，建设单位是江苏周氏置业有限公司，建筑面积约3371.7平方米，高度20.8米，六层框架结构，设计使用年限五十年。 首先通过运用软件算量（广联达BIM土建算量软件、钢筋翻样软件等）、清单编制、清单套价等方法来获得工程报价，提高熟练掌握并运用广联达相关软件来完成整个工程的造价编制和深入的分析的能力，将所学理论知识与工程实例紧密结合。考虑各种经济技术指标，深刻研究和剖析工程造价、进度、资源等，钻研提高项目费用的干扰原因，绘制横道图和时间-投资累计曲线图来分析其特性和影响规律，以便在造价控制中找到合理有效的应对策略。同时针对实操进展中碰到的困难进行深入探究，从中总结控制成本的有利措施，并且保证工程质量的同时，能够优化合理使用各类资源，实现减少成本费用、赢得更多经济效益的目标。
目 录
1.引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究目的 1
1.3 课题研究意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 编制范围 3
2.3 编制依据 3
2.4 报价编制说明 3
2.5 造价分析说明 4
3.广联达钢筋翻样 5
3.1 封面 5
3.2 工程经济技术指标 6
3.3 楼层构件类型级别直径汇总表 7
3.4 构件类型级别直径汇总表 12
3.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 13
4.广联达3D图形算量 14
4.1 封面 14
4.2 分部分项工程3D模型图 15
4.2.1 土方工程3D模型图 15
4.2.2 基础工程3D模型图 16
4.2.3 砌筑工程3D模型图 17
4.2.4 混凝土工程3D模型图 17
4.2.5 门窗工程3D模型图 18
4.2.6 屋面及防水工程3D模型图 19
4.2.7 楼地面工程3D模型图 20
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
4.2.8 装饰工程3D模型图 22
4.3 立面3D模型图 23
4.3.1 南立面3D模型图 23
4.3.2 北立面3D模型图 23
4.3.3 东立面3D模型 24
4.3.4 西立面3D模型图 24
4.4 3D轴测模型图 25
4.4.1 西南3D轴侧模型图 25
4.4.2 东南3D轴侧模型图 25
4.4.3 西北3D轴侧模型图 26
4.4.4 东北3D轴侧模型图 26
4.5 3D图形算量工程量清单汇总表 27
5.工程造价汇总表 38
5.1 封面 38
5.2 土建工程造价汇总表 39
5.2.1 封面 39
5.2.2 单位工程预算报价汇总表—土建工程 40
5.2.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表—土建工程 41
5.2.4 总价措施项目清单与计价表—建工程 53
5.2.5 规费、税金清单与计价表—土建工程 54
5.2.6 承包人供应材料一览表—土建工程 55
5.3 桩基工程造价汇总表 61
5.3.1 封面 61
5.3.2 单位工程预算报价汇总表—桩基工程 62
5.3.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表—桩基工程 63
5.3.4 总价措施项目清单与计价表—桩基工程 64
5.3.5 规费、税金清单与计价表—桩基工程 65
5.3.6 承包人供应材料一览表—桩基工程 66
6.工程造价综合分析 68
6.1 工程概况 68
6.1.1 工程总体概况 68
6.1.2 工程结构设计概况 68
6.1.3 工程建筑设计概况 68
6.2 经济技术指标分析 70
6.2.1 费用组成分析 70
6.2.2 分部分项工程费用组成分析 71
6.2.3 措施项目费用组成分析 71
6.2.4 总工程工料分析 73
6.3 资金使用计划 80
6.3.1 施工进度计划横道图 80
6.3.2 分部分项工程资金计划汇总表 83
6.3.3 按比例分摊税金等费用汇总表 85
6.3.4 按月编制资金使用计划 85
6.3.5 月度资金使用计划图 87
6.3.6 按月编制资金累计曲线计划表 88
6.4 造价分析—因素分析法 89
6.4.1 分析原理 89
6.4.2 人工费市场价格分析 89
6.4.3 钢筋市场价格分析 91
7.思考与展望 93
参考文献 95
致 谢 96
1.引 言
1.1 课题研究背景
在当今科技飞速蓬勃发展的新时代中，建筑行业也有了质的飞跃。随着国家政策的不断更新和完善，高新技术的不断研发和引入，高素质人才的大量涌入，越来越多的推动力促进着建筑行业更好、更强的发展。然而针对国家激烈的市场竞争现状，依旧存在较多亟待解决的工程造价控制及管理等问题。本毕业设计以盐城市黄尖镇牡丹名苑1#住宅楼工程项目为课题来源，设计内容是针对本住宅楼工程项目进行工程造价编制及分析。
1.2 课题研究目的
研究盐城市黄尖镇牡丹名苑1#住宅楼工程这项课题的主要目的是通过运用软件算量（广联达BIM土建算量软件、钢筋翻样软件等）、清单编制、清单套价等方法来获得工程报价，提高自己熟练掌握并运用广联达相关软件来完成整个工程的造价编制和深入的分析的能力，将课本知识与工程实例融会贯通。利用经济技术指标对工程的造价、进度、资源等进行深入的研究分析，探讨提高成本费用的干扰原因，绘制横道图和时间投资累计曲线图来分析其特性和运动规律，以便在造价控制中找到解决对策。同时针对实操进展中碰到的困难进行深入探究，从中总结控制成本的有利措施，并且保证工程质量的同时，能够优化合理使用各类资源，实现减少成本费用、赢得更多经济效益的目标。针对研究结果，将结合实际的工程情况，合理地改进施工方案、采取新的施工工艺、调整施工工期、调动流动资金、控制造价成本。
目 录
1.引 言 1
1.1 课题研究背景 1
1.2 课题研究目的 1
1.3 课题研究意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1 工程概况 2
2.2 编制范围 3
2.3 编制依据 3
2.4 报价编制说明 3
2.5 造价分析说明 4
3.广联达钢筋翻样 5
3.1 封面 5
3.2 工程经济技术指标 6
3.3 楼层构件类型级别直径汇总表 7
3.4 构件类型级别直径汇总表 12
3.5 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 13
4.广联达3D图形算量 14
4.1 封面 14
4.2 分部分项工程3D模型图 15
4.2.1 土方工程3D模型图 15
4.2.2 基础工程3D模型图 16
4.2.3 砌筑工程3D模型图 17
4.2.4 混凝土工程3D模型图 17
4.2.5 门窗工程3D模型图 18
4.2.6 屋面及防水工程3D模型图 19
4.2.7 楼地面工程3D模型图 20
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
4.2.8 装饰工程3D模型图 22
4.3 立面3D模型图 23
4.3.1 南立面3D模型图 23
4.3.2 北立面3D模型图 23
4.3.3 东立面3D模型 24
4.3.4 西立面3D模型图 24
4.4 3D轴测模型图 25
4.4.1 西南3D轴侧模型图 25
4.4.2 东南3D轴侧模型图 25
4.4.3 西北3D轴侧模型图 26
4.4.4 东北3D轴侧模型图 26
4.5 3D图形算量工程量清单汇总表 27
5.工程造价汇总表 38
5.1 封面 38
5.2 土建工程造价汇总表 39
5.2.1 封面 39
5.2.2 单位工程预算报价汇总表—土建工程 40
5.2.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表—土建工程 41
5.2.4 总价措施项目清单与计价表—建工程 53
5.2.5 规费、税金清单与计价表—土建工程 54
5.2.6 承包人供应材料一览表—土建工程 55
5.3 桩基工程造价汇总表 61
5.3.1 封面 61
5.3.2 单位工程预算报价汇总表—桩基工程 62
5.3.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表—桩基工程 63
5.3.4 总价措施项目清单与计价表—桩基工程 64
5.3.5 规费、税金清单与计价表—桩基工程 65
5.3.6 承包人供应材料一览表—桩基工程 66
6.工程造价综合分析 68
6.1 工程概况 68
6.1.1 工程总体概况 68
6.1.2 工程结构设计概况 68
6.1.3 工程建筑设计概况 68
6.2 经济技术指标分析 70
6.2.1 费用组成分析 70
6.2.2 分部分项工程费用组成分析 71
6.2.3 措施项目费用组成分析 71
6.2.4 总工程工料分析 73
6.3 资金使用计划 80
6.3.1 施工进度计划横道图 80
6.3.2 分部分项工程资金计划汇总表 83
6.3.3 按比例分摊税金等费用汇总表 85
6.3.4 按月编制资金使用计划 85
6.3.5 月度资金使用计划图 87
6.3.6 按月编制资金累计曲线计划表 88
6.4 造价分析—因素分析法 89
6.4.1 分析原理 89
6.4.2 人工费市场价格分析 89
6.4.3 钢筋市场价格分析 91
7.思考与展望 93
参考文献 95
致 谢 96
1.引 言
1.1 课题研究背景
在当今科技飞速蓬勃发展的新时代中，建筑行业也有了质的飞跃。随着国家政策的不断更新和完善，高新技术的不断研发和引入，高素质人才的大量涌入，越来越多的推动力促进着建筑行业更好、更强的发展。然而针对国家激烈的市场竞争现状，依旧存在较多亟待解决的工程造价控制及管理等问题。本毕业设计以盐城市黄尖镇牡丹名苑1#住宅楼工程项目为课题来源，设计内容是针对本住宅楼工程项目进行工程造价编制及分析。
1.2 课题研究目的
研究盐城市黄尖镇牡丹名苑1#住宅楼工程这项课题的主要目的是通过运用软件算量（广联达BIM土建算量软件、钢筋翻样软件等）、清单编制、清单套价等方法来获得工程报价，提高自己熟练掌握并运用广联达相关软件来完成整个工程的造价编制和深入的分析的能力，将课本知识与工程实例融会贯通。利用经济技术指标对工程的造价、进度、资源等进行深入的研究分析，探讨提高成本费用的干扰原因，绘制横道图和时间投资累计曲线图来分析其特性和运动规律，以便在造价控制中找到解决对策。同时针对实操进展中碰到的困难进行深入探究，从中总结控制成本的有利措施，并且保证工程质量的同时，能够优化合理使用各类资源，实现减少成本费用、赢得更多经济效益的目标。针对研究结果，将结合实际的工程情况，合理地改进施工方案、采取新的施工工艺、调整施工工期、调动流动资金、控制造价成本。
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