栖霞花苑二期项目d1#楼工程项目管理实施规划(附件)
本项目管理实施规划系淮安市栖霞花苑二期项目中的一个单位工程，工程位于淮安市楚州区。工程楼高17+1P层，结构为框剪结构体系，总建筑面积8309㎡，建筑主体高度为54.95米，规划从工程概况、组织机构、资源质量进度计划及施工方案等方面进行了编制。保证此工程项目能够优质、高效、低耗、文明、安全地完成。本设计在人力和物力、技术和组织、时间等方面做出一个总体的计划部署。以期实现对本工程进行全面的建设指导，在规定工期内完成工程建设。关键词 管理规划，编制原则，工程量目 录
1 引言 1
2 编制依据 1
3 工程概况 1
3.1 项目概况 1
3.2 现场情况 2
3.3 施工条件 2
3.4 本项目主要施工特点 3
4 组织机构 4
4.1 施工项目经理部组织机构的选择 4
4.2 组织机构系统图 4
4.3 施工项目经理主要管理人员配备及工作职责 5
4.4 施工项目管理工作总流程 5
4.5 施工项目经理部责任矩阵 6
5 施工准备工作计划 6
5.1 技术准备 6
5.2 劳动力、机械设备和材料准备 8
5.3 施工现场准备 9
5.4 施工场外准备 10
6 施工布署 11
6.1 施工总体部署 11
6.2 施工目标控制 11
6.3 施工顺序及施工段划分 12
6.4 机械设备的选择 13
6.5 各专业的协调配合 14
6.6 人员、机具、材料的保证及应急措施 15
7 施工现场总平面布置 16
7.1 施工平面布置原则 16
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 17
7.4 施工场地、临时道路 18
7.5 施工现场排水 18
7.6 安全文明施工布置 19
8 施工进度计划 19
8.1 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
r /> 7 施工现场总平面布置 16
7.1 施工平面布置原则 16
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 17
7.4 施工场地、临时道路 18
7.5 施工现场排水 18
7.6 安全文明施工布置 19
8 施工进度计划 19
8.1 确保施工进度计划条件 19
8.2 施工进度计划管理及措施 20
8.3 确保工期的主要技术措施 20
8.4 采用施工新工艺、新技术加快工程的施工进度 21
9 主要施工劳动力、机械设备和材料计划 21
9.1 机械设备配备计划说明 21
9.2 机械设备需用计划 21
9.3 机械设备的使用、维修及安全管理制度 23
9.4 主要建筑材料采购说明 25
9.5 主要周转材料需用计划： 25
9.6 劳动力安排原则 26
9.7 劳动力的组织和管理 26
9.8 各个施工阶段劳动力需用计划 27
10 施工方案 29
10.1 建筑物定位测量和高程控制 29
10.2 土方工程 36
10.3 基础工程 39
10.4 上部主体结构工程 50
10.5 砌体工程 62
10.6 屋面及防水工程 65
10.7 装饰装修工程 71
10.8 脚手架工程 89
10.9 起重机械工程 91
11 技术组织措施计划 99
11.1 进度目标保证措施 99
11.2 质量目标保证措施 99
11.3 安全目标保证措施 101
11.4 成本目标保证措施 103
11.5 文明施工保证措施 105
11.6 环境保护措施 106
12 项目风险管理 107
12.1 风险因素识别一览表 107
12.2 风险可能出现的概率及损失估计 108
12.3 风险管理重点 108
12.4 防范对策 108
12.5 风险管理责任 108
13 项目信息管理 109
13.1 信息管理措施 109
13.2 信息的内容与要求 109
13.3 管理信息的储存 111
14 图纸部分 111
14.1 横道图 111
14.2 施工总平面图 111
结 论 112
致 谢 113
参 考 文 献 114
1 引言
随着社会的不断发展，当今建筑工程行业正朝着规模化、标准化、现代化的趋势方向发展，项目管理的复杂程度较以往倍增。工程项目管理规划是对建设项目施工管理全过程中的各种管理职能、管理过程以及管理要素进行全面、完整、总体的规划，其主要作用是：制定施工项目管理目标；规划实施项目目标的组织、程序和方法，落实责任；作为相应项目的管理规范，在项目管理过程中贯彻执行；作为考核项目经理部的依据之一等。在建设项目过程中，工程项目管理规划对于控制工程投资、工程施工进度、生产施工质量发挥着重要作用。
2 编制依据
本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制：
(1)广东粤建设计研究院有限公司设计的淮安栖霞花苑二期项目D1#楼工程施工图。
(2)中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》（GBT50236）
(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）
(4)《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》（JGJ3）
(5)《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》（JGJ6）
(6)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）
(7)《屋面工程质量验收规范》（GB50207）
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
(9)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）
(10)《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）
(11)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）
(12)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
1 引言 1
2 编制依据 1
3 工程概况 1
3.1 项目概况 1
3.2 现场情况 2
3.3 施工条件 2
3.4 本项目主要施工特点 3
4 组织机构 4
4.1 施工项目经理部组织机构的选择 4
4.2 组织机构系统图 4
4.3 施工项目经理主要管理人员配备及工作职责 5
4.4 施工项目管理工作总流程 5
4.5 施工项目经理部责任矩阵 6
5 施工准备工作计划 6
5.1 技术准备 6
5.2 劳动力、机械设备和材料准备 8
5.3 施工现场准备 9
5.4 施工场外准备 10
6 施工布署 11
6.1 施工总体部署 11
6.2 施工目标控制 11
6.3 施工顺序及施工段划分 12
6.4 机械设备的选择 13
6.5 各专业的协调配合 14
6.6 人员、机具、材料的保证及应急措施 15
7 施工现场总平面布置 16
7.1 施工平面布置原则 16
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 17
7.4 施工场地、临时道路 18
7.5 施工现场排水 18
7.6 安全文明施工布置 19
8 施工进度计划 19
8.1 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
r /> 7 施工现场总平面布置 16
7.1 施工平面布置原则 16
7.2 施工平面布置内容及位置 16
7.3 施工现场临时设施 17
7.4 施工场地、临时道路 18
7.5 施工现场排水 18
7.6 安全文明施工布置 19
8 施工进度计划 19
8.1 确保施工进度计划条件 19
8.2 施工进度计划管理及措施 20
8.3 确保工期的主要技术措施 20
8.4 采用施工新工艺、新技术加快工程的施工进度 21
9 主要施工劳动力、机械设备和材料计划 21
9.1 机械设备配备计划说明 21
9.2 机械设备需用计划 21
9.3 机械设备的使用、维修及安全管理制度 23
9.4 主要建筑材料采购说明 25
9.5 主要周转材料需用计划： 25
9.6 劳动力安排原则 26
9.7 劳动力的组织和管理 26
9.8 各个施工阶段劳动力需用计划 27
10 施工方案 29
10.1 建筑物定位测量和高程控制 29
10.2 土方工程 36
10.3 基础工程 39
10.4 上部主体结构工程 50
10.5 砌体工程 62
10.6 屋面及防水工程 65
10.7 装饰装修工程 71
10.8 脚手架工程 89
10.9 起重机械工程 91
11 技术组织措施计划 99
11.1 进度目标保证措施 99
11.2 质量目标保证措施 99
11.3 安全目标保证措施 101
11.4 成本目标保证措施 103
11.5 文明施工保证措施 105
11.6 环境保护措施 106
12 项目风险管理 107
12.1 风险因素识别一览表 107
12.2 风险可能出现的概率及损失估计 108
12.3 风险管理重点 108
12.4 防范对策 108
12.5 风险管理责任 108
13 项目信息管理 109
13.1 信息管理措施 109
13.2 信息的内容与要求 109
13.3 管理信息的储存 111
14 图纸部分 111
14.1 横道图 111
14.2 施工总平面图 111
结 论 112
致 谢 113
参 考 文 献 114
1 引言
随着社会的不断发展，当今建筑工程行业正朝着规模化、标准化、现代化的趋势方向发展，项目管理的复杂程度较以往倍增。工程项目管理规划是对建设项目施工管理全过程中的各种管理职能、管理过程以及管理要素进行全面、完整、总体的规划，其主要作用是：制定施工项目管理目标；规划实施项目目标的组织、程序和方法，落实责任；作为相应项目的管理规范，在项目管理过程中贯彻执行；作为考核项目经理部的依据之一等。在建设项目过程中，工程项目管理规划对于控制工程投资、工程施工进度、生产施工质量发挥着重要作用。
2 编制依据
本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制：
(1)广东粤建设计研究院有限公司设计的淮安栖霞花苑二期项目D1#楼工程施工图。
(2)中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》（GBT50236）
(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）
(4)《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》（JGJ3）
(5)《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》（JGJ6）
(6)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）
(7)《屋面工程质量验收规范》（GB50207）
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
(9)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）
(10)《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）
(11)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）
(12)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
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